Achat Loft à Ille-sur-Têt (66) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

369 900 €

2 466 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 150 m²
• 

Ille-sur-Têt (66)

iad France - David Giralt vous propose un superbe loft en vente à Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce loft au charme industriel offre une belle hauteur sous plafond et se composé de 4 pièces pour une superficie de 147 m2. Il inclut également un vaste garage de 210 m2, idéal pour artisans ou collectionneurs de voitures, le tout sur un terrain de 467 m2. Le bien est équipé de panneaux solaires et de climatisation. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de 110 m2 comprenant un coin cuisine qui donne sur une terrasse de 50 m2 sans vis-à-vis. Vous trouverez également 3 chambres de 11,50 m2, 10 m2 et 18,30 m2 avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau de 6 m2. Au rez-de-chaussée, le garage de 210 m2 dispose de deux grandes portes, accompagné d'un bureau qui conviendrait parfaitement à un artisan ou à tout autre type de collectionneur, ainsi qu'un parking extérieur de 100 m2 sécurisé. Pour l'achat de ce loft à Ille-sur-Têt, la taxe foncière est de 2100 euros. David Giralt, votre conseiller immobilier, reste à votre disposition pour tout complément d'information. N'hésitez pas à nous contacter pour la vente de ce Loft à Ille-sur-Têt, mais merci de ne pas déranger les propriétaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique incluent la classe ENERGIE B (indice 81) et la classe CLIMAT A (indice 2). Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Ille-sur-Têt, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez un produit rare : un loft à vendre qui allie espace de travail et confort de vie. Ce grand garage de 210 m², situé sur un terrain de 467 m², est un véritable potentiel pour artisans, collectionneurs ou entrepreneurs recherchant de larges volumes fonctionnels. Le garage se distingue par sa hauteur sous plafond généreuse et ses poutres métalliques visibles, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un lieu professionnel ou passionnel, cet espace brut au style industriel saura répondre à vos besoins. Caractéristiques : - Superficie modulable de 210 m². - Comprend un bureau et une salle d'eau. - Accès facilité avec une grande porte pour véhicules encombrants, un parking extérieur pour 5 voitures, et une cour fermée de 120 m². En montant à l'étage, vous découvrirez un loft lumineux de plus de 140 m², parfait pour habiter au sein de votre activité ou simplement pour profiter d'un cadre de vie atypique. Détails du loft : - Un espace de vie de 85 m² avec cuisine ouverte et un salon spacieux. - Comprend 3 chambres, dont deux avec dressings. - Une terrasse de 50 m² pour admirer les Orgues d'Ille-sur-Têt. - Équipements modernes : climatisation réversible, double vitrage et isolation optimale (DPE : B). Ce bien est aussi équipé de panneaux solaires de 6 kW, incluant un contrat de revente d'électricité pour un revenu supplémentaire. Proche des commodités et des commerces, cet achat loft à Ille-sur-Têt constitue une opportunité idéale, alliant espace, potentiel professionnel et cadre de vie inspirant. Ne manquez pas cette chance unique ! Référence annonce : 313884, présentée par Patrick Martens, agent commercial chez BSK Immobilier. Prix : 349 500,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 24/09/2024, score DPE de 81 kWhEP/m²/an, score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 980 € et 1370 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.