Achat bien immobilier à Cerbère (66) : 39 annonces

Une adresse rare pour amateurs de lieux uniques. Au sein d'une majestueuse maison de maître datant de 1900, classée bâtiment historique et idéalement située en première ligne face à la mer, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, ce bien conjugue avec élégance le prestige de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Chaque détail est soigneusement préservé et sublimé : cheminées d'époque, carrelages anciens, parquets nobles et éléments architecturaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, chargée d'histoire. Situé au 1er étage, l'appartement propose : * Une chambre intimiste * Un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte * Une salle d'eau raffinée * WC Son atout majeur : un balcon offrant une vue mer spectaculaire, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un panorama à couper le souffle à toute heure de la journée. Disponibilité prévue à l'été 2027 Label Fondation du Patrimoine Opportunité de défiscalisation selon votre situation fiscale Un bien rare, alliant charme, histoire et emplacement d'exception, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Mme Rossi Vanessa CapiFrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf.948553

Découvrez cette villa à vendre à Cerbère, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée à proximité des vignes, cette maison offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Elle comprend une entrée, quatre chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), deux salles d'eau, deux WC, un espace cuisine, ainsi qu'une salle à manger/salon donnant sur une terrasse avec vue mer. La maison est de plain-pied, idéale pour un confort optimal. Un garage et une place de stationnement viennent compléter cette offre. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 500 000 €. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Cerbère, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes et se compose de 9 appartements. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il représente une excellente opportunité d'investissement pour une forte rentabilité locative ou pour en faire une maison familiale. De plus, 9 places de stationnement privatives sont incluses. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cerbère, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison d'hôtes de charme en bord de mer idéalement située à 100 mètres de la plage et des criques. Au centre du village à proximité immédiate à pieds des commerces et à 100 mètres de la plage et des criques. Cette belle demeure de caractère édifiée sur trois niveaux dispose de jolis espaces communs avec vue sur la terrasse patio. Grande salle de réception, salon TV, espace cuisine et préparation des petits déjeuners, six chambres d'environ 25 m² chacune avec kitchenette et salle d'eau privative rénovées et décorées avec soin. Buanderie, garage d'environ 35 m², vide sanitaire. Dotée de literie de qualité, la maison dispose de balcons ou terrasses pour chaque chambres. Un appartement de fonction confortable avec accès indépendant, vous permettant de vivre au coeur de votre activité. Entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison de standing est un véritable havre de paix. Un cadre parfait, pour un projet familial touristique, alliant charme et rentabilité. Village incontournable de part ses randonnées pédestres et cyclistes, son club de plongée et de kayaks, son sentier littoral, sous-marin. La gare propose de nombreux trajets tels que Perpignan à Barcelone ou le fameux Paris-Cerbère. A proximité immédiate les villages de Port-Vendres, Banyuls-sur-Mer, Collioure... Aux portes de l'Espagne, entre mer et montagne sur la côte Vermeille Me contacter pour plus d'informations et visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2772.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Patricia ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Cerbère, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement de 43,10 m² est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Cerbère. Situé en bord de mer, il offre une vue spectaculaire et un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et d'activités en plein air. La ville, charmante et authentique, dispose de commerces et de restaurants proposant une délicieuse cuisine méditerranéenne. La gare de Cerbère facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Ce bien comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 22 m², avec un balcon de 11 m², ainsi qu'une chambre spacieuse de 15 m² donnant sur une terrasse privative de 18 m² avec vue sur la mer. En supplément, l'appartement dispose de deux places de parking, d'un garage privatif pour un espace de rangement supplémentaire, et d'une salle de douche avec vasque et WC séparé. L'extérieur est également agréable avec des espaces extérieurs dédiés. Situé à seulement 10 minutes de marche de la mer, cet appartement à acheter à Cerbère est un véritable cocon méditerranéen. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Valérie Cotte au 0662053922 pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

1 987 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Cerbère (66)

Situé sur la commune de Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, cet appartement de 75 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Il se compose d'une belle entrée avec dégagement, d'un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue mer. L'appartement est traversant, apportant luminosité et ventilation naturelle. La partie nuit, située à l'arrière, comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Nombreux rangements Une cave privative vient compléter ce bien. Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1132.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de la frontière espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls, cette maison à acheter à Cerbère est située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de la commune, à quelques pas de la plage et du centre du village. Découvrez cette charmante maison offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne, accompagnée d'un jardin avec vue sur les montagnes et d'une piscine dominant la baie de Cerbère. Vous y trouverez une vaste pièce à vivre de plus de 45 m² avec une cuisine ouverte, desservant trois chambres, dont une suite parentale. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier agrémenté d'un placard mène à une seconde suite avec salle d'eau, cabine de douche et WC. Un grand garage de plus de 30 m² et un petit cabanon de jardin complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud Blancher, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 532282126.

À vendre appartement de 62 m² à Cerbère, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon - Magnifique vue mer - Terrasse de 40 m² - Deux chambres - Parking privé fermé - Climatisation réversible. Cet appartement se situe dans une résidence de standing avec piscine, offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre lumineuse donnant accès à la terrasse de 40 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres avec placard, dont une a accès à la terrasse vue mer, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Profitez d'espaces extérieurs agréables et d'instants conviviaux au bord de la piscine. Une place de parking privative et sécurisée est comprise. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible. Cet appartement à acheter à Cerbère est idéal tant pour une résidence principale que secondaire, et représente également un excellent investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 322642 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cathy Bourbotte (EI), immatriculée au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 75213377700025. Prix du bien : 330 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34. Charges prévisionnelles annuelles : 1 916,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026. Score DPE : 127 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802,00 € et 1 084,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous un cadre de vie unique entre ciel et mer sur les hauteurs de Cerbère, dernier balcon français avant l’Espagne. Cette élégante propriété de plus de 230 m² vous propose une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, à partir de ses trois terrasses orientées plein sud. À l’intérieur, vous trouverez de généreux volumes baignés de lumière, comprenant un salon cathédrale, un superbe escalier en colimaçon, six chambres, quatre salles de bains, ainsi qu'une mezzanine idéale pour l’évasion ou le télétravail. Un garage fermé est inclus. Située à quelques minutes de la gare de Cerbère, avec des connexions directes vers Perpignan et un accès facile à Barcelone via Portbou, cette maison est parfaite pour profiter des criques sauvages, ports de plaisance, et d'un chemin de fer international. Que vous recherchiez une maison à acheter à Cerbère pour une résidence secondaire ensoleillée, un pied-à-terre franco-espagnol, ou un nouveau départ en bord de mer, ce bien rare saura vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Découvrez cette maison à acheter à Cerbère, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue imprenable sur la mer. Elle se trouve dans un cadre calme et privilégié et saura vous séduire par ses prestations de qualité, notamment la possibilité de vivre de plain-pied. La propriété comprend trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis, ainsi qu’un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique. Profitez également d'une piscine privée, idéale pour se détendre tout en admirant la Méditerranée. Deux garages viennent compléter ce bien rare. Cette maison à vendre à Cerbère représente une belle opportunité. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 18-03-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Cerbère (66290) ? Découvrez ce charmant bien situé en bord de mer, offrant un cadre de vie rêvé entre mer et montagne dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement à vendre séduira par son atmosphère tranquille et authentique. Il dispose de deux places de parking et d'un garage au rez-de-chaussée. Avec ses 68 m², cet appartement comprend un espace extérieur généreux, incluant un balcon de 13 m² et une terrasse de 22 m², tous deux avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Une véranda de 15 m² complète ce bien convivial. À l'intérieur, ce logement de type 3, aménagé sur plusieurs niveaux, offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine équipée, donnant sur le balcon. À l'étage inférieur, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC, une véranda et une terrasse face à la mer. La mezzanine de 11 m² au premier étage ajoute un espace supplémentaire avec une vue panoramique. Construit en 2006, cet appartement est un véritable havre de paix alliant confort et vues remarquables. Ne manquez pas cette opportunité. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 2 lots (charges annuelles moyennes : 420 €, pas de procédure en cours). Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 308 850 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Valérie COTTE, au 0662053922 ou par e-mail à valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Au cœur de Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique maison de maître datant du début du XXe siècle. Offrant tout le charme de l'ancien ainsi qu'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée, cette maison Cerbère à vendre séduira les passionnés de caractère et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et une cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une cave et des toilettes. Le premier étage abrite trois chambres lumineuses ainsi qu'une véranda offrant une vue mer imprenable. Vous disposerez aussi d'une salle de bain spacieuse et d'un accès direct à une cour avec buanderie, idéale pour profiter de moments de détente. Au second étage, vous trouverez un appartement indépendant potentiel, composé de deux chambres supplémentaires, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir des amis ou pour envisager un projet locatif. Le troisième étage offre un vaste grenier, idéal pour le rangement ou pour développer davantage de surface habitable selon vos besoins. Cette demeure rare, au caractère unique et idéalement située, constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cerbère, à proximité des commerces, de la plage et de la gare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Florence QUETIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) au 07 60 18 82 15 ou par email à florence@terra-albera.com, ou Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au +33 07 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com.

CERBÈRE – APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE & BALCON – VUE MER – CALME & LUMINOSITÉEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, propose cet appartement à vendre à Cerbère, situé dans un immeuble de deux appartements, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Ce T2 rénové se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand balcon et d'une agréable terrasse offrant une vue sur la mer. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif saisonnier, cet appartement Cerbère à vendre bénéficie d'un excellent potentiel. Il est vendu meublé et est prêt à être loué immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cerbère, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison bourgeoise de plus de 230 m² habitables surplombe le village et offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Proche du centre du village et de la plage accessible à pied, cette propriété se répartit sur 3 niveaux et comprend un spacieux espace de vie avec salle à manger, salon et cuisine séparée, qui s'ouvre sur des terrasses et un balcon, idéaux pour admirer le paysage. Vous trouverez également 7 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC séparés. Les différents niveaux, dotés d'entrées et terrasses indépendantes, permettent une vie familiale ou un usage en résidence secondaire. En bas de la propriété, un terrain est disponible pour stationner 2 véhicules. C'est l'opportunité parfaite pour un achat maison Cerbère.

Prix au m² le plus bas

112 000 €

1 672 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Cerbère (66)

Nous vous proposons à la vente un appartement situé dans le centre de Cerbère, Pyrénées-Orientales, à seulement 400 mètres de la plage centrale. Cet appartement de 67 m² habitables, dont l'agencement est de type 3, se trouve au premier étage et se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon ainsi que d'une salle à manger/cuisine. Au deuxième et dernier étage de la copropriété, vous découvrirez une seconde chambre dotée d'un lavabo et d'un WC. Une cave vient compléter les prestations. Les honoraires s'élèvent à 7,83 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 115 000 euros. Cette propriété est située dans une copropriété de 19 lots, sans aucune procédure en cours. La classe énergie est F et la classe climat est également F, indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, varie entre 1989 euros et 2691 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cerbère (66290), dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié entre mer et montagne. À proximité des transports en commun (bus et train) ainsi que des commodités telles qu'un lycée et une crèche, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Sa vue magnifique sur la mer et son exposition sud-est en font un lieu de vie de choix pour les amateurs de paysages. En entrant, vous serez charmé par l'extérieur, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'intérieur de cet appartement de 45 m², entièrement rénové et vendu meublé, possède de nombreux atouts. La spacieuse pièce de vie de 28 m², dotée d'une cuisine ouverte sur le salon, crée une ambiance conviviale. Il comprend également une chambre de 11 m², une salle de douche, un WC indépendant et des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible, du carrelage au sol, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants en PVC, ainsi qu'une pompe à chaleur assurant un maximum de confort. Cet appartement lumineux est une occasion à ne pas manquer pour toute personne en quête d'un bien moderne et fonctionnel à acheter à Cerbère. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 14 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 200 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas actuellement sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 400 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Valérie COTTE, votre conseillère SAFTI, au 0662053922 ou par e-mail à valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

CERBÈRE – APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE – CALME ET LUMINEUXEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement T3 à vendre, situé dans un immeuble comportant seulement deux appartements, à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate des commerces et à environ 5 minutes à pied de la plage, ce bien est idéal pour un achat appartement Cerbère.L'appartement est composé d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau et d'un balcon. Ce bien présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. L'appartement est vendu meublé et est prêt à être loué immédiatement.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.Philippe Perez - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris sous le n°497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF. Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Nichée au coeur d'une pinède, cette maison de maître des années 30 offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le port de Cerbère. Cette élégante demeure édifiée sur quatre niveaux, se compose de deux espaces de vie distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée privative comprend une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau -- idéal pour accueillir ou pour de la location. L'habitation principale s'étend sur les trois niveaux supérieurs. Le premier étage avec accès au jardin par ses deux terrasses accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, des combles, une salle d'eau, et une magnifique terrasse dominant Cerbère et offrant une vue spectaculaire sur la mer Un bien rare et plein de charme dans un cadre naturel privilégié . Contactez Florence QUETIER , Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 823 614 953 - Perpignan) 07 x 60 x 18 x 82 x 15 mail : florence@terra-albera.com Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) +33 07 86 87 91 42 elsa@terra-albera.com

À Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre dans la résidence prisée des Balcons de Terrimbo offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Située dans une petite copropriété de seulement 16 logements, cette propriété lumineuse représente un cadre de vie intime et harmonieux. Élevée et accessible par la route supérieure, elle dispose d'une place de parking privative et est située dans un environnement calme, parfait pour apprécier la douceur de vivre. L'entrée, accessible par quelques marches, dévoile une vue panoramique sur la mer. L'appartement, d'une superficie de 62 m², est idéalement agencé pour garantir confort et tranquillité, que ce soit pour un usage quotidien ou pour des séjours relaxants. L’espace de vie lumineux comprend une cuisine aménagée et un coin repas, s'ouvrant sur une terrasse de 38 m² avec vue sur la mer, parfaite pour les repas extérieurs. Deux chambres sont également présentes, dont l'une offre un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Le confort est renforcé par un système de climatisation, une pompe à chaleur et le chauffage électrique. Les belles hauteurs sous plafond et la toiture indépendante ajoutent au caractère unique de cet appartement, s'approchant presque d'une petite maison. La résidence inclut une piscine commune, un atout indéniable pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Idéal pour un achat appartement Cerbère, ce bien facile d’entretien séduit par son faible besoin de maintenance et son fort attrait. Le mobilier peut également être acquis séparément. Cerbère, dernier village côtier avant la frontière espagnole, est renommé pour ses eaux cristallines et ses criques préservées, offrant une ambiance sereine avec ses restaurants et son petit port. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement à acheter Cerbère avec des vues exceptionnelles et une atmosphère côtière apaisante.

À la recherche d'un achat maison Cerbère ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces, d'environ 160 m² habitables et en parfait état, se trouve à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, un appartement 3 pièces d'environ 50 m² se compose d'un séjour-salon avec cuisine, de deux chambres en alcôve et d'une salle de bains avec WC. Cet espace est également doté d'un garage et d'une terrasse indépendante, avec un accès au premier étage. À l'étage supérieur, accessible par un accès indépendant, vous découvrirez un séjour-salon ouvrant sur une véranda de 35 m², une cuisine indépendante, trois chambres équipées de placards, une salle d'eau et un WC. La maison dispose d'un joli jardin, d'une terrasse, d'une cuisine d'été et de deux garages, le terrain étant également piscinable. Climatisation réversible. Les honoraires de 4,22 % sont inclus à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. DPE réalisé le 17-03-2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1880, située à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec ses 189 m² habitables, cette maison Cerbère à vendre se distingue par son espace de vie spacieux et lumineux, réparti sur quatre niveaux. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, créant des souvenirs inoubliables. Les sept pièces, dont cinq chambres, offrent un cadre confortable et intime. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, parfaits pour accueillir famille et amis. Profitez des deux terrasses totalisant 26 m², idéales pour la détente en plein air, ainsi que d'un jardin de 30 m², véritable havre de paix. Le grenier ajoute une touche de charme à cette propriété. Bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui envisagent un achat maison Cerbère. Le chauffage individuel et la cuisine partiellement équipée renforcent son caractère authentique. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette demeure se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaires, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Les stations de bus sont également accessibles en 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle ainsi qu'un parc et un jardin accessibles en 10 minutes en voiture. Un hôpital est également à proximité. Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente maison Cerbère, pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

949 000 €

3 736 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 254 m²
• 5 chambres
• 

Cerbère (66)

À proximité immédiate de la plage, du port et du village de Cerbère, cette villa à vendre dans les Pyrénées-Orientales offre un panorama unique sur la Méditerranée. Répartie sur trois niveaux, elle comprend : un appartement deux-pièces au rez-de-chaussée et deux appartements trois-pièces aux premier et deuxième étages, chacun avec sa terrasse privative surplombant la mer. Tous les espaces profitent d'une vue imprenable et d'un accès direct à une piscine maçonnée surplombant la baie. Une cuisine d'été complète cet extérieur idéal pour recevoir. La configuration actuelle permet plusieurs options : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif (saisonnier ou annuel). Un atelier de bricolage, une grande cave creusée dans la roche, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception. Cette villa à acheter à Cerbère offre ainsi un cadre de vie inégalable en bord de mer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) au +33 07 86 87 91 42 ou par email à elsa@terra-albera.com.

Coup de cœur du secteur

368 000 €

3 717 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Cerbère (66)

EXCLUSIVITÉ - Julie Monich Propriétés-Privées 66 - VUE MER, 3/4 chambres, terrasse, place de parking. Prix : 368.000 euros, Honoraires inclus : 17.000 euros TTC charge acquéreur. Découvrez cet appartement à vendre à Cerbère, un beau duplex de 99 m² offrant une vue mer panoramique et une grande terrasse sur la Côte Rocheuse. Vous serez accueillis par une entrée avec petite terrasse, un séjour lumineux donnant sur la mer, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la belle terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bains et un WC séparé. Une pièce supplémentaire est disponible pour être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. Construit récemment en 2017, cet appartement à acheter à Cerbère offre des prestations modernes dans un cadre privilégié, avec de faibles charges (environ 35 euros/mois) et une place de parking privative. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel à j.monich@proprietes-privees.com. VISITE IMMERSIVE MATTERPORT 3D ET PLANS DISPONIBLE. DPE : Classe C - GES : B - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 421154MHJ. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 390 euros. Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463.

66290 – CERBÈRE – IMMEUBLE DEUX APPARTEMENTS – LUMINEUX – CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un immeuble composé de deux appartements, idéalement situé à Cerbère, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cette maison de village, divisée en deux logements, comprend : Un T3 de 60m² avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle d'eau et un balcon. Un T1 rénové, comprenant un salon avec cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand balcon. Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Les appartements sont meublés et prêts à être loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Cerbère, un charmant village côtier aux portes de l'Espagne, endroit parfait pour les amoureux de la mer, de la nature et des escapades en Espagne. Ce bien rare comprend 5 appartements T2 entièrement rénovés, chacun offrant une vue magnifique sur la mer avec terrasses privatives, idéales pour profiter du climat Méditerranéen. Surface totale habitable 240 m2 Chacun avec cuisine équipée, salle de douche moderne, Une chambre, placard et salons lumineux avec vue Terrasses privées avec vue mer offrant un cadre de vie privilégié L'immeuble nécessite la réalisation de travaux extérieurs, tels que l'enduit des murs extérieurs, l'aménagement des jardins et finition du parking, il est possible de bénéficier d'une équipe dédiée sur place afin de terminer les travaux par vous même ou d'acheter le bien avec travaux terminés à un autre prix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception avec possibilité d'adapter les finitions extérieurs à vos besoins. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi! Votre conseillère disponible 7/7 j. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Isabelle Houdant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389720749

Découvrez cet appartement à acheter à Cerbère, situé dans une belle résidence au bord des criques et du sentier du littoral dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce duplex d'environ 32 m² se compose d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour-salon avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse et d'une chambre. Les charges d'eau et d'électricité sont comprises dans les charges de copropriété. Ce bien offre un fort rendement locatif, ainsi qu'une piscine avec vue mer, un court de tennis et une place de parking privée. Les honoraires s'élèvent à 6,28 % TTC, à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 94 000 €. Situé dans une copropriété de 109 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le DPE a été réalisé le 19-06-2017. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Cerbère offre une agréable villa de 130 m² habitable, complétée par une véranda d'environ 30 m². Elle se trouve à proximité de la plage et des commerces, sur un terrain de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant d'environ 50 m² avec un séjour, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse exposée sud, deux pièces, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un garage est également à votre disposition. À l'étage, l'entrée mène à un séjour lumineux ouvert sur la véranda, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Profitez de la belle terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été, le tout dans un jardin arboré. Cette maison à vendre à Cerbère dispose d'un grand garage double et d'un terrain piscinable, et est dotée d'une climatisation réversible ainsi que de doubles vitrages.

À Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre de standing, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité, située dans un cadre naturel exceptionnel. Avec 254 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette villa Cerbère à vendre comprend 10 pièces dont 5 chambres, de nombreuses terrasses, ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant être utilisés de manière indépendante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante avec rangements, une cave, un garage, et un appartement indépendant avec sa propre terrasse, idéal pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière. Le premier étage dévoile une pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvrant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée, ainsi qu'une suite parentale, un bureau, une cuisine équipée conviviale et une arrière-cuisine. Au dernier étage, un espace additionnel, également potentiellement indépendant, dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une belle pièce de vie donnant sur des terrasses avant et arrière avec vue sur la mer. En parfait état, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la mer et des commodités. Divers projets de vie sont envisageables, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence secondaire ou d'une activité locative. Un bien rare, spacieux et polyvalent, dans l'un des plus beaux paysages de la Côte Vermeille.

Maison à vendre à Cerbère, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces de 127 m² habitables sur un terrain de 400 m2 est située dans un quartier calme de la commune de Cerbère. Elle offre un appartement F3 au rez-de-chaussée avec 2 chambres de 10 et 12 m2, idéal pour la location saisonnière. A l'étage, vous trouverez un appartement F4 avec 3 chambres de 9 à 10 m2 et un séjour donnant sur une véranda de 32 m2. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec terrasse et de 2 garages de 24 et 29 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cerbère !

À la recherche d'une maison à acheter à Cerbère, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison à vendre sur les hauteurs de Cerbère. Offrant 80 m² habitables, cette maison 4 faces jouit d'un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la mer. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, favorisant un cadre chaleureux et convivial. Deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré de 580 m² et d'une terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Bien que la maison ne dispose pas de garage, le stationnement est facilement accessible à proximité. C'est un bien rare offrant tranquillité, nature et proximité immédiate de la Méditerranée. À découvrir rapidement !

Découvrez cette superbe villa à vendre à Cerbère, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 232 m² en parfait état, cette propriété est installée sur une parcelle de 582 m² et offre une vue imprenable ainsi qu'une exposition idéale, tout en étant protégée de la Tramontane. Répartie sur trois niveaux, la villa se distingue par ses volumes généreux, notamment une pièce de vie d'environ 70 m². Au sous-sol, un espace indépendant avec cuisine ajoute une flexibilité appréciable, parfait pour recevoir ou envisager un logement séparé. L'extérieur dispose de charmants espaces de détente pour profiter pleinement de la vue sur la mer. Pour plus de détails sur cette villa à acheter à Cerbère, n'hésitez pas à nous contacter. Un ascenseur peut être facilement installé. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.