RE/MAX PROPERTIES

Maison de caractère – À 650 m des Arènes de Nîmes Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 650 mètres des Arènes, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel, alliant cachet, volumes et polyvalence d’usage. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée bourgeois , élégant et chargé de caractère. Ce niveau propose également deux locaux professionnels de 60 m2 et 68 m2 , prochainement libres de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités : maintien en usage professionnel, transformation en appartements ou intégration complète à l’habitation principale. En sous-sol, vous découvrirez des caves entièrement carrelées , actuellement utilisées comme espaces de stockage, avec une destination idéale pour une salle de loisirs (billard, détente…) . Au premier étage, place à un appartement de standing lumineux , aux prestations soignées : Une spacieuse pièce de vie avec moulures, baignée de lumière et climatisée Une cuisine indépendante aménagée et équipée , avec loggia, ouvrant sur une terrasse intimiste à l’abri des regards Une suite parentale comprenant salle d’eau, espace dressing et grande chambre climatisée Trois autres chambres , toutes climatisées Une seconde salle d’eau avec WC WC séparés À l’extérieur, la terrasse devient un véritable lieu de vie avec une cuisine d’été , idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle bénéficie d’un accès direct à une cour privative avec un ascenseur , permettant de stationner facilement plusieurs véhicules et offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Produit rare sur le secteur , cette maison séduira aussi bien une famille en quête d’un bien de caractère qu’un investisseur ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité. Une opportunité à découvrir sans tarder dans votre agence REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de caractère à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et prisé, à seulement 650 mètres des Arènes, cette maison bourgeoise constitue un choix idéal pour un achat maison Nîmes. Elle allie cachet, volumes généreux et polyvalence d’usage. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d’entrée élégant, ainsi que deux locaux professionnels de 60 m² et 68 m², libres de toute occupation, offrant de multiples possibilités : maintien en usage professionnel, transformation en appartements ou intégration dans l’habitation principale. En sous-sol, vous trouverez des caves carrelées, actuellement utilisées comme espaces de stockage, mais facilement aménageables en salle de loisirs. Au premier étage, un appartement de standing lumineux vous attend, avec des prestations soignées : une vaste pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, donnant sur une terrasse intimiste, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et trois autres chambres également climatisées. À l'extérieur, la terrasse se transforme en espace convivial grâce à une cuisine d'été, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Un accès direct à une cour privative et un ascenseur permettent de stationner facilement plusieurs véhicules, tout en offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Produit rare, cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d’un bien de caractère qu’un investisseur désireux d’une vente maison Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir rapidement dans votre agence REMAX. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir : appartement Haussmannien de 3 chambres à vendre à Nîmes, au prix de 503 000 €. Ce bien d'exception, situé en bordure de l'Écusson, combine le charme de l'ancien avec un confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par le majestueux hall d'entrée menant à tout le 2ème étage. La vaste pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres offrant un accès au balcon filant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, intégrant un espace salon, salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée. Le palier dessert deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une s'étend sur 10 m² et est embellie par des miroirs sur mesure. Un bureau, illuminé par un puits de lumière, peut servir de chambre d'appoint. Vous profiterez également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. Un studio indépendant, actuellement loué, peut être connecté à l'appartement depuis le salon. Les plus de cet appartement à acheter à Nîmes incluent : ascenseur dans l'immeuble, résidence sécurisée, climatisation réversible, double vitrages récents, balcon filant, et une grande cave de 16 m². Cette vente appartement Nîmes est gérée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC : 892 688 409. Pour toute information, contactez le 07 87 05 54 69. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété de 11 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2236 €. Aucune procédure en cours.

Situé au cœur du centre-ville de Nîmes, cet hôtel particulier à vendre est une propriété d’exception mêlant élégance, volumes généreux et authenticité. Sa façade de style haussmannien dissimule des espaces raffinés répartis sur trois niveaux, baignés de lumière naturelle grâce à de magnifiques hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée élégante, d'une cuisine et de trois vastes pièces de réception, toutes accessibles depuis un jardin arboré, un véritable havre de paix en milieu urbain. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un bureau et une salle de bain, dans une ambiance chaleureuse. Au dernier niveau, six pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement diverses, idéales pour des suites, bureaux ou espaces de loisirs, en fonction de vos besoins. Une cave en sous-sol et deux accès indépendants renforcent le caractère unique de cette maison, tandis qu'un garage en centre-ville constitue un atout indéniable. Cet hôtel particulier à acheter à Nîmes représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet professionnel. Emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports en commun et de la gare de Nîmes. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement meublé aux Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au premier étage d’une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement dispose d’un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage. Il allie confort, luminosité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Description du bien : D’une superficie d’environ 41 m², l'appartement, à acheter à Saintes-Maries-de-la-Mer, se compose d’un séjour lumineux bien agencé, avec une cuisine entièrement rénovée en 2025. L’entrée est dotée d’un placard qui offre de nombreux rangements pour optimiser l’espace. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 9 m² exposé Est, offrant une vue agréable sur l’église des Saintes-Maries-de-la-Mer, parfait pour profiter des moments en extérieur dans un cadre tranquille. L’espace nuit comprend une chambre principale ainsi qu’un coin nuit supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. La salle d’eau est équipée de WC, et une grande penderie ainsi qu’un espace pour lave-linge complètent l'étage. Confort et équipements : Deux climatiseurs réversibles assurent un confort optimal toute l’année. Les menuiseries en PVC et moustiquaires, ainsi qu’un cumulus neuf extra plat, ajoutent à la modernité de cet appartement vendu entièrement meublé, représentant une solution clé en main. Stationnement et copropriété : Le bien comprend une place de stationnement privative, attribuée et cadastrée. Une place pour visiteurs est également disponible au sein de la copropriété, garantissant praticité et sérénité pour vous et vos invités. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, avec des prestations modernes et une situation recherchée au cœur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 480 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : Située dans un environnement paisible et prisé sur les hauteurs d'Alès, dans le département du Gard, cette maison de caractère datant du XVIIe siècle est à vendre. Offrant plus de 300 m² de surface totale sur une parcelle de 4600 m² détachable et constructible, elle bénéficie d'une vue dégagée à 360°. L'allée ombragée qui mène à la propriété confère charme et intimité à ce lieu unique. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste entrée avec des tomettes anciennes, un salon/séjour lumineux exposé sud-est avec une belle cheminée en pierre, et un accès direct à une terrasse surplombant la piscine. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur le jardin. Cette maison à acheter à Alès dispose de sept chambres, dont une avec salle d’eau privative, parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une salle de bains, trois WC et une douche supplémentaire, avec la possibilité de créer une troisième salle d’eau. Les combles aménagés offrent plus de 80 m² d'espace utilisé actuellement comme bureau et salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 13 x 4,50 m, au calme et sans vis-à-vis, ainsi que d'un ensemble de garages d'environ 100 m² pour stationnement, atelier ou stockage. Une pompe à chaleur récente (2022) garantit un confort thermique moderne, le bien est relié au tout à l'égout et dispose de 2 accès pour faciliter le détachement d'une partie du terrain. Ce bien rare allie authenticité, volume, potentiel et cadre exceptionnel. N'attendez plus pour envisager votre projet d'achat maison Alès. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée sur Nîmes – Quartier Croix de Fer. Situé dans le quartier prisé de la Croix de Fer à Nîmes, cet appartement à acheter à Nîmes vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble en excellent état (sans ascenseur), il se compose d'une pièce de vie de 28 m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante, de deux chambres, dont une spacieuse de 15 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'une grande cave et d'un garage privatif. Cet appartement Nîmes à vendre est idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant confort, espace et luminosité dans un secteur apprécié du département Gard, en région Languedoc-Roussillon. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 26 lots dont 10 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1213 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes – Emile Jamais / Jean Jaurès – Élégant appartement bourgeois à vendre avec grand balcon. Situé à deux pas des célèbres Jardins de la Fontaine et de l'avenue Jean Jaurès, cet appartement de caractère en duplex est un bien rare, alliant charme et confort. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. Les pièces de vie spacieuses et élégantes sont idéales pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le grand balcon filant, à l'abri des regards, prolonge l'espace de vie. L'espace nuit, parfaitement distinct, offre quatre chambres confortables, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une grande salle de bain, deux salles d'eau et deux WC. De nombreux rangements, une buanderie et une grande cave complètent les prestations de cet appartement à acheter à Nîmes. Entièrement entretenu avec goût, il propose un cadre de vie alliant élégance et praticité, avec une bonne performance énergétique et climatisation pour un confort optimal. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles et promenades, est accessible à pied, garantissant une qualité de vie rare. Pour le stationnement, la reprise d'un box fermé en location est envisageable, un réel atout en cœur de ville. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 11 lots dont 4 lots d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes : 1200 € (syndic bénévole). Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente cette maison de 132m² sur un terrain de 379m² avec un grand garage dans un quartier résidentiel à Alès. A l'extérieur, on retrouve une belle parcelle arborée, cloturée et piscinable de 379m2 permettant de passer du bon temps au soleil en famille ou entre amis. Concernant le stationnement, il y a un grand grand garage permettant de rentrer deux voitures, la possibilité de garer une voiture devant le garage et il y a aussi la solution de pouvoir se garer dans la rue devant la maison. Cette maison est composée de 2 niveaux indépendants et donc 2 logements. Au rez-de-chaussée on retrouve un espace salon, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau avec un wc. A l'étage, on retrouve un salon, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A savoir la maison a été rénové petit à petit ces dernières années : la façade, la toiture, l'isolation par l'intérieur, l'électricité, les climatisations réversibles. Cette maison est adaptée pour de l'investissement locatif normal ou courte durée type airbnb avec les 2 logements indépendants ainsi que le potentiel de transformer le grand garage en un 3ème logement indépendant. De plus, elle peut également correspondre pour une personne souhaitant exercer son activité libérale. A voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 820 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 206 m²
• 6 chambres
• 

Sainte-Anastasie (30)

À saisir, maison à vendre à Sainte-Anastasie, située entre Nîmes et Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale, pleine de charme et de potentiel, est actuellement divisée en deux appartements, avec de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence principale avec espace indépendant, projet locatif ou maison intergénérationnelle. À l'étage, découvrez un spacieux appartement T5 baigné de lumière, équipé d'une cheminée, d'une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour convivial, ainsi que de 4 chambres et d'une salle de bain. En rez-de-chaussée, un agréable appartement T3 bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine. Il comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Ce bien est idéal pour recevoir ou pour générer des revenus locatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 839 m², d'une piscine 10x5 récemment rénovée et d'un véritable espace de détente. Les plus de cette maison incluent le double vitrage, des volets roulants, la fibre optique, et la possibilité de stationnement pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé. Pour plus d'informations, contactez le 0680652683. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison à Nîmes, quartier Castanet. Située dans le quartier prisé de Castanet, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour aménager un cadre de vie convivial. Dès l'entrée, vous serez conquis par un spacieux salon de 39 m², lumineux, ouvrant sur un charmant jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon de 39 m² donnant sur le jardinet, une cuisine séparée, un salon attenant, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'une mezzanine pouvant être transformée en chambre d'amis, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, le jardinet nécessite un aménagement, offrant l'opportunité de créer un espace détente personnalisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à votre goût. Les atouts de cette maison à acheter à Nîmes incluent un quartier calme et recherché, de beaux volumes, un garage et une proximité immédiate des commodités. C'est une occasion idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. RE/MAX, votre agence immobilière de confiance dans le quartier Castanet à Nîmes, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 260 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer, appartement T1 situé au cœur de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, rue Émile Zola, offrant un emplacement de choix, à quelques pas des commerces et du centre-ville. L'appartement en location à Nîmes comprend : une cuisine aménagée et équipée (machine à laver, plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une pièce de vie fonctionnelle avec dressing, et une salle d'eau rénovée avec WC. Ce logement est agréable et pratique, parfait pour une personne seule ou un étudiant cherchant à louer appartement à Nîmes et profiter de la vie urbaine. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Provision mensuelle sur charges récupérables : 30 €. Dépôt de garantie : 410 €. Honoraires à la charge du locataire : 200 € TTC pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du contrat, et 80 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Durée du bail : 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 68m2 avec une terrasse et une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol. L'appartement est situé au premier étage avec ascenseur au sein d' une résidence récente, sécurisée et arborée proche du centre-ville, des commerces, des lignes de bus et des écoles. Il comprend une entrée avec du rangement, un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 13,5m2 avec placards intégrés et une donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc séparé. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 604 €. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nichée dans un environnement privilégié et à l’abri de toute nuisance, cette propriété de caractère de 155 m2 vous offre un cadre de vie rare, où calme, lumière et confort se conjuguent parfaitement . Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, atmosphère chaleureuse et prestations soignées . ✨ La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit par sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein ouest , s’ouvrant naturellement sur une spacieuse terrasse et un espace piscine , invitant à la détente et aux moments de partage. ️ La cuisine, élégamment aménagée et équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, pensée pour un quotidien aussi agréable que convivial. ️ L’espace nuit a été conçu avec exigence : Trois suites avec salle d’eau privative , offrant confort et intimité Une chambre indépendante avec salle d’eau et WC , idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie  Une véranda pleine de charme et un e entrée accueillante avec rangements ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire les espaces intérieurs.  Côté prestations : Grand garage de 30 m2 Espace chaufferie de 38 m2 Cave  À l’extérieur, le terrain paysagé de 1858 m2 s’intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une vue dégagée et apaisante , au cœur d’un secteur recherché. ✨ Une propriété rare, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie d’exception. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ RE/MAX: À quelques minutes à pied du centre de Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa traditionnelle, proposée à la vente, saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour cathédrale, lumineux, avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses et climatisation pour un confort optimal toute l’année. La cuisine équipée s’ouvre sur une agréable salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. Un grand cellier complète cet espace, ainsi qu'une pièce annexe permettant divers aménagements tels qu’un bureau ou un atelier. À l’étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, idéale pour créer une bibliothèque, un salon TV ou un bureau. Deux autres chambres, dont l’une dispose d’une terrasse privée, et une seconde salle d’eau avec WC complètent cet étage. À l’extérieur, le jardin clos et arboré forme un cadre enchanteur, tandis qu’un espace piscine garantit des moments de détente en toute intimité. Un garage et une large allée offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément. Cette maison à acheter à Boisset-et-Gaujac est entièrement reliée au tout-à-l’égout et déjà fibrée pour répondre aux normes modernes. Le terrain présente une possibilité de division et est constructible. Rare dans le secteur, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre – Appartement T3 en duplex loué – Alès – Exclusivité. Sur la commune d'Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 en duplex déjà loué (668 euros par mois), parfait pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien, construit en 2008, se distingue par sa modernité et sa luminosité, avec une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres à l'étage, créant un véritable espace nuit indépendant. De plus, l'appartement dispose de deux terrasses privatives, idéales pour profiter des extérieurs, et d’une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement à vendre incluent : appartement T3 en duplex déjà loué avec un locataire en place, deux terrasses privatives, cave individuelle, et une construction récente de 2008. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Alès, avec un revenu locatif immédiat et un bien facile à gérer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (frais assurance immeuble). Copropriété en cours de constitution. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

97 000 €

2 205 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Ales (30)

À vendre – Appartement T2 – 1er et dernier étage – Alès – Exclusivité. Situé sur la commune d'Alès, dans un immeuble ancien en excellent état, cet appartement T2 loué 549 euros par mois est à découvrir en exclusivité. Positionné au premier et dernier étage, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. En outre, le bien dispose d'une cave partagée, idéale pour un rangement supplémentaire. Les points forts de cet appartement à vendre à Alès incluent : son emplacement au premier et dernier étage, un immeuble ancien bien entretenu, une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, et une cave partagée. Cet bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété en cours de constitution : 4 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (assurance de l'immeuble). Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

2 329 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

NIMES - Appartement 2 chambres et 1 bureau à vendre - € 170 000 Joli appartement situé dans une résidence sécurisée au calme, proche du centre ville. Dans un environnement boisé, au 3ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, une salle de bain, un toilette séparé, 1 bureau avec salle d'eau et wc. Vous apprécierez sa belle terrasse fleurie de 12 m² orientée sud, pour passer de bons moments de convivialité à l'abri des regards, un store d'ombrage. Une place de parking attitrée en bas de l'appartement et un parking visiteurs dans la résidence. Les atouts : - pas de vis à vis - climatisation réversible - tableau électrique aux normes - résidence sécurisée - commerces de proximité : boulangerie, supérette, boucher, pharmacie ainsi qu'école et collège - arrêt de bus à 5 min à pied pour se rendre au centre-ville Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 82 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 908 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans une résidence neuve sécurisée, cet appartement neuf de 3 chambres est proposé entre 248 915 € et 284 500 €. Idéalement placé à proximité du Parc du Mont Duplan et de tous les commerces, il se trouve à quelques minutes du centre historique. Au 3ème et dernier étage, vous serez charmé par sa vue imprenable. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un spacieux salon avec cuisine, une chambre avec salle d'eau, et une grande terrasse de 13,85 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Nîmes vous attendent. Les prestations de qualité incluent des baies coulissantes en aluminium, du double vitrage, une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et un ballon d'eau chaude thermodynamique. La résidence est entourée de jardins arborés. Parmi les atouts de cet appartement Nîmes à vendre : performance énergétique A, 2 places de parking côte à côte en sous-sol, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, frais de notaire réduits et possibilité de TVA à 5,5%. Cette annonce est rédigée par Marie GREAUX, agent commercial, RSAC n° 892 688 409. Pour plus de renseignements, contactez le 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --.

Rare ! Sur la commune de Boisset-et-Gaujac, à seulement quelques pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère de plus de 215 m², entièrement rénovée avec goût. Cette maison familiale aux volumes généreux se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée, d’une spacieuse buanderie idéale pour le rangement, ainsi que d’un salon séjour chaleureux agrémenté d’une ancienne cheminée. Vous trouverez également deux chambres en enfilade, un grand bureau baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysagé et la piscine, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain mixte avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Les combles aménagés offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi q'une 3ème pièce pouvant faire office d'espace de rangement, salle de jeux ou bureaux, idéal pour une grande famille ou pour adapter les espaces selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin et la terrasse ensoleillée propice à la détente, ainsi qu’une piscine récente datant de l’année dernière. Une cuisine d’été, un puits très pratique pour l’arrosage et trois places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. La maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre, un atout supplémentaire pour le télétravail. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, qui saura séduire les amateurs de belles demeures. Coup de cœur assuré Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : APPARTEMENT À ACHETER SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement de type 1 se situe dans une résidence récente de 2007, au 1er étage sur 2. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un séjour lumineux avec possibilité d’aménager un coin nuit, une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse, idéale pour des moments conviviaux ou pour se détendre en fin de journée. Les points forts de ce bien incluent : une place de parking privative, du double vitrage et une climatisation réversible. La résidence est récente et bien entretenue, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat réussi. Contactez-nous pour la vente appartement Saint-Christol-lès-Alès au 0680652683. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 596€. Nombre de procédures en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

NÎMES – Quartier Castanet Dans le secteur très apprécié de Castanet , découvrez cette agréable maison au calme , implantée sur une parcelle de 284 m² , bénéficiant de trois faces et offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, une petite véranda vous accueille avant de découvrir une belle pièce de vie baignée de lumière , exposée plein sud , idéale pour profiter d’une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cet espace de vie dispose d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois , apportant un excellent confort thermique. La salle à manger , ouverte sur la terrasse , permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis que la cuisine séparée, aménagée et équipée , est complétée par une chaudière au gaz récemment remplacée , garantissant un fonctionnement optimal. À l’étage, un palier dessert un espace bureau , parfait pour le télétravail, un espace nuit ainsi que trois chambres , d’une salle d’eau et d’un WC indépendant . Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage , d’un système de chauffage de l’eau solaire , ainsi que d’un garage . Un espace de stationnement facile devant la maison vient compléter les prestations. ✨ Une maison chaleureuse et fonctionnelle , idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RE/MAX Properties vous propose en exclusivité à Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard, cette maison à vendre construite au début des années 2000. Avec de beaux volumes et une agréable luminosité, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins des familles. Son agencement fonctionnel et ses prestations confortables la rendent particulièrement attrayante. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, équipée d'une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un salon vient compléter cet espace de réception. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, permettant de profiter d’une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et de WC séparés. La maison bénéficie d’un grand garage double, avec accès direct à la buanderie pour plus de praticité. À l'extérieur, vous disposerez d'une spacieuse terrasse exposée plein sud, donnant sur une piscine construite en 2019, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1500 m2 offre également un grand espace de stationnement ainsi qu’un terrain de pétanque pour vos moments de détente. La maison est climatisée et est dotée d’un poêle à granulés, ainsi que de deux installations de panneaux solaires : l’une générant un revenu annuel d’environ 1 500 €, et l’autre destinée à l’autoconsommation pour alimenter la maison en énergie. Une maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique, dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 06.15.63.78.86. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Massanes ? Découvrez cette authentique maison cévenole située au cœur de Massanes (30350), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante bâtisse en pierre développe environ 140 m² habitables (168 m² au sol) et offre un cadre de vie enchanteur entre authenticité et vue panoramique sur les Cévennes. La maison s'articule sur plusieurs niveaux, proposant des espaces variés aux multiples usages. Au rez-de-chaussée, un grand garage donne accès directement au jardin, accompagné d'un espace indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis ou pour être utilisé comme logement autonome. Le niveau principal abrite un espace de vie chaleureux, une cuisine avec cellier, une chambre et une salle d'eau. Sous les toits, une mezzanine ouverte sur un salon crée un espace de détente unique et offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 964 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse ombragée côté village est parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. La maison bénéficie d'une exposition traversante Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes d'Anduze, 20 minutes d'Alès et 35 minutes de Nîmes, cette maison à acheter à Massanes est un bien de caractère qui saura séduire les amateurs de maisons en pierre et de paysages cévenols. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SEULEMENT CHEZ RE/MAX: Situé dans le quartier de Capouchine, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet immeuble de rapport R+2 en très bon état représente une opportunité d’investissement sécurisée et rentable. L’immeuble se compose de quatre appartements de type 3, pour une surface totale de 234 m². Tous les logements sont actuellement loués avec des locataires sérieux et en place. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 33 209,52 euros. Chaque appartement comprend une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres, un séjour lumineux avec balcon ainsi que des menuiseries en double vitrage. Chaque appartement dispose également d’une grande cave en rez-de-chaussée, d’un garage privatif et d’une aire de stationnement . L'immeuble est implanté sur une parcelle de terrain de 500 m². Il est situé en zone VUB. En très bon état général, cet ensemble offre une gestion facilitée et une rentabilité immédiate grâce aux loyers en place. Il s’agit d’une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou sécuriser son patrimoine. Informations complémentaires sur demande. Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison d’Architecte à vendre à Anduze – Quartier recherché dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs d’Anduze, au cœur d’un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d’architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur un environnement naturel. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent. Cette maison à acheter à Anduze est lumineuse et parfaitement entretenue. En excellent état, elle séduit dès l’entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s’inscrit dans un espace convivial et fonctionnel. Prestations de qualité : ✔ Climatisation ✔ Poêle à granulés ✔ Matériaux et finitions soignés. Distribution idéale : Rez-de-chaussée : WC indépendant, salle d’eau, bureau (transformable en chambre), très grande chambre climatisée avec salle d’eau privative, cave au sous-sol. À l’étage : deux grandes chambres avec mezzanine, dont une avec terrasse privative, salle de bains, WC indépendant, grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Les extérieurs, en excellent état, offrent de nombreux atouts : forage, atelier, espace potager et stationnement possible pour un camping-car. Un environnement paisible, une maison entretenue avec soin, des volumes généreux et des prestations modernes font de ce bien une belle opportunité pour un achat maison Anduze, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur d’Anduze. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison 5 chambres à vendre à Nîmes - 295 000 € Remax Properties et Marie Gréaux vous présentent en exclusivité cette maison traversante orientée est-ouest, située dans une rue tranquille à proximité du centre-ville. Cette jolie maison rénovée s'étend sur deux niveaux. Le hall d'entrée vous accueille avec un coin billard, puis vous découvrirez la cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, un cellier et une salle de bains rénovée. À l'étage, l'espace nuit dévoile 5 chambres, dont l'une dispose de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Il est également possible de créer une suite parentale. Vous apprécierez son jardin avec piscine, la grande terrasse, une cuisine d'été et des cabanons. Les atouts : - Double vitrage et volets roulants électriques - Parking à l'intérieur de la propriété avec portail automatique - Local pour vélos et divers cabanons - Proximité du centre-ville. Pour un achat maison à Nîmes, contactez l'agent commercial Marie GREAUX, RSAC n° 892 688 409, au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

520 €

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Nimes (30)

NÎMES – 7 rue Colbert, à louer appartement Nîmes, studio meublé et entièrement équipé – Disponible à partir du 10 avril 2026. Situé en rez-de-chaussée sur cour d’un petit immeuble, ce studio vous séduira par son calme et sa fonctionnalité, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Les atouts de ce bien incluent : un studio agréable et bien agencé, une cuisine équipée, une salle d’eau récente, une climatisation réversible et un double vitrage pour un confort optimal. L’environnement est calme côté cour. Idéal pour étudiant, jeune actif ou comme pied-à-terre. Disponible à partir du 10 avril 2026, durée du bail : 1 an. À visiter sans tarder ! Provision mensuelle sur charges récupérables : 20 €. Dépôt de garantie : 1000 €. Honoraires à la charge du locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 200 € TTC ; état des lieux d'entrée : 75 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce appartient à la région Languedoc-Roussillon et au département du Gard.

Découvrez cette authentique maison à acheter à Beaucaire, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas, niché sur un vaste terrain arboré de 4 500 m², offre un cadre enchanteur entre oliviers et paysages ensoleillés. La propriété se compose de deux habitats indépendants, idéaux pour accueillir une grande famille, générer des revenus de locations saisonnières ou simplement vivre en harmonie dans un espace spacieux et accueillant.Caractéristiques du mas : - Deux bâtiments séparés, chacun offrant intimité et confort. - Terrain de 4 500 m², bordé d’oliviers, créant une atmosphère paisible et propice au ressourcement. - Espaces extérieurs aménagés comprenant abris de jardin, ateliers et potager pour cultiver vos propres légumes. - Poulailler pour des œufs frais au quotidien et boxs pour chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation.Espaces et équipements : - Piscine au sel de 5x8 m avec pool house équipé d’une cuisine d’été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Cheminée et climatisations réversibles pour un confort optimal toutes saisons confondues. - Deux forages, garage, dépendances et nombreux rangements pour optimiser chaque espace.Possibilités infinies : Que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère, des locations saisonnières, ou un regroupement familial, ce mas provençal offre de nombreuses options. Son atmosphère unique associant tranquillité et beauté naturelle en fait également un lieu parfait pour une retraite sereine.Localisation : Ce mas constitue une véritable invitation à savourer la douceur de vivre entre Provence et Camargue. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison Beaucaire à vendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette propriété de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Deaux, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un impressionnant mas cévenol du XVIIIᵉ siècle, rénové avec soin. Ayant une superficie de 243 m², elle offre une combinaison harmonieuse d'authenticité et d'élégance dans un environnement naturel préservé, au sein d'un hameau tranquille. La propriété allie caractère architectural et confort moderne, enveloppée par une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Sur un terrain paysager de 2 328 m², piscinable, se trouvent des ruines cadastrées, vestiges d’un passé enrichissant, ajoutant un potentiel créatif à cette vente maison Deaux. Une cour intime s'ouvre derrière la porte massive, menant à près de 300 m² de caves voûtées, idéales pour des projets variés comme un espace artistique ou un lieu d'accueil. Au premier étage, les pièces de vie se prolongent sur une terrasse dominant la campagne, baignée de lumière, tandis qu'une seconde terrasse, plus discrète, est parfaite pour des moments conviviaux autour d’un barbecue. La rénovation intérieure utilise des matériaux nobles tels que la pierre, le bois massif et les terres cuites, garantissant un confort immédiat tout en préservant l'identité du lieu. Avec cinq chambres spacieuses et d'autres commodités, cette maison à acheter Deaux constitue une propriété rare, équilibrant élégance et potentiel pour une résidence principale ou un projet haut de gamme. Située à proximité de Vézénobres et d'Alès, elle fait partie des secteurs les plus prisés des Cévennes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un immeuble de rapport en monopropriété. Situé à quelques pas de la faculté de Hoche et à 10 minutes à pieds de l'écusson de Nîmes. L'immeuble est composé de 10 lots, 10 appartements allant du studio au P2. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .