Achat Appartement 2pièces à Le Boulou (66) : 380 annonces

Coup de cœur du secteur

161 000 €

2 853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,43 m²
• 1 chambre
• 

Le Boulou (66)

Découvrez cet appartement à acheter LE BOULOU, idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces. Ce T2 comprend une entrée, un spacieux séjour de plus de 28 m², une cuisine, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Profitez également d'un jardin de plus de 90 m², à aménager selon vos envies. Le DPE est classé en C et les charges de copropriété s'élèvent à 207 euros par trimestre. Pas de procédure en cours et le bien est actuellement loué jusqu'au 01/10/2026. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Très proche du centre ville du BOULOU dans une petite copropriété beau T2 situé au 1 er étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès a un balcon sans vis a vis, une belle chambre avec rangement avec également accès a un second balcon toujours sans vis a vis, une salle de bain avec douche et WC. Les points forts de cet appartement : * situé au calme * pas de vis a vis * Climatisation réversible * DPE en B * Place de parking * Aucun travaux a prévoir Idéal primo accédant ou investisseur A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Situé dans une copropriété calme et recherchée, venez découvrir cet agréable appartement traversant offrant une vue dégagée sur la marina. D'une surface habitable d'environ 31 m², ce bien se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une loggia fermée de 8,3 m², véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un parking privé, un véritable atout sur le secteur. Les + : Vue marina recherchée : eau bateau et dune Appartement traversant (luminosité et ventilation naturelle) Loggia exploitable toute l'année Résidence calme Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À proximité des commodités et des plaisirs du littoral. Référence agence : 5483

Situé à Pollestres, dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement actuellement loué avec locataire en place (bail en cours), idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence. - résidence récente et sécurisée - terrasse agréable - place de parking privative - locataire en place = revenus locatifs immédiats Situé dans un secteur calme, proche des commodités et à quelques minutes de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 33

Dans une résidence sécurisée secteur Kennedy (à 10 mn à pied du centre ville), avec une place de parking sécurisée, un balcon et une cave, découvrez ce magnifique appartement de 70 m², au sein d'une copropriété avec de faibles charges (62€/mois hors consommation d'eau). Situé au 2ᵉ étage, le bien offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte d'environ 36 m² exposés sud ouest, idéal pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave de 4m² ainsi que d'une place de stationnement ombragé. Côté équipements, vous profiterez d'une climatisation split, de volets roulants électriques ainsi que de menuiseries double vitrage. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 377

Découvrez cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le quartier Saint-Assiscle. À seulement 2 km de l'hypercentre de Perpignan, cette résidence moderne vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement convivial. Composée de 4 niveaux avec parking en sous-sol, elle propose 34 logements lumineux et fonctionnels, dotés de balcons, terrasses et jardins privatifs. Chaque appartement est équipé de cuisines modernes et de dressings aménagés, ainsi que de places de parking. Profitez également des locaux à vélos pour faciliter votre quotidien. Les avantages d'un achat appartement Perpignan incluent une TVA réduite à 5,5% pour les acquéreurs en résidence principale, l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants ainsi que des frais de notaire réduits. L'emplacement idéal pour les familles est renforcé par la proximité de crèches, écoles, collèges et lycées, ainsi que de commerces, restaurants et transports en commun. Cette opportunité rare met en avant des prestations de qualité dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon, pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Perpignan.

Découvrez cet agréable appartement à acheter à Saint-Cyprien, situé dans la très convoitée résidence de la Plage dans les Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 24 m² (hors terrasse), ce bien comprend un séjour lumineux de 11,9 m², un espace d'entrée avec couloir, une chambre confortable de 6,4 m², une salle de bains et des WC indépendants. La terrasse de 4,3 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de l'air marin. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce appartement Saint-Cyprien à vendre selon vos goûts, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Idéalement situé avec un accès direct aux plages, cet appartement est entouré d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et activités nautiques. C'est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre balnéaire très recherché. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Saint-Cyprien, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 13 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Références : JCA1

À vendre, appartement T2 de 45 m² situé au 1er étage avec une exposition nord-ouest. Ce logement agréable dispose d'une terrasse de 6,9 m² et d'un espace de vie lumineux. Idéalement placé à proximité du centre commercial de Saint-Cyprien Village, cet appartement est également proche des plages, d'un golf et du parc de la Prade. L'environnement calme et verdoyant en fait un endroit parfait pour profiter du Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Cyprien, ce bien avec beaucoup de charme est à saisir rapidement. Le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, vous attend.

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : appartement à acheter Saint-Cyprien. Situé à Saint-Cyprien Plage, cet appartement de type T2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À proximité de la plage, du port, des commerces et des transports en commun, ce bien de 36 m² s'accompagne d'une loggia de 7 m², offrant une belle opportunité pour les primo-accédants ou les couples désireux de vivre en bord de mer. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux, d'une chambre indépendante et d'une salle de bain. Conçu pour optimiser l'espace, il garantit un confort de vie maximal, avec la loggia fermée de 7 m² comme atout majeur. Situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux, ce bien est en bon état général, prêt à être habité sans gros travaux à prévoir. Les dispositifs de sécurité, tels que le digicode et la résidence fermée, assurent tranquillité et sérénité au quotidien. Ses atouts incluent la climatisation réversible, le double vitrage, les volets roulants et le chauffage individuel. Ne manquez pas cette chance d'investir, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots et n'est soumis à aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 79,17 € par mois (soit 950 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : C (indice 169), Classe climat : A (indice 5). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 45,33 m², situé à seulement 300 mètres de la plage. Ce bien, en vente à Argelès-sur-Mer, est au 1er étage d'une résidence récente comportant une vingtaine de lots, avec ascenseur. L'emplacement est idéal, calme, et proche des commerces, restaurants et services. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, avec une baie vitrée ouvrant sur un balcon de 7,13 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et rangements intégrés. Le balcon offre un espace extérieur agréable pour les repas et la détente. Équipé d'une pompe à chaleur air/air collective avec climatisation, ce T2 représente un excellent potentiel locatif saisonnier, avec des loyers pouvant atteindre 100 € par jour. La localisation assure une demande locative constante, renforcée par l'attractivité touristique d'Argelès-sur-Mer et sa proximité avec la mer. Cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer conviendra parfaitement en tant que résidence secondaire, investissement locatif meublé à forte rentabilité, ou résidence principale offrant un cadre de vie méditerranéen privilégié. Ce bien rare se distingue par sa situation, son extérieur et l'équilibre qu'il propose entre plaisir personnel et performance locative dans l'une des stations balnéaires les plus recherché des Pyrénées-Orientales.

Coup de cœur du secteur

176 500 €

3 669 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,11 m²
• 1 chambre

Quartier Moulin à Vent-Porte d'Espagne

À 19km de Le Boulou (66)

Opportunité à saisir : appartement T2 en vente à Perpignan, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 2e étage, cet appartement de 48.11 m² dispose d'une terrasse spacieuse de 32.03 m². La résidence LE TRIANGLE, comprenant 17 appartements neufs de 2 à 4 pièces, se trouve dans le secteur recherché de Porte d'Espagne. Elle offre un cadre de vie moderne et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des infrastructures culturelles et sportives. Les transports en commun et les accès rapides aux axes routiers facilitent vos déplacements. Les prestations comprennent un parc privatif, un accès sécurisé avec interphone, des parkings privés, un ascenseur et un local à vélos. Frais de notaire réduits et éligibilité à la loi Pinel. Livraison prévue pour le 2e semestre 2023. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Le Boulou (66)

À Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez un appartement T2 à vendre au pied du Mont Canigou. Cette ville, symbole de l'art de vivre catalan, offre un cadre idyllique entre collines pyrénéennes, Méditerranée et Espagne. Vous serez séduit par ses rues pavées et son centre historique animé, rempli de restaurants, commerces accueillants et marchés colorés. Le programme neuf que nous vous proposons inclut un appartement à acheter à Céret avec des espaces écologiques et de loisirs, parfaitement intégré à son environnement verdoyant. Le bien dispose de 50 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 14 m2. Un parking est également inclus. Profitez de l'achat appartement Céret : prix direct promoteur sans frais d'agence, frais de notaire réduits, performance énergétique conforme aux normes RE2020 et exonération de taxe foncière pendant les premières années. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à Céret, où modernité et traditions se rencontrent.

3 personnes déjà intéressées

105 700 €

3 020 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 15km de Le Boulou (66)

À vendre, appartement de 2 pièces de 35 m², situé au deuxième étage d'une résidence à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec loggia fermée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est également doté d'une place de parking privative. Idéalement situé, cet appartement est à proximité des plages et du centre animé d'Argelès, offrant accès aux commerces et activités. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 97 000 euros. Copropriété de 77 lots sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À Alénya, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement 15 minutes en voiture de Perpignan, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses, jardins privatifs et parkings. Situé à 15 min à vélo des plages de Saint-Cyprien et proche de toutes les commodités à pied. Idéal pour habiter ou se constituer un patrimoine dans un cadre naturel, au borde de la Méditerranée. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ARGELES SUR MER - réf: R1084 - Appartement T2 NEUF dans jolie résidence. A 3 min de la plage et du coeur de ville. Profitez de ce joli appartement à proximité des commerces et des services ! Ce beau T2 recherche ses premiers propriétaires ! Venez découvrir son agréable pièce de vie, sa chambre, sa terrasse de 9 m² , sa salle d'eau douche italienne. Sa résidence sécurisée offre une place de parking privative. Et tout cela avec Frais de Notaire Réduits ! Contactez Roxane au O6.17.42.07.94 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

Prix au m² le plus bas

80 000 €

1 481 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Le Boulou (66)

iad France - Jeffrey Guillot vous propose un appartement à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement traversant de type T2, d'une superficie de 54 m², se trouve au deuxième étage avec ascenseur, et dispose d'un parking privé ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle. Idéalement situé dans un quartier calme au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement profite d’un environnement agréable et convoité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée indépendante et d'un vaste séjour lumineux qui donne accès à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le village de Palalda. La chambre a également accès à la terrasse. Vous y trouverez en outre une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation, ce bien présente un fort potentiel grâce à sa disposition, sa belle luminosité et ses volumes généreux, notamment son séjour et sa terrasse. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Amélie-les-Bains-Palalda, n’hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 38 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 56,67€ (soit 680 € annuel). Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Port d'Argelès-sur-Mer : l'emplacement fait tout, et cet appartement a tout pour séduire. Situé en plein coeur du port, ce deux pièces s'ouvre sur un balcon de 7,5 m² donnant sur la place, avec une vue dégagée sur les bateaux et les collines des Albères. Une véritable atmosphère de vacances, du café du matin à l'apéritif face au coucher du soleil. Idéal pour les séjours estivaux et la location saisonnière, l'appartement est fonctionnel, bien agencé et dispose de nombreux rangements. La salle d'eau a été entièrement rénovée et offre une belle douche à l'italienne contemporaine. Le bien est vendu avec une place de parking privative et attitrée, située dans un parking sécurisé, un avantage rare et très recherché dans ce secteur, particulièrement en haute saison. Un pied-à-terre parfait en bord de mer ou un investissement locatif à forte demande, à deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de l'animation du port. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des emplacements les plus prisés d'Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À VENDRE APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN DE 48M² À SALEILLES, DANS LE DÉPARTEMENT DES PYRÉNÉES-ORIENTALES, RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Ce bien immobilier se compose d'une pièce à vivre lumineuse, orientée plein sud, qui donne sur une cuisine américaine équipée. Il comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Profitez de sa terrasse et de son jardin clôturé sans vis-à-vis, idéaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de parking privatives sont incluses, ainsi qu'un cellier pour le stockage. Le ravalement de la résidence a déjà été voté et payé par les copropriétaires. Cet appartement à acheter à Saleilles est parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour un couple ou une personne seule. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Cette annonce référence 318056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROY, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81798582300027. Prix du bien : 148 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 708,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026. Score DPE : 154 kWhEP/m²/an. Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1042.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ambre Hierholzer vous propose: ARGELES-SUR-MER – RÉSIDENCE LE HAMEAU DU SOLEIL Charmant T1 bis de 38 m² en rez-de-chaussée avec terrasse – Parking privatif – Piscine À seulement 500 mètres de la plage, au cOEur de l’une des stations balnéaires les plus recherchées de la Côte Vermeille, découvrez ce cocon idéal pour les vacances, un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable. Cet appartement de 38 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vous y trouverez un séjour lumineux et convivial, une pièce de 8,51 m² aménagée en chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. L’agencement est parfaitement optimisé pour un logement facile à vivre. Le vrai plus ? Une belle terrasse de 15 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente après la plage. Vous pourrez également profiter de prestations supplémentaires avec : •Une piscine commune + bassin enfants •Un terrain de tennis •Un terrain de pétanque Ses atouts : •Rez-de-chaussée •Terrasse spacieuse •Climatisation réversible •Place de parking privative •Local vélo •Accès PMR •À deux pas de la mer Charges de copropriété : 140 € / trimestre À proximité des plages, commerces, restaurants et transports, le tout accessible à pied, tout est réuni pour profiter pleinement d’Argelès-sur-Mer sans prendre la voiture. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 382 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie DHONDT vous présente un bien exceptionnel à Amélie-les-Bains-Palalda, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce splendide appartement T2 de 32,5 m², entièrement rénové avec soin et climatisé, est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Profitez d'une vue imprenable depuis sa terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, ainsi que d'un parking privé et d'une cave. Situé dans le quartier paisible de Petite Provence, cet appartement à acheter à Amélie-les-Bains-Palalda est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter. Les atouts de cet appartement incluent des matériaux de qualité, climatisation, double vitrage, et un ballon thermodynamique, sans oublier une terrasse orientée plein sud pour admirer la vue sur le village et les montagnes environnantes. Ne manquez pas cette opportunité en or pour un achat appartement Amélie-les-Bains-Palalda à visiter rapidement !

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Un appart à 10 min des plages, ça vous tente ? À Argelès, et plus particulièrement dans cette résidence, vous profiterez d'un cadre naturel, lumineux et paisible, à seulement 10 minutes à vélo de la plage. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose de terrasses, balcons ou jardins, d'une cuisine semi-équipée, de rangements intégrés et de finitions soignées, le tout dans une résidence sécurisée. Commerces, écoles, gare, plage… tout est à deux pas et Perpignan et l'Espagne à moins de 30 min. Prêt à devenir propriétaire dans une ville qui vit en mode vacances ? Contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet ! Référence du programme : 66700_930 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cet excellent appartement à vendre, idéalement situé à 150 mètres de la plage. Ce bien de 2 pièces se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, où les commerces sont en bas de l'immeuble. En entrant dans l'appartement, vous serez rapidement séduit par la magnifique terrasse de 25 m² offrant une petite vue sur la mer, tandis que la kitchenette donne accès à une seconde terrasse de 17 m² avec une vue dégagée sur les montagnes, couverte par une vaste pergola bio climatique, incluant un coin barbecue et un îlot central. La chambre, spacieuse, dispose d'une baie vitrée qui ouvre sur la terrasse. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec toilette intégré et d'une fenêtre, apportant lumière naturelle. Le confort a été bien pris en compte : volets roulants motorisés, baies vitrées coulissantes modernes, électricité refaite et climatisation réversible. Un parking privé est inclus dans la résidence. Ce type de bien est extrêmement rare sur le marché ! Ne manquez pas de le visiter. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 170 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 000 € frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal SÉGUIN, au 0677066041 ou par e-mail à pascal.seguin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 508037900.

Situé à Théza, au sein de la résidence Le Clos Carolus, cet appartement T2 de 37 m², au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue, conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grand balcon de 13,24 m² complète le bien et offre un agréable espace extérieur. Une place de parking privative est incluse dans la vente. Surface habitable : 37,01 m² Surface totale avec balcon : 50,25 m² Le bien est actuellement loué 477 € par mois, soit 5 724 € de loyers annuels, représentant une rentabilité brute d'environ 5,2 %. Un locataire est en place jusqu'en juin 2027, assurant des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Appartement fonctionnel, bien agencé, situé à proximité des commodités et à quelques minutes de Perpignan. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf.939295

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 3 avenue Molière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12,57 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Un appart à 10 min des plages, ça vous tente ? À Argelès, et plus particulièrement dans cette résidence, vous profiterez d'un cadre naturel, lumineux et paisible, à seulement 10 minutes à vélo de la plage. Du 2 au 3 pièces, chaque appartement dispose de terrasses, balcons ou jardins, d'une cuisine semi-équipée, de rangements intégrés et de finitions soignées, le tout dans une résidence sécurisée. Commerces, écoles, gare, plage… tout est à deux pas et Perpignan et l'Espagne à moins de 30 min. Prêt à devenir propriétaire dans une ville qui vit en mode vacances ? Contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet ! Référence du programme : 66700_930 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - David Jourda vous propose: Magnifique appartement T2 de 37 m², entièrement rénové et en parfait état, situé à Saint-Cyprien, à deux pas du Port. Ce bien dispose d’une terrasse au calme, offrant un espace extérieur très agréable. L’appartement, bien isolé, bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, ce T2 dispose également d’une place de parking réservée. Ne manquez pas cette opportunité rare et de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement présenté est un T2 de 41,74 m² environ habitables, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 19,20 m² environ, d’une chambre confortable de 11,96 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 6,74 m² environ, d’un dégagement de 2,67 m² environ ainsi que d’une entrée de 1,17 m² environ. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 10,63 m² environ, idéale pour profiter de la douceur du climat catalan en extérieur. Les volumes optimisés et l’agencement fluide garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Découvrez La Marenda, une résidence idéalement située au cOEur du Roussillon. Entre mer et Pyrénées, ce village catalan authentique offre un cadre de vie serein, baigné de lumière, à seulement quelques minutes de Perpignan, de Saint-Cyprien et des plages. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, agréable et parfaitement connecté. L’architecture de La Marenda s’inspire du charme catalan traditionnel tout en adoptant un style contemporain. Les façades lumineuses, les tonalités terre d’argile et les toitures en tuiles rouges créent une ambiance chaleureuse et élégante. Cette résidence à taille humaine offre une atmosphère conviviale, en parfaite adéquation avec l’identité méditerranéenne du village. La résidence bénéficie de prestations modernes, durables et orientées confort. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une excellente performance énergétique. Les menuiseries en PVC anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques renforcent le confort en toute saison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, tandis que l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. La salle d’eau est équipée de mobilier contemporain, d’un miroir rétroéclairé et d’un radiateur sèche-serviettes. L’accès à la résidence est sécurisé grâce à un digicode, un visiophone, un portail motorisé et un local vélos. Les alentours immédiats offrent un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles, services, pistes cyclables et arrêts de transport sont accessibles à pied, facilitant les déplacements du quotidien. En voiture, Perpignan se rejoint en une dizaine de minutes, Saint-Cyprien en 6 minutes et les plages de Canet-en-Roussillon en moins d’un quart d’heure. La proximité de l’étang de Canet–Saint-Nazaire, espace naturel protégé, constitue également un atout majeur pour les amoureux de nature et de balades. Entre mer et montagne, Alénya séduit par son équilibre parfait entre tranquillité, dynamisme local et attractivité économique. C’est une destination idéale pour un projet de vie durable ou pour un investissement patrimonial dans un secteur recherché et en plein développement. Ce T2 avec terrasse, situé dans une résidence contemporaine et écologique, représente une opportunité rare sur la Côte catalane. Alliant qualité de construction, confort moderne et performance énergétique, il constitue un investissement sûr et pérenne. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un appartement à Alénya. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr