RE/MAX PROPERTIES

À découvrir en exclusivité dans votre agence RE/MAX : cette maison à vendre à Boisset-et-Gaujac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas, soigneusement rénové en 2022, allie le charme de l'authenticité et le confort des aménagements modernes. Proche d'Anduze et des commerces, ce bien d'une surface généreuse de près de 210 m² est idéal pour accueillir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une vaste salle à manger lumineuse, d'un salon spacieux exposé plein sud et d'un cellier avec point d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec bureau modulable en dressing et une salle d’eau à l’italienne élégante avec WC. Deux grandes chambres supplémentaires, également exposées sud, profitent d'une lumière naturelle abondante. Une pièce de plus de 20 m², à rafraîchir, est idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une chambre complémentaire, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec un troisième WC pour plus de confort. La terrasse tropézienne de plus de 40 m², ombragée, est parfaite pour profiter des chaudes journées d'été. Il est également possible de diviser l'espace en deux appartements distincts. Un garage spacieux de 30 m² et un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir d'atelier complètent ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine pour vos moments de détente estivale et d'un puits fonctionnel pour l'arrosage. Le terrain, d'une surface de 1 075 m², est entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La toiture a été révisée et partiellement refaite, les menuiseries sont en double vitrage, et le bien est équipé de pompes à chaleur. De belles prestations à découvrir, coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

810 000 €

4 475 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 181 m²
• 5 chambres
• 

Nimes (30)

Découvrez en exclusivité cette villa contemporaine de type 7 à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2022, cette propriété dispose des garanties décennales et dommages-ouvrage, garantissant un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé. S'étendant sur 181 m² habitables, hors garage, cette maison Nîmes à acheter séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine entièrement équipée avec îlot central s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant, agrémenté de larges ouvertures donnant sur la piscine, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit est idéal pour accueillir famille et invités avec deux suites parentales, trois chambres supplémentaires, une grande salle d’eau aux finitions soignées, un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle. L'ensemble des pièces s'articule autour de l'espace piscine. Un garage et la possibilité de garer plusieurs véhicules complètent ce bien. Le terrain est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité, avec une piscine de 7x3 orientée plein sud et une terrasse ensoleillée de près de 70 m² à l'abri des regards. Côté prestations, cette villa offre un confort rare : climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur d’eau, baies à galandage, menuiseries aluminium et volets roulants électriques, assurant une excellente isolation et une modernité absolue. Son emplacement est également un atout de taille, à proximité de l’hôpital, des lignes de bus et de toutes les commodités, alliant ainsi vie pratique et qualité résidentielle. Une villa récente et élégante, prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de standing. Pour plus de renseignements, contactez le 0680652683. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 690 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-du-Pin (30)

Saint-Jean-du-Pin – Maison rénovée avec piscine et cadre naturel Au cœur d’un environnement verdoyant , à deux pas d’un charmant ruisseau et sans aucun vis-à-vis , cette maison individuelle rénovée vous offre 100 m² habitables de plain-pied , alliant confort moderne . Elle se compose d’un bel espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , de 3 chambres , d’une salle d’eau moderne , d’un WC indépendant, ainsi que de combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Un garage attenant complète les prestations.  Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1969 m² , agrémenté d’une piscine récente de 6x3 m , d’un abri de jardin et d’un bel espace extérieur pour profiter de la nature, entre ombre et soleil. ✅ Côté confort : Menuiseries double vitrage Climatisation réversible Une maison idéale pour ceux qui cherchent l’espace et un cadre naturel , tout en restant proches d’Alès et des axes principaux.  À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À VENDRE – ANDUZE – MAISON LOUÉE – INVESTISSEMENT LOCATIF. Située à Anduze, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2011 est idéale pour un achat maison Anduze sécurisé. Cette maison mitoyenne offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un espace terrasse et un jardinet privatif vous attendent, parfaits pour des moments de détente. Actuellement louée avec un bail en cours pour 836 euros par mois, cette vente maison Anduze assure une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée pour l’investisseur. Maison récente et fonctionnelle, située dans un secteur recherché du Gard, alliant calme, nature et proximité des services. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Savignargues, dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied non mitoyenne saura séduire les amateurs de calme et d’espace. Construite en 2002, elle développe plus de 100 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle et confortable. Le salon/séjour est équipé d’un poêle et d’une climatisation réversible, créant une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter pleinement de la vie quotidienne. L’espace nuit se compose d’une grande suite parentale de plus de 25 m² comprenant salle d'eau et wc, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Un vaste cellier de 16 m² apporte un véritable confort de rangement. À l’extérieur, on retrouve un terrain clos et arboré de 1 962 m² . Vous y trouverez une piscine de 8 x 3 avec terrasse , ainsi qu’un grand garage indépendant de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations telles que les panneaux photovoltaïques, le forage avec arrosage automatique, le plain-pied et le grand jardin font de cette maison un bien rare sur le secteur. Idéalement située à seulement 4 km de Lédignan, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une maison prête à accueillir vos projets de vie ! Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Nîmes, département du Gard, région Languedoc-Roussillon - À proximité de l'Hôpital et des lignes de bus, découvrez cette villa contemporaine de type 4 à toit plat, construite en 2010. Idéale pour un achat maison Nîmes, cette propriété allie modernité et confort, située dans une impasse. En excellent état, elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir. L'espace de vie donne sur une terrasse et est équipé d'une climatisation réversible. Cette maison à vendre à Nîmes dispose de trois chambres, d’une salle d’eau rénovée avec une douche à l’italienne moderne, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un grand garage de plus de 20 m² avec espace buanderie complète cette offre, ainsi qu'une place de parking. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 529 m² avec terrasse et jardin, idéal pour se détendre, avec possibilité d’y installer une piscine. Les atouts de ce bien incluent façade récente, panneaux photovoltaïques, climatisation, menuiseries double vitrage, et aucun travaux à prévoir. C'est une véritable opportunité pour une maison à acheter Nîmes, à visiter sans tarder. Renseignements au 0680652683. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous présente un appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé sur la route d'Alès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 52 m², dispose d'un petit balconnet. À proximité des commerces, des lignes de bus, des écoles et du centre-ville, il offre un salon/salle à manger lumineux avec accès au balcon, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'une buanderie/cellier. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'une facilité pour vous garer juste en bas ou à l'arrière de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nîmes ! À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 117 lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 796 €. Nombre de procédures en cours : Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 194 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Nimes (30)

En exclusivité , découvrez cet appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur . En excellent état , il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite . La terrasse , à la vue dégagée , est accessible aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la chambre , apportant luminosité et agréable prolongement extérieur. L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée . Il est actuellement loué 487 € par mois et sera libre de toute occupation en juillet 2026 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 68 lots dont 34 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 470 €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison à vendre à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon - Coup de cœur assuré pour cette maison de ville entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Jean Jaurès, à seulement 5 minutes des Quais de la Fontaine et des Arènes. Proposée au prix de 550 000 €, cette maison à acheter à Nîmes dispose de 4 chambres et de prestations haut de gamme. Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre lumineuse, incluant un salon et une cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur un patio arboré. Elle comprend également un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi que de nombreux dressings et un jardin privatif. À l'étage, découvrez une grande chambre pouvant servir de salon avec espace bureau et salle d'eau privative. Une entrée indépendante permet d'accéder à deux autres pièces, idéales pour des chambres ou un bureau. Les atouts de cette maison en vente à Nîmes incluent son emplacement calme, sa rénovation moderne sans travaux à prévoir, ainsi que des équipements comme la climatisation gainable et la domotique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison dans un secteur dynamique avec un marché alimentaire réputé à proximité. Renseignements au 07 87 05 54 69. Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial.

Prix au m² le plus bas

396 000 €

1 692 €/m²

Immeuble

• 9 pièces
• 234 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

Immeuble à usage mixte – Investissement idéal – Proche Quais de la Fontaine Votre agence RE/MAX Properties vous propose cet immeuble d’une surface totale de 234m² , offrant un usage mixte commercial et habitation , idéal pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée Un local commercial d’environ 85 m² , bénéficiant d’une cour privative , composé de : trois bureaux, un dégagement, des WC. À l’étage Un logement d’habitation en duplex d’environ 149 m² , comprenant : une cuisine récente et aménagée , un salon / séjour lumineux , une terrasse privative de 36 m² , quatre chambres , dont trois avec rangements, une salle de bain mixte , deux WC , un balcon . Le logement est actuellement loué 1 250 € charges comprises . Prestations Immeuble traversant , Menuiseries en double vitrage , Volets roulants , Climatisation .  Emplacement privilégié , à deux pas des Quais de la Fontaine et du centre-ville . ➕ Possibilité d’acquérir un garage double en supplément .  Bien rare sur le secteur , idéal pour un investissement patrimonial alliant rendement et emplacement de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

À vendre, appartement neuf 3 chambres à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Situé dans une résidence sécurisée, au pied du Parc du Mont Duplan et à proximité immédiate des commerces, cet appartement en rez-de-jardin est idéalement conçu pour un achat appartement Nîmes. Avec un prix variant entre 267 706 € et 304 500 €, vous bénéficierez de nombreuses prestations : baies coulissantes en aluminium, double vitrage, salle de bain équipée avec sèche-serviettes, et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Sa terrasse de 21,21 m², orientée sud-est, vous permettra de profiter du plein air. La résidence dispose de deux jardins arborés, et les avantages incluent : performance énergétique A, deux places de parking attitrées en sous-sol, exonération de taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits, et possibilité de TVA à 5,5%. Renseignements auprès de Marie GREAUX, agent commercial (n° RSAC: 892 688 409) au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --.

Vous envisagez un achat maison Anduze ? Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à vendre à Anduze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie le charme de l'ancien à la qualité d'une construction traditionnelle et s'étend sur près de 130 m², accompagnée de 164 m² de surface annexe. Vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Son salon/séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud-est de 31 m², parfaite pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau à l'italienne rénovée, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une pièce au rez-de-chaussée pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un grand garage double de plus de 58 m², d'un cellier et d'une buanderie, garantissant un espace de rangement optimal ainsi qu'une possibilité d'aménagement supplémentaire. Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de 3686 m², sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Bien que des travaux soient à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, il représente une excellente option pour une résidence principale, une maison secondaire ou un lieu de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité : Jardins de la Fontaine - Appartement 2 chambres à vendre - 197 000 € J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement, au pied des Jardins de la Fontaine. Emplacement idéal, dans une petite copropriété, cet appartement se situe au 1er et dernier étage. La rénovation récente en dévoile tous ses charmes Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité, grâce à son orientation sud. Il se compose d'une cuisine, un espace transversant salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Les atouts : - double vitrage - climatisation réversible de 2021 - chaudière récente - cave de 25 m² - isolation par les combles Annonce rédigée par Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409. Renseignements au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 13 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose un immeuble de rapport en monopropriété. Situé dans l'écusson de Nîmes à quelques pas du palais des congrès, des arènes et du musée de la romanité. L'immeuble est composé de 6 lots dont 5 appartements et un local commercial. À voir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre – Terrain constructible 841 m² à Saint-Christol-lès-Alès Découvrez cette belle parcelle de 841 m² , idéalement située sur la commune très recherchée de Saint-Christol-lès-Alès , une ville dynamique et en plein développement au cœur du Gard . Le terrain, plat et bien exposé , bénéficie d’un Coefficient d’Occupation des Sols (COS) de 0,30 , offrant de nombreuses possibilités de construction pour votre future maison familiale ou votre projet immobilier.  Environnement calme et résidentiel , à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes principaux reliant Alès et Nîmes.  Atouts : Viabilité en bordure et assainissement collectif, Quartier agréable et recherché, Fort potentiel de valorisation dans une commune en croissance. Un emplacement idéal pour concilier confort, nature et vie active .  Plus d’informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À vendre : appartement neuf à Nîmes, idéal pour un achat appartement Nîmes. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée à quelques minutes du centre historique, se trouve au bas du Parc du Mont Duplan, à proximité de tous les commerces. Vous aurez le choix entre un rez-de-jardin, un premier ou un deuxième étage avec une vue dégagée. L'appartement dispose de deux chambres et d'une terrasse de 11 m². Les équipements incluent des baies coulissantes en aluminium, du double vitrage, une salle de bain aménagée avec sèche-serviettes et un ballon d'eau chaude thermodynamique. La résidence est entourée de jardins arborés, offrant un cadre de vie agréable. Parmi les atouts : performance énergétique A, une place de parking en sous-sol, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, frais de notaire réduits et possibilité de TVA à 5,5%. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Nîmes à vendre représente une belle opportunité. Renseignements auprès de Marie GREAUX, agent commercial (RSAC : 892 688 409) au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, dans le Gard, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, idéalement située en bas du Parc du Mont Duplan, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes du centre historique. Ce bien dispose d'une chambre et se trouve en rez-de-jardin, offrant ainsi un accès privilégié à son espace extérieur. Vous profiterez de prestations de qualité, telles que des baies coulissantes en aluminium et du double vitrage. La salle de bain est aménagée et comprend un sèche-serviettes, tandis que le ballon d'eau chaude est thermodynamique. La terrasse de 12,83 m² est orientée à l'est et vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement neuf présente une performance énergétique de classe A et comprend une place de parking attitrée en sous-sol. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans ainsi que de frais de notaire réduits et potentiellement d'une TVA à 5,5%. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409, au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --.

Découvrez une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saintes-Maries-de-la-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 26 m², situé au cœur d'un secteur dynamique, bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreuses résidences secondaires, assurant un flux constant de clients, particulièrement en saison. Composé d'une pièce principale lumineuse de 22 m² pour accueillir votre clientèle ou aménager votre espace de vente, cette propriété dispose également d'une arrière-pièce fonctionnelle pour le stockage ou un espace technique, ainsi qu'un WC indépendant, parfait pour le confort quotidien. Avec une grande vitrine garantissant une visibilité optimale, ce local est parfaitement adapté pour diverses activités telles qu'une boutique, un bureau d'accueil ou un service lié au tourisme. Notez que ce local ne dispose pas de système d'extraction et ne convient pas aux activités de restauration nécessitant une hotte. En option, une place de parking peut être acquise, un avantage précieux dans cette station balnéaire prisée. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Saintes-Maries-de-la-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cassandra MOURET au 06.11.68.27.44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 43 lots. Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 416 €. Aucune procédure en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à vendre – Marsillargues (34) Situé au calme, dans un environnement verdoyant , découvrez ce superbe terrain plat de 1 770 m² , proche de toutes les commodités . Idéalement exposé plein Sud , ce terrain bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel tout en restant à deux pas du centre-ville et du collège de Marsillargues .  Terrain libre de constructeur  Emprise au sol généreuse , permettant une construction de plus de 250 m²  Accès facile et emplacement privilégié en cœur de village Prix de vente : 425 000 € FAI Une localisation géographique idéale : à égale distance de Nîmes et Montpellier, et à quelques kilomètres de la Méditerranée  Contactez-moi au 06 98 16 50 22 pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .