Achat Appartement à Saint-Ambroix (30) : 6 annonces

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

510 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 147 m²

Saint-Ambroix (30)

À vendre, dans le département du Gard, un appartement à acheter à Saint-Ambroix, situé dans une propriété commerciale d'un total de 147 m2. Ce bien comprend un espace magasin de 92 m2 ainsi qu'un appartement et une dépendance de 55 m2. Profitez d'un grand passage de véhicules pour une visibilité optimale. Si vous êtes intéressé par cet achat appartement Saint-Ambroix, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12 pour une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fiche N°Id-EXP171416 : SPECIAL INVESTISSEUR, au cœur de SAINT AMBROIX dans le département du Gard, Solimmo vous présente un immeuble en copropriété (Mairie) comprenant 4 appartements à vendre. Cet emplacement combine tranquillité et proximité des commodités. L'immeuble se compose de 4 appartements de 100 m² chacun, sans palier commun, dont un est déjà loué (400,00 €). Chaque logement comprend un salon de 30 m², une cuisine de 16 m², 3 chambres d'environ 14 m², une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement. Idéal pour un achat appartement SAINT AMBROIX, ce bien offre un potentiel d'investissement locatif avec un rendement possible de 600,00 € mensuels par location libre (3 appartements), soit un revenu annuel de 26 400,00 €. Il est également possible de diviser davantage les appartements. Mentions légales : proposé à la vente à 226 000 Euros (dont 7,62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros). Classe Énergie D : 189 kWh/m².an. Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Les Mages. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Coup de cœur du secteur

140 000 €

1 220 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 114,76 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Ambroix (30)

À saisir, appartement à acheter à Saint-Ambroix, Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement T3 de 115 m², situé au 2ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse, a été entièrement rénové. Vous serez séduit par sa luminosité grâce à une vue dégagée, et par son confort moderne. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct au balcon, idéal pour des moments de détente. Ce bien comprend également deux belles chambres, dont une de 21 m², et un bureau. Pour votre agrément, un jardin privé et un stationnement sont à votre disposition. Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. De plus, un chauffage individuel assure votre confort. La proximité avec la mairie, les écoles, les commerces, les restaurants, un parc ainsi que des médecins généralistes rend cet appartement très pratique. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat d’appartement à Saint-Ambroix.

Situé dans le charmant village de Saint-Ambroix, aux portes des pittoresques Cévennes, les appartements de cet immeuble de caractère datant du début du XXe siècle bénéficient d’un cadre authentique et recherché. La région séduit par ses villages historiques, ses collines verdoyantes et ses paysages de rivière. Développant environ 400 m² habitables, la propriété s’étend sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée (environ 55 m²) accueille une belle entrée avec couloir et plusieurs espaces de rangement. Les deuxième et troisième étages proposent chacun environ 135 m², actuellement répartis en appartements de tailles variées, à rénover selon vos projets. Sous les combles, une surface supplémentaire d’environ 120 m² comprend une grande pièce de 65 m² à aménager facilement en loft, ainsi qu’un appartement existant d’environ 55 m². Les balcons en façade offrent une vue agréable sur le centre du village, vous plaçant au cœur de la vie locale. À l’intérieur, le charme de l’ancien est omniprésent : hauts plafonds, moulures, cheminées et escalier central confèrent à l’ensemble une atmosphère unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’investissement, une maison multi-familiale ou la création d’hébergements touristiques, dans l’une des régions les plus attractives du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À vendre, cet immeuble situé au cœur de SAINT AMBROIX, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, est idéal pour un achat appartement SAINT AMBROIX. Proche de toutes commodités et des transports, cet immeuble se trouve dans un quartier calme, entouré de rues piétonnes. Il comprend deux appartements très lumineux : au premier étage, un appartement de 60 m² avec cuisine, salon, une chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce de rangement pouvant devenir une chambre supplémentaire ; au deuxième étage, un appartement spacieux de 82 m² doté d'une cuisine, d'un grand salon-salle à manger, de deux grandes chambres, et de combles aménageables de 55 m². La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. En prime, le lot inclut deux garages de 37 et 15 m². Cet appartement SAINT AMBROIX à vendre représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Proposé au prix de 149 000 Euros (dont 100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 137 000 Euros). DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.