LAFORET IMMOBILIER LE BOULOU

À vendre, une maison avec vue imprenable sur le Canigou, située dans un quartier calme de Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison 4 faces des années 90 se dresse sur un terrain arboré, offrant un jardin agréable et bien exposé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, et un grand garage avec mezzanine, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux donnant accès à une belle terrasse. La cuisine indépendante complète cet espace confortable. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Cette maison à acheter à Céret est saine, lumineuse, et présente un fort potentiel. Quelques travaux de modernisation vous permettront d'en tirer toute la valeur. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Céret, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une surface habitable d'environ 285.4 m². Cette maison à acheter à Céret se compose de 10 pièces, y compris deux salons-séjour spacieux de 51.7 m² et 23.2 m², cinq chambres avec leur propre terrasse, une cuisine séparée, des bureaux, des salles de bains et des WC séparés. Une grande terrasse au deuxième étage offre une vue imprenable sur les montagnes et le paysage environnant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été / dépendance de 24.4 m², des WC, une pergola de 26 m² ainsi qu'une grande piscine de 14.5 x 6.25 m entourée d'un jardin arboré sur une parcelle de 1743 m². Le bien dispose également d'un garage de 47 m² et de trois grandes caves. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Manuel Roger, agent commercial, RSAC 944 236 538, 0651792771, maroger@laforet.com, L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo.

Idéal investisseur sur la commune de BANYULS DELS ASPRES bel immeuble composé de 4 appartements de 45 M² chacun. en parfait état aucun travaux à prévoir. Au 1 er étage 2 appartements de type T2 bénéficiant chacun d'une grande terrasse d'environ 16 M². Au 2 -ème étage 2 appartements de type T2 avec belle vue sur les ALBERES dont un rénové en 2020. L'ensemble des appartement disposent d'un garage en rez-de-chaussée de l'immeuble (3 pour un véhicule le dernier pouvant accueillir 2 voir 3 véhicules. l'ensemble des appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif annuel de 16 560 Euros. fin des baux : Appartement sud deuxième étage : 01/11/2026 Apparemment nord deuxième étage : 07/11/2025 Apparemment nord premier étage : 01/07/2026 Appartement sud premier étage : 01/01/2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (). Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

À la recherche d'un achat villa LE BOULOU ? Découvrez cette belle villa à vendre située aux Chartreuses du Boulou, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 126 m² et édifiée sur un terrain de 2643 m², cette villa se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour salon de 52 m², de deux charmantes chambres, dont une avec accès à une terrasse de 40 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, profitez d'une mezzanine avec vue sur le séjour, pouvant être transformée en chambre, d'une autre chambre et d'une pièce à aménager de 45 m². Un vaste garage avec salle de bain complète ce bien. En été, relaxez-vous au bord de la piscine de 4x8 m, offrant une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, ainsi qu'un SPA. Pour plus d'informations sur la consommation énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 161, et CLIMAT A, indice 5. Les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Dans un quartier prisé de LE BOULOU (66160), découvrez cette maison à vendre de 3 faces d'une surface d'environ 115 m², construite de manière traditionnelle avec une toiture maçonnée. Grâce à sa belle exposition, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans ce cadre agréable. Le jardin, d'environ 458 m², est piscinable, offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour double lumineux avec cheminée et un accès direct à l'une des trois terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée, une chambre, un bureau avec terrasse privée, et un WC. À l'étage, la maison comporte deux autres chambres, dont une avec de grands placards et un balcon, une salle de bain avec WC, et une pièce à aménager d'une surface de 60 m². Ce bien bénéficie également d'un grand garage intégré et d'un cabanon de jardin. Equipements : double vitrage en bois, chauffage électrique, DPE en D. Ce bien présente un fort potentiel à explorer sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon.

Maison d'environ 153m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 256m². Ce bien vous offre une belle surface et de beaux volumes à deux pas du centre ville. Vous découvrirez au rez de chaussée Une belle entrée, un grand espace de vie de plus de 70 M² offrant une salle à manger avec coin cuisine , un vaste séjour avec accès direct a la terrasse et petit jardin, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 18M² attenant permet de stationner aisément un véhicule. Huisserie PVC double vitrage Climatisation réversible DPE en classe B Négociation du prix possible. Bien proposé par Eric BERTOLINI (RSAC n° 529 660 375) - Agent Commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

A vendre à Céret - Maison rénovée sur terrain arboré de 820 m² Située à 15 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison entièrement rénovée vous séduira par son cadre verdoyant et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 50 m² ainsi que deux pièces de 14 m² chacune offrent un beau potentiel d'aménagement. Confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le salon et le couloir côté nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Bien le moins consommateur d'énergie

492 000 €

3 370 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jean-Lasseille (66)

À vendre, magnifique villa à Saint Jean Lasseille, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de 4 faces, construite en 2021, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également une grande chambre avec accès à la terrasse et une salle d'eau dotée d'une douche. À l'étage, cette villa à acheter à Saint Jean Lasseille dispose de 3 grandes chambres, d'un spacieux dressing et d'une salle de bain avec baignoire balnéo. Ce bien est complété par un grand garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Les atouts de cette villa incluent : une piscine au sel de 3x7, un accès facilité avec de larges ouvertures pour les personnes à mobilité réduite, la capacité d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, dont un camping-car, et la possibilité de diviser le bien en deux logements. Matériaux de qualité utilisés pour l'ensemble du bien. À visiter sans attendre, avec possibilité de négociation. DPE en A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Idéale pour une grande famille ou investisseurs, cette maison à vendre située à LE BOULOU, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, offre 130 m² habitables divisés en deux logements avec entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose de son propre accès et se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous découvrirez un salon donnant sur une véranda, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. Le tout est entouré d'un agréable jardin arboré et sans vis-à-vis. Ce bien offre également la possibilité de générer un revenu locatif confortable, soit à l'année, soit pour des saisonniers comme les curistes venant au BOULOU. À voir absolument pour un achat maison LE BOULOU.

Meilleur rendement locatif

161 000 €

2 853 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,43 m²
• 1 chambre
• 

Le Boulou (66)

Découvrez cet appartement à acheter LE BOULOU, idéalement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces. Ce T2 comprend une entrée, un spacieux séjour de plus de 28 m², une cuisine, une belle chambre, une salle de bain et un WC séparé. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Profitez également d'un jardin de plus de 90 m², à aménager selon vos envies. Le DPE est classé en C et les charges de copropriété s'élèvent à 207 euros par trimestre. Pas de procédure en cours et le bien est actuellement loué jusqu'au 01/10/2026. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Maison 4 faces de plain-pied sur vide-sanitaire à vendre à LE BOULOU, située dans un quartier calme et recherché des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante et récente, une suite parentale, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète cette maison à acheter LE BOULOU, avec plusieurs emplacements aux abords du garage permettant de stationner plusieurs véhicules et une place de stationnement supplémentaire devant la propriété. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un environnement arboré sans vis-à-vis. De belles prestations sont incluses : panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, VMC, arrosage automatique.

À louer, garage fermé d'environ 14 m² situé au sous-sol d'une résidence sécurisée à LE BOULOU, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Accessible par un portail automatique avec télécommande, ce parking en location LE BOULOU est idéal pour stationner une voiture ou pour du stockage. Libre immédiatement.

A vendre sur la commune de Maureillas-Las-Illas, dans un secteur calme et exposé plein Sud, terrain de loisirs non constructible d'une superficie de 2 029 m², plat et entièrement clôturé avec portail. Le terrain comprend un cabanon de 9 m², construit en dur avec autorisation d'urbanisme. Accès par chemin en terre depuis la départementale. Absence d'eau et d'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 maroger@laforet.com L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

A louer - T1 bis - 31 m² - 495 euros Charges comprises - Le Boulou Situé au 1er étage dans un quartier calme du Boulou, appartement non meublé de 31 m² comprenant : - Cuisine ouverte - Séjour lumineux - Coin nuit indépendant - Balcon avec jolie vue dégagée - Salle d'eau avec WC Classe énergétique : D Loyer : 495 euros charges comprises Idéal pour personne seule ou jeune couple.

Opportunité rare au cœur du Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Nous vous proposons une maison à acheter LE BOULOU, comprenant un immeuble composé de trois appartements : un studio, un T2 et un T3. Deux des appartements sont actuellement loués, tandis que le dernier est occupé par le propriétaire. Les revenus locatifs prévisionnels s'élèvent à 18 000 euros, ce qui en fait une option idéale pour un investisseur. Ne manquez pas cette vente maison LE BOULOU, à visiter sans tarder. Copropriété de 4 lots. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Découvrez cet appartement T3 au 2ème étage d'une résidence calme à LE BOULOU, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement LE BOULOU à vendre se compose d'une pièce à vivre de 15 m² et d'une cuisine séparée, tous deux donnant sur un grand balcon. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bain. Actuellement loué pour 530 Euros, il génère un revenu intéressant avec de faibles charges et sans procédure en cours. Profitez d'une belle vue sur les ALBERES. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 50 lots. Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE BOULOU.

Maison de village d'environ 76m² habitables, sur 3 niveaux, située dans le centre-ville de Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien est proche des commodités et à proximité des établissements scolaires. La maison à acheter à Le Boulou se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 50m² qui peut servir d'atelier ; au 1er étage, un séjour avec cuisine ouverte doté d'une climatisation réversible, un WC et une chambre ; et au 2nd étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce mansardée pouvant être aménagée. La commune offre un cadre de vie agréable, étant idéalement située à 25 minutes de Perpignan et du littoral, et à 15 minutes de l'Espagne. Ne manquez pas cette vente maison Le Boulou.

3 personnes déjà intéressées

614 €

Appartement

• 2 pièces
• 63,26 m²
• 1 chambre
• 

Le Boulou (66)

À louer, appartement T2 de 64 m² situé au deuxième étage d'un petit immeuble comprenant quatre appartements. Cet appartement en location à LE BOULOU offre une grande pièce à vivre avec accès à un balcon, une cuisine séparée non équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Idéalement situé en centre-ville, il est à proximité de divers commerces et commodités. Libre immédiatement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour louer appartement à LE BOULOU, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

A vendre maison à Banyuls Dels Aspres, située au calme dans une impasse, offrant une vue imprenable sur Les Albères. Cette villa 4 faces comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également de deux terrasses, d'une dépendance et de deux grandes caves. De plus, une belle piscine avec fonction nage à contre-courant vient compléter ce bien. Si vous envisagez un achat maison Banyuls Dels Aspres, cette offre dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, mérite votre attention.

Coup de cœur du secteur

420 €

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Le Boulou (66)

À louer : appartement T2 en rez-de-jardin de 32 m², situé à LE BOULOU, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une place de stationnement dans la résidence et d'un jardin commun. Cet appartement en location à LE BOULOU est libre immédiatement.

Aux CLUSES beau terrain a bâtir d'une surface de 831 M². Belle façade de + de 21 mètres offrant de belles possibilités de construction. La future terrasse sera exposée plein sud. Terrain piscinable. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité) Prévoir l'assainissement en micro station (coût environ 8000 Euros). A noter terrain se trouvant a proximité de la D 900. Eric BERTOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan.

Terrain à bâtir d'une surface de 960 m², situé dans un secteur calme. Le terrain est plat, avec un accès facile. Il est viabilisé : raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout déjà réalisés. Le terrain se trouve à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement (OLD) Manuel Roger Agent commercial RSAC 944 236 538 0651792771 maroger@laforet.com L'agence Laforêt - Céret, Le Boulou, Amélie les Bains, Prats de Mollo Manuel ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 236 538 - Perpignan.

Découvrez cet appartement à acheter LE BOULOU, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce studio traversant, lumineux et entièrement refait, se trouve au 1er étage d'une copropriété de seulement 3 lots. Il dispose d'une entrée indépendante, d'une terrasse d'environ 10 m² et d'une climatisation réversible. Profitez de la proximité immédiate des commodités pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LE BOULOU.

Prix au m² le plus bas

627 000 €

1 045 €/m²

Locaux professionnels

• 600 m²
• Terrain 1551 m²

Le Boulou (66)

À saisir, locaux professionnels à vendre à LE BOULOU, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute, à seulement 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Perpignan, cet entrepôt d'une superficie d'environ 600 m² est implanté sur un terrain de 1551 m². En excellent état, l'entrepôt comprend un espace de stockage, un bureau et des toilettes, avec les normes de sécurité en vigueur (extincteurs, lance incendie, extracteur de fumée). Le terrain est entièrement bétonné. Ce bien est actuellement loué avec un renouvellement de bail (3/6/9) en place, et un loyer annuel de 51 600 euros. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric BERTOLINI (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 529 660 375 - Perpignan pour plus de détails sur cet achat de locaux professionnels à LE BOULOU.

À louer, parking en location LE BOULOU. Ce garage de 14 m² est situé au sous-sol d'un immeuble dans un endroit sécurisé. Disponible immédiatement, ce parking à louer LE BOULOU est idéalement situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.