Achat Appartement à Rigarda (66) : 86 annonces

Au coeur du village de Vernet-les-Bains, découvrez cet appartement situé dans une petite résidence, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Ce logement constitue une solution idéale pour toute personne recherchant un pied-à-terre confortable dans un environnement paisible. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie fonctionnelle, aménagée pour créer un espace à la fois pratique et accueillant. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas dans un espace lumineux et agréable. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter La chambre qui possède ses deux balcon vous offrira des réveils dans la douceur du levé de soleil. Le bureau vous permettra d'avoir un espace de travail alliant calme et organisation. La salle d'eau avec WC complète le logement avec simplicité et efficacité. A l'extérieur, une grande terrasse vient apporter un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter de l'air frais ou partager un repas lors des journées ensoleillées. Un parking privatif est également inclus, offrant un confort appréciable pour le stationnement au quotidien. A cela vous bénéficierez d'une grande cave vous permettant d'avoir un grand espace de stockage. Situé à Vernet-les-Bains, le logement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces de proximité, des restaurants, d'une pharmacie et de différents services du quotidien. La ville de Prades, accessible en quelques minutes en voiture, propose également supermarchés, établissements scolaires et infrastructures complémentaires. Disponible immédiatement, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter d'un logement bien situé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Que ce soit pour poser vos valises ou investir pour le louer, cet appartement vous attend ! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Quentin BASSIBEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 699 182 - PERPIGNAN.

Situé en plein cœur historique de Ille-sur-Têt (66), à 26 km à l'Ouest de Perpignan et 20km de Prades, cet immeuble de caractère représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rendement et de potentiel de valorisation. INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ 5 appartements déjà loués Revenu annuel brut : 27 768 € Locataires en place Charges maîtrisées (30 à 45 €/mois incluses) DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE Rez-de-chaussée : Garage (3 véhicules) / 1 T2 de 40,5 m² loué 400 €/mois 1er étage : 2 T2 (45,4 m² loué 499 € / 55 m² loué 595 €) 2e étage :1 T2 de 46 m² loué 420 € et un 1 T3 de 57,5 m² loué 400 € Chaque logement comprend séjour/cuisine, chambre(s) et salle d'eau. UN ATOUT MAJEUR Une superbe terrasse rénovée, accessible aux locataires, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées — un vrai plus pour la valorisation locative. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Centre historique recherché Accès rapide à la N116 (4 km) À proximité de Perpignan et Prades Espagne à 30 minutes INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Chauffage électrique individuel Taxe foncière : 3 584 € Travaux à prévoir → fort potentiel d'optimisation des loyers UNE OPPORTUNITÉ À FORTE VALEUR AJOUTÉE Rentabilité immédiate Possibilité d'augmenter la performance après travaux Produit idéal pour investisseurs ou projet patrimonial À SAISIR RAPIDEMENT : TEL : 07 49 96 67 03 Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 604922 )

Découvrez ce charmant studio entièrement rénové à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Vernet-les-Bains, offre une superficie de 22.6 m² et est situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès. Entièrement meublé et équipé, ce studio se présente en excellent état, avec une électricité conforme aux normes en vigueur.Le séjour lumineux de 15 m², accompagnée d'une baie vitrée, inonde l'espace de lumière naturelle. La cuisine américaine aménagée et équipée constitue un espace convivial idéal pour vos repas. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet appartement à acheter Vernet-les-Bains.La terrasse de 4 m² offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour ce bien. Les parties communes de la copropriété sont bien entretenues et le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité des thermes et de diverses commodités, cet appartement est parfait pour la location saisonnière, que ce soit pour des curistes ou des randonneurs.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où déguster des plats savoureux. En 10 minutes, vous accéderez à une crèche, une école maternelle et élémentaire, une alimentation générale ainsi qu'un parc. Un médecin généraliste est accessible en 15 minutes à pied. De plus, une connexion internet haut débit est disponible pour répondre à vos besoins modernes.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Le logement a une consommation énergétique classée G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1178.00 € et 1594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle).RSAC 515 301 281

Découvrez cet appartement à vendre à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T2 de 45 m2 est idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Profitez d'une vue panoramique sur le village et les montagnes, ainsi que d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cuisine, d'un séjour donnant sur une terrasse orientée sud, d'une belle chambre avec placard penderie, et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. Le chauffage est central collectif et une cave en sous-sol complète ce bien. La taxe foncière est de 900 € et les charges de copropriété s'élèvent à 134 € par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Bien que l'appartement soit actuellement loué, la locataire quittera les lieux en mars 2026. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vernet-les-Bains, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété comprend 65 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive : classe énergie F, classe climat F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1569.00 € et 2123.00 € sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T1 bis partiellement meublé à vendre à Vernet-les-Bains, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre-ville. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, d'un coin nuit séparé (chambre sans fenêtre) ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec toilettes. Vous serez séduit par son balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéal pour profiter du calme et de la nature. Cet appartement à acheter à Vernet-les-Bains est vendu partiellement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur, il dispose également d'un parking commun facilitant le stationnement au pied de l'immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau et l'électricité (498 € par trimestre). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 14 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 655,00 € et 887,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la charmante station thermale de Vernet-les-Bains, découvrez cet appartement T2 à vendre, entièrement meublé et équipé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour agrémenté d'un grand balcon exposé à l'Ouest, d'une belle chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La taxe foncière s'élève à 952 € et les charges de copropriété sont de 80 € par mois. Vous apprécierez également la présence d'une cave. Rare sur le marché, cet appartement à acheter à Vernet-les-Bains est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion, visitez-le sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 118 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 140 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des tarifs de l'année 2021 : entre 926,00 et 1 252,00 €. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio meublé de 22.6 m² se situe dans une résidence sécurisée, à quelques minutes du centre-ville. Il comprend un hall d'entrée, une salle de bain équipée d'une machine à laver, un WC séparé, et un salon/séjour doté d'une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon de 5.6 m². La cuisine est pourvue d'un réfrigérateur top, d'une plaque deux feux électriques, d'une cafetière, d'un mini-four et d'un micro-ondes. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 142 € par mois, incluant l'eau et l'électricité, avec une mise en place de compteurs EDF individuels en cours. Cet appartement à vendre à Vernet-les-Bains est entièrement équipé, prêt à vous accueillir. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 60 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 561.00 et 759.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

À vendre : appartement meublé de 45 m² de type T2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée à Vernet-les-Bains, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Vernet-les-Bains dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et bénéficie de convecteurs électriques à inertie pour votre confort. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un parking commun pour un stationnement en toute tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 48 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293,00 € et 1749,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281.

À Vernet-les-Bains, au cœur des Pyrénées-Orientales et de la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce charmant bien de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une place de parking.L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée.Le coin nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à un petit espace extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Vernet-les-Bains, on note le double vitrage et une climatisation réversible. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1400 euros par an, avec une taxe foncière de 774 euros.Pour plus d'informations sur cette vente appartement Vernet-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Madame Marielle BOTET au 06 76 85 43 08.Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 146 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 683,00 € et 925,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

47 000 €

770 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Rigarda (66)

À la recherche d'un appartement à acheter à Prades ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseurs ! Situé dans un petit immeuble de 3 étages au centre-ville de Prades, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, cet appartement est vendu loué avec un bail classique. Aucun frais de syndic à prévoir, car la copropriété est gérée de manière bénévole par l'un des copropriétaires. En bon état, cet appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il se vend avec une spacieuse cave. La locataire, en place depuis plusieurs années sans retards de paiement, assure une rentabilité immédiate et sécurisée. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Prades, c'est le moment de me contacter ! La copropriété comprend 13 lots, et le montant des charges annuelles s'élève à 200€, soit environ 16€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laëtitia MARCHAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) au 06 25 19 30 19 (réf. 577152).

À vendre : Charmant duplex de 74 m² à Prades, situé dans un environnement calme ! Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce spacieux duplex, conçu pour votre confort et convivialité. Vendu entièrement meublé, il offre un espace de vie attrayant avec une grande pièce à vivre incluant une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, cafetière et vaisselle. Le coin salon, idéal pour se détendre, dispose d'un canapé-lit pour un couchage supplémentaire et d'une grande télévision à écran plat pour vos moments de divertissement. Les invités apprécieront également la commodité d'un WC et d'un lavabo. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre confortable dotée d'un lit de 160 cm, pouvant être séparé en deux couchages. Une seconde chambre, accueillante, est idéale pour les enfants ou les invités avec ses deux lits d'un couchage. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC, avec de nombreux placards pour un rangement optimal. En prime, profitez d'un petit balcon, d'une cave et d'une place de parking. Ce duplex à vendre à Prades est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement T2 de 39.50 m² est à vendre à Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. À quelques pas du centre-ville, il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable et une salle de bain récemment rénovée. Avec un agencement optimisé pour un confort de vie maximal, cet appartement est idéal pour un achat appartement Vernet-les-Bains. Son accès direct depuis le village par quelques marches le rend pratique et attrayant, à proximité des commerces et des commodités. De plus, il comprend une cave en sous-sol pour le rangement et une place de stationnement. Les charges mensuelles s'élèvent à 60 €, avec une taxe foncière de 943 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 93 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864,00 € et 1168,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Vernet-les-Bains, contactez-nous au 06 76 85 43 08. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vernet-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un appartement T3 de 62,16 m², accompagné d'un local commercial de 38,6 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1962. Libre de toute occupation, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace lumineux et convivial selon leurs envies. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant ainsi un quotidien confortable. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une belle vue sur les montagnes grâce à son exposition sud-est. Les menuiseries en bois à simple vitrage apportent un charme supplémentaire. Ce bien dispose d'un chauffage collectif au fioul ainsi que d'une climatisation dans le local commercial. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété de 50 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le DPE est actuellement en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 515 301 281. Ne manquez pas cette vente appartement à Vernet-les-Bains dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre, appartement à Vernet-les-Bains, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce studio lumineux de 32 m² se trouve au 1er étage d'une petite résidence. Il offre une grande pièce de vie de 22 m² dotée d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon, permettant de profiter d'une vue imprenable sur le château de Vernet et les montagnes environnantes. L'appartement comprend également une cuisine indépendante de 3 m², une salle de bain avec fenêtre et une cave privative de 3,55 m² accessible depuis les parties communes. Appartement vendu meublé avec un parking privatif au bas de la résidence. La taxe foncière est de 800 € et les charges de copropriété s'élèvent à 420 € par an. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Vernet-les-Bains, veuillez contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 26 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1476.00 et 1988.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmant appartement T2 de 41m2 à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Prades, parfaitement conçu pour allier confort et fonctionnalité, et vendu meublé. Espace de Vie : Soyez séduit par la pièce à vivre lumineuse, incluant une cuisine entièrement équipée. Le coin salon est idéal pour la détente, avec un canapé-lit en 140 pour un couchage permanent et une grande TV écran plat pour vos soirées relaxantes. Chambre Confortable : L'appartement comprend une chambre équipée d'un lit en 160, qui peut se séparer en deux couchages, offrant ainsi flexibilité et confort. Salle d'eau : La salle d'eau pratique est dotée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Pour votre confort, un petit balcon, une cave et une place de parking sont inclus. Cet appartement à acheter à Prades est parfait pour un investissement locatif ou pour un usage personnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

À Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez un produit rare : un loft à vendre qui allie espace de travail et confort de vie. Ce grand garage de 210 m², situé sur un terrain de 467 m², est un véritable potentiel pour artisans, collectionneurs ou entrepreneurs recherchant de larges volumes fonctionnels. Le garage se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse et ses poutres métalliques visibles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un lieu professionnel ou passionnel, cet espace brut au style industriel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : - Superficie modulable de 210 m². - Comprend un bureau et une salle d'eau. - Accès facilité avec une grande porte pour véhicules encombrants, un parking extérieur pour 5 voitures, et une cour fermée de 120 m². En montant à l'étage, vous découvrirez un loft lumineux de plus de 140 m², parfait pour habiter au sein de votre activité ou simplement pour profiter d'un cadre de vie atypique. Détails du loft : - Un espace de vie de 85 m² avec cuisine ouverte et un salon spacieux. - Comprend 3 chambres, dont deux avec dressings. - Une terrasse de 50 m² pour admirer les Orgues d'Ille-sur-Têt. - Équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage et isolation optimale (DPE : B). Ce bien est aussi équipé de panneaux solaires de 6 kW, incluant un contrat de revente d'électricité pour un revenu supplémentaire. Proche des commodités et des commerces, cet achat loft à Ille-sur-Têt constitue une opportunité idéale, alliant espace, potentiel professionnel et cadre de vie inspirant. Ne manquez pas cette chance unique ! Référence annonce : 313884, présentée par Patrick Martens, agent commercial chez BSK Immobilier. Prix : 349 500,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/09/2024, score DPE de 81 kWhEP/m²/an, score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 980 € et 1370 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce studio en rez-de-chaussée est situé au sein d'une résidence sécurisée disposant d'une piscine. Il comprend un salon/séjour avec un coin cuisine équipée, donnant accès à une terrasse carrelée. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Appréciez la luminosité de cet appartement grâce à sa grande baie vitrée et profitez de son calme, idéalement situé. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose également d'une place de parking. Les charges trimestrielles s'élèvent à 130 €, et la taxe foncière est de 355 €. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Vernet-les-Bains, n'hésitez pas à me contacter au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 91 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'année 2021, entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T1 bis à fort potentiel, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre dispose d'une surface habitable de 31 m2, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un coin chambre et une salle de bains avec WC. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par an, et la taxe foncière est de 697 €. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat appartement Vernet-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement se trouve dans une copropriété de 28 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754,00 € et 1 020,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 2 chambres, entièrement rénové, est situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Son emplacement central vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. En prime, un grenier offre un bel espace de rangement supplémentaire. Libre d'occupation, cet appartement a précédemment été loué à 550€ hors charges. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 6 lots et aucune procédure n'est en cours. Un diagnostic de performance énergétique indique une classe E, avec une classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1204.00 € et 1628.00 €, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 821 358 132.

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : Appartement T3 à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, cet appartement de type T3 d'une superficie de 82m2 présente de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (33m2), de deux chambres en enfilade (11m2 et 12m2), d'une salle de bain (4m2), d'une buanderie (11m2) et d'une pièce supplémentaire utilisée actuellement comme troisième chambre, d'un peu moins de 9m2. L'appartement est doté de double vitrage sur toutes les menuiseries et d'un système de chauffage individuel électrique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser pleinement ce bien. Ce bien est vendu loué à un locataire présent depuis 2019, avec un loyer mensuel de 530 € (dont 30 € de provisions pour charges), garantissant une gestion locative stable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Pouthier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Studio situé au coeur de Prades - Idéal pour un étudiant ou jeune actif Ce studio situé à Prades, dans un bâtiment datant de 1820, offrant un cadre unique et authentique. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif. Ce studio de 14m² propose une pièce de vie lumineuse comprenant une salle d'eau et un espace séjour fonctionnel de 11,09m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble avec vasque simple et d'un WC, et constitue un espace pratique et optimisé. Studio doté d'une installation de climatisation réversible et des menuiseries PVC double vitrage, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose d'équipements neufs : cuisine, menuiseries, climatisation réversible et meuble de salle d'eau. Le quartier propose divers commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Pouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

1 983 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

À 15km de Rigarda (66)

À Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 60 m² est à vendre. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété de seulement 2 lots, il se trouve au cœur du village, à proximité des commodités. Entièrement rénové, cet appartement est prévu d'être prêt à vivre pour septembre 2026. Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, offrant un intérieur à la fois fonctionnel et accueillant. La chambre, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC séparé, constitue la partie nuit. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend pour vos moments de détente, ainsi que deux places de parking. Pour garantir un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement sera équipé d'une climatisation réversible. Avec ses prestations modernes et soignées, cet appartement à acheter à Vernet-les-Bains sera clé en main : il vous suffira de poser vos valises. Les images présentées sont des rendus 3D non contractuels, vous permettant d'imaginer le bien une fois les travaux terminés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 2 lots, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe duplex à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de plus de 80 m², entièrement rénové, dispose de deux chambres et d'une cuisine équipée. Situé dans une petite copropriété sans charges, dont le toit a également été rénové, il propose une belle pièce de vie de près de 30 m² et est doté d'un chauffage individuel électrique. La commune est idéale, avec des écoles du primaire et du secondaire, ainsi que tous les commerces et transports en commun à proximité. Ce duplex est à acheter pour un prix de 106 000 €. Pour davantage d'informations concernant cet achat duplex à Prades, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur, le bien se trouve dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 920,00 € et 1 280,00 €. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Découvrez cet appartement à vendre à Vernet-les-Bains, situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio, situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC indépendant. Son atout majeur est un spacieux balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif saisonnier. Les charges de copropriété, qui incluent l'eau et l'électricité, s'élèvent à 110 € par mois, tandis que la taxe foncière est de 600 € par an. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet achat appartement Vernet-les-Bains.

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - Ille-sur-Têt - Appartement de 64 m² avec terrasse – Vue exceptionnelle sur le Canigou

Idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 67 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès au centre-ville de Prades à pied. Exposé plein sud, il offre en plus une vue remarquable face au Canigou. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne avec îlot central faisant également office de table conviviale. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové, ce bien dispose de prestations confortables : double vitrage et pompe à chaleur récente assurant un chauffage individuel performant. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage facile d'accès, un véritable atout au quotidien. À noter : le coût de l'eau est inclus dans les charges trimestrielles. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 604147 )

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

3 398 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 103 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rigarda (66)

iad France - Morgane Gaxotte vous présente un appartement T3 d’exception situé au cœur de Thuir, dans les Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Ce bien, en vente, se trouve au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville et des commodités essentielles telles que médecins, pharmacies et commerces. L'appartement à acheter à Thuir se distingue par sa luminosité naturelle et ses belles prestations modernes. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, qui offre un espace convivial toute l'année. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un cellier pour un confort de rangement appréciable. Parmi les équipements de cet appartement Thuir à vendre, vous bénéficierez de : • Climatisation réversible • Ballon thermodynamique bioclimatique • Pergola climatique Jamais habité, cet appartement est en état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Il est également possible d'acquérir en supplément du mobilier soigneusement sélectionné, ainsi qu'un garage fermé au sein de la résidence. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat appartement Thuir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé.

Fiche N°Id-EXP180262 : Opportunité d'achat appartement ILLE SUR TET au cœur d'Ille-sur-Têt, un village dynamique des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport se situe à proximité des plages méditerranéennes et des reliefs catalans, faisant de cette propriété un placement sûr dans un environnement apprécié. L'immeuble se compose de 4 appartements T2, dont 3 déjà loués, offrant un revenu locatif annuel de 22 000 €. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Avec une rentabilité attractive immédiate et un emplacement central recherché, cet appartement ILLE SUR TET à vendre représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant studio de 24 m² situé à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien est parfait pour un achat appartement Vernet-les-Bains, que ce soit pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent un espace nuit agréable, une cuisine équipée, une salle de bains et des WC séparés. De plus, de grands placards dans l'entrée et un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes viennent compléter ce bien. Avec une rentabilité attrayante d'environ 6 000 € de revenus locatifs par an et une résidence adaptée aux soins thermaux, cet appartement Vernet-les-Bains à vendre est idéal pour les investisseurs cherchant un bien rentable dans un secteur prisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 42 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 0652513423, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose un appartement à acheter à Prades, en plein cœur de la ville. Ce charmant bien de 3 pièces, situé au premier étage d’un immeuble datant de 1820, s’étend sur une surface habitable de 81,77 m², alliant confort et authenticité. Il est équipé de double vitrage sur toutes les fenêtres et d'un système de climatisation réversible avec trois unités, garantissant un bien-être optimal tout au long de l’année. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 33 m². La partie nuit se compose de deux chambres de 10,92 m² et 11,92 m², agencées en enfilade, auxquelles s'ajoute un bureau de 8,67 m² pouvant servir de troisième chambre. L'appartement dispose également d'une salle de bain de 4,12 m², de toilettes séparées et d'une buanderie de 11,14 m² pour plus de praticité. En ce qui concerne la localisation, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Prades, vous permettant de découvrir les richesses historiques de la ville et d’apprécier les promenades dans les environs. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Pouthier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293.

Laissez-vous charmer par ce lumineux 3 pièces au 3ème et dernier étage d'une résidence située à Vernet-les-Bains, station thermale de renommée. Niché dans un écrin de verdure avec piscine. Appartement d'une surface de 44 m². Ce qui vous attend : - Un salon inondé de soleil aux belles heures - Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée - Deux chambres paisibles - Une salle de bains aux prestations actuelles - Climatisation pour un confort optimal - Ascenseur pour un accès facile - Place de parking extérieure - Piscine collective de la résidence à votre disposition Résidence calme et sécurisée, parfaite pour s'épanouir dans la nature. Proximité immédiate des commerces pour un quotidien facilité. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale Un bien qui conviendra à tous les projets de vie. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Copropriété de 91 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1224 euros.