Achat Appartement entre particulier à Rochebaudin (26)

EN EXCLUSIVITE! BEAU POTENTIEL! Dans une ruelle calme du centre historique, à proximité des commodités et de la mairie. Situé au rez-de-chaussée et premier étage d'une maison qui daterait de la fin du XVI siècle, à vendre ce duplex de 83 m2 habitables à rénover entièrement. Au niveau principal, l'espace de vie est composé d'un salon-séjour et d'une autre pièce (initialement prévue pour être une cuisine). Au niveau inférieur, on trouve deux chambres dont l'une donne accès à un jardinet privatif et une salle d'eau. L'ensemble est entièrement à rénover, aucun mode de chauffage présent (DPE vierge). Faibles charges de copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 4 Procédure(s) en cours. Honoraires de 12.38 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (48 450 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 12km de l'autoroute A7 et 10 mn de Montélimar, dans une copropriété de charme, superbe appartement de près de 350m². place de parking sécurisée sur l'extérieur. Au premier étage du bâtiment, l'on ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec placard. Cuisine aménagée et équipée sur pan ouvert, ouvrant sur la salle à manger. Un magnifique salon ouvert sur 83m². Un escalier balancé en bois massif dessert l'étage. 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une superbe suite parentale donnant sur une terrasse de 40m² exposée plein ouest. Amoureux de logements atypiques, de beaux volumes et de confort, cet appartement n'attend plus que vous. Copropriété de 43 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2794 euros.