LAFORET IMMOBILIER LE BOULOU

Votre agence Laforêt Le Boulou vous propose cet appartement meublé de 56m² situé dans un quartier calme au Boulou. Logement de type 2, il est composé d'une chambre et d'une grande pièce à vivre avec climatisation et deux balcons. Il est possible de transformer une partie du salon en une deuxième chambre. Le bien possède une cuisine équipée, une salle de bain neuve et un WC séparé. Accès à une place de parking privative. Disponible immédiatement

Exclusivité de l'Agence Immobilière Laforêt Le Boulou. Découvrez cette charmante maison BANYULS DELS ASPRES à vendre, offrant garage, terrain et une vue imprenable sur les Albères ! Située au cœur d'un village dynamique, cette propriété vous permettra de profiter d'un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports). Cette maison de plain-pied de 75 m² est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts de ce bien : - Un espace de vie lumineux : Salon/séjour s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur les Albères. - Une cuisine fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. - Un grand garage de 75 m² en niveau inférieur, parfait pour vos véhicules, atelier ou espace de rangement. - Un terrain de 207 m² en zone UA, facile à entretenir, avec un cabanon de 10 m² environ, idéal pour le stockage ou un projet créatif. Le tout dans un environnement calme et convivial, où le charme du village se conjuguent avec la praticité d'un accès rapide aux axes routiers et aux services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison BANYULS DELS ASPRES, alliant confort, potentiel et emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Votre future maison vous attend, avec les Albères en toile de fond ! Pour explorer toutes nos offres de vente et de location, visitez notre site Laforêt Le Boulou ou passez nous voir en agence. Votre projet mérite le meilleur !

À LOUER : Charmant studio de 27 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin, situé à LE BOULOU, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement en location LE BOULOU offre un espace de vie lumineux et optimisé, avec une cuisine équipée fonctionnelle. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur. Idéalement placé, il se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Loyer de 550 euros charges comprises (eau, électricité des parties communes, ménage des communs et taxe ordure ménagère). Disponible immédiatement.

Cette maison 2 faces est à vendre à LE BOULOU (66), dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales. Idéalement située, elle permet d'accéder facilement aux axes routiers et aux commodités, avec le centre-ville accessible à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC ainsi qu'une buanderie donnant sur le jardin. À l'étage, le palier mène à un bureau, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La commune de LE BOULOU, dans la région Languedoc-Roussillon, se trouve à seulement 25 minutes de Perpignan et du littoral, et à 15 minutes de l'Espagne.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

À la recherche d'une maison à acheter à Maureillas Las Illas dans les Pyrénées-Orientales ? Découvrez cette propriété unique située face au Boulou. Cet ancien mas divisé propose deux maisons avec un petit extérieur. La maison principale d'environ 90 m² comprend trois chambres, dont deux suites parentales, l'une avec salle d'eau et l'autre avec salle de bain. Deux places de parking, une terrasse et un balcon complètent ce premier bien. Adjacent à cela, une maison de type T3 sur trois niveaux, d'environ 55 m² et entièrement meublée, dispose également de deux places de parking et d'une terrasse de 16 m². Le second bien, actuellement loué en saisonnier pour des curistes, génère des revenus locatifs d'environ 9 000 euros en 2025. Idéal pour investisseurs avec un potentiel de revenu locatif brut de près de 18 000 euros. DPE en D, aucun travaux à prévoir. Pour une vente de maison à Maureillas Las Illas, contactez Eric Bertolini, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Perpignan sous le n° 529 660 375. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À MAUREILLAS LAS ILLAS, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village charmante est à vendre. Alliant authenticité et fonctionnalité, elle vous accueille dans un salon séjour plein de caractère, soulignant le charme de la pierre et du bois, et offrant une ambiance chaleureuse grâce à son insert. La cuisine, entièrement équipée et rénovée, dispose de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec WC et une pièce actuellement dédiée au rangement, facilement transformable en chambre supplémentaire, permettant ainsi de vivre de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'une seconde salle de bain avec WC et d'une grande chambre lumineuse donnant sur un balcon terrasse. Un demi-niveau supérieur mène à deux autres chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon, d'une agréable terrasse équipée d'un barbecue en dur et d'une cour intérieure au rez-de-chaussée avec des rangements, parfaits pour créer un salon d'été ou un espace selon vos choix. Un parking et des places de stationnement sont disponibles à proximité. Cette maison est idéale pour un primo-accédant, comme résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou saisonnier. Le prix est négociable. Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à MAUREILLAS LAS ILLAS est soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). Manuel Roger, Agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.

À vendre, cet appartement à acheter à Céret, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, se trouve à proximité du centre. Ce bien de type 3, climatisé, est accessible par escalier ou par ascenseur depuis l'entrée principale de la résidence, au niveau -1. L'appartement se compose d'une cuisine séparée et aménagée, bénéficiant d'une belle fenêtre donnant sur l'extérieur. Il dispose de deux chambres lumineuses, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse. Vous y trouverez aussi un WC indépendant et une salle de bain dotée d'un espace dressing. Profitez d'une grande terrasse de plus de 30 m² offrant une agréable vue sur la verdure. Cerise sur le gâteau, ce bien comprend également un garage fermé et une cave. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, celle-ci est disponible sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contactez Manuel Roger, agent commercial, RSAC 944 236 538, au 0651792771 ou par email à maroger@laforet.com. L'agence Laforêt - Céret, est également présente à Le Boulou, Amélie les Bains et Prats de Mollo. Copropriété de 108 lots avec des charges annuelles de 990 euros.

À LE BOULOU, dans les Pyrénées-Orientales, nous vous proposons cette charmante maison 4 faces d'une superficie d'environ 94 m², entièrement rénovée et de plain-pied. Ce bien se distingue par ses différents niveaux qui ajoutent au charme de la propriété. Il se compose d'une belle entrée, d'un coin repas, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, plus un WC indépendant. Le logement comprend également un grand garage avec porte motorisée, incluant une buanderie, le tout situé sur un terrain de 697 m², piscinable et agrémenté d'une jolie terrasse et d'une véranda bioclimatique. Les points forts de cette maison à acheter au LE BOULOU incluent : une rénovation de qualité, des huisseries en PVC double vitrage, la possibilité d'aménager une troisième chambre, un ravalement récent et une situation idéale sans travaux à prévoir. Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

690 €

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Amélie-les-Bains-Palalda (66)

À louer, appartement en location AMELIE LES BAINS PALALDA. Ce logement de 79 m², situé en rez-de-chaussée, offre une grande terrasse. Il se compose d'un salon spacieux ouvrant sur une cuisine aménagée, d'une première chambre avec salle d'eau privative et d'une seconde chambre avec un espace pouvant servir de dressing ou de bureau, également équipée de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant est également disponible. L'atout majeur de cet appartement à louer AMELIE LES BAINS PALALDA est sa grande terrasse, accessible directement depuis le salon et les deux chambres. Situé dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est libre immédiatement.

Sur l'artère principale du PERTHUS nous vous proposons un immeuble composé : * en RDC d'un local commercial avec réserve et sanitaire d'environ 70 m² (actuellement disponible a la location) . Anciennement loué a 1100 Euros. Au 1 er étage un appartement de type T2 de 60 M² actuellement loué à l'année pour 600 euros mensuel. * Au 2-ème étage un appartement de type T3 d'environ 65 M² actuellement loué a l'année a 550 Euros mensuel. * Au 3-ème étage un studio d'environ 18.6 M² et sont toit terrasse d'environ 29 M² libre d'occupation , loyer envisageable 400 euros mensuel. Un espace indépendant complète ce bien offrant diverses destinations possibles. Excellente rentabilité locative. A voir absolument. DPE en E Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

À vendre, superbe appartement ARGELES SUR MER contribuant à un mode de vie agréable, idéalement situé à seulement 5 minutes des plages et du centre-ville. Cet appartement T3 aux normes PMR se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2024, offrant de belles prestations telles que la climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques, un ascenseur, et un excellent DPE A, le tout avec garantie décennale.L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à une belle terrasse. Il dispose également de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des WC, un emplacement fermé pour la machine à laver et un dressing.Pour compléter ce bien, une petite cave, un local à vélo et deux places de parking privatives sont inclus. Situé dans une copropriété de 30 lots, cet appartement est idéal pour un projet d'achat appartement ARGELES SUR MER dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Charges annuelles : 1108 euros. Contact : Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

À vendre à Maureillas-Las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette charmante maison 4 faces est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Maureillas Las Illas. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable avec une vue splendide sur le Canigou. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux et spacieux, ainsi qu'une cuisine équipée dotée de la climatisation et d'un poêle à bois, garantissant confort et convivialité. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un espace ouvert modulable selon vos besoins (bureau, coin lecture ou rangement). À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le Canigou, parfait pour vos moments de détente. Le bien comprend également un garage pouvant accueillir un véhicule, avec la possibilité de l'aménager en espace de rangement ou en troisième chambre, ainsi qu'une cave adaptée pour le vin ou le stockage. Le jardin, soigneusement entretenu, arbore des fleurs et des arbres, créant un environnement verdoyant et agréable à vivre. Cette maison à acheter à Maureillas Las Illas, pleine de caractère, constitue un choix idéal tant pour une résidence principale que secondaire dans un cadre calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD).

À louer, appartement T3 meublé de 70 m² situé au 2ème et dernier étage dans une résidence calme et sécurisée à LE BOULOU, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement lumineux comprend un salon/séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un balcon. La climatisation réversible assure un confort optimal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par message.

Location appartement LE BOULOU : Découvrez cet appartement T2 de 44 m² non meublé, situé dans une résidence paisible au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Disponible immédiatement, ce bien se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une chambre spacieuse de 12,5 m², ainsi que d'une cuisine séparée et d'une salle de bain avec WC. Les atouts de cet appartement en location LE BOULOU incluent une place de parking privative, un jardin commun à l'arrière, un quartier tranquille et une bonne répartition des pièces. Cet appartement non meublé est idéal pour une personne seule ou un couple.

Découvrez cette magnifique maison en pierre (cayrou, bois et fer), alliant authenticité et confort moderne, à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison 4 faces dispose d'un jardin et est située dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond sur deux niveaux, apportant volume et luminosité. La cuisine est agrémentée d'un cellier pratique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'étage, un bel escalier en fer forgé mène à deux espaces ouverts sur le salon, où vous découvrirez une magnifique ferme en bois. L'étage abrite aussi deux chambres mansardées, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec divers arbres fruitiers tels qu'un oranger, un clémentinier, et plus encore. Une dépendance avec baie vitrée offre de nombreuses possibilités (atelier, bureau, studio, salle de sport). Un abri de stockage pour le bois complète l'ensemble. De plus, un garage et un atelier sont disponibles, parfaits pour le stationnement, le rangement ou bricolage. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Céret bénéficie d'une excellente isolation thermique, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'une toiture refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD).

À LE BOULOU, dans un quartier prisé des Pyrénées-Orientales, découvrez cette maison à vendre de 3 faces offrant une surface d'environ 128,5 m². Sa construction de qualité se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée menant à un grand séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour). Vous trouverez également une arrière-cuisine, une belle chambre, une salle de bains avec douche et WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres bénéficiant de placards intégrés, dont l'une dispose d'un grand balcon avec une vue dégagée sur le Canigou, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est complété par un garage avec mezzanine, le tout sur un terrain arboré de 345 m². Les atouts de cette maison incluent de grandes pièces fonctionnelles, une toiture maçonnée, des huisseries en double vitrage bois, des volets roulants électriques et en aluminium, ainsi qu'une cheminée insert. La vue imprenable sur le Canigou et les Albères ajoute une touche rare à cette vente maison LE BOULOU. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. DPE en D. Pour plus d'informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

À vendre à Maureillas-Las-Illas, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison 2 faces, située dans un lotissement calme et prisé. Offrant 4 chambres, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne et bien pensée. Ce niveau inclut également un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain à mettre au goût du jour. Depuis la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, vous aurez un accès direct à un jardin arrière, caractérisé par un vis-à-vis très limité et une intimité appréciable, ce qui est particulièrement rare en lotissement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte aménagée en salon d'été et d'un agréable espace extérieur pour vous détendre sereinement. Un portillon permet un accès pratique de l'autre côté. Parmi les prestations, vous bénéficierez de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant confort et fonctionnalité. Des possibilités d'aménagement sont à envisager, telles que la création d'une suite parentale en réunissant la chambre et la buanderie, ou la réintégration d'un garage en supprimant la chambre du rez-de-chaussée. Cette maison à acheter à Maureillas-Las-Illas est agréable à vivre et offre de belles perspectives d'évolution. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 maroger@laforet.com L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo

Prix au m² le plus bas

141 300 €

1 178 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

Saint-Jean-Pla-de-Corts (66)

À vendre : maison de village à rénover située à Saint Jean Pla de Corts, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, idéalement positionnée entre Le Boulou et Céret, à proximité immédiate de l'Espagne. Cette maison à acheter à Saint Jean Pla de Corts présente un fort potentiel d'aménagement, parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Elle conserve le charme de l'ancien avec des volumes généreux, des murs en pierre et des éléments en bois, offrant une base authentique pour une rénovation alliant caractère et confort moderne. La surface totale utile est d'environ 160 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon et une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau, dressing ou espace nuit, avec un accès à une remise pour une extension éventuelle. Au premier étage, un hall dessert deux chambres, une pièce traversante et la surface au-dessus de la remise, idéale pour envisager une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire. Le deuxième étage comprend une grande pièce et deux autres pièces, offrant de nombreuses options comme des chambres additionnelles, un bureau ou un atelier. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à vendre à Saint Jean Pla de Corts représente une opportunité unique de créer un logement personnalisé, proche des commodités et des axes principaux. Bien non soumis au DPE, avec une absence de chauffage fonctionnel. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Belle villa à vendre à Céret, située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du centre historique. D’une surface habitable de plus de 170 m², cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux et est implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², bénéficiant d'un bel ensoleillement.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon-séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée récemment rénovée, d'une buanderie avec point d'eau, d'une chambre parentale avec salle de bains, d'un accès direct au garage, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et des espaces de rangement complètent l'espace nuit.Cette maison à acheter à Céret offre un excellent niveau de confort avec de beaux volumes, une distribution fonctionnelle des espaces, du double vitrage et la climatisation, garantissant un bien-être appréciable en toute saison.Les extérieurs sont un véritable atout : une terrasse ombragée idéale pour profiter des jours ensoleillés, un espace séchoir et une partie constructible d'environ 100 m², offrant la possibilité de créer une dépendance, un logement pour les invités ou un bureau avec accès indépendant par un second portail.Le point fort de cette propriété est son espace piscine, accessible directement depuis le salon, disposant d'un coin plancha, d'un pool house et d'un abri de jardin, offrant un cadre exceptionnel pour se relaxer ou recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale.L'ensemble est entièrement sécurisé, alliant calme, luminosité, confort, potentiel supplémentaire et proximité immédiate des commodités.Pour plus d'informations, les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD).Contact : Manuel Roger, Agent commercial - RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com. L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.

À vendre, maison familiale située à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Céret se trouve à proximité du centre-ville et offre un grand salon séjour lumineux, doté d'une cheminée à insert et de la climatisation. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards intégrés, dont une spacieuse de 28 m² et deux chambres climatisées. Un deuxième salle d'eau avec WC et un placard supplémentaire complètent cet étage. Le bien comprend aussi un garage de 28 m², un atelier attenant parfait pour les bricoleurs et une cuisine d'été avec terrasse, idéale pour les repas en plein air. Cette maison à vendre à Céret allie confort, fonctionnalité et tranquillité, tout en étant proche des commerces et services du centre-ville. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.

À Maureillas, découvrez cette maison trois faces à vendre, idéale pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant par l'étage, un sas assure une parfaite isolation thermique et vous mène à un hall qui dessert une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une salle de bains, une cuisine bien équipée et un grand salon lumineux. Ce dernier, doté d'une cheminée, offre un confort supplémentaire et s'ouvre sur un balcon avec une vue imprenable sur le Canigou.Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres, deux salles de bains ainsi que deux pièces sans ouverture directe que vous pourrez aménager selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace de stockage. Un garage est également inclus, surmonté d'un carport situé en face de l'accès.La maison est entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu. À l'arrière, une charmante terrasse, accessible depuis le salon et la chambre à l'étage, propose plusieurs espaces bien définis, agrémentés d'une avancée de toiture appréciée durant l'été.Cette maison à acheter à Maureillas Las Illas est parfaite pour une famille ou toute personne en quête d'un environnement paisible, de vues exceptionnelles et d'espaces intérieurs et extérieurs bien agencés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). Manuel Roger, Agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo. Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Cette maison à vendre à Céret, dans les Pyrénées-Orientales, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Ce bien 'clé en main' ne nécessite aucun travaux. Il offre une excellente isolation en ouate de cellulose au plafond, ainsi que des équipements modernes comprenant la climatisation et un poêle à bois pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur est un véritable atout : une belle terrasse avec piscine, un coin barbecue et un espace repas idéal pour recevoir, ainsi qu'une seconde terrasse attenante à la suite parentale. Un grand espace devant le garage avec une remise pour le stockage et, en contrebas, un terrain arboré parfaitement entretenu, avec des bancs ombragés, un coin pétanque et un bar extérieur, parfait pour des soirées conviviales entre amis. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter à Céret alliant confort, charme et fonctionnalité dans la région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD). Manuel Roger, Agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 147 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Ceret (66)

À vendre, en plein cœur du centre historique de Céret, cette maison atypique d'une superficie d'environ 95 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un patio intime. La maison à acheter à Céret se distingue par sa luminosité, grâce à plusieurs puits de lumière et à sa configuration traversante, offrant une clarté naturelle dans toutes les pièces. Au premier étage, deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Au deuxième étage, deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Au dernier niveau, une magnifique terrasse tropézienne vous séduira par sa vue dégagée sur les toits de Céret, sans aucun vis-à-vis. Une cave en sous-sol offre un rangement pratique. Entièrement rénovée avec soin au début des années 2010, cette maison de Céret à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Équipée d'une climatisation avec pompe à chaleur, elle assure un confort optimal, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Manuel Roger, agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.

Cette maison 3 faces, offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses volumes généreux et à sa belle luminosité. Le logement principal, situé au premier étage et accessible par un escalier extérieur, s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une cuisine avec cellier attenant. Une large baie vitrée donne accès à une vaste terrasse dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre. Un conduit existant permet l'installation d'un barbecue en dur. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu'un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, avec la possibilité de créer facilement une chambre additionnelle selon les besoins. Le rez-de-chaussée accueille une partie dédiée à une activité professionnelle, idéale pour une profession libérale ou tout autre projet nécessitant un espace indépendant. Un appartement autonome complète ce niveau, parfait pour recevoir la famille ou générer un revenu locatif. A l'arrière de la maison, un agréable espace détente vous attend avec une piscine coque au sel de 6 × 3 × 1,20 m, entourée de banquettes en cayrou. Une pièce attenante peut faire office de salle de sport, ou d'espace polyvalent. Le stationnement est facilité par la possibilité de garer deux voitures dans la propriété, un parking couvert suffisamment haut pour recevoir un camping-car, ainsi que la possibilité de recréer l'ancien garage. La maison bénéficie de prestations appréciables : aspiration centralisée, climatisation, récupération d'eau de pluie, isolation extérieure sur trois murs, chauffage bois et électrique, et des extérieurs pensés pour le confort et la convivialité. Un bien rare sur le marché, offrant une belle luminosité, un cadre de vie agréable, de vastes espaces modulables, un appartement indépendant, une zone professionnelle dédiée, une piscine avec son espace détente, ainsi que de nombreux équipements modernes et pratiques. Cette maison polyvalente répondra aussi bien aux besoins d'une grande famille qu'à ceux d'un projet professionnel ou locatif. La façade a été refaite début 2026. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 maroger@laforet.com L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

À vendre, maison de village rénovée à Llauro, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie charme des matériaux anciens et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, donnant sur une cour arrière idéale pour les repas en extérieur. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bain, tandis qu'au second étage se trouve une seconde chambre avec salle de bain et un dégagement. Un accès extérieur depuis le premier étage permet de rejoindre facilement la cour. Cette maison à acheter à Llauro a été rénovée récemment, offrant des prestations telles que le double vitrage, la climatisation, l'isolation de la toiture, la création de Velux, le chauffage au bois et des volets roulants solaires. En complément, un petit bout de forêt non attenant d'environ 250 m², situé à l'extérieur du village, est également inclus. Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat maison à Llauro, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

92 300 €

2 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,8 m²
• 1 chambre
• 

Le Boulou (66)

Très proche du centre ville du BOULOU dans une petite copropriété beau T2 situé au 1 er étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec accès a un balcon sans vis a vis, une belle chambre avec rangement avec également accès a un second balcon toujours sans vis a vis, une salle de bain avec douche et WC. Les points forts de cet appartement : * situé au calme * pas de vis a vis * Climatisation réversible * DPE en B * Place de parking * Aucun travaux a prévoir Idéal primo accédant ou investisseur A voir absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

A deux pas du centre de Maureillas, dans un quartier calme et agréable, cette maison sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage principal (niveau rue) : Vous disposez de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux équipé de la climatisation, d'une salle de bain, ainsi que d'une petite terrasse attenante au salon, idéale pour vos moments de détente. Au niveau inférieur, avec un accès direct au jardin, vous trouverez de grandes pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : salon d'été, atelier, chambres supplémentaires, espace de loisirs... Un garage complète ce niveau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec la possibilité de repenser l'aménagement intérieur pour optimiser les volumes et révéler tout le potentiel de la maison. Un bien rare, proche de toutes les commodités, qui n'attend que votre touche personnelle. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 maroger@laforet.com L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

A vendre à Céret, Maison de plain-pied avec vue imprenable sur le Canigou. Située dans un environnement paisible, verdoyant et entourée de montagnes, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 123 m² habitables, édifiée sur un terrain de 475 m² avec un garage de 50m². Elle se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 53 m², baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend deux chambres avec placards intégrés, donnant chacune sur une terrasse avec une vue exceptionnelle sur le Canigou et la ville de Céret. Une suite parentale complète ce bien, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin (R-1), un studio indépendant vous offre des possibilités supplémentaires : parfait pour accueillir famille, amis ou pour du locatif. Une pièce attenante reste à aménager, permettant facilement de transformer le studio en T2. Atout supplémentaire et non négligeable : la maison est équipée de 10 panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, nature et vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

À BANYULS DELS ASPRES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, judicieusement positionnée au centre du village. Avec environ 115 m² habitables, ce bien rare possède de nombreux atouts. Vous apprécierez le grand salon/séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le Canigou, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres équipées de placards intégrés. La maison comprend également une salle de bain avec toilettes, un WC séparé, une buanderie et un garage. La cuisine et la salle à manger donnent accès à une petite terrasse, tandis qu'un patio central, au cœur de l'habitation, procure du charme et une belle luminosité. L'étage déjà construit, de plus de 75 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : suite parentale, chambres supplémentaires ou bureau. Avec son garage, son patio et sa vue exceptionnelle, cette maison à acheter à BANYULS DELS ASPRES constitue une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison à vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est une villa des années 1970 située dans un cadre paisible. Elle offre environ 147 m² habitables sur un terrain arboré de 5 000 m². La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante ainsi que de deux suites parentales avec balcon. On trouve également une troisième chambre et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau ou de dressing. De nombreux rangements intégrés ajoutent au confort de la maison. À l'extérieur, le parc paysager complètement clôturé est un véritable havre de paix, avec divers espaces de détente et une grande terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil. Le terrain, qui possède un canal d'arrosage, est piscinable et offre des possibilités d'aménagement. De plus, 2 000 m² de la parcelle sont constructibles, permettant d'envisager la réalisation de deux villas supplémentaires, un atout pour un projet d'investissement intéressé par l'achat maison Céret. La propriété inclut également un double garage et trois caves pour un maximum de rangement. Bien rare à Céret, alliant espace, nature et potentiel, à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison MAUREILLAS LAS ILLAS ? Cette charmante maison à vendre située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Maureillas vous séduira par son cadre paisible et pratique. Cette maison MAUREILLAS LAS ILLAS comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une buanderie, un vaste salon lumineux, un garage, ainsi qu'une véranda parfaite pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, le jardin entretenu est piscinable et traversé par un canal d'irrigation. Vous y trouverez deux bassins à poissons, un espace barbecue convivial et un potentiel intéressant avec une partie du terrain constructible, offrant la possibilité d'une seconde construction indépendante sur une parcelle pouvant être vendue séparément. Equipée de panneaux solaires, cette maison allie confort, économies d'énergie et respect de l'environnement. Lumineuse et pleine de charme, ce bien rare est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Manuel Roger, Agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.