Achat Appartement à Le Boulou (66) : 9 annonces

À vendre, appartement de charme de 142 m² au cœur du Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Le Boulou à vendre se trouve en plein centre-ville, à proximité de la frontière espagnole et à seulement 20 minutes de la Méditerranée. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec un climat ensoleillé, tout en étant à 2 minutes des commerces. Ce duplex de caractère, situé au 2ème et 3ème étage, vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. L'accès se fait par un escalier privé après avoir garé votre vélo dans le local prévu à cet effet au rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse alliant charme de l'ancien et modernité, avec des poutres apparentes, des pierres naturelles et une cuisine équipée de matériaux haut de gamme. Pour vos moments de détente, le salon est équipé d'un écran de cinéma avec vidéoprojecteur. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, dotées de fenêtres latérales ou de velux motorisés et domotisés. La salle de bain est entièrement équipée avec baignoire, douche, double vasque, et un espace pour lave-linge et sèche-linge. Des WC indépendants sont également présents. Le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie récents et aucun frais de copropriété n'est à prévoir. Des emplacements de stationnement sont disponibles à proximité. Ce bien rare, alliant confort, authenticité et modernité, est situé dans un environnement paisible et privilégié. Si vous envisagez l'achat d'un appartement au Boulou, n'hésitez pas à me contacter. Mon slogan 'Changer des vies' résume ma mission. Je vous attends avec impatience.

OB1101 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER sont heureux de vous proposer un appartement à vendre au Boulou, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Argelès-sur-Mer, cet appartement de 77 m2 est positionné au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Il dispose d'un accès protégé par interphone, au cœur d'un environnement agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7 m2, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, une place de parking extérieure privative est incluse. Ce bien est parfait pour une famille ou toute personne cherchant à réaliser un achat appartement Le Boulou pour une résidence secondaire dans un cadre exceptionnel entre mer et montagne. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 113 EUR/mois (eau froide, ascenseur, espaces verts, électricité des communs, frais d'assurance et de syndic). Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété. Le prix de vente est fixé à 150 000 EUR, comprenant 9 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir tous les biens à la vente et les honoraires de l'agence, rendez-vous sur le site de CEBEILLAC IMMOBILIER, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) au auvergneimmobilier.com.

Découvrez cet appartement à acheter Le Boulou, situé en plein cœur de la ville. Ce grand studio se niche au sein d'une petite résidence, offrant une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, il se trouve à quelques minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Meilleur rendement locatif

92 300 €

2 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,8 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Le Boulou (66)

Très proche du centre ville du BOULOU dans une petite copropriété beau T2 situé au 1 er étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès a un balcon sans vis a vis, une belle chambre avec rangement avec également accès a un second balcon toujours sans vis a vis, une salle de bain avec douche et WC. Les points forts de cet appartement : * situé au calme * pas de vis a vis * Climatisation réversible * DPE en B * Place de parking * Aucun travaux a prévoir Idéal primo accédant ou investisseur A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Coup de cœur du secteur

161 000 €

2 853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,43 m²
• 1 chambre
• 

Le Boulou (66)

Découvrez cet appartement à acheter LE BOULOU, idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces. Ce T2 comprend une entrée, un spacieux séjour de plus de 28 m², une cuisine, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Profitez également d'un jardin de plus de 90 m², à aménager selon vos envies. Le DPE est classé en C et les charges de copropriété s'élèvent à 207 euros par trimestre. Pas de procédure en cours et le bien est actuellement loué jusqu'au 01/10/2026. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

iad France - Cyril Bacqueville vous propose un appartement à vendre au Boulou, Pyrénées-Orientales, d'une superficie de 132 m², lumineux et à fort potentiel. Ce bien se trouve au cœur du Boulou, au dernier étage d'un immeuble datant de 1890, offrant une vue dégagée sur les Albères. L'appartement se compose de 3 chambres confortables, d'un salon-séjour spacieux, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. La résidence est sécurisée, bien entretenue, et dispose d'un jardin privatif pour des moments de détente. Une place de parking sécurisée est également incluse. Situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement à acheter au Boulou bénéficie d'une localisation idéale. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, ce bien rare mérite une visite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement au Boulou.

Découvrez cet appartement T3 au 2ème étage d'une résidence calme à LE BOULOU, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement LE BOULOU à vendre se compose d'une pièce à vivre de 15 m² et d'une cuisine séparée, tous deux donnant sur un grand balcon. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain. Actuellement loué pour 530 Euros, il génère un revenu intéressant avec de faibles charges et sans procédure en cours. Profitez d'une belle vue sur les ALBERES. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 50 lots. Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE BOULOU.

A SAISIR !!! . Rare et magnifique appartement sans vis à vis d'environ 143 m2 se situant sur le 2 ème et dernier étage. Vous accèderez en plain-pied à une entrée où il est possible de stocker votre vélo dans un local fermé. Ensuite, vous arriverez dans une très grande pièce très lumineuse avec poutres et pierres apparentes où se situe une cuisine aménagée/équipée de très belle qualité avec un îlot central et un séjour, le tout sur une surface d'environ 36 m2 environ avec deux balcons. Cette cuisine donne accès à un salon avec aussi poutres et pierres apparentes d'environ 31 m2 environ comprenant un écran de vidéoprojecteur. Au dernier étage se situent trois grandes chambres très lumineuses d'une surface de 16 à 20 m2 environ avec de nombreux rangements, leurs vélux et volets sont motorisés. Un WC avec lavabo, une salle de bain d'environ 12 m2 environ avec douche italienne, baignoire balnéo, double vasque, emplacement lave linge et sèche-linge sous le dessus de meuble lavabo avec ses branchements et évacuations. Cumuls de 200 litres, et pour sa cuisine, un ballon d'eau chaude économique en énergie. Radiateurs électriques à inertie récents (modélisé comme un radiateur à accumulation) avec programmateur pièce par pièce (système individuel). Accès à la fibre. Pas de frais de copropriété. Parkings à proximité .Surface au sol environ 150 M2 environ. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vidéos sous demande. Cette annonce référence 307592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 222 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter LE BOULOU, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce studio traversant, lumineux et entièrement refait, se trouve au 1er étage d'une copropriété de seulement 3 lots. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse d'environ 10 m² et d'une climatisation réversible. Profitez de la proximité immédiate des commodités pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE BOULOU.