Achat Appartement dans le Gard (30) : 2 759 annonces

Un potentiel exceptionnel pour cette surface rare sur le secteur ! Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots , cet appartement de 126,27 m² offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille. Bien que l'appartement soit parfaitement habitable et déjà équipé de la climatisation et du double vitrage , il faudra prévoir quelques rafraîchissements intérieurs pour le mettre à votre goût et exploiter tout son potentiel de charme. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 43 m² (divisé en deux volumes) et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de 4 véritables chambres spacieuses allant de 11 m² à 16 m² , ainsi que d'une grande salle de bain de près de 10 m². Un large balcon extérieur vient compléter l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées et une terrasse couverte avec son barbecue. Le véritable atout de ce bien réside dans ses annexes : vous bénéficiez d'un grand garage privatif de 41 m² ainsi que de 3 places de stationnement, un confort rare en appartement. De plus, l'aspect financier est particulièrement attractif puisqu'il n'y a aucune charge de copropriété à prévoir. Pour réduire encore vos factures, le bien est alimenté par un forage et dispose d'une fosse septique pour les eaux usées, ce qui permet de limiter considérablement le coût de l'eau au quotidien. L'emplacement est stratégique pour faciliter votre quotidien : vous êtes à proximité immédiate des supermarchés, des arrêts de bus et bénéficiez d'un accès très rapide à l'autoroute. Le diagnostic énergétique est excellent (classé B), garantissant une consommation maîtrisée pour ce volume. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1096

Nîmes Appartement T2 de 37,74 m² à vendre, idéalement situé au 137 Rue Émile Vidal à Nîmes. Construit en 2005 et en bon état, il comprend un séjour lumineux, une terrasse agréable sans vis-à-vis, une chambres et une salle de bains. Le plus un parking dans la résidence. Proche des transports en commun et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. a Référence agence : 0000

NÎMES MONTCALM L'agence MCI vous propose cet appartement en dernier étage de 3 pièces et de 82 m², avec un extérieur, au coeur du centre-ville de Nîmes dans une copropriété de qualité très entretenue. Dans le quartier de Montcalm / Administrations, cet appartement lumineux vous séduira par son confort et son excellent état. Il comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de douche, des toilettes et une cave. Double vitrage. Chauffage collectif et climatisation individuelle.

Idéalement situé dans le coeur historique de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas de la célèbre Chartreuse du Val de Bénédiction, ce superbe appartement T3 de 61,53 m2 vous séduira par son environnement chargé d'histoire et son cachet unique.Dès l'entrée, le charme opère avec de magnifiques voûtes en pierre apparente et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement offre une agréable cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur un espace salon/séjour convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placards intégrés ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, parfait pour recevoir ou télétravailler. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce bien fonctionnel. Un appartement plein de charme, parfait pour les amoureux de vieilles pierres, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un véritable cocon au coeur d'un cadre exceptionnel, alliant calme, caractère et emplacement privilégié.

iad France - Charlotte Bresson vous propose: Situé à Nîmes, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce appartement T1 de 25 m² entièrement refait à neuf, idéal pour un investissement locatif clé en main. L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, intégrant un espace cuisine, d’une salle d’eau moderne ainsi que d’un WC indépendant. Il bénéficie de prestations récentes et confortables, avec une climatisation réversible et du double vitrage, assurant confort thermique et bonne isolation. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L’appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 450 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien bien situé, rénové et sans travaux. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

707 €/m²

Appartement

• 10 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-le-Minier (30)

iad France - Audrey Girard vous propose: Au coeur d'un village cévenol dynamique et chargé d'histoire, découvrez cette bâtisse de caractère traversante offrant une surface habitable d'environ 200m2 à rénover avec terrasse, jardinet, garage et caves. Le premier niveau offre un appartement d'environ 77 m2 en duplex composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger s'ouvrant sur un balcon ensoleillé et d'un espace nuit à l'étage. Au second et troisième étages , découvrez des espaces lumineux d'environ 45m2 et 80m2 à repenser selon vos envies. L'ensemble du bien communique également par un escalier intérieur indépendant des parties communes de la copropriété permettant de diviser ces 3 lots. Idéal famille nombreuse ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 791128176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Virginie BLAISE vous propose: À Bagnols-sur-Cèze, ce T3 de 76 m² a tout pour plaire ! Entièrement rénové, au 2ème étage d’une jolie résidence, il offre une ambiance moderne et chaleureuse. Le séjour lumineux d’environ 30 m² s’ouvre sur une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte fonctionnelle. Résidence sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur, climatisation et fibre. Le plus : 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Commerces, écoles et transports à deux pas. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Dumont vous propose: VENTE INTERACTIVE - Maison de type 3 avec terrasse – Résidence sécurisée à Calvisson À découvrir au cOEur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », cette charmante maison mitoyenne de 41 m² avec terrasse privative de 16 m² et place de stationnement attitrée. L’intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et une salle d’eau à l’étage. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires. La résidence propose de nombreux équipements de qualité pour petits et grands : Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée ouverte toute l’année Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong Snack, épicerie, bar et restaurant en saison Animations pour enfants et adolescents en été Idéalement située à 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, cette maison est parfaite comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud toute l’année.

À vendre : appartement à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un garage de 20 m². D'une superficie de 54,29 m² (loi Carrez), cet appartement lumineux dispose d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte est aménagée sur mesure, et vous trouverez une chambre avec placard, une salle de douche, un cabinet de toilettes ainsi qu'un petit débarras-buanderie. Les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par mois, sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Uzès.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ce T3 de 70m², situé au3e étages d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 21 chambre(s) - une salle d’eau - WC indépendant - un extérieur de 55m² - 1 parking(s) en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui HENRI pour plus d'informations. Disponible 7/7 Agence s'abstenir

Caroline Martin vous présente ce bel appartement traversant de 106 m², dans une résidence sécurisée. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa luminosité et sa belle pièce de vie de 37 m2 donnant sur le balcon. La cuisine aménagée donne accès à une loggia fermée pour plus de rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard et un cellier qui peut faire office de dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent harmonieusement cet ensemble. De belles prestations : portes-fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces avec volets roulants motorisés et moustiquaires. Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un parking aérien et une belle cave de 15 m2 en sous-sol. Un appartement alliant confort et qualité de vie. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Prix 150000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1440 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES vous proposent :Appartement à vendre - NIMES (30000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Emplacement idéal, proche Esplanade, dans un bel immeuble bourgeois: appartement de type 2 de 54 m² situé au 3éme et dernier étage, comprenant séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec mezzanine et grenier, ainsi qu'une cave en sous-sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.72.84.31.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES - Notaires à Nîmes - N° SIRET : 38878201300030- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Mégane Proriol vous propose: Appartement T3 de 66m2 avec Terrasse de 67m2 quartier capouchiné à Nîmes. Localisation idéale ! Situé au cOEur du quartier Capouchiné, proche des commerces, des écoles, à 5min de l’entrée autoroute Nîmes centre et Ouest, et 10min du centre ville. Découvrez ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2020 sécurisé, avec ascenseur. Composition de l’appartement: Une entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée ouverte, donnant accés à l’immense terrasse en bois roof top de 67m2 ! Côté nuit, 2 chambres ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Pour terminer, ce bien dispose de 2 places de parking privées en souterrain. Équipements: double vitrage, Clim réversible, volet roulants électriques, thermostat centralisé, fibre Laissez vous charmer par ce très joli appartement idéalement situé, où vous n’aurez qu’à poser vos valises ! Pour toutes demandes de visites vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h ou contacter ma collègue Mme JAN Véronique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Idéal investisseur ! À Nîmes, cet appartement de 3 pièces d'environ 59 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec un espace cuisine entièrement aménagé, la partie nuit propose deux chambres dont une avec placard intégré et accès sur le balcon. Une salle de bain moderne et un WC séparé viennent compléter ce bien. Aux beaux jours, vous profiterez d'un balcon d'environ 19 m2 et afin de rendre votre quotidien plus pratique, ce bien est doté d'une place de parking à l'intérieur de la résidence. Vendu loué, il présente un profil intéressant pour un investissement locatif. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 838 euro - Charges de copropriétés : 89 euro/mois - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Caroline Martin vous présente ce magnifique appartement traversant de 81 m², tout récent, avec des prestations haut de gamme, en plein coeur de la ville de Nîmes, quartier CARRE D'ART, dans une résidence très calme et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie, avec sa terrasse loggia, sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte pour plus de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements, offrant confort et raffinement, et donnant toutes les deux sur une terrasse loggia. Une salle d'eau, au design soigné, avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent harmonieusement cet ensemble. Les prestations sont haut de gamme : portes-fenêtres en alu dans toutes les pièces avec volets roulants motorisés, digicode, visiophone et ascenseurs. La résidence est conforme pour les personnes à mobilité réduite. Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un garage couvert et fermé en sous-sol, un atout rare et recherché en plein coeur de la ville. Un appartement d'exception, alliant élégance, confort et qualité de vie. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Prix 364000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 349 et 472 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.+ Copropriété de 70 lots. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement à vendre situé au deuxième étage d'un bel hôtel particulier dans le centre-ville d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, le séjour présente un espace aux volumes remarquables avec de belles hauteurs sous plafond, baigné de lumière et donnant accès à une cuisine parfaitement aménagée et équipée. À quelques marches se trouve une suite de plus de 30 m2, offrant un espace nuit unique, avec une chambre confortable ouverte sur un dressing et une salle d'eau avec un cabinet de toilette séparé.La situation de cet appartement est rare et exceptionnelle, au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place aux Herbes. Ce bien constitue une opportunité unique, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots de commerces et appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

- Nouvelle exclusivité - Situé dans le quartier Carnot à Nîmes, résidence les Terrasses de l'Ecluse, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces offrant confort et fonctionnalité à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Il se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 29 m², confortable, donnant accès à une terrasse de 14 m². La cuisine aménagée, indépendante, offre un espace pratique et bien agencé. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain fonctionnel. Un garage en sous-sol complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Cet appartement allie confort moderne, sécurité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Copropriété de 64 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2297 euros.

iad France - Fabien Savonne vous propose: Appartement 3 pièces avec balcon – Le Grau-du-Roi (30240) Situé au 1er étage d’un immeuble à proximité du littoral, cet appartement d’environ 55 m² offre un fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée pour s’adapter aux standards actuels. L’espace nuit comprend deux chambres, permettant d’accueillir famille, enfants ou projet locatif. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies. Caractéristiques : Surface : environ 55 m² 2 chambres Balcon 1er étage Bonne luminosité Potentiel de rénovation Performance énergétique : Emplacement recherché à proximité de la mer Idéal investissement locatif saisonnier Bonne distribution des pièces Fort potentiel après rafraîchissement Situé au Grau-du-Roi, station balnéaire prisée entre mer et Camargue, ce bien bénéficie d’un environnement attractif, proche des commodités et des plages. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nimes, quartier proche Quais de la Fontaine, Maison Carrée et Halles, beau duplex inversé de 145 m2avec 40 m2 de magnifiques terrasses sans vis à vis. Dans un bel immeuble de caractère classé, nous vous faisons découvrir cet appartement de charme en dernier étage d'une jolie copropriété . Ce bien atypique vous sésuira pour la qualité de ses prestations, son emplacement courtisé et sa configuration. Au premier niveau, la suite avec salle d'eau , wc , dressing et une buanderie. Au deuxième niveau , un bureau ou chambre d'amis de 15m2, la superbe pièce vie de 65m2 avec cuisine ouverte qui s' ouvre sur les 3 terrasses . Endroit chaleureux , parfait pour recevoir les amis , idéal pour les amoureux du charme de l ancien et de la vie en coeur de ville! Un véritable coup de coeur en centre Historique !

Appartement à vendre à Uzès, situé au 2ème étage d’un immeuble ancien du XVIIIe siècle, cet appartement, restauré avec soin, offre une belle luminosité traversante (Est/Ouest). Dès l’entrée, on accède à un séjour/cuisine de 52 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, qui propose une vue imprenable sur le Duché. La cuisine ouverte, spécialement équipée, est agrémentée d'une grande fenêtre de type Atelier, lui conférant un charme particulier. Un couloir mène à une suite comprenant un placard de rangement et une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un cabinet de toilettes séparé. Cet appartement à acheter à Uzès bénéficie d'une situation rare et exceptionnelle au cœur du centre historique, face au Duché, tout en offrant un cadre de vie calme. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Ce superbe appartement à vendre à Uzès, situé dans l'une des rues emblématiques du secteur sauvegardé, vous propose un cadre de vie privilégié en plein cœur de la ville. Vous serez à proximité de tous les commerces et commodités. Niché au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement dispose d'un salon lumineux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine, attenante au salon, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. La chambre spacieuse de 14 m² dispose d'un large placard intégré et est complétée par une salle de bains. Un bureau, également accessible depuis le palier, offre une belle opportunité d'espace de travail, agrémenté d'un cabinet de toilettes. Vous bénéficierez également d'une buanderie, de grandes caves et de la climatisation. Cet achat appartement Uzès représente une occasion rare dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

VILLE DE VAUVERT. Au coeur même de la Petite Camargue et du vignoble des Costières de Nîmes, 20 min de la mer, 30 min de Nîmes et 35 min de Montpellier. Grand appartement de 123 m2 avec 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. Proche centre ville, situé à 100 metres de la poste, grande facilité de stationnement . Possibilité de le diviser. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous. Laissez-nous le plaisir de vous le présenter pour y découvrir son potentiel. Cette annonce vous est proposée par Olivier GARCIAS - EI - NoRSAC: 519 911 721, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE-ZONE CONSTRUCTIBLE-MILHAUD En bord de route de Montpellier à Milhaud- Venez découvrir cet ensemble immobilier se composant en RDC d'un local professionnel avec bureaux de 266 m² et un abris voiture. A l'étage, appartement de type P5 rénové de 128 m² avec terrasse de 60 m². Une pièce annexe pouvant être aménagée en un appartement type P3 indépendant. Le terrain est en zone constructible (collectif, villas, ou détachement parcellaires peuvent être réalisés). Idéal pour une société qui souhaite s'implanté, se créer du patrimoine et/ou habiter à côté de sa société). Idéal professionnel indépendant ou promoteur- Le bien sera vendu libre de toutes occupations! Contactez Mme SIEGLER Anaïs 06.49.26.79.60 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 787500 euros* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5% - *Honoraires à Charge Acquéreur (euro) :37500 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET :

À vendre appartement à Uzès, situé en agglomération dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type P5 dispose d'une terrasse bien orientée au sud et d'une place de parking attitrée. Il offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, chacune équipée d'un placard de rangement. Parmi les prestations, vous trouverez du double vitrage, des volets électriques, une climatisation réversible, un store banne et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Uzès.

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

A 20 min de NIMES et 40 min de MONTPELLIER, sur la commune de CALVISSON, au cœur de la Vaunage. Au calme, proche des commodités, écoles et collège.Cet appartement de 100 m² se compose : d'une entrée avec placards, d'un salon séjour, une cuisine A/E avec une véranda, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Avec un ensemble harmonieux d'espaces de vie et de nuit, cet appartement offre confort et fonctionnalité.À l'extérieur, les aménagements comprennent un carport, une place de parking extérieure, une piscine, une terrasse et un jardin clos par un portail. Ces installations offrent des espaces de détente et de loisirs notamment avec le boulodrome (côté nord du jardin) pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et convivial.Cet appartement très fonctionnel ne demande qu'une touche personnel pour révéler tout son charme et potentiel !A VISITER TRES RAPIDEMENT ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : nassima.simon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398