Achat Appartement à Ille-sur-Têt (66) : 103 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Ille-sur-Têt, situé au cœur du centre historique de cette charmante commune des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 26 km à l'Ouest de Perpignan et 20 km de Prades, cet immeuble de caractère constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de rendement et de valorisation. L’INVESTISSEMENT RENTABLE ET SÉCURISÉ : - 5 appartements déjà loués - Revenu annuel brut : 27 768 € - Locataires en place - Charges maîtrisées (30 à 45 €/mois incluses) DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE : - Rez-de-chaussée : Garage (3 véhicules) et 1 T2 de 40,5 m² loué 400 €/mois - 1er étage : 2 T2 (45,4 m² loué 499 € et 55 m² loué 595 €) - 2e étage : 1 T2 de 46 m² loué 420 € et un T3 de 57,5 m² loué 400 € Chaque logement est composé d'un séjour/cuisine, de chambre(s) et d'une salle d'eau. UN ATOUT MAJEUR : Une magnifique terrasse rénovée, accessible aux locataires, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, renforçant ainsi la valorisation locative. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : - Centre historique recherché - Accès rapide à la N116 (4 km) - Proximité de Perpignan et Prades - Espagne à 30 minutes INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chauffage électrique individuel - Taxe foncière : 3 584 € - Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel d'optimisation des loyers UNE OPPORTUNITÉ À FORTE VALEUR AJOUTÉE : - Rentabilité immédiate - Possibilité d'augmenter la performance après travaux - Produit idéal pour investisseurs ou stratégie patrimoniale À SAISIR RAPIDEMENT : TEL : 07 49 96 67 03 C'est une chance rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, rendement attractif et potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Stephane TABURET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) au 07 49 96 67 03 (réf. 604922).

Fiche N°Id-EXP180262 : Opportunité d'achat appartement ILLE SUR TET au cœur d'Ille-sur-Têt, un village dynamique des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble de rapport se situe à proximité des plages méditerranéennes et des reliefs catalans, faisant de cette propriété un placement sûr dans un environnement apprécié. L'immeuble se compose de 4 appartements T2, dont 3 déjà loués, offrant un revenu locatif annuel de 22 000 €. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Avec une rentabilité attractive immédiate et un emplacement central recherché, cet appartement ILLE SUR TET à vendre représente une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE - Ille-sur-Têt - Appartement de 64 m² avec terrasse – Vue exceptionnelle sur le Canigou

À Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez un produit rare : un loft à vendre qui allie espace de travail et confort de vie. Ce grand garage de 210 m², situé sur un terrain de 467 m², est un véritable potentiel pour artisans, collectionneurs ou entrepreneurs recherchant de larges volumes fonctionnels. Le garage se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse et ses poutres métalliques visibles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un lieu professionnel ou passionnel, cet espace brut au style industriel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : - Superficie modulable de 210 m². - Comprend un bureau et une salle d'eau. - Accès facilité avec une grande porte pour véhicules encombrants, un parking extérieur pour 5 voitures, et une cour fermée de 120 m². En montant à l'étage, vous découvrirez un loft lumineux de plus de 140 m², parfait pour habiter au sein de votre activité ou simplement pour profiter d'un cadre de vie atypique. Détails du loft : - Un espace de vie de 85 m² avec cuisine ouverte et un salon spacieux. - Comprend 3 chambres, dont deux avec dressings. - Une terrasse de 50 m² pour admirer les Orgues d'Ille-sur-Têt. - Équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage et isolation optimale (DPE : B). Ce bien est aussi équipé de panneaux solaires de 6 kW, incluant un contrat de revente d'électricité pour un revenu supplémentaire. Proche des commodités et des commerces, cet achat loft à Ille-sur-Têt constitue une opportunité idéale, alliant espace, potentiel professionnel et cadre de vie inspirant. Ne manquez pas cette chance unique ! Référence annonce : 313884, présentée par Patrick Martens, agent commercial chez BSK Immobilier. Prix : 349 500,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/09/2024, score DPE de 81 kWhEP/m²/an, score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 980 € et 1370 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

369 900 €

2 466 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 150 m²
• 

Ille-sur-Têt (66)

iad France - David Giralt vous propose un superbe loft en vente à Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce loft au charme industriel offre une belle hauteur sous plafond et se composé de 4 pièces pour une superficie de 147 m2. Il inclut également un vaste garage de 210 m2, idéal pour artisans ou collectionneurs de voitures, le tout sur un terrain de 467 m2. Le bien est équipé de panneaux solaires et de climatisation. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de 110 m2 comprenant un coin cuisine qui donne sur une terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis. Vous trouverez également 3 chambres de 11,50 m2, 10 m2 et 18,30 m2 avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau de 6 m2. Au rez-de-chaussée, le garage de 210 m2 dispose de deux grandes portes, accompagné d'un bureau qui conviendrait parfaitement à un artisan ou à tout autre type de collectionneur, ainsi qu'un parking extérieur de 100 m2 sécurisé. Pour l'achat de ce loft à Ille-sur-Têt, la taxe foncière est de 2100 euros. David Giralt, votre conseiller immobilier, reste à votre disposition pour tout complément d'information. N'hésitez pas à nous contacter pour la vente de ce Loft à Ille-sur-Têt, mais merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique incluent la classe ENERGIE B (indice 81) et la classe CLIMAT A (indice 2). Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

En exclusivité à SAINT-ESTEVE, O R P I vous propose ce charmant appartement situé au sein de la résidence la plus prisée de la commune : le Domaine d'Aguzan. Implanté au deuxième et dernier étage, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baigné de lumière, offrant une surface d'environ 23 m². Un balcon vient compléter cet espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de rangement, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, au sein d'une résidence recherchée et appréciée. Pour plus de renseignements, nous contacter ! Référence agence : 1433

Découvrez cet appartement T2 de 41 m² à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2005, cet appartement Saint-Estève à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Actuellement loué 620 € charges comprises, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité brute de près de 7 % avec un locataire sérieux en place. Les atouts de ce bien incluent : vendu entièrement meublé, balcon, parking, et piscine dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 65 €, et la taxe foncière est de 950 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Estève ! Contactez-moi pour organiser une visite : Julie Ferrando (EI) au 0649520633 ou par email à julie@belsol.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE C. Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maxime Grispan vous présente en exclusivité un appartement T3 en vente à Saint-Estève, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété intimiste sur les hauteurs de Saint-Estève, cet appartement de 62,65 m² loi Carrez dispose d'une terrasse agréable de 4,53 m² et d'un stationnement privatif. À seulement 5 minutes à pied des écoles, il offre une vue dégagée, un cadre de vie calme et une belle luminosité. Le confort est assuré avec des menuiseries double vitrage, des volets roulants et une climatisation réversible dans le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement à acheter à Saint-Estève est un lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes, prêt à accueillir vos valises. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter rapidement, cet appartement à vendre à Saint-Estève risque de ne pas rester longtemps sur le marché.

iad France - France Lobbens vous propose cet appartement à acheter à Toulouges, dans le département des Pyrénées-Orientales (66), au sein de la région Languedoc-Roussillon. Venez découvrir ce bel appartement T4 d'environ 86 m2, situé au 2ème et dernier étage d’un petit collectif. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 34 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées en double vitrage et son exposition favorable. Le confort est assuré par des stores, des volets roulants électriques et la climatisation gainable. Le balcon filant vous offre une vue imprenable sur le Pic du Canigou, idéal pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un large placard, des toilettes indépendants et une salle d’eau. L'appartement est en parfait état d’entretien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour le stationnement, un garage et une place de parking attenante sécuriseront votre véhicule et vous permettront de garder votre espace de vie dégagé. De plus, l’immeuble est administré par un syndic bénévole, ce qui garantit des charges de copropriété maîtrisées. Cet appartement Toulouges à vendre est proposé au prix de 199 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. N'attendez plus : vous êtes à un appel de réaliser votre projet de vente appartement Toulouges !

À vendre, appartement rénové de 2 chambres situé au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, au cœur de Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Prades bénéficie d'un emplacement central, proche de toutes les commodités. Un atout supplémentaire : un grenier pour un espace de rangement optimal. Actuellement libre d'occupation, il était précédemment loué à 550 € hors charges. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 6 lots. Classe énergie E, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1204,00 € et 1628,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 821 358 132.

Découvrez ce duplex à vendre à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement en duplex de plus de 80 m², entièrement rénové, est situé dans une petite copropriété sans charges, gérée bénévolement, avec un toit récemment refait. Il comprend deux chambres, une cuisine entièrement équipée et une belle pièce de vie de près de 30 m². Le chauffage individuel électrique garantit votre confort. La commune offre toutes les commodités, avec des écoles ainsi que des commerces et des transports en commun à proximité. Ce duplex Prades à acheter est proposé au prix de 106 000 €. Pour toute demande d'information concernant cette vente duplex Prades, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 3 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 920,00 et 1280,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

89 900 €

1 763 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres

À 17km de Ille-sur-Têt (66)

À seulement 13 km de Perpignan, cet appartement T3 de 51 m2 avec jardin et place de parking est à découvrir à Cases-de-Pène, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Guillaume ELLIN de Proprietes-privees.com vous invite à visiter cet appartement en vente à Cases-de-Pène, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 7 logements construite au début des années 2000. Accessible facilement, il est à proximité du centre du village. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine, avec une immense baie vitrée de 3 m qui inonde l'espace de lumière. L'appartement comprend deux belles chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose d'un accès privatif à l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative de 60 m2, idéale pour les repas en famille ou pour profiter du soleil. Une place de parking privative est également incluse, avec la possibilité d'acquérir une cave séparément. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement à acheter à Cases-de-Pène. Le logement est louable à 650 euros par mois hors charges, faisant de cette propriété une opportunité rare à saisir rapidement. La taxe foncière est d'environ 600 euros et les charges de copropriété s'élèvent à 15 euros par mois. Pour visiter ou pour toute question concernant cet appartement Cases-de-Pène à vendre, contactez Guillaume ELLIN au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Efficac'immo vous présente sur le commune de Pézilla-la-Rivière, au coeur du village, un appartement de type T2 avec son local commercial. Il se compose comme il suit, Un local commercial avec hall d'accueil, wc et une pièce d'environ 12m2 pour un ensemble de 21m2 Suivi d'un appartement T2 rénové d'environ 39m2 avec cuisine, salle d'eau, espace salon et une mezzanine vous offrant un espace nuit. Deux entrées possibles. Idéal pour personne exerçant une activité professionnelle type esthétique, massage, kiné... Copropriété bénévole Nombre de lot : 4 Pas de procédure en cours Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TROUILLAS Appartement T4 de 94 m2 Rez-de-chaussée Garage Dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, sans charges, venez découvrir ce charmant appartement spacieux de 94 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement se compose également de deux belles chambres (14 m2 et 11 m2), d'un bureau de 8 m2 pouvant faire office de troisième chambre ou d'espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage de 23 m2 avec porte motorisée et accès direct à l'appartement complète ce bien. Vous bénéficierez également de nombreux placards de rangement dans chaque pièce. Idéalement situé, cet appartement vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Classé C au diagnostic de performance énergétique, il dispose de menuiseries en double vitrage et de volets électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, assurant une gestion maîtrisée de vos consommations. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus (ligne 571). Les écoles sont accessibles à pied en moins de 8 minutes, un véritable atout pour les familles. Les commerces sont également proches, avec des supermarchés tels que Carrefour et Spar à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 0033 (0)7 60 92 46 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04.07.2022 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 810EUR. maximum 1140EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

À vendre : Charmant duplex de 74 m² à Prades, situé dans un environnement calme ! Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce spacieux duplex, conçu pour votre confort et convivialité. Vendu entièrement meublé, il offre un espace de vie attrayant avec une grande pièce à vivre incluant une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle, lave-linge, bouilloire, cafetière et vaisselle. Le coin salon, idéal pour se détendre, dispose d'un canapé-lit pour un couchage supplémentaire et d'une grande télévision à écran plat pour vos moments de divertissement. Les invités apprécieront également la commodité d'un WC et d'un lavabo. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre confortable dotée d'un lit de 160 cm, pouvant être séparé en deux couchages. Une seconde chambre, accueillante, est idéale pour les enfants ou les invités avec ses deux lits d'un couchage. La salle d'eau fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de WC, avec de nombreux placards pour un rangement optimal. En prime, profitez d'un petit balcon, d'une cave et d'une place de parking. Ce duplex à vendre à Prades est parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Ne laissez pas passer cette occasion unique dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

À vendre : Charmant appartement T2 de 41m2 à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Prades, parfaitement conçu pour allier confort et fonctionnalité, et vendu meublé. Espace de Vie : Soyez séduit par la pièce à vivre lumineuse, incluant une cuisine entièrement équipée. Le coin salon est idéal pour la détente, avec un canapé-lit en 140 pour un couchage permanent et une grande TV écran plat pour vos soirées relaxantes. Chambre Confortable : L'appartement comprend une chambre équipée d'un lit en 160, qui peut se séparer en deux couchages, offrant ainsi flexibilité et confort. Salle d'eau : La salle d'eau pratique est dotée d'une douche, d'un lavabo et de WC. Pour votre confort, un petit balcon, une cave et une place de parking sont inclus. Cet appartement à acheter à Prades est parfait pour un investissement locatif ou pour un usage personnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose : Appartement T3 à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, cet appartement de type T3 d'une superficie de 82m2 présente de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (33m2), de deux chambres en enfilade (11m2 et 12m2), d'une salle de bain (4m2), d'une buanderie (11m2) et d'une pièce supplémentaire utilisée actuellement comme troisième chambre, d'un peu moins de 9m2. L'appartement est doté de double vitrage sur toutes les menuiseries et d'un système de chauffage individuel électrique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser pleinement ce bien. Ce bien est vendu loué à un locataire présent depuis 2019, avec un loyer mensuel de 530 € (dont 30 € de provisions pour charges), garantissant une gestion locative stable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Pouthier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à LE SOLER, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Investissez en toute sérénité dans un appartement à vendre en résidence de services pour seniors, sans les tracas de la gestion locative. Ce bien constitue le choix idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 9 465 €• Rentabilité : 7.82 %• Gestionnaire : DomusViProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Ce logement est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.L'appartement, situé au 2ème étage, possède un agencement optimisé comprenant une chambre avec salle d'eau et wc.La résidence Sainte-Eugénie est un EHPAD idéalement placé à LE SOLER, à proximité de Perpignan et de ses commodités. Elle offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers pour une clientèle médicalisée. Sa localisation, à 12 minutes de l’aéroport de Perpignan et proche de la gare, ainsi que son accès aux transports en commun, sont des atouts majeurs.L'établissement propose divers services, incluant restauration, blanchisserie, sécurité, soins, balnéothérapie, jardin thérapeutique, bibliothèque et espaces multisensoriels. La copropriété abrite 75 chambres, dont plusieurs sont doubles.DomusVi, le gestionnaire occupant, est le 3e groupe d’EHPAD en France, avec plus de 240 établissements à travers 9 pays, reconnu pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27233. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et n’est pas en procédure. Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement à acheter à Prades (66500) – T3 de 69 m² avec balcon, garage, cave et vue sur le CanigouSitué au cœur de Prades (66500), dans une résidence très bien entretenue, cet appartement T3 de 69 m², au 3ᵉ étage, est idéalement placé à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.Cet appartement traversant et lumineux se compose de :- 2 grandes chambres de plus de 12.5 m² (avec rangements)- 1 salle d'eau moderne avec douche à l'italienne- 1 WC indépendant- 1 vaste séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte et vue exceptionnelleCôté extérieur et annexes, ce bien offre de véritables atouts recherchés :- Grand balcon de 9 m²- Garage privatif de 18 m²- Cave de 6 m²- Place de parking extérieurGrâce à son exposition plein sud côté séjour, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité toute la journée et d'une magnifique vue sur le Canigou.Les points forts de cet appartement à vendre à Prades :- Centre-ville / emplacement recherché- Résidence entretenue et faible charges- T3 traversant et lumineux- Vue dégagée sur le Canigou- Balcon, garage et cave- Eau comprise dans les charges- Appartement rénové (pas de travaux à prévoir)- Chauffage individuel (chaudière nouvelle génération)Au niveau de la copropriété, aucun travaux n'est à prévoir.Cette offre représente une très belle opportunité sur le marché immobilier des Pyrénées-Orientales.Un bien rare sur la commune de Prades, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier.Visite recommandée sans tarder.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Estève ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement entièrement rénové de 42m², situé en rez-de-jardin, se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée dotée d'une piscine. Il dispose d'une place de parking et d'un jardinet de plus de 30m². Le bien comprend un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un accès direct au jardinet, une salle d'eau neuve, un toilette indépendant et une chambre. En parfait état, cet appartement est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Estève, cet appartement à vendre est une occasion à saisir.

Coup de cœur du secteur

47 000 €

770 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ille-sur-Têt (66)

À la recherche d'un appartement à acheter à Prades ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour investisseurs ! Situé dans un petit immeuble de 3 étages au centre-ville de Prades, sous-préfecture des Pyrénées-Orientales, cet appartement est vendu loué avec un bail classique. Aucun frais de syndic à prévoir, car la copropriété est gérée de manière bénévole par l'un des copropriétaires. En bon état, cet appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage, comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Il se vend avec une spacieuse cave. La locataire, en place depuis plusieurs années sans retards de paiement, assure une rentabilité immédiate et sécurisée. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Prades, c'est le moment de me contacter ! La copropriété comprend 13 lots, et le montant des charges annuelles s'élève à 200€, soit environ 16€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laëtitia MARCHAND, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) au 06 25 19 30 19 (réf. 577152).

Idéalement situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 67 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec un accès au centre-ville de Prades à pied. Exposé plein sud, il offre en plus une vue remarquable face au Canigou. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte moderne avec îlot central faisant également office de table conviviale. Côté nuit, l'appartement offre deux belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. Entièrement rénové, ce bien dispose de prestations confortables : double vitrage et pompe à chaleur récente assurant un chauffage individuel performant. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage facile d'accès, un véritable atout au quotidien. À noter : le coût de l'eau est inclus dans les charges trimestrielles. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1120€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 604147 )

Bien le moins consommateur d'énergie

154 200 €

1 928 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Ille-sur-Têt (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et commodités. L'intérieur lumineux se compose d'un grand salon, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une véranda fermée qui ajoute un espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'un dressing pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et d'une place de parking privative. Avec ses nombreux atouts, cet appartement à acheter à Prades est une opportunité à ne pas manquer !

À vendre : Appartement moderne polyvalent à usage d'habitation ou professionnel à Baho, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Saisissez cette opportunité unique d'acheter un appartement à Baho, spacieux, moderne et idéalement situé, offrant confort et fonctionnalité. Points forts de l'appartement : Usage multiple : Convient pour une habitation ou une activité professionnelle. Accessibilité améliorée : Situé dans un immeuble avec ascenseur pour faciliter l'accès. Situation idéale : À proximité immédiate de Perpignan, avec un stationnement aisé pour vos visiteurs et clients. Espace aménagé : 5 bureaux lumineux et bien agencés pour une organisation optimale, ainsi qu'une salle d'attente conviviale. Confort moderne : Climatisation incluse pour un bien-être en toutes saisons. Construction récente : Édifié en 2017, cet appartement à vendre offre des prestations modernes et de qualité. Ce bien représente une véritable opportunité pour les professionnels souhaitant s'installer dans un environnement pratique et moderne, ou pour les particuliers en quête d'un espace de vie fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Cet appartement à acheter à Baho n'attend plus que vous ! DPE vierge.

EXCLUSIVITÉ - Appartement à vendre à BAHO, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de type 2 est situé dans un immeuble récent et moderne, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement est doté d’un double vitrage garantissant une excellente isolation, ainsi que d’une climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 22 m² avec une vue dégagée sur les Albères, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges très faibles. Ce bien en vente représente une opportunité rare à saisir, alliant modernité, tranquillité et faible coût de fonctionnement. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC. Site internet : http://www.premium66immobilier.com/

Appartement T2 à vendre à Saint Estève, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement de 42m² est un achat idéal pour les investisseurs. Actuellement loué, il offre une rentabilité locative immédiate. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 6m², d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'une place de parking privée couverte. La résidence dispose d'une piscine pour profiter de moments de détente. Vous bénéficierez également de la proximité des transports en commun, commerces et écoles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 677. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique appartement dans résidence calme et recherchée de Prades. Ce bel appartement de 69m2 ne pourra que vous ravir grâce à sa rénovation récente et ses prestations : - une pièce de vie ouverte de 30m2 donnant sur son balcon plein sud et vue sur le Canigou, - 2 chambres de 12,5m2 avec de grands placards-dressing fermés - 1 cuisine aménagée-équipée de qualité Un autre atout majeur sa cave, son garage et sa place de parking privée. Tout est réuni pour allier confort, sécurité mais aussi proximité des commodités. A visiter sans tarder !! Référence agence : 6768

Cet appartement à vendre à Canohès, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 57m², il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et de deux chambres confortables. Vous disposerez d'une salle d'eau et de WC séparés. La terrasse de 15m² est parfaite pour des repas en plein air. Ce logement, habitable sans travaux, est complété par deux places de parking privées pour un confort supplémentaire. Le quartier est idéal pour les familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, comprenant une crèche, une maternelle et deux écoles primaires. De plus, des espaces sportifs accessibles en moins de cinq minutes vous permettront de pratiquer diverses activités. Vous profiterez d'un quotidien pratique dans un environnement calme de ce secteur résidentiel. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 343,0 € et 463,0 € (abonnements compris). Bien proposé par Lydie MOUSSELIN EI, agent commercial (RSAC 953490430).

A ne pas manquer ! Très bel appartement de 81m2 dans résidence sécurisée et entretenue avec piscine et à proximité du centre ville. Vous profiterez de toutes les commodités que vous propose cet appartement : piscine, salle commune, espaces verts entretenus, ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la véranda-terrasse, une cuisine aménagée, une salle de douche équipée et deux belles chambres sans oublier sa place de parking privée. Cet appartement allie confort et sécurité, n'hésitez plus, appelez nous pour le visiter Référence agence : 6752

iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Studio situé au coeur de Prades - Idéal pour un étudiant ou jeune actif Ce studio situé à Prades, dans un bâtiment datant de 1820, offrant un cadre unique et authentique. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif. Ce studio de 14m² propose une pièce de vie lumineuse comprenant une salle d'eau et un espace séjour fonctionnel de 11,09m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble avec vasque simple et d'un WC, et constitue un espace pratique et optimisé. Studio doté d'une installation de climatisation réversible et des menuiseries PVC double vitrage, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien dispose d'équipements neufs : cuisine, menuiseries, climatisation réversible et meuble de salle d'eau. Le quartier propose divers commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Pouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Léna Monte vous propose: Coup de cOEur assuré pour cet appartement T4 entièrement rénové d’environ 105 m², avec jardin privatif d’environ 80 m² et garage ! Situé au premier étage d’une maison divisée en deux logements, il ne dispose ni de syndic ni de charges de copropriété, un réel avantage. Idéalement situé, il se trouve à proximité du centre du village, des commerces et des établissements scolaires (IDEM, collège...). La visite commence dès le hall d’entrée, qui donne accès à un garage d’environ 16 m², complété par une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle. À l’étage, vous serez immédiatement séduit par la spacieuse pièce de vie d’environ 45 m², baignée de lumière grâce à son excellente exposition. Le séjour est équipé d’une climatisation Mitsubishi et d’un poêle Ravelli. Dans le prolongement, la cuisine ouverte Noblessa, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace convivial. L’ensemble s’ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud, parfait pour profiter du soleil. Le dégagement dessert l’espace nuit, composé de trois chambres spacieuses (10,7 m², 12,9 m² et 13,2 m²), dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² exposé Est, idéal pour vos moments de détente. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien est en excellent état : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.