Achat Appartement 4pièces à Gajan (30) : 282 annonces

iad France - David Brunel vous propose à la vente cet appartement de 99m2 entièrement rénové en 2018, situé dans la charmante commune de Gajan, dans le département du Gard et la région du Languedoc-Roussillon. Ce bien est au 1er étage d'un bâtiment historique, au cœur du village. Cet appartement à acheter à Gajan est un véritable nid douillet, lumineux et confortable, composé de trois chambres, dont une actuellement aménagée en salon, d'une cuisine/salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce lot. Parmi ses atouts : *** Aucun travaux à prévoir *** Climatisation réversible *** Magnifique entrée ultra lumineuse *** Charges de copropriété faibles avec syndic bénévole *** Cour intérieure partagée Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce concerne un lot d'une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 50€ (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 89, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 163 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Gajan (30)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Grand appartement de 92 M2 au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m2. - Un hall/dégagement de 13 M2 - Une pièce à vivre de 29.30 M2 - 3 chambres de 12 m2 approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m2 privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - NÎMES, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Vente appartement NÎMES. Spécial Investisseur - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage, avec garage. Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges de 647 euros, dont 53 euros de charges locatives. Bail en cours depuis le 8 juin 1965. DPE : D. Mandat 15554 HCV. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété annuelles : 695 euros pour 86 lots d'habitation sur un total de 117 lots. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est un appartement NÎMES à vendre idéal pour un achat appartement NÎMES.

NÎMES - Résidence Le Celtique - 56 route de Beaucaire Appartement lumineux et traversant de 65 m², à deux pas des commodités. Il offre 2 chambres, un séjour convivial qui donne sur une belle terrasse plein sud, une cuisine avec loggia ainsi qu'une salle de bains. Parking sécurisé et cave. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Référence agence : 2708

À Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un charmant petit immeuble bien entretenu. Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien se compose d'un niveau principal et d'une mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les atouts de cet appartement à acheter à Calvisson incluent : - Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités - Un immeuble à taille humaine - Une place de parking privative - Une configuration avec mezzanine, ajoutant du cachet et de l'espace supplémentaire - Des charges de copropriété très faibles Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation centrale et à ses faibles charges. Libre de toute occupation, cet appartement a été précédemment loué à 661,00 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE en cours. Copropriété de 7 lots, dont 6 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 255 euros.

À Nîmes, dans le quartier prisé de Capouchiné, l'agence Lotier immobilier vous présente un appartement à acheter à Nîmes. Situé dans une belle résidence neuve comprenant 22 logements, cet appartement type 4 au dernier étage, accessible par ascenseur, dispose d'une spacieuse terrasse de 32 m². La pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte, mesure 35 m² et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville de Nîmes. Il comprend également 3 chambres avec rangements, de 10 à 13 m², dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent sa luminosité, son emplacement, son ascenseur, son parking et le fait qu'il soit récent, permettant ainsi de bénéficier de frais de notaire réduits. Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

85m² au 1er étage, très lumineux, expo sud-est. T4 avec annexe de 8.4 m². Séjour spacieux, cuisine ouverte, 3 ch, sdb moderne. Proche gare, commerces, écoles. Cadre sympa, quartier calme. Accès rapide à tram'bus, A9, A54. Résidence récente, normes RT 2012, confort optimal. Parking privatif en sous-sol. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une belle opportunité d'achat. Proche de la gare, dans une résidence neuve, cet appartement type 4 très lumineux est situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 74 m2, il dispose d'une terrasse de 15 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements concernant la vente de cet appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Centre historique de Nîmes – Appartement Type 5 avec balcon/terrasse Au cœur du centre historique de Nîmes, découvrez cet appartement de beaux volumes, alliant cachet et confort de vie. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon / salle à manger lumineux, trois vois quatre chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant sur un extérieur au calme, véritable respiration en plein centre-ville. Un bien rare par sa superficie, son agencement et son emplacement privilégié, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale de caractère. Référence agence : 4828

EXCLUSIVITÉ NÎMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement à vendre situé dans une résidence de bon standing, au sein du secteur Est. Cet appartement de 78 m² se distingue par son agencement idéal, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, témoignant d'un excellent entretien. Dès l’entrée, un coin bureau accueillant ajoute un espace de vie supplémentaire. Ce bien comprend un salon, un séjour pouvant facilement être transformé en troisième chambre, deux chambres raffinées, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet intérieur soigné. Avec ses belles prestations, telles que la climatisation et de larges baies vitrées, cet appartement Nîmes à vendre est très attractif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand balcon bien orienté, d’une cave et d’un parking privatif. Un garage fermé est également disponible à l’achat en supplément. Cet appartement à acheter à Nîmes est idéalement situé, proche des commerces et des transports, et offre une vue dégagée. Prix : 126 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. La résidence dispose d'un chauffage semi-collectif, et les charges annuelles comprennent ce chauffage. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À voir sans tarder... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NIMES, dans le quartier Général Leclerc, à proximité de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée pour seniors, construite en 2004, cet appartement de type P4 offre un espace de vie agréable de 77.10 m². Il comprend une entrée, un dégagement, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier. Vous pourrez également profiter d'une spacieuse terrasse de 33 m². L'appartement est en très bon état et dispose de climatisation réversible dans le séjour, ainsi que de menuiseries PVC à double vitrage. Les résidents ont accès à un Club House commun et à des services divers. DPE C. Les charges annuelles s'élèvent à 2695 euros, englobant une provision pour la consommation d'eau froide. La copropriété comprend 93 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour un achat appartement à NIMES, cette propriété est une belle opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Appartement d'exception – Secteur Jean Jaurès Découvrez ce superbe appartement rooftop de 118 m², idéalement situé dans le secteur recherché de Jean Jaurès. Il offre un séjour ultra lumineux de 55 m² ouvrant sur une terrasse principale de 65 m², entièrement dégagée et sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une seconde terrasse de 7 m² pour profiter du soleil à toute heure. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards et climatisation, alliant confort et praticité. Pour le confort au quotidien, l'appartement dispose de deux places de parking privatives en sous sol ainsi que des stationnements visiteurs au sein de la résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue dégagée à couper le souffle. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 4834

Au sein d'un quartier recherché , jolie appartement de 72 m², situé au premier étage sans ascenseur, d'une copropriété paisible des Amoureux. Idéal pour une famille avec un espace de vie modulable; Un double séjour climatisé baigné de lumière et sans vis-à vis exposé sud-ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce double séjour peut facilement être transformé en séjour simple, avec la création d'une troisième chambre ou d'un bureau, idéal pour s'adapter à vos besoins. Côté extérieur, le balcon permet de profiter du soleil nîmois. Auquel s'ajoute une cuisine séparée avec sa loggia fermée. Deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Pour le rangement supplémentaire, une cave de 7 m². Pour le stationnement, un local vélo est présent dans la résidence et une place de stationnement extérieur est disponible. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour vous permettre de créer un intérieur à votre image. Charges annuelles 988 euros - 38 lots d'habitations - DPE D- Délégation de mandat n° 15552 hcv- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 105 m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 47 m2 - 2 places de parking Cet appartement est en cours de rénovation, avec des matériaux de qualité. Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). A 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 94m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 buanderie - 1 wc - 1 pièce à vivre de 40 m2 - 2 places de parking - 1 balcon de 10 m2 vient agrémenter le tout Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Il comprends l'équipement de la cuisine et la salle de bain. Il est entièrement climatisé (pièce de vie plus chambres). A 5 minutes du centre ville de Nîmes, il est desservi par les transports en commun. Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

2 663 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gajan (30)

À vendre : appartement spacieux de 104 m² à Codognan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Codognan possède des volumes généreux et un agencement fonctionnel, parfait pour un cadre de vie confortable. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse d'environ 44 m², agrémentée d'une cuisine équipée et d'une arrière-cuisine, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, ainsi qu'une loggia de 13 m², pouvant être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle de bain au style contemporain, ainsi que les équipements modernes, garantissent une vie quotidienne agréable. De plus, la climatisation offre un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une cour privative de 75 m² vous attend pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare à Codognan, alliant espace intérieur et extérieur. Référence agence : 836.

Superbe T4 à Nîmes Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe T4 de 74 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence intime de seulement 13 logements, au cœur d'un environnement arboré et paisible. Cet appartement lumineux dispose d'un spacieux séjour cuisine de 30 m², ouvert sur un extérieur exceptionnel, comprenant une terrasse de 35 m² et un espace vert de 24 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous trouverez également trois chambres (11 m², 10 m² et 9 m²), une salle d'eau moderne avec douche de 5 m² et un WC séparé. Ce bien offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille confortablement. Les Avantages à Ne Pas Rater Ce T4 se distingue par son exposition optimale, ses placards intégrés, un grand hall d'entrée accueillant, et une cuisine ainsi qu'une salle de bain entièrement équipées. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. La résidence, entièrement sécurisée et clôturée, garantit votre tranquillité d'esprit. Bénéficiez de Conditions Exceptionnelles Profitez d'un financement allant jusqu'à 40% sans intérêts, de frais de notaire réduits, d'une exonération partielle de la taxe foncière pendant deux ans, et d'une garantie de 10 ans. La remise des clés est prévue pour le deuxième trimestre 2023, mais ne vous inquiétez pas si cela vous semble lointain, d'autres appartements similaires sont également disponibles. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30900_538_AP Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 4 de 72,7 m² situé au 4ème étage d'une résidence entièrement rénovée et isolée, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine à rénover donnant sur une loggia, d'un séjour spacieux, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un peu de rafraîchissement est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Sandra Creac'h au 06 22 93 47 48. La copropriété comprend 551 lots, dont 185 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2060 euros.

Coup de cœur du secteur

29 000 €

363 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 

À 13km de Gajan (30)

OPPORTUNITÉ À SAISIR: T3 ÉVOLUTIF EN T4 80 m² OPPORTUNITÉ À SAISIR, T3 ÉVOLUTIF EN T4 de 80 m²à 29 000 euros. Place Léonard de Vinci - Nîmes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, cet appartement d'une surface d'environ 80 m² habitables (hors loggia), se compose de : Un hall d'entrée, une cuisine séparée, un séjour en deux parties permettant la création d'une 3? chambre (évolution possible en T4), deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. Une loggia d'environ 4 m². L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol. L'appartement est à rénover intégralement : Menuiseries simple vitrage à remplacer ( certaines cassées ), Électricité à remettre aux normes (différentiels 30 mA déjà présents), modernisation complète et amélioration de l'isolation. Les charges sont au total de 307 euros/mois incluant le chauffage collectif ( 142 euros qui sont imputables au locataire dans le cadre d'un investissement locatif ). Une vraie opportunité - Prix d'acquisition très attractif : 29 000 euros - Laisse une enveloppe confortable pour les travaux - Idéal investisseur, déficit foncier ou première opération de rénovation - Potentiel de valorisation intéressant Nous contacter pour de plus amples informations et pour une visite.

L'AGENCE REGARD met en avant un appartement à vendre à Nîmes, situé dans un secteur très prisé et calme, loin de l'agitation. Ce bien de 85,98 m² dispose d'une terrasse spacieuse de 27,72 m², de deux places de parking, ainsi que d'une cave. Découvrez cette rare opportunité d'achat d'appartement à Nîmes, au sein d'une petite copropriété de quelques appartements, allant du T2 au T4, pensée pour un nombre restreint de privilégiés. Ici, l'accent est mis sur la qualité de vie et la tranquillité. Chaque logement offre un agencement soigné, des volumes optimisés et des prestations de grande qualité. Tous les appartements seront dotés d'une terrasse ou d'un jardin privatif, plongés dans un environnement paysagé et en lisière de garrigue, garantissant un cadre naturel préservé et paisible. Profitant d'une situation à proximité des commodités, cette adresse allie sérénité et praticité au quotidien. Acquérir cet appartement à acheter à Nîmes aujourd'hui, c'est sécuriser un emplacement privilégié avant même sa construction, car les opportunités dans ce secteur sont rares. Très peu de lots disponibles dans un environnement recherché. Ne tardez pas, cette adresse ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, veuillez contacter FABIENNE CAMPELLO de l'Agence Regard.

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

Découvrez Le Clos des Costières : un cadre de vie d'exception au cœur de Nîmes Cette résidence de standing propose des appartements spacieux et lumineux, du T2 au T4, pour répondre à toutes vos attentes. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privé – terrasse, balcon ou loggia – parfait pour profiter du soleil méditerranéen et de vues dégagées. Pour un quotidien sans souci, chaque logement comprend également une place de parking privée. Les salles de bain, modernes et élégantes, viennent compléter ces prestations de qualité. Entièrement sécurisée et close, Le Clos des Costières vous offre un environnement serein et accueillant. Profitez de ses deux jardins intérieurs arborés, véritables havres de paix pour toute la famille. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, la résidence bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à quelques pas des commerces, des écoles, des services et des équipements sportifs, avec un réseau de transports en commun qui simplifie vos déplacements dans toute la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur votre futur chez-vous au Clos des Costières ! Référence du programme : 30000_835 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NÎMES CARMES - L'agence MCI met en vente cet appartement de quatre pièces idéalement situé au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché entre le Mont Duplan et les Carmes, cet appartement à vendre offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de toilettes, ainsi que d'une loggia fermée et d'une loggia ouverte. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Cette opportunité d'achat appartement à Nîmes ne doit pas être manquée.

Au coeur du centre-ville de Nîmes, secteur Carnot / Esplanade, découvrez ce splendide appartement duplex de type 4 d'une superficie Carrez de 116,11 m² et d'une surface utile de 128,61 m². Cet appartement en très bon état et à la présentation soignée, équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique, se situe au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien bourgeois. Au premier niveau, le vaste séjour d'environ 50 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité et profiter pleinement de ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet espace comprend également 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, des toilettes indépendantes, l'ensemble pensé pour le confort et l'intimité de chacun. A l'étage supérieur, une troisième chambre jouit d’un accès direct sur la belle terrasse solarium de 9,35 m² qui lui confère une vue privilégiée et complètement atypique. Entre élégance classique et moderne, ce duplex de caractère séduit par sa rénovation faite avec goût et sa terrasse parfaitement préservée des regards. Cet appartement se situe sur un secteur prisé du centre-ville de Nîmes, tout près de toutes les commodités telles que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en communs (bus, gare). Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour visiter sans tarder cet appartement plein de charme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 013,32 €. Pas de procédure en cours.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Opportunité Rare !Situé au Mas de la Bastide, un endroit emblématique de Nîmes dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement Nîmes à vendre offre 83 m² en R+1, accessible par une coursive et se composant de :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 buanderie- 1 wc- 1 pièce à vivre spacieuse de 50 m²- 2 places de parking- 1 extérieur de 10 m²- Climatisation dans chaque pièce- Carrelage imitation bois dans l'ensemble de l'appartement- Cuisine neuve entièrement équipée- Cumulus extra plat de 100 l x2- Sèche-serviette avec commande à distance- Colonne de douche thermostatique- Salle de bain avec meubles, double vasque et miroir à LED- RJ45 dans toutes les pièces- Menuiserie neuve avec volets électriquesCet appartement est entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant l'équipement de la cuisine et de la salle de bain. De plus, il est totalement climatisé, que ce soit dans la pièce de vie ou les chambres.Niché au cœur d'un complexe sportif et à proximité d'un lac, à seulement 5 minutes du centre-ville de Nîmes, cet appartement est idéal pour un achat appartement Nîmes. Il est également desservi par les transports en commun.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé route de Courbessac. Ce lumineux F4, au 2ème étage d'une résidence sécurisée, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, de 3 chambres, d'un WC, d'une salle de bain, d'une loggia fermée, ainsi que d'une cave de 12 m², un garage et une place de parking. Actuellement loué à 736 € CC (charges de 80 €), cet appartement Nîmes est idéal pour un investissement. Le prix de vente est fixé à 135.000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé en octobre 2023 avec une classe énergétique D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1100 et 1540 € par an, selon les tarifs de 2021. aucune procédure n'est en cours dans la copropriété de 32 lots. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Bruguier au 06 75 93 09 92, négociateur salarié chez Votre Demeure, détenteur de la Carte Professionnelle N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.