Loire et Océan Immobilier

Alphore immobilier vous propose cette belle maison à acheter aux Moutiers en Retz, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette maison de 1982 offre une surface habitable de 77 m², avec la possibilité d'agrandir cet espace. Elle se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, et d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte et insert. La maison dispose également d'une véranda de 13,8 m², d'une arrière-cuisine et d'une cave. Le terrain, ensoleillé et orienté plein sud, mesure 495 m² et comprend de nombreuses dépendances, un grand carport et un barbecue. Le chauffage est électrique, combinant radiateurs et insert de cheminée. Les fenêtres en PVC sont dotées de double vitrage et de volets roulants en PVC. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un diagnostic conforme à la réglementation en vigueur a été réalisé. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison aux Moutiers en Retz est présentée par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Les honoraires d'agence, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 280 000 euros.

Découvrez cette maison à acheter à La Baule Escoublac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Sur les hauteurs prisées de La Baule, cette propriété de la fin des années 70 a été entièrement rénovée pour allier modernité et confort. À quelques minutes du bourg et de toutes les commodités, cette maison à vendre est un véritable Art de Vivre. En franchissant le seuil, vous serez charmé par le poêle à bois qui se marie harmonieusement avec une cuisine contemporaine, équipée d'un îlot central, idéal pour vos moments de partage. La maison s'organise sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau moderne et des commodités indépendantes. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, dont une master avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires. Le sous-sol complet offre un espace fonctionnel avec buanderie, cellier, atelier et garage. Le jardin, clos et arboré, propose une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri de jardin. Les prestations de cette maison à vendre offrent des matériaux de haute qualité, un système de sécurité avancé et une domotique intégrée. Emplacement privilégié à 13 minutes à vélo de l'Atlantique, proche de la gare SNCF et des accès rapides. Garage fermé et cour sécurisée par portail électrique. Cette propriété d'exception mérite d'être visitée. Contactez Romée Marin au 0661436181, votre conseillère en immobilier ALPHORE.

À vendre à La Baule Escoublac, cette maison de 5 pièces d'une surface habitable de 128,5 m² est nichée sur un terrain spacieux de 1 170 m², offrant un cadre de vie agréable dans la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage, vous permettant de profiter des beautés de la baie.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte de 50 m², véritable centre névralgique de l'habitation. Vous trouverez également deux chambres de 13,31 m² et 13,00 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une entrée spacieuse.À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs pièces sous combles, comprenant deux coins nuits et un bureau, avec un palier et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.La charmante parcelle d'environ 1 170 m² propose un cadre verdoyant, agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin de 23 m². La proximité avec les commerces et la gare SNCF à environ 800 mètres renforce l'attrait de cette maison à acheter à La Baule Escoublac.

Vous êtes à la recherche de locaux professionnels en location à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique ? Découvrez cet espace professionnel lumineux et fonctionnel, idéal pour exercer votre activité dans un environnement calme et de qualité. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2021), ces bureaux de 49 m² peuvent être aménagés en bureau principal ou en salle de réunion. Vous bénéficierez d'une kitchenette privative, d'un WC privatif et d'une place de stationnement réservée. Les espaces communs comprennent une cuisine et des WC. L'accueil du public est envisageable via un portillon indépendant, sous réserve que l'activité soit compatible avec le calme des lieux. Ces locaux professionnels en location à Pornichet conviennent particulièrement aux professions libérales, activités administratives, consultants ou télétravailleurs. L'environnement calme au cœur du parc d'activité assure un cadre propice au travail. Des stationnements et des commodités sont à proximité, l'accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite avec des WC conformes. Un bail commercial de type 3/6/9 est proposé pour ces locaux. Disponibles à partir du 1er septembre 2026, le loyer est fixé à 580 euros HT par mois, avec des charges au réel d'environ 40 euros HT par mois, comprenant l'accès à la fibre collective, l'entretien des parties communes, l'électricité et l'eau. Il est également possible de louer des locaux professionnels à Pornichet annuellement pour des réunions, comprenant tout le matériel nécessaire comme des tables pliantes, des chaises, un rétroprojecteur et un écran, avec un coût additionnel d'environ 80 euros HT par mois pour les charges. Les honoraires d'agence et les frais d'état des lieux sont à la charge du locataire. Profitez d'un emplacement stratégique proche de commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacie et espaces verts de Pornichet pour développer votre activité dans un cadre professionnel soigné. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Dewet au 07 56 96 14 28. Référence : 2204 - ALPHORE IMMOBILIER

À saisir rapidement, cet appartement T3 de 57 m² est idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, dans la Vendée, au pied de la plage des Demoiselles, offrant une vue mer exceptionnelle. Situé au 8ème étage avec ascenseur, ce bien, à vendre, comprend : un salon-séjour lumineux avec vue sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Entièrement rénové en 2024, il est proposé meublé et équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficiez également d'une place de parking libre au pied de l'immeuble. Concernant la copropriété : le ravalement des façades nord et est a été réalisé en 2025 et la toiture refaite en 2021. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1300 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mr Théo MAUPETIT, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2021AC00210. Copropriété de 102 lots, dont 51 lots d'habitation.

EXCLUSIVITÉ - Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier139 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - GRAND SALON/SALLE À MANGER - ATELIER de 135 m²RARE SUR LE SECTEUR !À la recherche d'un achat maison RIVES DE L YON ? Située au cœur de Saint-Florent-des-Bois, cette charmante propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, potentiel et tranquillité.L'emplacement de cette maison, à vendre, est particulièrement recherché : tout est accessible à pied. Commerces, écoles et services sont à proximité immédiate, dans un quartier calme et agréable.Édifiée sur une parcelle de plus de 2 400 m² entièrement constructible, cette maison d'environ 139 m² habitables se compose de :- Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger lumineux, organisé en deux espaces distincts avec de belles ouvertures sur l'extérieur.- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie d'environ 46 m².Un dégagement menant à :- deux grandes chambres (12 m² et 14 m²)- une chambre enfant (avec potentiel d'agrandissement)- un bureau- une salle d'eau et une salle de bains- une chaufferieÀ l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé ainsi que d'un atelier de plus de 135 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un projet professionnel.Les + du bien :- Parcelle entièrement constructible- Très belle luminosité- Exposition favorable- Fort potentiel d'aménagement- Raccordement au tout-à-l'égout conforme- Terrasse couverteLa maison est bien entretenue, mais des travaux d'amélioration sont à prévoir (électricité, isolation, menuiseries ?), offrant une belle opportunité de valorisation.Pour en savoir davantage, n'hésitez pas à me contacter : Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI- Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

Exclusivité Théo Maupetit, Cette maison LES ACHARDS à vendre, au caractère authentique, est idéalement située en plein centre-ville de La Mothe-Achard, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. À deux pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison, d'environ 157m² habitables, vous accueille avec : un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, offrant une agréable vue sur le jardin et constituant un espace de vie supplémentaire. En annexes, un garage pour le stationnement et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain généreux, un atout rare en centre-ville. Les points forts de cette maison : un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, de beaux volumes, une véranda lumineuse et un garage avec cave. Pour plus d'informations sur les risques aux risques immobiliers, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Théo Maupetit, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) sous le numéro 2021AC00210.

EXCLUSIVITÉ Vincent JOUSSEAUME ALPHORE ImmobilierÀ la recherche d'un achat maison DOMPIERRE SUR YON ? Découvrez cette maison à vendre de 118m² habitable, idéalement située à proximité des commerces et des écoles.Ce bien se compose d'une entrée distribuant :- À gauche, un espace de vie comprenant un grand salon/salle à manger de 27m², une cuisine séparée, un espace de rangement et une chambre. À l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles.- À droite, vous trouverez une seconde cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 21m², une salle d'eau, un WC, et à l'étage, trois greniers potentiellement aménageables.En complément, un garage de 13m² ainsi qu'une petite dépendance complètent cette offre. L'ensemble est situé sur une parcelle de terrain de plus de 700m².Pour toute question ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter :Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon, Vendée, Pays de la Loire.

ALPHORE IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible et libre de constructeur d'environ189m² . Ce terrain est en partie clos, très bien ensoleillé (exposition sud-ouest) et idéalement situé (proches écoles et commerces à pied). Terrain éligible aux commerces, restauration et habitat. Coffret électrique présent. Pour de plus amples informations (questions , Plans, règlement du PLU ) ou pour visiter , n'hésitez pas à nous contacter, Alphore Immobilier. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir rapidement, cette superbe maison LA ROCHE SUR YON à vendre, entièrement rénovée entre 2021 et 2023. Située dans la ville de La Roche-sur-Yon, au cœur de la Vendée en région Pays de la Loire, elle est proche de toutes les commodités, notamment de la gare. Cette maison à étage privilégie une vie de plain-pied accueillante comprenant : - Une entrée spacieuse - Un salon-séjour baigné de lumière - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Deux grandes chambres - Une salle de bains dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire Vous pourrez également profiter d'une véranda d'environ 15 m², parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres - Un WC À l'extérieur, un grand terrain clos vous offre un espace de quiétude et d'intimité. Les atouts de cette maison : - Rénovation récente sans travaux à prévoir - Grand garage d'environ 40 m² avec faux grenier - Cave en sous-sol - Secteur pratique et recherché - Système de chauffage : Gaz, poêle à granulés et climatisation Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210. Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON.

Vous recherchez un espace de travail lumineux et calme à Pornichet pour développer votre activité en toute sérénité ? Situés au 1er et dernier étage d'un immeuble professionnel de 2021, ces bureaux à louer à Pornichet offrent un cadre idéal pour une activité nécessitant concentration et confidentialité. Vous disposez de : - 2 bureaux de 25 m² chacun disposant d'internet - 1 espace technique avec sanitaire privatif de 10 m² - 1 stationnement privatif - Espaces communs : cuisine et WC - Salle de réunion disponible sur demande L'ensemble est lumineux, agréable et parfaitement adapté à des activités administratives, télétravail structuré ou activités de conseil. Environnement calme au coeur du parc d'activité Stationnements et commodités à proximité Accès par escalier PMR Bail commercial 3/6/9 Les locaux ne sont pas destinés à l'accueil libre du public, garantissant tranquillité et sécurité. Les visiteurs sont accompagnés jusqu'aux bureaux. Locaux disponibles au 1er juin 2026. Loyer 600 eurosHT / mois Charges au réel environ 40 euros HT /mois comprenant : internet par fibre collectif, entretien des communs, électricité des communs et eau des communs. Honoraires d'agence et frais d'état des lieux en sus, à charge locataire. A pied, vous profitez des commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacie et espaces verts de Pornichet. Un emplacement pratique pour travailler efficacement au quotidien. Pornichet - Référence 5027 - ALPHORE IMMOBILIER Pour plus d'informations ou organiser une visite : Aurélie Dewet, 07 56 96 14 28 Aurélie DEWET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2026AC00021 - SAINT NAZAIRE.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans un quartier prisé du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Au calme et à proximité immédiate des transports (tramway à 5 minutes, bus à 3 minutes), cette maison des années 50 offre environ 183 m² habitables avec un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un garage traversant permettant d'accueillir deux véhicules, un atout rare en ville, ainsi que de beaux volumes pouvant être aménagés en espace indépendant - chambres, studio ou salle de loisirs. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant de 35 m², agrémenté d'un parquet d'origine et d'une terrasse vous permettant de profiter de l'extérieur. Une pièce attenante de 18 m² peut facilement se transformer en salle de jeux, bureau ou être ouverte pour créer une vaste pièce de vie conviviale. La cuisine indépendante, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, parfaitement adaptées à la vie familiale. Les combles aménageables offrent encore des possibilités pour ajouter une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Implantée sur une parcelle de 356 m², cette maison bénéficie d'un jardin agréable pour des moments conviviaux en extérieur. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos goûts. Cette maison à acheter à Nantes est idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations et pour prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.81.49.59.67. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

* Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'Herbignac , datant de 2009. Agencement , volume, décoration , rien ne manque pour décrocher le coup de coeur. Au calme , à 600m du centre ville , venez découvrir cette maison à l'architecture travaillée. Cette Maison de 122m² habitables ( 145m² au sol ) saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité. * La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( environs 50m²) , d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un garage. * A l'étage , le pallier dessert une mezzanine , un WC , une salle de bains avec vasque et baignoire , 3 belles chambres mansardées avec des superficie au sol de 12, 14 et 23m² . Dernière pièce de l'étage, un bureau , actuellement meublé en chambre (8.55m² au sol. * A noter : Conduit de cheminée en attente , chauffage et production d'eau chaude par électricité , radiateurs à inertie datant de 2023, menuiseries PVC et Aluminium, Baies à galandage, spot encastrés , volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, Jardin clôturé et arboré , terrasse bois de 55m² environs. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Située dans un quartier calme et recherche de La Chapelle sur Erdre, cette maison de 1984 offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur une parcelle de plus de 1100 m² sans vis-à-vis, cette propriété de 124 m² environ constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale à mettre à leur goût dans un secteur prisé. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une cuisine indépendante aménagée et un bureau (ou 5ème chambre) complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez 4 chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit idéal pour une famille. Côté rangement, la maison se déploie sur un grand sous-sol. En plus de la partie garage, vous découvrez une pièce supplémentaire pour un atelier et une partie technique pour le ballon d'eau chaude. Vous disposez également de places de stationnement en extérieur, y compris pour un véhicule de loisirs. Côté pratique, vous serez tout à la fois prêt du centre-ville et des commerces. Côté mobilité quotidienne, la proximité des bus et du train-tram (ligne 1) vous offre de multiples possibilités. Ce bien à rafraichir n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Francoise TENENHAUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00046 - NANTES.

Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier propose à la vente cette maison de 122 m² habitable, située à LA CHAIZE LE VICOMTE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéale pour ceux qui recherchent un espace de tranquillité, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature ou les passionnés d'équitation. Description du bien : - Entrée - Salon/salle à manger spacieux, parfait pour accueillir famille et amis. - Cuisine aménagée et équipée, prête à sublimer vos talents culinaires. - Deux grandes chambres, offrant confort et luminosité. - Arrière cuisine et buanderie. - Grenier aménageable de 58 m², offrant un potentiel d'agrandissement selon vos projets. - Garage attenant et espace de stockage généreux. Extérieur : - Grand terrain de 1 hectare, idéal pour accueillir des chevaux ou pratiquer d'autres activités en plein air. - Bâtiment en tôles d'environ 85 m². - Dépendance de 50 m². - Divers toits et un environnement calme avec une nature préservée. Points forts : Cette maison à acheter à LA CHAIZE LE VICOMTE offre un fort potentiel pour personnaliser et agrandir selon vos besoins. Elle convient parfaitement à un projet familial ou pour ceux souhaitant profiter d'espaces verts et d'activités équestres. À noter : L'assainissement doit être remis aux normes. N'hésitez pas à contacter Vincent JOUSSEAUME pour plus d'informations. Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 2021AC00150 - La Roche sur Yon.

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, à seulement 2 km des plages de Villes-Martin et de Kerlédé, découvrez cette maison indépendante des années 1960 offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. * Un intérieur lumineux à réinventer *D'une construction saine et traditionnelle, cette maison dispose d'un fort potentiel de valorisation : *Un salon d'environ 25 m² et une cuisine d'environ 15m² . *3 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. *Projet : Des travaux de rénovation globale sont à prévoir, vous permettant de repenser intégralement l'agencement et la décoration selon vos goûts et besoins (isolation, électricité, menuiseries, cuisine). *Jardin arboré : Un bel espace extérieur clos, à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. *Garage : Un garage complète l'ensemble, offrant stationnement et capacité de stockage. *Proximité immédiate des commerces et services. *Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers (2 km). *Secteur calme et résidentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivia ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00054 - SAINT NAZAIRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

3 764 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63,5 m²
• 2 chambres
• 

Chauvé (44)

Chauvé, maison moderne et économe, à deux pas des commerces ! Cette maison de 2022, moderne et fonctionnelle, idéalement située dans le bourg de Chauvé. Envie d'une maison où il fait bon vivre, sans travaux, et idéalement placée ? Édifiée sur une parcelle de 380 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 63,5 m², garantissant un confort de vie optimal. L'habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 31,6 m² incluant une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une buanderie complète l'espace intérieur. Côté budget, vous allez adorer ! Le poêle à pellets vous assure un chauffage doux et économique, et le ballon d'eau chaude thermodynamique fait le reste. En extérieur, un atelier de 9,6 m² et un carport de 16,8 m² ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Le GROS + de cette maison ? Sa localisation ! Vous ferez tout à pied ou à vélo : les commerces, l'école, le bourg... tout est à portée de main ! Une distribution bien pensée. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Les honoraires agence (6%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 230 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.

Charmante maison de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée, d'une superficie de 141 m², alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 39 m², agrémentée d'un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité. Cet espace est prolongé par une véranda de 22 m² très lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont deux disposent d'un espace de rangement, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est également possible de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété sans difficulté, dont une place sous carport. Maison en très bon état général, avec fenêtres en double vitrage sur l'ensemble du bien. Aucun travaux à prévoir, ravalement de façade récent et toiture refaite à neuf. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable : tous les commerces (boulangerie, boucherie, coiffeurs, cabinet médical) sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Vous trouverez également deux écoles primaires à proximité. Côté localisation, la maison se situe à 10 minutes de Clisson, à seulement 20 minutes en train de la gare de Nantes depuis Clisson, et à 30 minutes en voiture du centre de Nantes. Une opportunité rare, idéale pour les amateurs de charme et d'espace. Celia THUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00336 - NANTES.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé dans le quartier Zola. Ce T4 de 90 m², au 3e étage, propose un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Profitez également de deux loggias qui prolongent les espaces de vie, créant une circulation fluide et agréable. Avec une exposition traversante nord-sud, cet appartement à acheter à NANTES s'ouvre sur la lumière tout au long de la journée. Une cave et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANTES qui répond à toutes vos attentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Severine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00191 - NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Maison à vendre sur la commune de SAVENAY, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison SAVENAY à vendre se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un appartement de plain-pied comprenant une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements menant à l'espace nuit, qui comprend trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant la maison, d'un balcon, d'une terrasse, d'un petit garage ainsi que d'un cabanon de jardin. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison SAVENAY, n'hésitez pas à nous contacter ! (3,80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

119 900 €

685 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 175 m²
• 2 chambres
• 

Paimboeuf (44)

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Caractère à Deux Pas des Quais Imaginez redonner vie à cette bâtisse de trois niveaux, nichée au coeur de l'histoire maritime de Paimboeuf. Situé dans une rue calme à proximité immédiate des quais, cet ensemble immobilier séduit par ses volumes généreux et sa modularité aisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur deux locaux commerciaux de 11 m² et 47 m² (anciens salons de coiffure), complétés par un atelier et une cave, offrant une base idéale pour une activité professionnelle ou un aménagement créatif. A l'étage, vous découvrirez un appartement de 85 m² baigné de lumière, dont la pièce de vie d'environ 50 m² constitue le véritable coeur battant du projet. Vous trouverez ensuite une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambre et un WC. Le second niveau, composé d'une pièce et de vastes combles aménageables, permet d'envisager une extension de l'habitation principale. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de cet ensemble d'environ 175 m² est rare sur le secteur. Il offre la flexibilité de créer jusqu'à deux unités d'habitation distinctes, une spacieuse demeure familiale, ou encore un appartement avec locaux professionnels, en rez-de-chaussée, pour un artisan par exemple. Vous avez un projet de rénovation ou d'investissement ? Ne laissez pas passer cette opportunité de façonner votre patrimoine unique à Paimboeuf. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Thomas FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00202 - SAINT NAZAIRE.

* Alphore Immobilier vous présente cette magnifique demeure du XVIII, à 250m de la plage , avec son jardin arboré, au calme , . Cette maison bénéficie de 2 entrées sur 2 routes différentes. vous recherchez le cachet de ces grandes maisons familiales, la tomette et les grandes cheminées ? une visite s'impose. * La propriété se compose au rez de chaussée du corps principale d'un salon séjour avec double exposition et sa cheminée d'époque , une chambre avec salle d'eau et WC. La cuisine traversante d'environs 35 m² a elle aussi sa cheminée et donne sur une salle d'eau avec douche , lavabo et WC. * A l'étage coté sud , l'escalier du salon donne sur un pallier qui dessert 2 chambres et un grenier. Coté Ouest , par l'escalier de la Cuisine on accède à une chambre d'environs 17m² habitable ( environs 30m au sol) . * Toujours au rez de chaussée , par une entrée indépendante, se trouve un studio composé d'un coin cuisine , d'une pièce de vie et de nuit et d'une salle d'eau avec lavabo, douche et WC. * Le garage , véritable petite maison de 23m² au sol , carrelé , pourrait permettre un changement de destination avec un aménagement de combles. * A noter : chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz , maison reliée au tout à l'égout, petite dépendance de 5m² , terrasse ouest de 40m² . Rénovation à prévoir notamment au niveau des menuiseries bois en simple vitrage. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Exclusivité ALPHORE IMMOBILIER : Maison de 81m² construite en 2008 à vendre à Donges. Cette maison de 81 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, dont 1 une chambre au rez-de-chaussée. Le séjour de 31 m² s'ouvre sur une terrasse de 21 m². La cuisine est ouverte et équipée. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain de 952 m² est clos sans vis-à-vis. Stationnement possible pour plusieurs véhicules, avec un parking couvert et extérieur, portail électrique et alarme installés. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre calme et confortable. Pour tout renseignement complémentaire ou programmer une visite n 'hésitez pas à me contacter Linda Hervy 07 83 26 05 03 Linda HERVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00075 - SAINT NAZAIRE.

Vous rêvez de tout faire à pied, entre balades sur le remblai et soirées conviviales ? Découvrez ce duplex de 4 pièces situé à seulement 200 mètres de la Grande Plage et 150 mètres de l'emblématique Place du Commando, cet appartement vous offre un quotidien privilégié. Bars, restaurants, et front de mer sont vos plus proches voisins. Ce bien se situe dans une petite copropriété intimiste de seulement 2 logements. Configuration : Un appartement en duplex offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Potentiel : Une remise au goût du jour est à prévoir. C'est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration et transformer ce lieu en un véritable cocon moderne et élégant. Quelques aménagements sont proposés avec les photos. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement . Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Olivia ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00054 - SAINT NAZAIRE.

A Mesquer, entre Quimiac et Kercabellec, dès l'arrivée, le cadre donne le ton : un jardin d'environ 1 200 m², au calme, avec l'air marin en toile de fond. A l'intérieur, le séjour profite d'une exposition Sud-Ouest qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée. La cheminée structure l'espace et accompagne les moments plus calmes. La cuisine, indépendante et lumineuse offre de belle perspective sur le cadre extérieur. La maison s'organise sur trois niveaux avec cinq chambres, dont une suite parentale. Chaque étage dispose de son point d'eau, permettant d'envisager différents usages : vie de famille, accueil, ou indépendance des espaces. En rez-de-jardin, une seconde cuisine prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. Garage, sous-sol complet : les volumes sont là, fonctionnels et cohérents. Un lieu où l'on se projette facilement, entre plage, jardin et tranquillité.

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune des Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de caractère datant de 1750, offrant 108 m² habitables de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville. Cette maison pleine de charme se compose de : Une pièce de vie de 33 m² avec insert et belle hauteur sous plafond. Une cuisine de 9 m² 3 chambres Un bureau 2 salles d'eau 2 WC indépendants Un atelier de 12 m² Deux vérandas de 15,6 m² et 7,8 m² viennent compléter l'ensemble. La maison est actuellement configurée en deux parties, dont une pouvant être exploitée en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et l'insert bois. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de 1 468 m², avec un grand garage indépendant de 44 m². Les plus du bien : Puit Proximité des plages Gare et commerces à proximité Tout-à-l'égout Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif) Une maison de caractère avec un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la côte et du calme. Visite virtuelle sur demande. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Lien Facebook :https://www.facebook.com/karinefouquet.keymex/ Lien linkedin : https://www.linkedin.com/in/karine-alexandre-fouquet-b1131a36b/ Lien Instagram : https://www.instagram.com/karinealexandrekeymex/ Les honoraires agence (5%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 317 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.

* Alphore Immobilier vous présente, en exclusivité, cette maison rénovée en 2017 , de 4 chambres , au calme, proche du centre bourg. * Cette maison se compose au rez de chaussée d'une large et lumineuse entrée, d'un WC , d'une cuisine communicante avec la salle à manger , elle même communicante avec le salon (pièces très lumineuses) , d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'entrée communique également avec un garage , une chaufferie et une buanderie. * A l'étage , le pallier dessert 3 chambres de belle tailles dont une avec terrasse, une large salle d'eau et un WC. * A noter : chauffage et production d'eau chaude par Gaz, (WC(s) suspendus, menuiserie aluminium , volets roulants motorisés , puits , 3 terrasses (pour un volume total d'environ 65m²) . * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

Exclusivité ALPHORE Immobilier - Chaumes-en-Retz - Maison de 2022 - 3 Chambres - Garage - Terrain de 403m² Le Centre Immobilier Alphore vous propose de découvrir cette belle maison récente de 2022 d'environ 99 m², située en lotissement, à seulement 400 m de la Place du Relais. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie d'environ 44 m², offrant un espace salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier d'environ 9 m² apporte un espace de rangement pratique et permet un accès direct au garage ainsi qu'au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards d'environ 10 m² et 11 m², d'une salle d'eau avec douche et double vasque d'environ 7 m², ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une suite parentale d'environ 17 m², disposant d'un placard et de sa propre salle d'eau, avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m² avec mezzanine, idéal pour le stationnement et du rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos exposé sud-ouest et d'un cabanon, parfait pour le stockage ou les outils de jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, offrant une chaleur douce et économique. Une maison récente encore sous garantie décennale, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Angelique FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00007 - SAINT NAZAIRE.

Exclusivité THEO MAUPETITMaison LE CHAMP SAINT PERE à vendre, d'une superficie de 98 m², située à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon. Venez découvrir cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, construite en 2010, qui offre confort et tranquillité. Parfaite pour une famille, elle dispose de beaux espaces de vie dans un environnement sans vis-à-vis.Points forts :- 97 m² habitables, entièrement de plain-pied- Grand salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée- 3 chambres et 1 salle de bains + 1 salle d'eau- 2 WC- Garage attenantLe terrain clos d'environ 1 000 m² est parfait pour profiter du jardin en toute intimité. Cette maison est en très bon état et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur.Pourquoi vous allez l'aimer ?Un cadre calme, lumineux et pratique, tout en étant au cœur de la Vendée. C'est un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité. N'attendez plus pour faire un achat maison LE CHAMP SAINT PERE, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et venir la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MAUPETIT Théo, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2021AC00210.Théo MAUPETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00210 - LA ROCHE SUR YON.

EXCLUSIVITÉ - À CHAUVE, dans le département de la Loire-Atlantique, maison moderne et économe à deux pas des commerces ! Loire et Océan immobilier vous propose cette maison de 2022, fonctionnelle et idéalement située dans le bourg de CHAUVE. Vous recherchez une maison à acheter à CHAUVE, sans travaux et placée de manière stratégique ? Cette maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle de 380 m², offre une surface habitable de 63,5 m², garantissant un confort de vie optimal. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 31,6 m² avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, complété par une buanderie. Côté budget, vous apprécierez le poêle à pellets qui assure un chauffage doux et économique, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. À l'extérieur, un atelier de 9,6 m² et un carport de 16,8 m² ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Le gros plus ? Sa localisation privilégiée, qui vous permet de tout faire à pied ou à vélo : commerces, école, bourg... tout est accessible facilement. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz. Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/. Les honoraires agence (6%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 235 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00148 - SAINT NAZAIRE.

EXCLUSIVITE Chaumes-en-Retz (secteur Chéméré), terrain à bâtir de 1010 m² environ (bornage en cours). Alphore Immobilier, vous présente en exclusivité, ce terrain de 1010 m², dans le centre de Chaumes-en-Retz (secteur Chéméré) (15 minutes de Pornic et à 25 minutes des portes de Nantes), 7 minutes à pied de toutes les commodités (tous commerces, écoles primaires, collège, complexe sportif, médecin, kinésithérapeute..., 7 minutes en voiture d'une gare. Deuxième rideau. Libre de constructeur. Non viabilisé. Tout à l'égout. Zone d'urbanisme UB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : 06 73 05 21 91 et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : 06 85 32 21 26. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet : Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Lien Facebook :https://www.facebook.com/karinefouquet.keymex/ Lien linkedin : https://www.linkedin.com/in/karine-alexandre-fouquet-b1131a36b/ Lien Instagram : https://www.instagram.com/karinealexandrekeymex/ Les honoraires agence (10%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.