Achat Appartement dans le quartier Bréquigny à Rennes (35) : 87 annonces

À la recherche d'un achat appartement Rennes ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 71m², situé dans une résidence neuve et sécurisée au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi qu'un extérieur de 17m² et un stationnement en option. Les atouts de cet appartement incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Tous les ans, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Rennes. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market. Pour plus d'informations, contactez EVE dès aujourd'hui ! Disponible 7 jours sur 7.

À vendre par BLOT, appartement T3 de 66 m² situé à Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette propriété moderne se trouve dans une résidence récente construite en 2021 et dispose d'une terrasse orientée à l'Ouest ainsi que de deux emplacements de parking. Idéalement placé rue de Nantes, dans un secteur prisé et très bien desservi, cet appartement à acheter à Rennes jouit d'un cadre de vie confortable. Les écoles (maternelle et lycée) sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tandis que les commerces (boulangerie, presse, Carrefour Express) se situent à seulement 2 minutes. De plus, les transports en commun, avec le bus C5 tout près de l'immeuble, facilitent les déplacements. Vous profiterez également du parc et des équipements sportifs de Bréquigny à proximité.Au 3ème étage, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur la terrasse, une cuisine américaine moderne, deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains contemporaine et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent des places de stationnement privatives et sécurisées, des charges réduites dans cette copropriété récente, un agencement optimisé et des prestations de qualité. Cet appartement à Rennes à vendre est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif intéressant. Informations complémentaires : Référence : 13052ML DPE : C GES : C Copropriété : 63 lots, dont 29 d'habitation Charges : 963 € par an Prix FAI : 252 000 € (honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 240 000 € Ce bien vous est présenté par BLOT HABITAT Rennes Sud, 2 rue de Suisse, 35200 Rennes, 02 99 51 04 80. Présence sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie. Pour des informations sur les risques associés au bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Situé au 7ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T4 à vendre à Rennes dans le département Ille-et-Vilaine offre un cadre de vie agréable et lumineux. Rénové avec soin, il est propre et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous serez conquis par son emplacement idéal, à proximité immédiate de deux stations de métro et d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Le quartier est paisible et proche des commodités telles que commerces, écoles et services. Cet appartement à acheter à Rennes est parfait pour une famille ou des investisseurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. François Marcault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°802308205. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ - BREQUIGNY - TYPE 4 AVEC ASCENSEUR - CAVE Situé au 5ème étage avec ascenseur dans le quartier de Bréquigny, cet appartement à vendre à RENNES vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein SUD, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, complétée par une loggia pratique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. En complément : une cave en sous-sol. Stationnement facile grâce aux nombreux parkings aériens à proximité. Ses plus : - Pas de travaux à prévoir - Appartement lumineux et bien agencé. Une opportunité à saisir rapidement dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ! Réf : 4196MD CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 216 dont 108 lots d'habitation Charges annuelles : 2157 (180 par mois avec chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes). * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : 02 99 22 98 98 Au prix de 231 000 FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 220 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à RENNES, en exclusivité, découvrez cet appartement T1 bis de 35,31 m², idéalement situé en Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, au pied du métro. Cet appartement RENNES à vendre est en très bon état, comprenant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre confortable. Avec des fenêtres en PVC et une salle d'eau récemment rénovée, cet appartement bien entretenu est parfait pour un achat appartement RENNES. Localisé à proximité du lycée Bréquigny, de la piscine et du parc de Bréquigny, il est entouré de transports en commun (bus et métro), ce qui en fait un cadre de vie agréable et pratique. Réf : 13043PG, Classe énergie : D - Classe climat : C. Charges annuelles : 1348 euros. Nombre de lots : 144, dont 72 lots d'habitation. Ce bien est proposé par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 127 000 euros FAI, dont 6,28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 119 500 euros. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

4 021 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bréquigny

Rennes (35)

iad France - Anne-Sophie Coignard vous propose: Belle opportunité locative pour cet appartement situé au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas du parc et de la piscine de Bréquigny. Vous trouvez les transports au pied de l'immeuble ( centre-ville à 10 mn en bus) ( métro Fréville à 5 mn en bus), les commerces et services sont accessibles à pied dans un rayon de 500m. Vous bénéficiez d'un accès rocade sud ultra-rapide et profitez de la proximité de la vie étudiante et scolaire. Ce charmant T2 offre un intérieur fonctionnel et lumineux: un séjour spacieux avec coin cuisine , ouvrant sur une terrasse couverte accessible par deux côtés, une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec wc, une entrée avec placard pour optimiser le rangement. S'ajoute à cet appartement une place de parking extérieure attribuée et sécurisée, à votre disposition, également un local vélos. Vendue avec une locataire( sérieuse) en place - loyer mensuel de 606 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Cet appartement laisse la possibilité d'une résidence principale à la fin du bail. Venez découvrir cette occasion clé en main, alliant confort et sécurité, dans un cadre calme et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Coignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 847789237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE T2 d'environ 35 m2 dans le secteur Bréquigny, Rennes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Découvrez cet appartement à vendre, idéalement placé à proximité de la piscine de Bréquigny, dans un environnement pratique et bien desservi. Il se compose de : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon, une chambre avec accès au balcon, une salle d'eau, une cave, et une place de parking privative.Les + du bien : double accès balcon offrant luminosité et espace extérieur appréciable, appartement fonctionnel et bien agencé, proximité immédiate des commerces, transports et équipements sportifs.Idéal pour : un premier achat grâce à sa surface optimisée et à son emplacement pratique, un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur étudiant et actif, ou comme pied-à-terre facile à entretenir.Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Rennes, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Patrick - EI - NoRSAC: 378642086, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À VENDRE PAR BLOT EN EXCLUSIVITÉ - BRÉQUIGNY-ALLÉE DE GROENLAND - TYPE 3 DE 62 M² - CAVE. Idéalement situé à proximité immédiate du Centre Alma, des commerces, des transports (bus et métro) et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à RENNES d'une superficie de 62 m², en rez-de-chaussée, est à découvrir. Il se compose d'un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras pour le rangement. Vous apprécierez également ses équipements récents : fenêtres en PVC et volets électriques, assurant confort et isolation au quotidien. Cet appartement à vendre à RENNES constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec les transports et services. Une visite s'impose ! Réf : 12924PG CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D. Charges annuelles : 1751. Nombre de lots : 144 dont 72 lots d'habitation. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 Rennes - Tél : 02 99 51 04 80 - Au prix de 141 900 FAI dont 7,50 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 132 000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.

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Coup de cœur du secteur

162 000 €

2 492 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bréquigny

Rennes (35)

À vendre, appartement T4 à Rennes, dans le quartier de Bréquigny, rue de Nantes, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Efficity, agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente cet appartement traversant situé dans un environnement calme, idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Proche de la piscine, du lycée, du parc de Bréquigny et de l'école élémentaire des Clôteaux, cet appartement à acheter à Rennes se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de trois étages. Il se compose d'un couloir avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée fermée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de trois chambres, d'un petit dressing, d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Exposé est/ouest, il ne souffre d'aucun vis-à-vis et offre une vue sur les espaces verts. L'appartement est accompagné d'une cave, d'un séchoir et d'un parking extérieur commun fermé. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien et le syndic. En termes de transports, un arrêt de bus est situé devant l'immeuble, desservi par les lignes C5 et 63. À proximité des commerces et de la rocade. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque. Geraldine Bourgault, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Rennes. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

ALPHORE Immobilier vous propose cet appartement T4 de 90 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du parc de Bréquigny, du Carrefour Alma et du métro offrant un accès rapide à toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée surélevé avec accès sécurisé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux exposé ouest , d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie et d'un wc. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Le salon-séjour offre la possibilité d'être facilement divisé pour créer une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, etc.). Une cave vient parfaire ce bien. Chauffage et eau inclus dans les charges Il convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pour de la colocation étudiante qui est très demandé dans ce secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Guylène Travostino 0681546295 Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 2760 euros. Guylene TRAVOSTINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00097 - SAINT NAZAIRE.

iad France - Lucrèce Hervieux vous propose: Nouveauté à Rennes - Proche du Complexe sportif et du Parc de Bréquigny et à 10min à pied du Métro Henri Fréville et de la rue de Nantes, découvrez ce type 2 de 45,8m2, carrez. L'immeuble de 18 étages est bien entretenu, il bénéficie d'un gardien, de deux ascenseurs, de faibles charges de copropriété et d'aucun travaux à prévoir. Découvrez cet appartement coup de coeur, qui nous offre une superbe vue dégagée au 14ème étage, plein ouest. Un hall d'entrée avec de nombreux rangements et une buanderie, une pièce de vie lumineuse, récemment rénovée, avec un grand balcon filant à l'ouest, disposant d'un store banne et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec grand dressing, qui donne également sur le balcon. Ainsi qu'une salle d'eau et des wcs individuels. Les baies vitrées ont été changées en 2024 et l'électricité est entièrement aux normes. Chauffage collectif. DPE : D. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, dans un parking bénéficiant d'un nouveau portail sécurisé, ainsi que d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - INVESTISSEMENT LOCATIF . TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* Découvrez la résidence neuve 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main Lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés(1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches. Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez : - d’un mobilier entièrement fourni, - d’une gestion locative et comptable sur mesure(2), - de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Un emplacement stratégique Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture. Des studios fonctionnels et innovants Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité. Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site web lamotte. fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1)Sous réserve des conditions légales d’éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. Des revenus complémentaires non fiscalisés : loyers peu ou non fiscalisés pendant la période d’amortissement du bien. (2) Gestion comptable par un cabinet offerte la première année. * Voir conditions de l'offre sur le site Lamotte.fr (Ref.00000037-TC000003621/1724-321174)

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER, appartement à acheter à RENNES dans le quartier de Bréquigny. Idéalement situé à proximité du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, ce secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le bus C5 qui relie le centre-ville via la très commerçante rue de Nantes. Nous vous proposons un appartement T2 d'environ 42 m², situé Allée Henri Bergson à Rennes. Actuellement loué à 490 euros hors charges avec un locataire en place, il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, d'une grande chambre, d'une cave, et d'un parking privatif numéroté. L'appartement est rénové, aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur et l'électricité est aux normes. Bien qu'il y ait des travaux de copropriété à envisager à moyen terme, le prix proposé reste attractif. Classe énergie : D - Classe climat : D. Les charges annuelles s'élèvent à 1263 euros, comprenant syndic, chauffage, eau froide et parties communes. L'eau chaude est individuelle et chaque logement dispose de compteurs d'eau froide et de chauffage séparés. Le bien fait partie d'une copropriété de 234 lots, dont 195 sont des logements. Cette vente appartement à RENNES vous est présentée par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 92 500 euros FAI, incluant 8,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 85 000 euros. La région Bretagne et le département Ille-et-Vilaine vous attendent. Pour plus d'informations, les risques naturels, miniers ou technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

92 500 €

2 177 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,48 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bréquigny

Rennes (35)

À vendre par Blot Immobilier en exclusivité, cet appartement T2 à acheter à Rennes, situé Allée Henri Bergson dans le quartier de Bréquigny. Proche du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, cet emplacement est idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment le bus C5 qui vous conduit rapidement au centre-ville de Rennes via la rue de Nantes, une voie animée avec de nombreux commerces et services. D'une superficie d'environ 42 m², cet appartement est actuellement loué et conviendra donc parfaitement aux investisseurs. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, ainsi que d'une grande chambre. Une cave en sous-sol et un parking privatif numéroté accompagnent le bien. Après rénovation, aucun travaux supplémentaires ne sont à prévoir à l'intérieur, l'électricité étant aux normes. Cependant, des travaux sur l'immeuble sont à envisager à moyen terme, ce qui justifie le prix. Référence : 12633SA-3. Classe énergie : D - Classe climat : C. Charges annuelles : 1407 € (comprenant syndic, chauffage, eau froide et parties communes). L'eau chaude est individuelle et des compteurs individuels pour l'eau froide et le chauffage sont installés. Nombre total de lots : 234, dont 195 d'habitation. Cet appartement à vendre à Rennes est proposé au prix de 92 500 € FAI, incluant 8,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 85 000 €. Informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Bréquigny

Rennes (35)

iad France - Gaëlle Bodard vous propose un appartement à acheter à Rennes, situé dans le quartier de Bréquigny, rue du Boberil. Cette belle opportunité se compose de trois pièces, comprenant une véranda exposée sud avec une vue dégagée, ainsi que deux chambres. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de 1974, est idéalement placé à proximité du parc de Bréquigny, des commerces, des écoles et des transports, offrant un accès facile à la rocade Rennaise. L'entrée avec placard mène à un lumineux salon-séjour qui donne sur la véranda, tandis qu'une cuisine séparée offre un accès à la loggia. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En complément, une cave et une place de stationnement privative sont incluses. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 176 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 164.67€, soit 1976€ annuels, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gaëlle Bodard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* ET TVA 20% - EN TRAVAUX] Quartier Sud-Gare/Bréquigny à 750m du métro Clemenceau - Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcons - Vues dégagées sur la ville de Rennes - Accès facile et rapide à la rocade sud en 3 min. Idéalement située en retrait du boulevard Albert 1??, RED LINE vous fera profiter d'un emplacement stratégique, à 10 min à pied des stations de métro Clemenceau et Henri Fréville (ligne A). La grande majorité des logements bénéficie d’une double orientation et d’un balcon offrant des vues dégagées sur la ville de Rennes. Les atouts du quartier : > Stations de métro A

iad France - Emeline Boullé vous propose : Opportunité rare – T3 à rénover – 65m² – Rennes BréquignyÀ découvrir sans tarder ! Ce spacieux appartement à vendre à Rennes, situé dans le quartier prisé de Bréquigny, est à proximité immédiate de l’A84 et des commodités. Ce T3 de 65m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, présente un fort potentiel de rénovation. Imaginez un intérieur moderne, lumineux et conçu selon vos envies.L’appartement se compose de 2 chambres, d’un séjour-salle à manger exposé à l’ouest, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une loggia. Parmi ses atouts supplémentaires, vous disposerez d’un parking aérien fermé, d’une cave et d’un local pour vélos.Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif après travaux. Certaines images de projection sont réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle pour illustrer le potentiel de cet appartement à acheter à Rennes.À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 151,67 € par mois (soit 1 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La presente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Boullé, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878970904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre par Blot Immobilier, découvrez cet appartement T2 de 47 m² situé à Rennes, dans le secteur recherché de Bréquigny, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cet appartement est proposé à la vente avec un locataire en place depuis 2009, générant un loyer de 535 euros hors charges. À proximité immédiate du Parc de Bréquigny, des transports (ligne C5 vers le centre-ville), des commerces et d'un lycée, cet appartement à acheter à Rennes est idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès à une agréable terrasse/balcon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Les avantages supplémentaires incluent une cave et un parking privatif numéroté. Charges annuelles : 1655 euros, incluant les frais de syndic, chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, concierge et entretien des parties communes. Le bien fait partie d'une copropriété de 218 lots, dont 109 d'habitation. Cette offre est présentée par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud au prix de 117 500 euros FAI, dont 6.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Rennes.

EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT À ACHETER À RENNES T2 LOUÉ À BRÉQUIGNY. Situé à proximité immédiate du Parc de Bréquigny, de la piscine et du Lycée Bréquigny, cet appartement se trouve dans un quartier bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne C5 qui relie le centre-ville de Rennes via une rue animée offrant de nombreux commerces (boulangeries, boucher, traiteur, pharmacie, tabac-presse, supermarché, médecins). Nous vous proposons un appartement à vendre d'environ 42 m², situé Allée Henri Bergson à Rennes. Actuellement loué avec un locataire en place, c'est une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ce bien se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec WC et fenêtre, ainsi qu'une grande chambre. De plus, il dispose d'une cave en sous-sol et d'un parking privatif numéroté. L'appartement a été rénové, aucun travaux à prévoir à l'intérieur, l'électricité est conforme aux normes. Des travaux de copropriété sont à envisager à moyen terme, offrant ainsi un prix attractif. Ref : 12629SA-1. Classe énergie : E - Classe climat : E. Charges annuelles : 1263 (comprenant syndic - chauffage - eau froide - parties communes). L'eau chaude est individuelle et il existe un compteur individuel pour l'eau froide et le chauffage. Nombre de lots : 234 dont 195 lots d'habitation. Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 92.500 FAI, dont 8.82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 85 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez cet appartement T3 à vendre à Rennes, situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Offrant un cadre de vie agréable à proximité du parc de Brequigny, cet appartement séduira les amoureux de la nature. La résidence paisible se trouve près d'un centre commercial, à seulement 800 mètres de la piscine de Brequigny, et bénéficie de commodités telles que le métro, le bus, des écoles, un lycée et un collège, ce qui en fait un quartier pratique et sécurisé pour toute la famille. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon, d'une cave pour un rangement optimisé et d'un patio idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking couverte est également disponible pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cet appartement de 79 m² comprend un salon avec cuisine ouverte équipée, un jardin d'hiver fermé par une belle verrière, ainsi que deux chambres lumineuses. La salle de bains a été récemment rénovée, apportant une touche de modernité à l'ensemble. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 64 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2305 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler concernant le syndicat des copropriétaires. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Rennes est de 256 550 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Iwan PIRIO, au 0781538138 ou par e-mail à iwan.pirio@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 988792321.

Exclusivité à saisir : appartement T3 de 63 m² en vente à RENNES, situé au 1er étage, au prix de 189 900 euros. Lumineux et fonctionnel, cet appartement à acheter à RENNES comprend un séjour avec balcon plein sud, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. L'état général permet une occupation immédiate ou de légers rafraîchissements selon vos envies. Actuellement loué, le locataire quittera les lieux fin novembre 2025, offrant ainsi une opportunité d'investissement fiable tout en prévoyant un futur emménagement. Situé dans le quartier calme du lycée Bréquigny, rue de Nantes, cet appartement à vendre à RENNES est proche de toutes les commodités : boulangerie, supermarché, pharmacie et commerces accessibles en quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles et collèges, ainsi que des espaces verts pour des activités de plein air. En termes de transport, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, facilitant l'accès au centre-ville, et la gare de Rennes se trouve à environ 15 minutes en transports en commun, idéale pour vos déplacements. Accès routier facile et connexion rapide à la rocade. Points forts : balcon plein sud, cuisine équipée, et optimisation des 63 m² au premier étage. Référence : 12393YC. Classe Énergie : E - Classe Climat : E. Nombre de lots en copropriété : 213, dont 64 lots d'habitation. Charges annuelles : 2025 euros. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES CC ITALIE, 2 RUE DE SUISSE, 35200 RENNES. Tél : 02 99 22 98 98. Prix : 189 900 euros FAI, incluant 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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A vendre par Blot, découvrez cet appartement à acheter à RENNES, situé à deux pas du Parc de Bréquigny, de la piscine de Bréquigny et du Lycée BREQUIGNY. Profitez de la proximité de plusieurs lignes de bus, dont le C5 qui dessert le centre-ville de RENNES par la rue de Nantes, une artère commerçante avec boulangeries, boucheries, supermarchés et services de santé. Cet appartement de type 2, d'environ 42m², se trouve Allée Henri Bergson. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement, car la locataire est en place. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'une pièce de vie lumineuse disposant de grands rangements, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains rénovée avec toilettes et fenêtre, d'une grande chambre, ainsi que d'une cave et d'un parking privatif numéroté. Rénové et en excellent état, il n'y a pas de travaux à prévoir à l'intérieur, l'électricité étant aux normes. Notez qu'il faudra anticiper des travaux sur l'immeuble dans les années à venir, ce qui explique le prix proposé. Réf : 12630SA-2. Classe énergie : D - Classe climat : D. Charges annuelles : 1297, incluant syndic, chauffage, eau froide et parties communes. L'eau chaude est individuelle et le compteur d'eau froide et de chauffage est indépendant. Le lotissement comprend 234 lots, dont 195 d'habitation. Cet appartement à vendre à RENNES est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD au prix de 92 500 € FAI, dont 8,12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 85 000 €. Pour plus d'informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site www.georisques.gouv.fr.