Achat Appartement à Roeschwoog (67) : 145 annonces

Meilleur rendement locatif

238 800 €

3 410 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,03 m²
• 

Roeschwoog (67)

** EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À ROESCHWOOG **Découvrez l'opportunité d'achat d'un superbe duplex situé dans le charmant village de Rœschwoog, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement à vendre se trouve au 2ème (dernier) étage d'une copropriété édifiée en 2000, offrant une surface au sol de 93,65 m².CARACTÉRISTIQUES :* DPE : Note de C (GES également en C).* ISOLATION : Intérieure des murs.* FENÊTRES : Bois + PVC double vitrage (triple vitrage également disponible).* COMBLES : Aménagés sous rampants avec isolation intérieure.* CHAUFFAGE PRINCIPAL : Gaz individuel.* ÉMETTEURS : Radiateurs équipés de robinets thermostatiques.* EAU CHAUDE : Produite par le système de chauffage.À l'entrée, vous trouverez :- Une entrée avec option de penderie.- Un spacieux salon-séjour de 29,45 m² avec accès au balcon.- Une cuisine séparée et équipée, installée en 2022.- Une salle de bains avec arrivée d'eau.- Des WC indépendants.- Une première chambre de 12,02 m² habitables.À l'étage, l'appartement comprend :- Un dégagement de 13,68 m² au sol, avec rangements sur mesure sous rampants.- Une salle d'eau avec le deuxième WC.- Une seconde chambre de 15,55 m² au sol.L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking privative ainsi qu'un garage double de longueur.* CHARGES CO-PRO : 200 €/trimestre (comprenant l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'entretien des espaces verts, et les frais de syndic TMG Immobilier).* TAXE FONCIÈRE 2024 : 454 €/an.Aucune procédure en cours ni travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à disposition).Ne manquez pas cette réelle opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Rœschwoog, une commune convoitée.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fondsMaxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -Tél : 06.16.71.33.83Mail : maxime.b@neoconceptimmo.com

REF 0982-1ND : Rœschwoog, Appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 67,2 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve (2025) avec ascenseur, conforme aux normes en vigueur et nichée dans un environnement résidentiel paisible. Ce bien comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une terrasse couverte de 12,20 m². Les prestations incluent : - Chauffage au sol avec gaz individuel, - Volets électriques, porte blindée, - Isolation extérieure, immeuble basse consommation (BBC), - Frais de notaire réduits. Le logement sera livré avec les finitions complètes et comprend deux places de stationnement. Copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours. / Honoraires inclus charge vendeur / Saisissez cette opportunité d'achat appartement Rœschwoog et découvrez le confort de ce bel appartement dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Beau T3 68m² au 1er étage Expo ouest Annexes : balcon 10.3 m², jardin 9.2 m² Résidence de qualité dans un cadre agréable Lumineux, spacieux, beaucoup de charme Chambres confortables, sdb fonctionnelle Proche gare, proche commerces, tout à portée Vraiment sympa pour vivre ou investir À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 92m² au 2ème étage, expo sud. Loggia de 13.5 m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Appartement spacieux avec beaucoup de charme. Résidence de qualité, cadre agréable, proche gare et commerces. Parfait pour une famille ou un projet de vie. À saisir rapidement, un vrai coup de cœur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

223 000 €

2 865 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,83 m²
• 3 chambres

À 12km de Roeschwoog (67)

Appartement en triplex de 4 pièces à vendre à Betschdorf, Bas-Rhin (67), Alsace. Situé au coeur d'une copropriété neuve, ce charmant bien offre une surface habitable de 77.83 m² et une surface au sol de 91.17 m². Comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 24.59 m² et un jardin de 23.33 m², cet appartement promet des moments de détente en plein air. Deux chambres, une suite parentale et plusieurs salles d'eau assurent confort et intimité. Idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours, non soumis au DPE. Risques géologiques consultables sur georisques.gouv.fr.

HAGUENAU, à proximité de toutes les commodités, situé au rez-de-chaussée avec ascenseur. Venez visiter ce charmant et lumineux appartement de type studio d’environ 26.90 m² habitables avec balcon. La copropriété et en cours de réalisation. (Réception des lots possible à partir d’avril 2026) Il se compose d'une entrée, d’un salon séjour chambre (accès balcon), d'une cuisine américaine à prévoir, une salle d’eau avec toilette complète le logement. Le chauffage est collectif avec radiateurs avec calorimètre. L'avis de votre conseiller : -Ce bien convient parfaitement à une personne seule -Cuisine à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

Meilleur rendement locatif

76 000 €

3 300 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,03 m²
• 

À 18km de Roeschwoog (67)

-- Exclusivité Neo Concept Immo - investissement locatif --À Lauterbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre situé à deux pas du centre-ville. Ce charmant studio d'une surface Carrez de 23,03 m² se trouve au niveau -1 d'une petite copropriété construite en 1994, comprenant 10 appartements.L'agencement intérieur de cet appartement propose une entrée/couloir (2,33 m²), une pièce à vivre de 18,03 m² avec une cuisine équipée ouverte, et une salle d'eau meublée avec wc (2,67 m²).Le chauffage est électrique au sol dans la pièce à vivre, tandis que la salle d'eau dispose d'un sèche-serviette. Cette offre inclut une place de parking privative devant l'immeuble et un local commun à vélos.L'appartement et l'immeuble sont en excellent état général, sans travaux à prévoir. Ce bien est disponible libre de toute location ou occupation.Les charges de copropriété s'élèvent à 133 € par trimestre, avec un supplément de 13 € pour le fonds travaux. Lors du dernier exercice 2024, le montant réel des charges s'élevait à 670 €, dont 403 € récupérables auprès du locataire. La taxe foncière était de 175 € en 2025.Lauterbourg est un lieu de choix pour un achat d'appartement, bénéficiant d'une situation géographique idéale, avec un accès direct à l'autoroute A35 et à la frontière allemande. On y trouve également des usines, une gare ferroviaire, ainsi qu'un port fluvial.Les nombreux commerces et services, tels que supermarchés, professions libérales et écoles, rendent la vie quotidienne très pratique. Ces atouts contribuent à une forte demande locative, notamment de la part de clients allemands souhaitant s'installer en France.Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Lauterbourg, n'hésitez pas à me contacter : Sergio DE ABREU Conseiller en immobilier / Agent commercial Neo Concept Immo 18b, route de Strasbourg - 67470 SELTZ Tél : 06.67.54.02.67 Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

iad France - Sébastien Koessler vous propose à la vente un appartement de 4 pièces avec terrasse sans vis-à-vis et garage, situé à Marienthal-Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement de 85 m² se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Marienthal-Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1998, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de praticité. Cet appartement lumineux comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un salon-séjour de 21,3 m², créant un espace de vie convivial. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un balcon de 2,8 m² et une belle terrasse de 14 m² prolongent les espaces de vie à l'extérieur, propices à profiter du soleil. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur un parc, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté commodités, vous trouverez un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un chauffage au gaz. Une cave de 4 m² et un garage fermé de 13 m² sont également inclus pour assurer la sécurité de vos véhicules. Situé dans un immeuble calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie serein. Les environs regorgent de commodités et de services, notamment des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement Haguenau à vendre représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Haguenau, alliant confort et qualité de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception.

À ne pas manquer ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 3e étage, cet appartement de 82m² avec de beaux volumes offre une grande terrasse de 22m² orientée plein sud. Profitez d'une résidence aux équipements et finitions PREMIUM, incluant de grandes baies vitrées, une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, chauffage au sol et bien plus encore. Ce charmant 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ultra lumineux de 35m², d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de bain entièrement équipée et de trois chambres allant jusqu'à 11.5m². La résidence bio-climatique est pensée pour offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année, avec de nombreux espaces partagés tels qu'un îlot de verdure, une micro-forêt urbaine et des terrasses partagées. Idéalement située, elle permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en offrant un environnement sain et familial. Cet achat appartement Haguenau représente une opportunité unique, le tout à proximité des transports en commun et des commodités. Livraison prévue au printemps 2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à HAGUENAU, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Avec une superficie de 55m², cet appartement moderne comprend un spacieux séjour/cuisine de 36m² avec cuisine ouverte, illuminé par une grande baie vitrée. Situé dans une résidence neuve et écologique, il saura allier confort et qualité. Vous apprécierez la vaste salle de bains de 7m² avec baignoire, ainsi qu'une chambre donnant sur un balcon. Les finitions soignées, le chauffage au sol, et les fenêtres à double vitrage garantissent un cadre de vie agréable. L'emplacement est idéal, à proximité du centre-ville avec toutes les commodités : écoles, commerces, supermarchés et transports. Profitez d'une copropriété arborée avec espaces verts, d'un accès facile aux transports en commun, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée. Un local à vélos et des options de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement HAGUENAU et venez découvrir ce bien d'exception.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Découvrez cet appartement ROUNTZENHEIM AUENHEIM à vendre, idéalement situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce duplex de 4 pièces, d'une superficie de 91.33m2 habitables et 114.05m2 au sol, se trouve dans une résidence récente de 2008 et offre un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. L'espace lumineux et bien entretenu comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un cellier/buanderie, un WC séparé, une salle de bain, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou petite chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure. La commune de Rountzenheim-Auenheim propose un cadre de vie paisible, avec écoles, boulangerie et services adaptés aux familles, ainsi qu'une gare pour des déplacements faciles. Située à seulement 20 minutes de Haguenau, 30 minutes de Wissembourg et 35 minutes de Strasbourg, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ROUNTZENHEIM AUENHEIM. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600.38 €. Ce syndicat ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marion FITZAILO, conseiller SAFTI, au 0771025776 ou par e-mail à marion.fitzailo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg, numéro 930241880.

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - QUARTIER MUSAU - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON -AUCUN TRAVAUX - BOX GARAGE - VERDURE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - CALME EffiCity l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Schmitt, vous proposent ce charmant appartement situé dans le quartier Musau de Haguenau. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages sans ascenseur, ce bien de 67 m² au sol dont 66,52 m² loi Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Les + : Aucun travaux - Calme - Verdure - Très bon état général - Lumineux - Grand box Garage - Proximité des transports et des commodités Grâce à un aménagement virtuel soigné, laissez-vous inspirer par le potentiel de cet appartement prêt à devenir votre futur chez-vous. Idéalement agencé, cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres SPACIEUSES, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité. La luminosité naturelle apporte un charme indéniable et crée une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le séjour de 15 m², agréable et convivial, invite à la détente et aux moments de partage. Le balcon de 8,5 m² constitue un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité, sans vis-à-vis avec les voisins. Un box garage fermé d'environ 20 m² complète ce bien, un véritable atout pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire. La proximité de la gare, des bus Ritmo et des commodités du centre-ville facilite votre quotidien et vos déplacements. Vous apprécierez le confort d'un appartement en plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cet appartement. Taxe foncière : 567 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sebastien Schmitt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°904992278. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, cet agréable appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. En quelques pas, vous accéderez à la zone piétonne en traversant un joli parc public. Les écoles et lycées sont également à proximité. Vous entrerez dans votre propriété via un porche et un grand portail, garantissant votre intimité et votre sécurité. Cet appartement de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dispose de deux caves et d'un garage extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'animation citadine. La cuisine indépendante et équipée, orientée Est, s'ouvre sur la terrasse. Une pièce annexe, servant de cagibi, abrite la chaudière et le lave-linge, tout en offrant un espace de rangement. La terrasse vous donne un accès direct à votre garage ou à votre jardin privatif qui fait environ 180 m². Le spacieux salon-séjour de 43 m², orienté Ouest, est agrémenté d'un joli parquet en bois. L'appartement comprend également une grande chambre, deux chambres de 12 m², ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement a une classe énergie D. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour réaliser un achat appartement Haguenau, contactez Catherine HILD, agent commercial indépendant au RSAC Strasbourg 847 612 157. Vous pouvez la joindre par courriel à c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0649587643. SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Haguenau, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 800 euros. Copropriété de 4 lots.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Découvrez cet appartement spacieux de 75,55 m² situé à Soufflenheim, alliant confort et modernité. Cet appartement se situe au 3 eme et dernier étage d'un immeuble composé de 6 logements. Il est composé d'une entrée avec plusieurs espaces de rangement, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace de vie agréable et lumineux regroupant salon et salle à manger, d'une salle d'eau rénovée et meublée avec gout en 2024, de deux belles chambres et d'un wc séparé. Ce bien comprend également une cave, un garage double en enfilade et une place de parking. Ses fenêtres en PVC à double vitrage et son isolation intérieure assurent une isolation thermique et phonique agréable. La rénovation de cet appartement a été pensée pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Situé a proximité des commerces et de l'accès à l'autoroute cet appartement constitue un vrai atout pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, alliant modernité et espace, parfait pour un premier achat. Contact: Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.com & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur d'Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien, conforme à la norme RE2020, bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un cellier. Profitez d'un balcon plein sud, offrant une belle luminosité. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 45m² se trouve à quelques minutes à pied de la gare, facilitant ainsi vos déplacements vers Strasbourg et ses environs. La résidence, composée de 19 logements allant du T2 au T4, est entourée d'un espace vert de plus de 1000m², vous garantissant un cadre de vie agréable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 22m², une chambre de 12m², ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Le logement inclut également de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, des volets roulants électriques et un large choix de finitions pour vos sols et carrelages. Pour un achat d'appartement à Herrlisheim, c'est une opportunité à ne pas manquer. Possibilité d'acquérir 2 places de parking pour 12.000€. Remise des clés prévue pour la fin de l'été 2026. Pour plus d'informations, contactez Stéphane Cilli chez Bonaparte Promotion au 0656678358 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tel : 03 88 663 555.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

3 113 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Roeschwoog (67)

ROUNTZENHEIM-AUENHEIM : Découvrez cet appartement à vendre, de type 3 pièces d'une superficie de 80 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant 4 logements. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux d'environ 34 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez d'une belle terrasse d'environ 16 m², orientée à l'ouest et accessible depuis le séjour, ainsi qu'un grand espace vert privatif. Ce bien comprend également une place de parking et un garage avec porte motorisée, permettant un accès direct à l'appartement. L'avis de votre conseiller : Cet appartement neuf construit en 2025 est idéalement agencé pour garantir un confort quotidien et offre des prestations de qualité. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à des personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de l'autoroute A35 et de la frontière allemande, il représente une opportunité rare sur le marché pour ceux en quête d'un appartement sans travaux, au goût du jour et idéalement situé. Le chauffage au sol individuel avec pompe à chaleur air-eau est de classe énergétique A. L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure et de double vitrage en PVC, avec toutes les garanties décennales incluses. Une visite s'impose !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat appartement Rountzenheim-Auenheim. Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier 06.43.36.26.85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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Opportunité à saisir : appartement 3 pièces à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 61,18 m2 est idéalement agencé. Il comprend : une entrée de 3,03 m2 desservant toutes les pièces, un spacieux salon de 21,74 m2 pour vos moments de détente, une cuisine indépendante entièrement équipée de 6,89 m2, ainsi qu'une terrasse de 7,84 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Vous trouverez également un couloir avec armoire de rangement à portes coulissantes de 4,74 m2, deux chambres avec dressings intégrés (9,70 m2 et 9,05 m2), une salle de bains fonctionnelle de 3,52 m2 et des WC séparés. En outre, cet appartement à acheter à Oberhoffen-sur-Moder bénéficie d'un parking privé extérieur, d'un garage fermé avec accès direct à l'immeuble et d'une cave en sous-sol. Situé dans un emplacement calme et recherché, à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des axes routiers. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

247 800 €

1 863 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 133 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Roeschwoog (67)

Maison bi-famille avec cour, parkings et fort potentiel d'extension et d'investissement. Située dans un environnement calme et recherché de Dalhunden, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un rendement immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Le bien se compose de deux appartements distincts : • un appartement de 75 m² en rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel • un appartement de 45 m² au premier étage, parfaitement adapté à la location longue durée ou meublée L'ensemble bénéficie d'une cour privative pavée, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout locatif dans le secteur. En complément, la propriété offre un fort potentiel d'extension et de création de valeur grâce à la présence d'une grange et d'un terrain attenant, permettant d'envisager différents projets selon votre stratégie : • création de logements supplémentaires • aménagement en habitation • division ou optimisation du rendement locatif • stockage ou usage mixte Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif avec un potentiel d'optimisation à moyen terme. Situation stratégique, à proximité des axes principaux, facilitant l'accès à Haguenau, Strasbourg et à la frontière allemande. Idéal investissement locatif, déficit foncier ou projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 3343

HAGUENAU: À la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ? Découvrez cet spacieux 3 pièces de 82 m² Carrez, idéalement situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue dans un secteur calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement Haguenau à vendre se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un grand balcon d’environ 21 m², d’un dégagement, d’un lumineux salon-séjour d’environ 25 m² donnant également accès au balcon orienté Sud. Vous trouverez également une salle d’eau avec espace buanderie, un WC séparé et deux chambres d’environ 12 m² et 13 m².De plus, vous profiterez d’une cave en sous-sol ainsi que d’un garage. L'avis de votre conseiller : véritable coup de cœur, cet appartement séduit immédiatement par son agencement soigné, sa luminosité et son confort de vie au quotidien. L'accès direct à un large balcon offre un espace extérieur rare, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, et l'emplacement est privilégié : à proximité immédiate de la gare, des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités. Cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les primo-accédants. Il bénéficie d'un chauffage collectif au Fuel et de fenêtres en double vitrage PVC. Une visite s’impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier 06.43.36.26.85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

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Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

En exclusivité, découvrez ce nouvel appartement à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, dans le Bas-Rhin, Alsace, proposé par Novéo Immo. Avec un portefeuille de plus de 700 biens, nous vous offrons une belle opportunité d'achat d'appartement à Oberhoffen-sur-Moder. Cet appartement 3 pièces de 66,36 m² est situé dans un environnement paisible, à proximité de Haguenau, offrant un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et accès facile aux grands axes. L'appartement se compose de deux chambres, d'un vaste espace de vie de 30 m², d'une salle d'eau entièrement équipée et de WC indépendants. Une grande terrasse de 16 m² vient compléter ce bien. Ce logement est conçu avec de belles prestations, incluant visiophone, ascenseur et plancher chauffant, et nécessite aucun travaux, étant encore en construction. La résidence respecte les normes BBC RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro et vous n'aurez pas de frais d'agence à régler. Le prix de vente est fixé à 249 000 EUR, avec possibilité de parking en supplément. Pour plus d'informations sur cet appartement Oberhoffen-sur-Moder à vendre, contactez M. Thomas ARNOLDY lors d'un rendez-vous en agence ou en visio. Informations légales disponibles sur notre site internet.

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez notre nouvelle résidence neuve de grand standing. Nous vous présentons un appartement à vendre en lisière de forêt, au sein d'un bâtiment élégant constitué de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur. Cet immeuble sera conforme à la norme RE2020, assurant ainsi un confort thermique et phonique optimal tout en maintenant des charges mensuelles réduites. En rez-de-jardin, cet appartement de 88 m², idéalement agencé, vous accueillera avec une entrée qui donne sur un grand placard. Vous y trouverez des WC séparés de la salle d'eau de 6 m², offrant un dégagement de 4 m². À proximité, deux chambres de 10 m² chacune s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 50 m², un bien très rare. La troisième chambre de 13 m² vous garantira tout le confort nécessaire. Le salon-séjour spacieux de 37 m² complétera ce bien d'exception. Pour couronner le tout, un jardin de 222 m² donnant sur la lisière de la forêt sera votre véritable coin de paradis. Côté prestations : - Large choix de finitions pour les sols, carrelages, portes et poignées. - Volets motorisés sur chaque ouverture. - Chauffage au sol. - Salle d'eau entièrement aménagée et équipée. - Peintures lisses aux murs et plafonds. Il est possible d'acquérir, en sus, un stationnement privatif. La remise des clés est prévue pour la fin de l'année 2026. Pour toute information concernant cet achat d'appartement à Oberhoffen-sur-Moder, contactez votre conseiller dédié, Stéphane Cilli, au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tel : 03 88 663 555.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.