Achat Appartement à Gajan (30) : 1 335 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 163 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Gajan (30)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Grand appartement de 92 M2 au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m2. - Un hall/dégagement de 13 M2 - Une pièce à vivre de 29.30 M2 - 3 chambres de 12 m2 approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m2 privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Brunel vous propose à la vente cet appartement de 99m2 entièrement rénové en 2018, situé dans la charmante commune de Gajan, dans le département du Gard et la région du Languedoc-Roussillon. Ce bien est au 1er étage d'un bâtiment historique, au cœur du village. Cet appartement à acheter à Gajan est un véritable nid douillet, lumineux et confortable, composé de trois chambres, dont une actuellement aménagée en salon, d'une cuisine/salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce lot. Parmi ses atouts : *** Aucun travaux à prévoir *** Climatisation réversible *** Magnifique entrée ultra lumineuse *** Charges de copropriété faibles avec syndic bénévole *** Cour intérieure partagée Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce concerne un lot d'une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 50€ (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 89, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381.

À vendre à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement CALVISSON à vendre de 3 pièces et 42 m² est situé dans une résidence récente et bien entretenue construite en 2007. Ce bien meublé dispose d'un extérieur privatif et de nombreuses infrastructures de qualité. Idéal pour un achat appartement CALVISSON en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Séjour avec cuisine équipée ouverte - WC indépendant À l'étage :- Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau L'appartement est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS :- Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE :Cette copropriété comprend 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle offre des infrastructures variées :- Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque C'est un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :- DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1 440 euros - Taxe foncière : 800 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros La copropriété de 420 lots comprend 410 logements, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 440 euros.

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

À découvrir sans tarder ! Superbe 2 pièces avec terrasse Dans une résidence récente de 2019, au cœur de la Cité Hoche, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 41,5 m². Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les + : parking souterrain sécurisé, ascenseur, résidence récente et parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche de toutes commodités et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! À visiter rapidement ! CM Référence agence : 4957.

Lotier immobilier vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le secteur Costières. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 84 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 22 m2 et un garage, le tout au 4ème étage. Un grand parking se trouve à proximité. Vous profiterez d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une agréable pièce à vivre, toutes deux exposées plein sud, offrant une vue dégagée grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. L'appartement, lumineux et aéré, possède également une buanderie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique. Cette copropriété dans le département du Gard comprend 99 logements et les charges annuelles s'élèvent à 2800 EUR. Pour tous renseignements, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Nîmes ou une vente d'appartement à Nîmes, cette opportunité est à ne pas manquer.

À Nîmes, dans le quartier prisé de Capouchiné, l'agence Lotier immobilier vous présente un appartement à acheter à Nîmes. Situé dans une belle résidence neuve comprenant 22 logements, cet appartement type 4 au dernier étage, accessible par ascenseur, dispose d'une spacieuse terrasse de 32 m². La pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte, mesure 35 m² et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville de Nîmes. Il comprend également 3 chambres avec rangements, de 10 à 13 m², dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent sa luminosité, son emplacement, son ascenseur, son parking et le fait qu'il soit récent, permettant ainsi de bénéficier de frais de notaire réduits. Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À Nîmes, dans le secteur de Capouchiné, proche des commodités d'une ville dynamique et du carré sud, l'agence immobilière Lotier immobilier vous propose un appartement à vendre. Ce bien neuf, de type 3, s'étend sur 64 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 10 m² et d'un parking privé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres de 10 et 13 m², chacune dotée d'un placard aménagé. Vous y trouverez également une salle de bain et un toilette. Les frais de notaire sont réduits. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette offre est idéale pour un achat appartement Nîmes. Annonce présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Camplanier. Avec une superficie de 78,90 m2 habitables, cet appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. La résidence, moderne et neuve, est composée de 4 bâtiments en R+1 et se distingue par son architecture élégante qui allie pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Conçue de manière éco-responsable, elle s'inscrit dans une démarche écologique et durable. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits. Les points forts de cet appartement incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de plus de 21 m2 - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Le quartier de Camplanier représente un emplacement de choix pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Nîmes à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Beau T3 de 61m², 2ème étage. Expo nord. Appartement lumineux, grand balcon de 21.7 m², idéal pour les repas d'été. Parking inclus. Rodilhan, village charmant de 3 000 habitants, proche gare TGV, 15mn du centre de Nîmes. Vie pratique, écoles, commerces de proximité, bus vers Nîmes. Cette nouvelle construction offre des prestations de qualité. Espace vert de 3 hectares en face, parfait pour se détendre. Intérieurs fonctionnels, balcon spacieux, ambiance conviviale. Résidence moderne, jardin partagé. Beaucoup de potentiel, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une belle opportunité d'achat. Proche de la gare, dans une résidence neuve, cet appartement type 4 très lumineux est situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 74 m2, il dispose d'une terrasse de 15 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements concernant la vente de cet appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur de Nîmes, entre les Arènes et la Maison Carrée, cet appartement T3 à vendre offre 56,66 m² au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Nîmes permet de profiter d'un cadre de vie privilégié dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À vendre, appartement type 3 situé à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 75 m², au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur les toits. Ses hauteurs sous plafond et ses menuiseries d'origine lui confèrent un charme indéniable. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour spacieux et une cuisine semi-équipée ouverte. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nîmes. Pour toute visite, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Annonce soumise par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans un immeuble bourgeois au cœur du centre historique, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un potentiel de réhabilitation en résidence de standing. Conçu par l'architecte d'intérieur de renom Jean-Michel Wilmotte, cet appartement dispose d'un plafond à caissons peints à la main, témoignant de son héritage culturel. Avec une superficie généreuse de 186,89 m², il inclut une terrasse privative et un balcon avec vue imprenable sur les Arènes. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose d'un vaste entrée/salon de 50 m², de cinq pièces principales, et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien, situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Nîmes, alliant charme historique et fort potentiel d'aménagement.

Votre T2 idéal, entre charme languedocien et confort haut de gamme à Clarensac. Réalisez un investissement sûr dans un cadre de vie rare, alliant authenticité, sérénité et modernité. À seulement 15 minutes de Nîmes, cette résidence intimiste de 15 logements propose des appartements T2 parfaitement pensés pour offrir un bien-être quotidien, que vous soyez investisseur ou futur résident. Nichée au cœur d'un village vivant et typique, l'adresse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, d'une maison de santé et de toutes les commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Ce qui fait toute la différence : Des espaces intérieurs lumineux, ouverts sur de belles terrasses et loggias qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une architecture contemporaine aux finitions soignées, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage local. Une résidence à taille humaine, garantissant calme et convivialité. Des espaces verts aménagés comme des jardins méditerranéens, propices à la détente et à la biodiversité. Une localisation privilégiée : Montpellier, les plages et les Cévennes accessibles en moins de 35 minutes. Ces T2 séduisent par leur conception fonctionnelle, leur esthétique raffinée et leur potentiel locatif attractif, offrant un placement patrimonial pérenne et valorisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement recherché. Pour en savoir plus et découvrir ces appartements, contactez-nous sans tarder. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 34670_976 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse et double garage, au prix de 210 000 EUR. Cet appartement à vendre à Nîmes offre 46,80 m2 habitables et est idéalement situé dans le quartier prisé de Camplanier, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il s'agit d'une résidence contemporaine et neuve, composée de quatre bâtiments à taille humaine (R+1), présentant une architecture élégante alliant pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Cette résidence est éco-responsable et a été conçue dans une démarche durable. Elle est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent : - Surface habitable de 46,80 m2 - Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 12 m2 - 1 chambre confortable - Salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre idéal, alliant la proximité du centre-ville à la sérénité de la campagne. Le quartier Camplanier est un emplacement privilégié, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Pour toute information, cette annonce est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes, disponible pour votre projet d'achat appartement Nîmes.

À vendre, appartement T3 rénové avec parking et cave à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon (Rue Folco de Baroncelli). Situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 55 m² entièrement rénové est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Initialement configuré en T3, l'appartement présente désormais une chambre et un double séjour, offrant une belle pièce de vie lumineuse, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Descriptif du bien : - Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Une chambre confortable - Salle de bain - WC indépendant Prestations et équipements : - Appartement entièrement rénové - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage central au gaz (chaudière remplacée en 2021) - Climatisation réversible - Tableau électrique refait - Fibre optique raccordée - Parquet flottant dans les pièces de vie et la chambre, carrelage dans la cuisine, la salle de bain et les WC Annexes : - Cave privative incluse dans la vente - Place de stationnement attribuée par appartement dans la résidence Informations copropriété : - Charges de copropriété : environ 95 euros / mois (incluant l'eau froide) - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1 080 euros Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, situé dans un secteur recherché de Nîmes, proche des commodités. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 44 lots, dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1 120 euros. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Gajan (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la Tour Magne. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 de 90 m² dispose d'une terrasse, d'un parking privé, d'une cave et d'un ascenseur menant au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité qui règnent dans cet espace. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dominante, tandis qu'une cuisine équipée donne accès à une petite terrasse et au jardin de la copropriété. Vous apprécierez également les deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le tout est climatisé avec un système réversible. Pour un achat d'appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Annonce rédigée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Votre T2 idéal, entre charme languedocien et confort haut de gamme à Clarensac. Réalisez un investissement sûr dans un cadre de vie rare, alliant authenticité, sérénité et modernité. À seulement 15 minutes de Nîmes, cette résidence intimiste de 15 logements propose des appartements T2 parfaitement pensés pour offrir un bien-être quotidien, que vous soyez investisseur ou futur résident. Nichée au cœur d'un village vivant et typique, l'adresse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, d'une maison de santé et de toutes les commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Ce qui fait toute la différence : Des espaces intérieurs lumineux, ouverts sur de belles terrasses et loggias qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une architecture contemporaine aux finitions soignées, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage local. Une résidence à taille humaine, garantissant calme et convivialité. Des espaces verts aménagés comme des jardins méditerranéens, propices à la détente et à la biodiversité. Une localisation privilégiée : Montpellier, les plages et les Cévennes accessibles en moins de 35 minutes. Ces T2 séduisent par leur conception fonctionnelle, leur esthétique raffinée et leur potentiel locatif attractif, offrant un placement patrimonial pérenne et valorisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement recherché. Pour en savoir plus et découvrir ces appartements, contactez-nous sans tarder. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 34670_976 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa en copropriété de quatre appartements est à vendre. Idéal pour un achat appartement Uchaud, ce logement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 49 m². Il comprend un séjour avec placard et dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour (meubles et électroménagers non compris dans le prix de vente). Vous bénéficierez également d'une terrasse abritée de 5 m² et d'un jardin clos et arboré de 61 m². L'appartement est vendu prêt à vivre, et est climatisé. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec des travaux en cours et des visites possibles. DPE non disponible, bien en construction neuve en VEFA. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots d'habitations avec des charges annuelles estimées à 250 euros. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar Immobilier, agent FNAIM au 06.32.65.69.42 ou 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

Beau T4 de 85m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-est. Grande pièce à vivre, 3 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 8.4 m², pratique pour le rangement. Résidence moderne, proche des commerces, écoles. À moins de 3 km du centre historique de Nîmes. Accès facile au Tram'bus, gare, A9 et A54. Confort optimal avec parking privatif en sous-sol. Environnement agréable, cadre de vie sympa. À saisir, vraiment charmant. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez Nîmes et son climat méditerranéen ! Notre nouvelle résidence à Nîmes vous accueille dans un quartier verdoyant et dynamique, avec son architecture moderne et élégante, ses trois étages au caractère intimiste, ainsi que ses parkings en sous-sol et en extérieur. Cette résidence est prête à vous recevoir. Nos appartements T3, confortables et spacieux, offrent des espaces lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, ainsi que des rangements intégrés des espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé et du confort optimal. À proximité immédiate, profitez du centre historique de Nîmes, de nombreux commerces et services médicaux, d'espaces verts, de parcs, ainsi que d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, grands axes routiers, gare et aéroport de Nîmes et Montpellier pour vos déplacements. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_773 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Votre T2 idéal, entre charme languedocien et confort haut de gamme à Clarensac. Réalisez un investissement sûr dans un cadre de vie rare, alliant authenticité, sérénité et modernité. À seulement 15 minutes de Nîmes, cette résidence intimiste de 15 logements propose des appartements T2 parfaitement pensés pour offrir un bien-être quotidien, que vous soyez investisseur ou futur résident. Nichée au cœur d'un village vivant et typique, l'adresse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, d'une maison de santé et de toutes les commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Ce qui fait toute la différence : Des espaces intérieurs lumineux, ouverts sur de belles terrasses et loggias qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une architecture contemporaine aux finitions soignées, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage local. Une résidence à taille humaine, garantissant calme et convivialité. Des espaces verts aménagés comme des jardins méditerranéens, propices à la détente et à la biodiversité. Une localisation privilégiée : Montpellier, les plages et les Cévennes accessibles en moins de 35 minutes. Ces T2 séduisent par leur conception fonctionnelle, leur esthétique raffinée et leur potentiel locatif attractif, offrant un placement patrimonial pérenne et valorisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement recherché. Pour en savoir plus et découvrir ces appartements, contactez-nous sans tarder. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 34670_976 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

82 500 €

1 964 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Gajan (30)

charmant T2 en duplex, Situé dans une petite copropriété, cet appartement de type 2 en duplex d'environ 39 m² offre un agencement fonctionnel et un cadre pratique. Il se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée (plaque électrique, réfrigérateur, hotte), d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC. Un bien parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif fiable et facile à gérer. À découvrir rapidement ! Référence agence : 4917

Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 581 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,6 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Gajan (30)

À proximité immédiate de la faculté Hoche plus précisément dans la rue Sully à Nîmes, appartement de 82 m² habitables offrant un fort potentiel après travaux. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un WC séparé, d’une grande salle de bains et d’un extérieur de 14m². Il offre une configuration fonctionnelle et des volumes intéressants permettant une optimisation du rendement locatif. Emplacement idéal pour un investissement locatif (étudiants, colocation ou location longue durée). Syndic bénévole, nombre de lots principaux 6 Prix de vente: 129 000€ honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 81,60 m² Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 164 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 86 kWh/m²/an), classe climat B (6Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1270€ et 1750€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

79 000 €

2 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,19 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Gajan (30)

À vendre en Exclusivité, cet appartement type 2 avec garage fermé et une place de parking est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur de la Route de Beaucaire à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Stéphanie AZEVEDO vous propose cet appartement de 34,19 m² loi carrez, idéal pour un achat appartement Nîmes ou pour une vente appartement Nîmes. Au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un toilette indépendant, un séjour avec un coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre. L'emplacement de parking et le garage fermé sont très prisés en revente ou en location. Profitez d'un espace agréable sans vis-à-vis direct, proche de toutes les commodités. Cet appartement à acheter Nîmes est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Les diagnostics et informations sur les risques sont disponibles sur demande, avec le DPE réalisé le 09 février 2026. Pour plus d'informations et pour programmer une visite sans tarder, contactez-moi au 07 71 71 30 20 ou par courrier électronique à stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre T2 idéal, entre charme languedocien et confort haut de gamme à Clarensac. Réalisez un investissement sûr dans un cadre de vie rare, alliant authenticité, sérénité et modernité. À seulement 15 minutes de Nîmes, cette résidence intimiste de 15 logements propose des appartements T2 parfaitement pensés pour offrir un bien-être quotidien, que vous soyez investisseur ou futur résident. Nichée au cœur d'un village vivant et typique, l'adresse bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, d'une maison de santé et de toutes les commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Ce qui fait toute la différence : Des espaces intérieurs lumineux, ouverts sur de belles terrasses et loggias qui prolongent agréablement les pièces de vie. Une architecture contemporaine aux finitions soignées, qui s'intègre harmonieusement dans le paysage local. Une résidence à taille humaine, garantissant calme et convivialité. Des espaces verts aménagés comme des jardins méditerranéens, propices à la détente et à la biodiversité. Une localisation privilégiée : Montpellier, les plages et les Cévennes accessibles en moins de 35 minutes. Ces T2 séduisent par leur conception fonctionnelle, leur esthétique raffinée et leur potentiel locatif attractif, offrant un placement patrimonial pérenne et valorisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement recherché. Pour en savoir plus et découvrir ces appartements, contactez-nous sans tarder. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 34670_976 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Caroline Martin vous présente ce superbe appartement de 69 m², entouré d'une remarquable terrasse de 46 m² ceinturant l'ensemble du logement ? un véritable écrin de tranquillité en plein air, quartier Hoche. Vous serez immédiatement séduit(e) par sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie, sublimée par une cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte pour plus de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements intégrés, dont une dotée d'un dressing, offrant confort et raffinement. Une salle d'eau au design soigné, avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent harmonieusement cet ensemble. Prestations haut de gamme, porte-fenêtres dans toutes les pièces accédant à cette spacieuse terrasse. Pour parfaire le tout, l'appartement bénéficie d'un double stationnement privatif en sous-sol, un atout rare et recherché. ? Un bien d'exception, alliant élégance, confort et qualité de vie. Une adresse unique à découvrir sans tarder. Prix 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) . DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737et 919 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

NÎMES CAMPLANIER : L'agence MCI vous présente cet exceptionnel appartement à acheter à Nîmes. Ce bien neuf de type 3 pièces s'étend sur 65m² et bénéficie d'une vaste terrasse. Il se compose d'un spacieux séjour de 30m², de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Situé au dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne dans le quartier de Camplanier, entre la Cigale et les Jardins de La Fontaine, cet appartement à vendre à Nîmes vous séduira par sa cuisine américaine et sa terrasse de 20m² offrant une vue magnifique sur la verdure. Il dispose de prestations de qualité telles qu'un ascenseur, du double vitrage, une résidence sécurisée, un environnement calme, une porte blindée et des volets roulants électriques. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et inclut deux garages. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! À découvrir rapidement.