Achat Appartement à Cerbère (66) : 12 annonces

Une adresse rare pour amateurs de lieux uniques. Au sein d'une majestueuse maison de maître datant de 1900, classée bâtiment historique et idéalement située en première ligne face à la mer, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, ce bien conjugue avec élégance le prestige de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Chaque détail est soigneusement préservé et sublimé : cheminées d'époque, carrelages anciens, parquets nobles et éléments architecturaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, chargée d'histoire. Situé au 1er étage, l'appartement propose : * Une chambre intimiste * Un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte * Une salle d'eau raffinée * WC Son atout majeur : un balcon offrant une vue mer spectaculaire, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un panorama à couper le souffle à toute heure de la journée. Disponibilité prévue à l'été 2027 Label Fondation du Patrimoine Opportunité de défiscalisation selon votre situation fiscale Un bien rare, alliant charme, histoire et emplacement d'exception, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Mme Rossi Vanessa CapiFrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf.948553

Meilleur rendement locatif

149 000 €

1 987 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Cerbère (66)

Situé sur la commune de Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, cet appartement de 75 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Il se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue mer. L'appartement est traversant, apportant luminosité et ventilation naturelle. La partie nuit, située à l'arrière, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements Une cave privative vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Cerbère, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement de 43,10 m² est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Cerbère. Situé en bord de mer, il offre une vue spectaculaire et un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. La ville, charmante et authentique, dispose de commerces et de restaurants proposant une délicieuse cuisine méditerranéenne. La gare de Cerbère facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Ce bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 22 m², avec un balcon de 11 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 15 m² donnant sur une terrasse privative de 18 m² avec vue sur la mer. En supplément, l'appartement dispose de deux places de parking, d'un garage privatif pour un espace de rangement supplémentaire, et d'une salle de douche avec vasque et WC séparé. L'extérieur est également agréable avec des espaces extérieurs dédiés. Situé à seulement 10 minutes de marche de la mer, cet appartement à acheter à Cerbère est un véritable cocon méditerranéen. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Valérie Cotte au 0662053922 pour plus d'informations.

À vendre appartement de 62 m² à Cerbère, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon - Magnifique vue mer - Terrasse de 40 m² - Deux chambres - Parking privé fermé - Climatisation réversible. Cet appartement se situe dans une résidence de standing avec piscine, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, dont une a accès à la terrasse vue mer, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Profitez d'espaces extérieurs agréables et d'instants conviviaux au bord de la piscine. Une place de parking privative et sécurisée est comprise. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. Cet appartement à acheter à Cerbère est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, et représente également un excellent investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322642 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cathy Bourbotte (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34. Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026. Score DPE : 127 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802,00 € et 1 084,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cerbère (66290) ? Découvrez ce charmant bien situé en bord de mer, offrant un cadre de vie rêvé entre mer et montagne dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement à vendre séduira par son atmosphère tranquille et authentique. Il dispose de deux places de parking et d'un garage au rez-de-chaussée. Avec ses 68 m², cet appartement comprend un espace extérieur généreux, incluant un balcon de 13 m² et une terrasse de 22 m², tous deux avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une véranda de 15 m² complète ce bien convivial. À l'intérieur, ce logement de type 3, aménagé sur plusieurs niveaux, offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur le balcon. À l'étage inférieur, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC, une véranda et une terrasse face à la mer. La mezzanine de 11 m² au premier étage ajoute un espace supplémentaire avec une vue panoramique. Construit en 2006, cet appartement est un véritable havre de paix alliant confort et vues remarquables. Ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 2 lots (charges annuelles moyennes : 420 €, pas de procédure en cours). Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 308 850 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie COTTE, au 0662053922 ou par e-mail à valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

CERBÈRE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE – CALME ET LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T3 à vendre, situé dans un immeuble comportant seulement deux appartements, à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des commerces et à environ 5 minutes à pied de la plage, ce bien est idéal pour un achat appartement Cerbère.L'appartement est composé d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un balcon. Ce bien présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. L'appartement est vendu meublé et est prêt à être loué immédiatement.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.Philippe Perez - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris sous le n°497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF. Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

CERBÈRE – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE & BALCON – VUE MER – CALME & LUMINOSITÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose cet appartement à vendre à Cerbère, situé dans un immeuble de deux appartements, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Ce T2 rénové se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand balcon et d'une agréable terrasse offrant une vue sur la mer. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif saisonnier, cet appartement Cerbère à vendre bénéficie d'un excellent potentiel. Il est vendu meublé et est prêt à être loué immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Cerbère (66290), dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié entre mer et montagne. À proximité des transports en commun (bus et train) ainsi que des commodités telles qu'un lycée et une crèche, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Sa vue magnifique sur la mer et son exposition sud-est en font un lieu de vie de choix pour les amateurs de paysages. En entrant, vous serez charmé par l'extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'intérieur de cet appartement de 45 m², entièrement rénové et vendu meublé, possède de nombreux atouts. La spacieuse pièce de vie de 28 m², dotée d'une cuisine ouverte sur le salon, crée une ambiance conviviale. Il comprend également une chambre de 11 m², une salle de douche, un WC indépendant et des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, du carrelage au sol, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants en PVC, ainsi qu'une pompe à chaleur assurant un maximum de confort. Cet appartement lumineux est une occasion à ne pas manquer pour toute personne en quête d'un bien moderne et fonctionnel à acheter à Cerbère. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 14 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 200 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas actuellement sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Valérie COTTE, votre conseillère SAFTI, au 0662053922 ou par e-mail à valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

À Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre dans la résidence prisée des Balcons de Terrimbo offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Située dans une petite copropriété de seulement 16 logements, cette propriété lumineuse représente un cadre de vie intime et harmonieux. Élevée et accessible par la route supérieure, elle dispose d'une place de parking privative et est située dans un environnement calme, parfait pour apprécier la douceur de vivre. L'entrée, accessible par quelques marches, dévoile une vue panoramique sur la mer. L'appartement, d'une superficie de 62 m², est idéalement agencé pour garantir confort et tranquillité, que ce soit pour un usage quotidien ou pour des séjours relaxants. L’espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée et un coin repas, s'ouvrant sur une terrasse de 38 m² avec vue sur la mer, parfaite pour les repas extérieurs. Deux chambres sont également présentes, dont l'une offre un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Le confort est renforcé par un système de climatisation, une pompe à chaleur et le chauffage électrique. Les belles hauteurs sous plafond et la toiture indépendante ajoutent au caractère unique de cet appartement, s'approchant presque d'une petite maison. La résidence inclut une piscine commune, un atout indéniable pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Idéal pour un achat appartement Cerbère, ce bien facile d’entretien séduit par son faible besoin de maintenance et son fort attrait. Le mobilier peut également être acquis séparément. Cerbère, dernier village côtier avant la frontière espagnole, est renommé pour ses eaux cristallines et ses criques préservées, offrant une ambiance sereine avec ses restaurants et son petit port. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement à acheter Cerbère avec des vues exceptionnelles et une atmosphère côtière apaisante.

Coup de cœur du secteur

368 000 €

3 717 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Cerbère (66)

EXCLUSIVITÉ - Julie Monich Propriétés-Privées 66 - VUE MER, 3/4 chambres, terrasse, place de parking. Prix : 368.000 euros, Honoraires inclus : 17.000 euros TTC charge acquéreur. Découvrez cet appartement à vendre à Cerbère, un beau duplex de 99 m² offrant une vue mer panoramique et une grande terrasse sur la Côte Rocheuse. Vous serez accueillis par une entrée avec petite terrasse, un séjour lumineux donnant sur la mer, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce supplémentaire est disponible pour être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Construit récemment en 2017, cet appartement à acheter à Cerbère offre des prestations modernes dans un cadre privilégié, avec de faibles charges (environ 35 euros/mois) et une place de parking privative. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel à j.monich@proprietes-privees.com. VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE. DPE : Classe C - GES : B - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 421154MHJ. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 390 euros. Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 672 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Cerbère (66)

Nous vous proposons à la vente un appartement situé dans le centre de Cerbère, Pyrénées-Orientales, à seulement 400 mètres de la plage centrale. Cet appartement de 67 m² habitables, dont l'agencement est de type 3, se trouve au premier étage et se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon ainsi que d'une salle à manger/cuisine. Au deuxième et dernier étage de la copropriété, vous découvrirez une seconde chambre dotée d'un lavabo et d'un WC. Une cave vient compléter les prestations. Les honoraires s'élèvent à 7,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 115 000 euros. Cette propriété est située dans une copropriété de 19 lots, sans aucune procédure en cours. La classe énergie est F et la classe climat est également F, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, varie entre 1989 euros et 2691 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Cerbère, situé dans une belle résidence au bord des criques et du sentier du littoral dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex d'environ 32 m² se compose d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour-salon avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et d'une chambre. Les charges d'eau et d'électricité sont comprises dans les charges de copropriété. Ce bien offre un fort rendement locatif, ainsi qu'une piscine avec vue mer, un court de tennis et une place de parking privée. Les honoraires s'élèvent à 6,28 % TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 94 000 €. Situé dans une copropriété de 109 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le DPE a été réalisé le 19-06-2017. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.