Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Roquemaure (30) : 1 annonce

Situé à Roquemaure (30150), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. Proche des commodités, il convient parfaitement à ceux en quête de praticité et de proximité. Son orientation traversante Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable au quotidien.Au sein d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement situé au 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'un WC séparé avec lave-mains et d'une salle de bains. Ce bien offre un espace fonctionnel et bien agencé. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité à saisir à Roquemaure.A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1122 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 0610218347, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843

iad France - Kévin Vaïsse vous propose: Appartement moderne T3 à ROQUEMAURE (30) - Idéal Investissement Locatif ! Découvrez ce bel appartement T3 de 63,7 m², vendu loué, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et paisible datant de 2012. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un loyer annuel brut de 9 000 € (soit 750 €/mois). L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’une mezzanine aménagée avec dressing intégré, idéale pour un espace bureau ou un coin rangement supplémentaire. Grâce à son orientation traversante Est‑Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec une vue dégagée sans aucun vis‑à‑vis. La résidence propose un cadre de vie privilégié : jardin commun, espace barbecue, boulodrome et piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 308,50 € (soit 1 234 €/an). Deux places de parking sécurisées complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et verdoyant, il se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, collège, crèches, arrêts de bus et commerces. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent praticité, confort et tranquillité, tout en assurant un placement immobilier performant. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.82€ par mois (soit 1233.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.