Achat Appartement avec cave à Gajan (30730) : 320 annonces

Prix au m² le plus bas

179 900 €

1 817 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Gajan (30)

iad France - David Brunel vous propose à la vente cet appartement de 99m2 entièrement rénové en 2018, situé dans la charmante commune de Gajan, dans le département du Gard et la région du Languedoc-Roussillon. Ce bien est au 1er étage d'un bâtiment historique, au cœur du village. Cet appartement à acheter à Gajan est un véritable nid douillet, lumineux et confortable, composé de trois chambres, dont une actuellement aménagée en salon, d'une cuisine/salle à manger, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce lot. Parmi ses atouts : *** Aucun travaux à prévoir *** Climatisation réversible *** Magnifique entrée ultra lumineuse *** Charges de copropriété faibles avec syndic bénévole *** Cour intérieure partagée Je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite. Cette annonce concerne un lot d'une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 50€ (soit 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 89, classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APAPARTEMENT SUR NIMES D'ENVIRON 83 M² HABITABLES AU SEIN D'UNE COPROPRIETE SECURISEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE Des l'entrée dans cet appartement vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, il se compose d'un vaste séjour, avec un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes Il dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa logia, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et de nombreux espace de rangement Un véritable atout pour cet appartement une place de parking privé dans un garage sécurisé vient compléter ce bien apportant confort et praticité au quotidien Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, cet appartement reste idéal par rapport au commodités transports, commerces et non loin des axes principaux Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter AGENCE REGARD NIMES

À découvrir sans tarder ! Superbe 2 pièces avec terrasse Dans une résidence récente de 2019, au cœur de la Cité Hoche, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 41,5 m². Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée donnant sur une agréable terrasse, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Les + : parking souterrain sécurisé, ascenseur, résidence récente et parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal, proche de toutes commodités et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! À visiter rapidement ! CM Référence agence : 4957.

Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 23m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier rechercher Véritable atout du bien : une terrasse privative, rare pour ce type de surface, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable plus au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle de bain), laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et potentiel. Référence agence : 5017

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la Tour Magne. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 de 90 m² dispose d'une terrasse, d'un parking privé, d'une cave et d'un ascenseur menant au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité qui règnent dans cet espace. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dominante, tandis qu'une cuisine équipée donne accès à une petite terrasse et au jardin de la copropriété. Vous apprécierez également les deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le tout est climatisé avec un système réversible. Pour un achat d'appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Annonce rédigée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Arthur Berlendis vous propose : APPARTEMENT T3 À VENDRE À NÎMES - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU PREMIER ACHAT. Situé au cœur de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 60m² se trouve au 2ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1970. L'agencement de l'appartement comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'espace de vie principal est agréable, offrant un cadre convivial, et un cellier attenant à la cuisine permet un rangement pratique. L'ensemble bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence est équipée de la fibre optique pour plus de confort. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nîmes, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un premier achat. La proximité des commerces et des transports est un atout indéniable. La résidence sécurisée avec interphone offre une tranquillité bienvenue aux résidents, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.En annexe, une cave est disponible, ajoutant une solution de rangement supplémentaire. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, vous propose l'avis de valeur offert. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, merci de respecter la tranquillité des propriétaires et d'éviter de les déranger. Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 70€ (840 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 174, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Arthur Berlendis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À NIMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le secteur calme de la Route de Beaucaire, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement de type P2 offre 48,86 m² habitables au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour climatisé, d'un dégagement, d'une chambre avec placard et climatisation réversible, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'un balcon, d'un cellier, d'une place de parking extérieur et d'un emplacement pour cyclomoteurs. Les menuiseries en PVC double vitrage, un DPE de catégorie C, et des charges annuelles de 1481,48 euros (comprenant l'eau froide) complètent cet ensemble. Cette copropriété comprend 69 lots dont 19 principaux, avec une procédure en cours. Les honoraires de 7% TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NIMES.

Situé sur le Boulevard Gambetta, au 2ème étage d'un superbe immeuble du XIXe siècle aux parties communes remarquables, cet appartement à vendre à Nîmes offre une surface de 126,4 m² qui saura vous convaincre. Avec une hauteur sous plafond variant de 3,20 m à 4 m dans l'espace de vie, il présente de généreux volumes et une distribution harmonieuse. L'appartement dispose d'une belle enfilade de réception lumineuse donnant exclusivement sur une cour intérieure, garantissant un calme absolu. Vous y trouverez une entrée, un séjour d'environ 27,90 m² et une salle à manger d'environ 21,30 m², complétées par une cuisine indépendante. Un bureau d'environ 7,5 m², et de l'autre côté, deux grandes chambres orientées sud (dont une avec mezzanine), une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement, parfaitement entretenu, bénéficie de sols en pierre de combe brune qui ajoutent élégance et clarté. DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique pour un bien ancien. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière neuve de 2024). En sous-sol, deux caves saines avec portes renforcées offrent 10 m² et 10,70 m² d'espace de rangement. Idéalement situé, à seulement 2 minutes des Halles et de la Coupole, tout peut se faire à pied. Stationnement facilité avec abonnements résidents aux parkings Coupole ou Halles à proximité. Un coup de cœur alliant le charme de l'ancien, avec ses beaux volumes et sa lumière, à la proximité des commodités. Pour un achat appartement Nîmes, n'hésitez pas à me contacter. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

1 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Gajan (30)

À vendre à Nîmes, dans le Gard, cet appartement lumineux se situe au sein d’une copropriété bien entretenue ayant récemment bénéficié de divers travaux (toiture, isolation des combles, ravalement de façade, électricité des parties communes). Localisé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Nîmes dispose d’une superficie d’environ 83 m². Il comprend un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement à Nîmes à vendre profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, établissements de santé et écoles. Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, interphone, fibre optique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 128€/mois. Nombre de lots principaux : 72. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : D ; GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1291 € et 1747 € (année de référence 2021, 2022, 2023). JEKO IMMOBILIER – Alexandre Jaffuel - Agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°909 898 108. Tél : 06 99 31 76 13. Surface CARREZ : 82.65 m².

5 personnes déjà intéressées

52 000 €

800 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Gajan (30)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Découvrez cet appartement T3 à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette résidence sécurisée avec ascenseur et parking est une opportunité idéale pour un investisseur, car le bien est vendu loué avec un loyer de 620€ par mois, offrant une rentabilité nette de 7%. Situé dans le quartier des poètes, cet appartement au 8ème étage d'une résidence de 10 étages vous séduira par sa luminosité et son confort. L'espace de vie se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable salon. Avec une place de parking et une cave, cet appartement est très propre et bien entretenu, le locataire étant à jour de ses loyers. La résidence est protégée par un gardien et dispose d'un accès à la fibre optique. Parfaitement situé, cet appartement vous permet d'accéder facilement aux commerces, écoles, transports en commun, et autres points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Nîmes et contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 110 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200€ (soit 2400€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Sabri Bouakkaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 834783771.

Bien le moins consommateur d'énergie

226 000 €

3 767 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Gajan (30)

Rare opportunité à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Ne manquez pas cet appartement T2 de 60 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 10 logements, dans le quartier prisé de Serre Cavalier. L'un des principaux atouts de cet appartement Nîmes à vendre est sa vaste terrasse de 35 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Équipée d'un store banne, elle sera votre espace de vie extérieur par excellence. Confort et prestations : - Séjour lumineux avec parquet neuf, apportant une ambiance chaleureuse - Cuisine moderne et entièrement équipée - Climatisation réversible et volets électriques pour un confort optimal tout au long de l'année - Faibles charges de 900 euros/an et taxe foncière de 1200 euros/an Services supplémentaires : - Deux places de parking privées et une cave - Commodités à proximité : Carrefour City à 5 minutes et arrêt de bus Tango ligne 16 Résidence sécurisée avec visiophone (sans ascenseur) et service de ménage. Cet appartement à acheter à Nîmes est idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Prix de vente : 226 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 40 A | GES : 1 A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 252 euros et 340 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET au 06.74.63.37.44 ou par email à f.rousset@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET, agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Sur la commune de NIMES RUE ANDRE MARQUES, appartement de 40m2 au 3 eme etage sans ascenseur entierement rénové avec place privative et cave. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec son coin dressing. SES PLUS : extrêmement lumineux, volets roulants électriques, charges ( chauffage collectif et eau ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

NÎMES - À DEUX PAS DU COEUR DE VILLE - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN - 283 m² - T7 - GARAGE - ASCENSEUR -PRESTATIONS DE QUALITÉ - 987 000 € L’élégance de l'haussmannien au cœur d’un quartier calme et recherché Situé à proximité des Arènes et du centre ville, dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement haussmannien de caractère conjugue volumes spectaculaires, prestations soignées et confort moderne. Une adresse rare pour les amateurs de biens d’exception en centre-ville. Un bien de standing aux volumes remarquables Implanté au 2? étage avec ascenseur d’un hôtel particulier datant du XIXe siècle, cet appartement développe 283 m² habitables, sublimés par de belles hauteurs sous plafond et une distribution fluide des espaces. Un séjour majestueux de 63 m², idéal pour recevoir, Un salon indépendant de 23 m², propice aux moments plus intimistes, Une grande entrée élégante, véritable pièce de réception, Un couloir structurant desservant harmonieusement l’espace nuit. Un espace nuit confortable et raffiné Pensé pour le bien-être au quotidien, l’espace nuit se compose de : 3 chambres, dont une immense suite parentale avec salle de bain privative (baignoire + douche), Une chambre avec sa salle de bain, Deux WC dont un pour les invités Un dressing fonctionnel et discret. Des espaces singuliers et inspirants : Une cuisine séparée et entièrement équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité, Une bibliothèque en mezzanine faisant office d'atelier, espace unique pour créer, travailler ou se ressourcer. Confort moderne et prestations appréciables : Climatisation, Interphone et visiophone, Garage et 3 caves, un atout rare en centre-ville, Très belles prestations, alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare sur le marché Ce très bel appartement séduira une clientèle en quête d’un lieu de vie élégant, spacieux et central, tout en conservant calme et intimité. Prix : 987 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 - Agence de prestige Côté Sud Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123703). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 600 €. Pas de procédure en cours.

EXCLUSIVITÉ NÎMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement à vendre situé dans une résidence de bon standing, au sein du secteur Est. Cet appartement de 78 m² se distingue par son agencement idéal, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, témoignant d'un excellent entretien. Dès l’entrée, un coin bureau accueillant ajoute un espace de vie supplémentaire. Ce bien comprend un salon, un séjour pouvant facilement être transformé en troisième chambre, deux chambres raffinées, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet intérieur soigné. Avec ses belles prestations, telles que la climatisation et de larges baies vitrées, cet appartement Nîmes à vendre est très attractif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand balcon bien orienté, d’une cave et d’un parking privatif. Un garage fermé est également disponible à l’achat en supplément. Cet appartement à acheter à Nîmes est idéalement situé, proche des commerces et des transports, et offre une vue dégagée. Prix : 126 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. La résidence dispose d'un chauffage semi-collectif, et les charges annuelles comprennent ce chauffage. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À voir sans tarder... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ ! NIMES - CENTRE VILLE - SECTEUR ARENES / CITE FOULC - Situé au 1er étage sans ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois, cet appartement P5 à vendre a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 3 chambres, dont 1 avec salle d'eau attenante, d'un dressing, d'une salle de bains mixte, d'un wc séparé, ainsi que d'une belle cuisine récente équipée, d'un cellier et d'un séjour spacieux de 32.63m². En parfait état, cet appartement NIMES à acheter offre une surface habitable de 124.06m², complété par 2 balcons et une grande cave en sous-sol. Il est à noter qu'un garage peut être loué à proximité. DPE D - Charges annuelles : 917.97 euros - Copropriété de 41 lots dont 14 principaux - Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Magnifique appartement de type 4 – Résidence avec ascenseur – Secteur Capouchine Découvrez ce superbe appartement de type 4 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cave et parking. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une climatisation, du double vitrage, un balcon agréable. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Tout est neuf, aucun travaux à prévoir. Secteur recherché de Capouchine. Référence agence : 4981

EN EXCLUSIVITÉ. Nîmes, Jardins de la Fontaine, appartement à vendre d'une superficie exceptionnelle de 307 m² au sein d'un élégant hôtel particulier. Situé face aux Jardins de la Fontaine, cet appartement à acheter à Nîmes bénéficie d'une adresse prisée et emblématique. Corinne Ponce Immobilier vous invite à découvrir ce bien d'exception. Il se compose de pièces de réception avec parquets massifs d'époque, des volumes généreux, des cheminées en marbre ainsi que des moulures et peintures murales en excellent état. Ce lieu de vie chargé d'histoire et iconique est une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette adresse convoitée!

Corinne Laurent de l'agence Regard vous propose cet appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé au cœur de la ville, dans le quartier des Quais de la Fontaine, offrant une vue imprenable. Avec une superficie de 55m², cet appartement à acheter à Nîmes dispose d'une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 27m² baignée de lumière, mettant en valeur la vue sur les quais et la célèbre Tour Magne. Le salon, d'une superficie de 15m², crée un espace cocooning avec son parquet en chêne et ses poutres apparentes. La chambre, sans vis-à-vis, permet d'admirer les toits pittoresques de la ville. Une salle d'eau charmante avec douche et WC vient compléter ce bien. Vous bénéficierez également d'un grenier et d'une cave privatifs. Une terrasse commune sur les toits d'environ 17m², avec sa vue imprenable sur la Tour Magne, est un plus non négligeable. Ce bien rare, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est à saisir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

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SOUS OFFRE D'ACHAT ! Dans résidence sécurisée avec ascenseur, ce grand appartement de type 4 en 2ème étage est traversant, lumineux, et offre de beaux volumes à moderniser et personnaliser à votre goût. Le hall d'entrée dessert un grand séjour de 29 m² avec son balcon et l'espace cuisine avec sa loggia et sa vue sur les espaces verts. Un dégagement avec rangements mène vers les trois chambres dont une avec placard, le dressing, la salle de bains et les toilettes séparés. Cet appartement dispose aussi d'une cave au sous-sol de la résidence, et vous bénéficiez également d'une place de parking privative à proximité. Ce bien immobilier aux confortables volumes et à la belle hauteur sous plafond possède une marqueterie au sol, la climatisation et des volets roulants électriques. Un budget travaux est à prévoir pour ce bien immobilier en vente avec beau potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 576,31 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Appartement 4 Pièces - Nîmes - RichelieuDécouvrez cet appartement à vendre, entièrement rénové, de 83m². L'espace de vie se compose d'un vaste salon/séjour accueillant, d'une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d'un dégagement permettant une circulation agréable entre les différentes pièces. La partie nuit offre 3 chambres spacieuses, garantissant à chacun son espace privatif, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Situé dans un immeuble d'un seul niveau, cet appartement à acheter à Nîmes bénéficie d'un emplacement de choix, proche de toutes les commodités de la ville : commerces, université, écoles et transports en commun.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Un achat appartement Nîmes à ne pas rater !***inter-agence avec plaisir***La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 32,5€ par mois (soit 390€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 vendu loué – Investissement locatif Situé au 4? et dernier étage, cet appartement T4 de 69,42 m² est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 579 €. Il se compose d'un séjour de 16 m², de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Les menuiseries en PVC et aluminium double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Un balcon de 6 m² ainsi qu'une cave complètent le bien. ? Bail en cours? Revenus locatifs immédiats? Produit adapté à un investissement patrimonial ou de rendement ?Quelques travaux de rénovation à prévoir ( Volet roulant - Sde) Le bien est situé dans un environnement pratique, à proximité des commodités et des transports. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 327 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Angélique vous propose une installation rare, une adresse précieuse, un immeuble historique pour une vie citadine par excellence au coeur de Nîmes, profitez d'un appartement de plus 150m2, sa vue remarquable et sa signature Haussmannienne . De vastes pièces de vie baignées de lumière traversante, trois belles chambres spacieuses, de nombreux rangements et encore un potentiel d'aménagement selon vos envies. Écrivez la suite pour un bien d'exception. Ce bien est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 de 5 lots à usage d'habitation. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes : 150 euros, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à charge vendeur (barème consultable sur le site). Ce bien vous est présenté par Angélique Bourrand-Favier 06.73.78.03.60, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes en Entreprise Individuelle. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Angelique Bourrand-Favier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501834857

Coup de cœur du secteur

50 000 €

1 471 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

À 13km de Gajan (30)

Nous vous proposons à la vente un appartement à acheter à Nîmes, idéal pour les investisseurs. Situé dans la résidence l'ARLESIENNE, dans le quartier CHEMIN BAS, cet appartement T1 bis de 34,04 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé. Ce bien comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un couloir menant à une salle de bain, des WC séparés et une ancienne cuisine aménagée en chambre indépendante avec dressing, offrant ainsi une séparation efficace des espaces. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter cette offre. L'appartement est actuellement loué avec un loyer de 530 € charges comprises, garantissant un rendement locatif immédiat. Les charges de copropriété, qui s'élèvent à 1800 € par an, incluent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes, tandis que la taxe foncière est de 700 € par an. Bien situé à proximité des commodités et des transports, cet appartement à vendre à Nîmes représente une opportunité d'investissement de premier choix dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le nombre de lots de la copropriété est de 162, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Lesly OSSENDE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 670 392 Greffe de NIMES) au 06 09 14 73 03 (réf. 582566 ).