Achat Appartement 2pièces à Sainte-Cécile-d'Andorge (30) : 33 annonces

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, cet appartement à ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Ce bien de type 2 se trouve dans un quartier calme, à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier et d'une chambre avec placard. L'appartement est en très bon état d'entretien et dispose d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente d'appartement à ALES en tant qu'investissement locatif. CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À vendre – Appartement T2 – 1er et dernier étage – Alès – Exclusivité. Situé sur la commune d'Alès, dans un immeuble ancien en excellent état, cet appartement T2 loué 549 euros par mois est à découvrir en exclusivité. Positionné au premier et dernier étage, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. En outre, le bien dispose d'une cave partagée, idéale pour un rangement supplémentaire. Les points forts de cet appartement à vendre à Alès incluent : son emplacement au premier et dernier étage, un immeuble ancien bien entretenu, une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, et une cave partagée. Cet bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété en cours de constitution : 4 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (assurance de l'immeuble). Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

88 000 €

2 174 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,48 m²
• 1 chambre

À 15km de Sainte-Cécile-d'Andorge (30)

Au cœur de la ville d'ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble à usage mixte, idéal pour un achat appartement ALES, offre la possibilité de créer un loft sur deux niveaux. Situé dans une rue calme et appréciable, ce bien bénéficie d'une vue dégagée. Une déclaration préalable a été accordée pour la construction d'une pièce de 17 m² avec terrasse au troisième niveau. Bien rare avec un fort potentiel, cette vente appartement ALES mérite une visite. Pour plus d'informations, contactez les agences : Century21 impact immobilier, 18 avenue du général de Gaulle, 30100 ALES et agence relai, 647 route d'ALES, 30380 Saint Christol les ALES.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien de type 2, au sein d'une petite copropriété, offre une surface habitable de 68 m². L'agencement comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Pour votre confort, cet appartement d'Alès bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage électrique. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Alès, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER au 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Prix au m² le plus bas

25 000 €

781 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre

À 18km de Sainte-Cécile-d'Andorge (30)

À SAINT-BRES, dans le Gard, cet appartement F2 à vendre nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'une terrasse. Ce bien offre la possibilité d'aménager un appartement et présente un potentiel intéressant pour un investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce logement fait partie d'une copropriété de 21 lots sans charges courantes et ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 25 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à SAINT-BRES, contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, au 0698958511 ou par e-mail à claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

URBANEO Les Mines – Prix promoteur – T2 Rez-de-Chaussée à Alès Alliez modernité, confort et praticité au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce T2 de 30,39 m² est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Points forts de l'appartement : Accès pratique au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne ou la location facile Sécurité renforcée avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour les déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier à domicile Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, premier logement, pied-à-terre malin ou investisseur à la recherche d'un bien attractif à la location, ce T2 répond à toutes les attentes. Emplacement stratégique, équipements modernes et résidence sécurisée : URBANEO Les Mines combine qualité de vie et rentabilité, pour un projet immobilier réussi, qu'il soit personnel ou locatif. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 372

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 idéalement situé, parfait tant pour un achat appartement Alès que pour une vente appartement Alès. À proximité immédiate des commodités telles que commerces, transports et services, cet appartement séduira les investisseurs ainsi que les particuliers à la recherche de leur futur cocon. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux et d'un joli hall d'entrée qui apporte du cachet et une belle distribution des espaces. Vous y trouverez également une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante. La chambre, un véritable atout, dispose d'un accès direct à une terrasse privative, sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur tranquille. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.Caractéristiques :- Emplacement privilégié- Belle luminosité- Terrasse privative rare sur le secteur- Aucun gros travaux à prévoir- Fort potentiel après une mise au goût du jourCe bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre. Pour organiser une visite, contactez-moi : cette pépite n'attend plus que vous ! STELLA ROZIER07.77.76.37.76COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES.COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

6 personnes déjà intéressées

54 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Sainte-Cécile-d'Andorge (30)

Appartement à vendre à ROBIAC ROCHESSADOULE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement rénové est situé au premier étage d'un immeuble en copropriété. Il offre une superficie habitable de 54 m² (type T2) avec une cuisine intégrée ouverte sur un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est électrique. Prêt à vivre, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement ROBIAC ROCHESSADOULE !

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

A proximité immédiate du centre ville, dans une copropriété à taille humaine, découvrez cet appartement de Type 2 situé au 1er étage. Il se compose d'une cuisine/séjour, chambre et salle d'eau/WC. En sus, l'appartement bénéficie d'une belle terrasse privative sans vis à vis! Pas de travaux à prévoir dans cet appartement ! A noter : il peut être vendu meublé. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À vendre, appartement de type 2 à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Situé en centre-ville, cet appartement est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités. Positionné au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie pratique et confortable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une opportunité d'investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à sa localisation centrale, tout est accessible à pied : commerces, transports, écoles et services se trouvent à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Alès, à visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 Saint Christol les Alès. Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658).

Explorez cet élégant appartement 2 pièces à vendre à La Grand Combe, situé au cœur des Cévennes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 39,59 m², cet appartement est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et paisible. En pénétrant dans le logement, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, incluant un séjour avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine est entièrement aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre confortable. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, garantissant un coin repos tranquille et lumineux. De plus, cette copropriété sans charges et sans syndic inclut un garage, un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce joli deux pièces, proposé au prix de 55 000€, représente une belle opportunité pour un achat appartement à La Grand Combe, que ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour la location. Ne manquez pas cette chance, venez visiter ce bien idéalement situé dans un environnement naturel splendide. Pour des informations supplémentaires ou pour programmer une visite, contactez Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 06 43 29 42 85.

Achat appartement Besseges ! Idéal investisseur, appartement loué de 2 pièces + cuisine (46m²) avec balcon et cave, situé dans une petite copropriété sans charges ni syndic. Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir. Exposition Sud Ouest. Possibilité d'acquérir un second appartement loué en rez-de-chaussée (93m²) avec jardin. De plus, possibilité d'acquérir une parcelle de terre de 860m² pour le jardinage. Proximité des commerces. Venez vite visiter cet appartement à vendre à Besseges, dans le Gard (30), en région Languedoc-Roussillon.

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Rare sur le marché, cet appartement à ALES, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéal pour un achat appartement ALES. Proche du centre-ville et des commodités, cet appartement de type 2 comprend une terrasse et un jardin de 116 m². Une place de parking privative accompagne ce bien, qui est situé dans une résidence récente et sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine équipée, un cellier, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué à 650 €/mois CC, cet appartement ALES à vendre représente une excellente opportunité d'investissement. CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un achat appartement LA GRAND COMBE ! Situé en cœur de ville, à proximité immédiate de la place du marché et des commerces, cet appartement LA GRAND COMBE à vendre est un T2 de 45 m² entièrement rénové, se trouvant au 2ème étage d'une copropriété de 4 lots sans charge. Il offre une belle pièce à vivre de 28.5 m² orientée sud, une chambre de 10.5 m² ainsi qu'une salle d'eau/WC/buanderie de 6 m². Les prestations incluent chauffage électrique, menuiserie double vitrage et tout à l'égout. Actuellement, l'appartement est loué à 500 euros HC. Une possibilité intéressante d'acquérir l'immeuble entier comprenant 4 lots (2 appartements de 45 m² rénovés et loués à 500 euros HC chacun, et 2 autres lots de 45 m² à rénover). Chaque lot bénéficie d'une entrée indépendante depuis une cage d'escalier. N'hésitez pas à visiter sans tarder cet appartement à acheter LA GRAND COMBE ! Bien proposé dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, par Gérard BERNANOSE EI, agent commercial (RSAC 853872844).

Découvrez ce magnifique appartement T2 parfaitement placé au coeur d'Ales, dans une rue qui allie commodité et calme. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux et chaleureux saura séduire aussi bien les futurs occupants que les investisseurs. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur un coin-cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable dotée de son dressing, où un espace dédié permet d'installer aisément vos machines (lave-linge, sèche-linge). Vous trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. L'atout charme de cet appartement : un joli balcon, accessible aussi bien depuis la chambre que depuis le salon, pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : les peintures sont neuves, l'appartement est très bien entretenu et prêt à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises... ou à envisager un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations soignées. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plannifier une visite rapidement une opportunité pareille ne restera pas longtemps sur le marché. STELLA ROZIER 07.77.76.37.76 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE. Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

39 500 €

988 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

À 10km de Sainte-Cécile-d'Andorge (30)

Appartement situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sans charges 2 pièces, env. 40 m², ( pvc double vitrage, clim. reversible ) prévoir petits travaux remise aux normes isolation + edf + 1 petite chambre d'été terrasse privative 18 m², cour intérieure en indivision, cave au calme, à saisir ...

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Situé à ALES, dans le département du Gard et en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre de Type 2 se trouve à proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété à taille humaine. Établi au premier étage, cet appartement est vendu loué à 377€/mois depuis 2018. Il comprend un séjour/cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement ALES. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-le sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

À vendre, cet appartement situé à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité du centre-ville, ce 2 pièces en excellent état se trouve au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble rénové, sans ascenseur. Il dispose d'une terrasse avec une vue dégagée sur les collines, le tout dans un environnement calme.Description du bien :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée- Cuisine américaine- Une chambre spacieuse- Salle de bains avec veluxExtérieur :- Terrasse avec vue dégagée sur les collines- Les carreaux de la terrasse seront remplacés par des modèles plus modernes, déjà achetés et disponibles sur place.Prestations de qualité :- Cuisine américaine- Menuiseries PVC double vitrage- Volets roulants- Climatisation réversible- Cheminée à éthanol- Nombreux rangements- InterphoneAtouts :- Possibilité d'acquérir un garage en supplément- Style moderne avec le cachet de l'ancien, cet appartement présente des poutres et pierres apparentes- Proximité des arrêts de bus, écoles, magasins et du pôle culturel de Rochebelle- Location saisonnière possiblePerformance énergétique :DPE : B & GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 530 à 770 €. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) : 0 € soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de cet appartement à Alès, contactez Calvin TANCREZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 564 445 Greffe de NIMES) au 06 59 92 64 47 (réf. 592000).

À vendre : Appartement de type 2 situé aux Salles du Gardon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter aux Salles du Gardon est situé au 2ème étage d'une petite copropriété sans charges. Il offre une surface habitable de 25,36 m² (surface totale de 54,36 m² au sol) et se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté technique, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage électrique. Pour plus d'informations sur cet appartement aux Salles du Gardon à vendre, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, situé au 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. Ce bien est proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

À vendre à Portes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 de 40 m² est idéalement situé en Cévennes Méridionales, à seulement 20 km d'Alès. Profitez de la proximité de la nature et des nombreux chemins de randonnées. Ce bien se compose d'un séjour d'environ 15 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un stationnement est disponible devant la bâtisse et des commerces se trouvent à 10 minutes. Le bien n'est pas soumis au DPE en raison de l'absence de chauffage fixe. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Portes, veuillez contacter exclusivement par téléphone. Notre agence est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contact : Guillaume Vignes, Swixim International, 06 47 43 52 94.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

Bien le moins consommateur d'énergie

105 000 €

1 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Sainte-Cécile-d'Andorge (30)

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre proche du centre-ville mérite votre attention. Situé dans un immeuble rénové, il est en excellent état et dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les collines. L'appartement combine le style moderne et le charme de l'ancien, avec ses poutres et pierres apparentes. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cuisine équipée, une salle de bains lumineuse grâce à un velux, ainsi qu'une chambre spacieuse. La terrasse, au calme, est un véritable atout. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants, une climatisation réversible, une cheminée à éthanol, une porte d'entrée blindée, de nombreux rangements et un interphone avec vidéo surveillance. L'appartement se situe au troisième et dernier étage sans ascenseur. La division de la copropriété sera réalisée lors de la vente, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. La surface habitable est de 55m2 avec un surface au sol de 60m2. Proche des arrêts de bus, d'une école et du pôle culturel de Rochebelle, cet appartement à acheter à ALES offre également une opportunité de location saisonnière. À visiter sans tarder. Nombre de lots dans la copropriété : 6, montant moyen annuel des charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 087 442 - Greffe de NIMES) Séverine GABRIAC Entrepreneur Individuel 06 22 31 62 53 - Réf.919877.

À saisir pour investisseurs ! Dossier intéressant pour un achat appartement Alès. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 39,35 m², dispose d'une place de parking privative et est loué depuis 2011 à un même locataire. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2008, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, le tout donnant sur un balcon orienté Nord-Ouest. Le chauffage est électrique, avec une production d'eau chaude grâce à un cumulus de 150L. Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots principaux. Le loyer mensuel s'élève à 395,50 €, avec des charges de 40 €. La taxe foncière pour 2024 est de 839 €, incluant 167 € de TEOM. Avec une rentabilité nette de 6,04%, c'est un appartement Alès à vendre à découvrir sans tarder dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.