Achat Appartement dans le quartier Cernay Jamin-Jean Jaurès-Epinettes à Reims (51) : 69 annonces

A visiter! Dans le secteur très recherché de Jean Jaurès, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, venez découvrir cet appartement en excellent état, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Il se compose d'un agréable séjour, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de douche moderne. En souplex,dans une belle cave voutée ,une pièce aménagée offre de nombreuses possibilités : chambre, espace bureau idéal pour le télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cour ainsi que d'un superbe rooftop de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un box et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Façade repeinte il y a 2 ans , faibles charges de coproriété. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 137

SECTEUR JEAN-JAURES / JAMIN Nous vous proposons à la vente cet appartement à fort potentiel situé dans une rue peu passante, proche des transports et de toutes les commodités. Au deuxième étage de la résidence, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux grandes chambres et d'une salle de douches. Vous profiterez également d'une cave. N'attendez plus pour organiser une visite ! Référence agence : 1639

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Venteoulocation JAURES, Appartement T5 92 m2 DPE D comprenant: entrée, dégagement, séjour/ salle à manger , cuisine aménagée et équipée , salle de bains, wc, placard, 3 chambres Vous disposez également une place de parking sécurisée en sous sol , ainsi une cave . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: 1613 EA Référence agence : 1613

iad France - Guillaume Humbert vous propose: Charmant appartement 2 pièce à Reims Secteur Jean Jaurès / Dauphinot ! A deux pas des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de 53m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux , cet appartement saura vous séduire par son emplacement central et son atmosphère chaleureuse. Ce bien dispose d'un salon lumineux , une chambre, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La disposition des pièces offre une circulation fluide et optimise l'espace disponible. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, l'appartement est équipé du câble TV, du téléphone et de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connexion. Un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. L'immeuble ne dispose pas d'espaces annexes tels que parking, garage, piscine ou jardin, mais sa localisation centrale vous permet d'accéder facilement aux espaces verts environnants pour vos balades ou activités en plein air. En bon état général, cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous offrant la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Ne tardez pas à visiter ce petit cocon au cOEur de Reims, idéal pour les célibataires, les couples ou les amateurs de tranquillité urbaine. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948094560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Roxane Boutin vous propose : Situé dans le quartier prisé de Cernay, au 1er étage d’une résidence récente de 2021, dans un éco-quartier verdoyant, cet appartement à vendre à Reims se distingue par son confort, sa fonctionnalité et sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmés par les espaces bien agencés : une entrée accueillante, une buanderie, des WC indépendants, un cellier, et un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La baie vitrée vous mène tout naturellement vers une belle terrasse de 40m2 orientée Sud, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, le palier propose des placards de rangement, une chambre avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC. La terrasse offre un accès direct à un petit jardin arboré, un véritable havre de verdure, ainsi qu’à un garage double avec prise pour véhicules électriques. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Reims, ce bien rare est idéal pour une famille en quête d’un appartement à acheter à Reims, alliant espace, nature et modernité. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 30 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 233,33 € par mois (2800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, Classe climat : A. Les risques éventuels sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Roxane Boutin, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309.

Exclusivité appartement de type 2 avec une cour privative secteur Jean Jaurès. Une entrée directement sur une belle pièce de vie entièrement refaite du sol au plafond, lumineuse et chaleureuse. Dans son prolongement, une chambre spacieuse vous offre un espace nuit confortable et agréable. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'ensemble. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau avec WC, optimisée et pratique. Le véritable atout , une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 120 euros.

Prix au m² le plus bas

167 400 €

1 536 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Reims (51)

Bel appartement à vendre de 109 m² au 37 Rue de la Goulette, Reims, offrant confort et luminosité . Situé dans un immeuble de 1967 avec ascenseur, ce logement en bon état propose 3 chambres spacieuses, une pièces à vivre conviviales ouvert sur l'extérieur . Agencement fonctionnel et belles surfaces font de ce bien une opportunité à saisir — Parking possible en supplément contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1705

Bel appartement à vendre de 109 m² au 37 Rue de la Goulette, Reims, offrant confort et luminosité . Situé dans un immeuble de 1967 avec ascenseur, ce logement en bon état propose 3 chambres spacieuses, une pièces à vivre conviviales ouvert sur l'extérieur . Agencement fonctionnel et belles surfaces font de ce bien une opportunité à saisir — Parking box contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1704

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

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APPARTEMENT 166 M² – 4 CHAMBRES Avenue Jean-Jaurès : Bel appartement familial avec cachet de l’ancien conservé, d’une surface de 166 m², situé au 1er étage, comprenant une vaste entrée, un salon/séjour très lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un dégagement avec partie nuit : quatre grandes chambres, un dressing ou bureau, une salle de douche, une salle de bains, deux WC et des rangements. Grenier et cave complètent ce logement. Le chauffage est individuel au gaz. Copropriété sans ascenseur avec cour fermée et sécurisée, au pied des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Laure LEFEVRE

Situé avenue Jean Jaurès à Reims, dans un secteur recherché, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, cet appartement de charme de 165 m² séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet. Il offre une grande entrée desservant un salon - salle à manger de plus de 36 m², bénéficiant d'une cheminée en fonctionnement, apportant caractère et convivialité à l'espace de réception. La cuisine équipée et aménagée, aux menuiseries de qualité, dispose d'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et bien organisé. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complété par un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. Le bien comprend également une salle de douche avec puits de lumière, une salle de bain équipée d'un sanibroyeur, ainsi qu'un WC indépendant. En annexes, une cave et un grenier viennent compléter l'ensemble. Un bien rare par sa surface, son cachet et son emplacement privilégié. Référence agence : 1512

À vendre en exclusivité chez Orpi Foch ! Reims – Secteur Jean Jaurès Idéalement situé dans le secteur recherché Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et des transports en commun, découvrez ce bel appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. L'appartement est entièrement clés en mains, et ne nécessite aucun travaux. Il offre des prestations modernes et soignées, parfaites pour une installation immédiate en toute sérénité. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif d'environ 30 m², attenant au logement, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour accueillir famille et amis. Un parking en box fermé et sécurisé est disponible à l'achat pour venir compléter ce bien ! Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! REF : MB1531 Référence agence : 1605

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Exclusivité ORPI Foch – Appartement avec jardin et parking – Secteur Jean Jaurès à Reims En exclusivité chez ORPI Foch, découvrez cet appartement idéalement situé dans le secteur recherché Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports ! Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En excellent état, il est clé en main et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un jardin privatif de 30 m² attenant, un véritable atout pour savourer des moments de détente en extérieur. Une place de stationnement sécurisée en box vient compléter ce produit ! L'appartement est actuellement loué en location meublée, avec un locataire en place. Le bail court jusqu'en septembre 2026, date prévue de son départ. Il représente ainsi une belle opportunité d'investissement avec une visibilité locative sécurisée, ou un futur projet de résidence principale. Un bien rare sur le secteur, idéal investisseur ou futur occupant, à découvrir sans tarder ! REF : MB Référence agence : 1530

Exclusivité dans votre Agence, Orpi Vente ou location JAURES, Appartement de 58 M2 situé au deuxième étage comprenant : entrée, dégagement , cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux de 25 m2 , une chambre de 13.92 m2, wc, salle eau, une buanderie, vendu loué 600 euros charges comprises par mois, bail nu . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: 1553 EA Référence agence : 1553

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

4 030 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cernay Jamin-Jean Jaurès-Epinettes

Reims (51)

iad France - Nicolas Saingery vous propose : VENTE - APPARTEMENT T3 - REIMS - Secteur JAMINSitué au troisième étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur, construite en 2015, cet appartement à vendre de 67m² offre un cadre de vie moderne et agréable. Très lumineux, il se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une buanderie, d'une cuisine équipée, et d'un vaste séjour s'ouvrant sur un grand balcon.Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. Un garage privatif est également inclus pour le stationnement.Idéalement positionné, cet appartement à acheter à Reims est proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, rendant le quotidien de ses habitants plus simple.N'attendez plus pour découvrir ce magnifique appartement situé à Reims dans le quartier Jamin.La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 36 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 140€ (soit 1680€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Saingery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

iad France - Nicolas Saingery vous propose: VENTE - APPARTEMENT T2 - REIMS Ce deux pièces d'environ 33m2 est situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges dans le secteur Jean Jaurès à Reims, proche Carteret. Celui-ci se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bain, WC et placards. Un chauffage électrique et des fenêtres de qualité avec double vitrage et volets roulants agrémentent ce logement. Proche de toutes commodités, commerces, lycée Jean Jaurès, c'est un investissement idéal pour un étudiant ou un jeune couple. Contactez-moi vite pour une visite de ce bien après un premier échange téléphonique… La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Saingery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 830415303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivité ! Venez découvrir ce bel appartement de 58 m², dans un immeuble construit en 1925, situé en centre-ville de Reims, quartier jean jaurès dans une rue à sens unique. En bon état, il offre 2 chambres, un séjour lumineux et un charme de l'ancien avec hauteur sous plafond. Idéalement placé, proche de tous commerces et services, hyper-centre accessible en 15 minutes à pied, dans un environnement calme. Convient autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1475

Coup de cœur du secteur

114 000 €

3 544 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32,17 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Cernay Jamin-Jean Jaurès-Epinettes

Reims (51)

À Reims, dans le secteur Jean Jaurès / Cernay, cet appartement à vendre représente un investissement idéal. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement de type 2 d'une superficie de 32 m2 est entièrement meublé et prêt à recevoir des locataires. Rénové avec soin, il combine confort moderne et emplacement privilégié. Actuellement exploité en location courte durée, il génère une rentabilité locative très attrayante sans nécessiter de travaux. Ce bien se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre indépendante avec rangements et d'une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. La copropriété est bien entretenue et aucun frais n'est à prévoir. C'est l'appartement à acheter à Reims pour un investisseur cherchant un placement rentable dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

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iad France - Aymeric Derckel vous propose : À Reims, Avenue Jean Jaurès, à proximité de toutes commodités et du célèbre marché du dimanche matin, cet appartement de 83m² à vendre allie modernité et charme de l'ancien. La vaste entrée, soigneusement décorée, vous mène à un salon/séjour lumineux de 29m², grâce à ses nombreuses fenêtres et à son balcon. La cuisine ouverte, moderne avec son îlot et sa verrière, sera le lieu idéal pour préparer de bons plats. La première partie du couloir vous amène à une salle d'eau élégamment aménagée avec une grande douche, un espace buanderie et un coin rangement, suivie d'une première chambre de 11,5m² avec un placard. Dans la seconde partie du couloir, vous trouverez une seconde chambre de 12,5m² et un WC. L'appartement est entièrement revêtu d'un parquet en chêne en parfait état. Pour compléter ce bien, une cave est incluse, et il est possible de louer un box fermé pour votre véhicule (environ 70 euros par mois). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Reims ! Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le montant moyen des charges est de 119.33€ par mois, soit 1432 € annuel, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Derckel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 791773559.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TYPE 3 AVEC BALCON À REIMSÀ vendre, cet appartement situé dans une résidence calme et bien entretenue de l'Avenue Jean Jaurès à Reims, dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. Ce bien se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec garde-manger, d'une salle de bains et de WC séparés, ainsi que de deux chambres, dont une ayant un accès direct au balcon. Cet appartement à acheter à Reims vous séduira par sa praticité, sa luminosité grâce à sa double exposition et sa proximité avec tous les commerces et transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement de type 3 ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clefs de l'Immobilier au 03.26.40.39.39 ou visitez notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.Copropriété de 297 lots, dont 96 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.Charges annuelles : 1912 euros.

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Meilleur rendement locatif

109 000 €

2 019 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Cernay Jamin-Jean Jaurès-Epinettes

Reims (51)

Exclusivité dans votre Agence, ORPI venteoulocation, Jaurès , Appartement T3 54.57 M2 DPE D . Situé au premier étage comprenant : entrée, dégagement , cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, placards, chauffage individuel gaz , faible charges de copropriété . Vous disposez également un emplacement privatif de stationnement, et une cave . N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Ref: 1332 EA Référence agence : 1332