FG Immobilier

Au cœur du centre historique de Nîmes, découvrez cet appartement à vendre avec un patio de 22 m2. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L’appartement s’organise harmonieusement autour d’un agréable patio intérieur, un véritable havre de paix en pleine ville. Entièrement rénové il y a quelques années, il allie subtilement le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 127 m², cet appartement à acheter à Nîmes offre de multiples possibilités d’aménagement : quatre chambres, ou trois chambres agrémentées d’un vaste bureau, parfait pour un espace de travail adapté. Situé dans une petite copropriété, ce bien dispose également d’annexes pratiques telles qu’un grenier et une cave. Profitez d’un emplacement privilégié au cœur de l’Écusson, à proximité des commerces, restaurants et de l'animation du centre historique, tout en préservant calme et intimité. Prix de vente : 320 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Surface Loi Carrez : 127,78 m². Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire : 112 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an), classe climat C (22 kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergie estimé entre 1050 € et 1480 € par an. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 4. Charges annuelles 2026 : 1493,03 € (quote-part de l’assurance de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Discrètement nichée dans le secteur de Montaury, cette maison bénéficie d’un jardinet et d'une jolie terrasse avec vue sur la tour Magne. Mitoyenne des deux côtés et bien entretenue, elle ne nécessite actuellement aucun travaux. Les volumes sont confortables et l’agencement est fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et traversant d’environ 40 m², ainsi qu’une cuisine indépendante. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec un coin dressing et un balcon, l'autre avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre au RDC. À l’extérieur, le jardinet permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un stationnement sécurisé. Prix de vente: 295 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur.. Surface Loi carrez: 94,43m² surface totale 96,89m² Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 108kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 96 kWh/m²/an), classe climat C (20 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1050€ et 1480€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Bien soumis au régime de la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux: 4 Charges annuelles 2026: 440,86€ (quote-part de l’assurance de la copropriété). Taxe foncière 2025: 1870€ Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cet appartement en location à Montpellier est parfait pour ceux cherchant la proximité des facultés. Niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 37 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous apprécierez également une belle terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur les collines, idéale pour vos moments de détente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. N'attendez plus pour louer cet appartement à Montpellier, disponible immédiatement.

En plein cœur de Calvisson, à proximité immédiate des commerces, cette maison entièrement rénovée se compose de deux appartements indépendants, offrant une opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve un T2 fonctionnel avec salon-séjour cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Entièrement refait en 2017, parfait pour un couple, un étudiant ou un jeune actif. À l’étage, un T3 spacieux entièrement rénové en 2018, composé d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la Vaunage. Il comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour une famille ou une colocation. Les deux appartements sont équipés de climatisation réversible, d’une électricité aux normes, de huisseries en aluminium et PVC, d’une isolation des combles, de la fibre optique et d’une toiture vérifiée. L’ensemble dispose d’un garage de 22 m² ainsi que d’une grande cour arborée, avec bougainvillier, pamplemoussier, jasmin.., parfaite pour le stationnement ou pour profiter d’un extérieur agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47 kWh/m²/an et GES A 3kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 874 € et 1182 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements comprisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier avec piscine et stationnements situé à NÎMES secteur Gare / Marronniers. Dans un quartier résidentiel proche de la gare, cet ensemble immobilier est édifié sur une parcelle de 622 m². Il se compose de 3 logements totalement indépendants, avec piscine, terrasses et stationnements privatifs. Au rez-de-chaussée, un appartement de type P4 de 111 m², de plain-pied, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au gaz de ville et de la climatisation réversible dans toutes les chambres. Il bénéficie d'un accès direct à la piscine. Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bains, sols..) Une place de stationnement complète ce logement. Classe énergétique C, consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an et GES C 21kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037 € et 1403 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) Un second logement, un appartement de type P3 en duplex de 46 m². Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres à l’étage et une salle d’eau avec WC. Le logement est en bon état général, avec climatisation réversible, volets roulants électriques et chauffage électrique. Stationnement dans la cour avec portail motorisé. Petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir avant mise en location. Classe énergétique C, consommation énergie primaire :141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an et GES A 4kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473€ et 639 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris) À l’étage, un appartement T4 de 134 m² avec entrée indépendante se compose d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’une buanderie, de nombreux rangements et d’un balcon. Ce logement est actuellement loué jusqu’en janvier 2026 pour un loyer de 1 100 € charges comprises, assurant un revenu locatif immédiat. Il dispose également d’une cour et d’une terrasse privatives en rez-de-chaussée, avec possibilité de stationnement. Classe énergétique C, consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an et GES C 28kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 € et 1972 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. (abonnements compris). Concernant le bâtiment, la toiture, la façade, l’isolation des combles, la chaudière ainsi que les équipements de la piscine sont en très bon état. Le bien est sur vide sanitaire et bénéficie d’un forage. Compteurs d’eau divisionnaires, et les compteurs d’électricité et de gaz sont individuels. L’ensemble est en monopropriété sans syndic ni charges de copropriété. – Taxe foncière : 5489 € par an – Potentiel locatif estimé : entre 36 000 € et 38 000 € par an Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics le 08/02/2024 Informations sur les risques disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Petit immeuble avec extérieurs situé à Manduel À seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cet immeuble en monopropriété composé de deux appartements, chacun bénéficiant de son jardinet privatif. En RDC, On trouve un T2 de 47,23 m² loi Carrez avec extérieur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une chambre avec placard et d’un séjour ouvrant sur une terrasse et un petit jardinet. Le bien est actuellement loué 600 € par mois, dont 10 € de charges. Au R+1, un T3 de 71,92 m² loi Carrez avec extérieur situé en rez-de-chaussée. Il comprend une grande entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de deux abris de jardin. Les deux logements sont loués, garantissant des revenus immédiats. Total des loyers annuels : 16 680 €. Monopropriété, pas de syndic. Montant de la taxe foncière: 1643€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D, consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an et GES B 7kg/co2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071 € et 2801 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023. (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Situé à quelques pas des Arènes de Nîmes, au cœur du centre-ville, cet appartement T3 de 45,60 m2 entièrement rénové allie confort moderne et praticité. Caractéristiques : • Cuisine équipée : lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte aspirante, et tout le nécessaire pour cuisiner facilement • Séjour lumineux et climatisé avec télévision • Deux chambres avec dressing et bureau, parfait pour le télétravail ou le rangement • Salle d’eau moderne avec machine à laver intégrée • WC séparé • Balcon sur la cour commune, avec possibilité d’y installer une petite table pour profiter de l’extérieur • Cellier au 2ᵉ étage • Cave au rez-de-chaussée ✨ Points forts : • Appartement totalement rénové et prêt à vivre • Emplacement central, proche commerces, restaurants et transports • Confort moderne avec équipements complets • Espaces de rangement supplémentaires (cellier et cave)

À proximité immédiate de la faculté Hoche plus précisément dans la rue Sully à Nîmes, appartement de 82 m² habitables offrant un fort potentiel après travaux. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un WC séparé, d’une grande salle de bains et d’un extérieur de 14m². Il offre une configuration fonctionnelle et des volumes intéressants permettant une optimisation du rendement locatif. Emplacement idéal pour un investissement locatif (étudiants, colocation ou location longue durée). Syndic bénévole, nombre de lots principaux 6 Prix de vente: 129 000€ honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 81,60 m² Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 164 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 86 kWh/m²/an), classe climat B (6Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 1270€ et 1750€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

800 €

Appartement

• 3 pièces
• 61,83 m²
• 

Nimes (30)

L'agence FG Immobilier vous présente un appartement à louer à Nîmes, dans le quartier du Mont du Plan. Ce bien meublé de 61,83 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence récente, conforme aux normes PMR et dotée d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour climatisé ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, machine à laver et réfrigérateur), ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez également une belle terrasse de 7,80 m² donnant sur la cour intérieure. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse. Ne manquez pas cette occasion de louer un appartement de qualité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Petit immeuble idéalement situé dans le bas du Mont Duplan, à deux pas du centre-ville. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux (toiture, isolation, électricité, menuiseries, clim, tout à était refait…). Bien en monopropriété, sans syndic. Il se compose au rez-de-chaussée d’un T2 de 43,46 m² bénéficiant d’une petite terrasse et d’une cour privative. À l’étage se trouve un T3 de 79,25 m² (58,75 m² Loi Carrez). Actuellement libre de toute location et de toute occupation, cet immeuble convient aussi bien à un projet d’investissement qu’à un projet personnel. Le potentiel locatif est estimé entre 15 000 et 18 000 € par an. Une annexe indépendante d’environ 6 m² complète l’ensemble et peut faire office de local à vélos, espace de bureau ou de stockage Prix de vente: 245 000€ honoraires d'agence inclus. Surface Loi carrez: 102,21 m² Classe énergétique A (consommation d'énergie primaire: 59 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 31 kWh/m²/an), classe climat C (2Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergies entre 610€ et 910€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé 22 m² – Quartier Sablassou – Castelnau-le-Lez

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 526 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 326,93 m²
• 

Sète (34)

À vendre, plus de 325m² de bureaux au cœur de Sète, au passage du Dauphin, entre la rue Gambetta et le quai de la Résistance. Cet emplacement central dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, offre une accessibilité optimale et une forte visibilité. Ces locaux professionnels à acheter à Sète se prêtent à diverses activités telles que professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, espaces de coworking ou projets d'investissement. Les surfaces sont réparties sur deux niveaux et comprennent des espaces de bureaux, des salles de réunion et des zones d’accueil. Ce bien rare, situé dans un environnement dynamique à proximité des Halles, commerces, services, transports et parkings, sera libre de toute occupation à partir d’août 2026. Prix de vente : 499 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2025. Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an et 8 kg CO2/m²/an. Montant des dépenses : 7084 € sur la période des relevés de consommations 2025-2024-2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer appartement à Nîmes, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Nîmes dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement en location Nîmes de 73 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, propose un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez charmé par sa vue panoramique exceptionnelle sur les monuments emblématiques de la ville, notamment la Tour Magne et les Arènes de Nîmes. L’appartement se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne climatisée, de deux chambres confortables, d'une salle d’eau avec WC, et d'une charmante terrasse d’environ 10 m² à l’étage, en partie fermée, offrant un cocon sur les toits avec une vue imprenable.

À louer : Appartement T3 en rez-de-jardin d’une superficie de 66,47 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la Route d’Uzès à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.Description du bien :• Séjour lumineux avec climatisation réversible et cuisine ouverte entièrement équipée.• Deux chambres spacieuses et bien agencées.• Salle d’eau moderne, située entre les deux chambres.• Extérieur : petite terrasse donnant sur un magnifique jardin privatif d’environ 300 m², totalement clôturé, parfait pour profiter de moments en plein air.Atouts :• Quartier calme et agréable.• Proche des commodités et des transports.• Espace extérieur rare, idéal pour les amoureux de la nature.Cette annonce est une excellente opportunité d'appartement à louer à Nîmes. Disponible mi-mars.

Coup de cœur du secteur

712 €

Appartement

• 3 pièces
• 52,97 m²
• 

Nimes (30)

L'agence FG Immobilier vous propose à la location un appartement à Nîmes, situé dans le secteur de la route d'Alès, quartier d'Espagne. Cet appartement en location Nîmes, au 2ème étage d'une résidence, se compose de 3 pièces pour une superficie de 53 m², incluant une cuisine équipée, un cellier, un séjour et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de la proximité des commerces et du quartier la Cigale, ainsi que de facilités de stationnement. Disponible à partir du 12/03, ne manquez pas l'opportunité de louer cet appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Nîmes, dans le quartier tranquille du Petit Védelin, cette villa contemporaine est une occasion à saisir pour un achat villa Nîmes. Édifiée en 2024, elle se compose d'un plain-pied sur une parcelle de 662 m². Dès l'entrée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de près de 60 m², alliant modernité et convivialité. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour le confort des autres chambres. La villa comprend également un cellier/buanderie et un grand garage avec mezzanine de 31 m² pour le rangement. Cette villa à acheter à Nîmes est parfaite pour accueillir une nouvelle famille. Prix de vente : 530 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 31/10/2025 : consommation d'énergie primaire de 48 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 520 € et 750 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Beauvoisin, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est un véritable havre de paix à quelques minutes de Nîmes. Construite en 2010, elle se révèle être un lieu où l'on se sent instantanément chez soi. Avec trois chambres, cette maison offre à chacun la possibilité de s'y épanouir dans un univers paisible. Une salle de bains et une salle d’eau viennent faciliter le quotidien, notamment lors des matinées actives. La pièce de vie, impressionnante par sa hauteur sous plafond, crée une ambiance lumineuse et aérienne, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, un charmant jardin s'ouvre à vous, parfait pour des petits-déjeuners relaxants ou des soirées entre amis. Cette villa à acheter à Beauvoisin est proposée au prix de 287 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025. Consommation énergétique primaire : 169 kWh/m²/an, énergie finale : 73 kWh/m²/an et 5 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352 € et 1828 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Placette, des célèbres Arènes de Nîmes et de l’avenue Jean Jaurès, ce charmant appartement meublé de 25 m² bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier vivant et authentique. Entièrement rénové avec soin, il allie le charme de l’ancien (cachet, caractère, ambiance chaleureuse) au confort moderne. Il se compose de : • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une chambre confortable • Une salle d’eau moderne avec WC

Charmant appartement meublé rénové – Proche Arènes de Nîmes Situé au calme, à l’intérieur d’une cour commune, ce charmant appartement entièrement rénové et loué meublé offre une surface d’environ 20 m², idéale pour une personne seule ou un étudiant. Le logement se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine entièrement équipée comprenant plaques de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur, rangements et emplacement prévu pour une machine à laver. Un agréable retour coin bar permet de prendre les repas confortablement. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, une chambre cosy complète l’ensemble. À l’extérieur, la cour commune permet d’installer une petite table, idéale pour profiter des beaux jours d’été. Emplacement recherché, à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, des commerces et des transports.

Cet appartement à vendre à Jonquières-Saint-Vincent, situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble entièrement rénové, offre une surface habitable d'environ 85 m². Son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse séduisent dès l'entrée, avec une pièce de vie où se mêlent poutres apparentes et volumes généreux. L'espace s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Un cellier vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. La partie nuit comprend deux chambres, dont une dotée d'un dressing, et une salle d'eau avec WC séparé. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Jonquières-Saint-Vincent, allie caractère ancien et confort moderne. Il inclut également une place de stationnement privée et sécurisée, avec la possibilité d'acquérir un garage. Le prix de vente est de 223 500 €, honoraires d'agence inclus. La surface Loi Carrez est de 84,06 m² (surface totale de 84,94 m²). Classe énergétique B (106 kWh/m²/an) et classe climat A (3 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques annuelles se situent entre 740 € et 1050 €, en fonction des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est soumis au régime de la copropriété avec 9 lots principaux et des charges prévisionnelles de 646 €/an. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6 personnes déjà intéressées

746 €

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 

Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

FG Immobilier vous propose un appartement à louer à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce logement T3 de 68m2, récemment rénové, se situe au sein d'une résidence neuve composée de 6 appartements. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La résidence dispose également d'un espace de stationnement, avec une place de parking incluse dans la location.

Découvrez cet appartement Jonquières-Saint-Vincent à vendre, idéalement situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement de plain-pied, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre une surface habitable de 129 m². Imaginez-vous savourant votre café dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, puis profitez du jardin pour des moments de détente ou un brunch en famille. Trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et coin dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau dédiée aux autres chambres, complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Tout a été pensé pour rendre votre quotidien agréable. Possibilité d’acheter un garage en plus. Le prix de vente est de 291 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi Carrez : 129,18 m² (129,45 m² surface totale). Classe énergétique B avec des dépenses annuelles d’énergie situées entre 1050€ et 1480€. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours, comprenant 9 lots principaux et des charges prévisionnelles de 720€/an. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

187 000 €

2 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,41 m²
• 2 chambres
• 

Jonquières-Saint-Vincent (30)

À la recherche d'un appartement à acheter à Jonquières-Saint-Vincent, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce charmant appartement en vente, situé au premier et dernier étage d’un immeuble récemment rénové avec goût. Il se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de deux chambres disposant de rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Cet appartement est idéal pour un premier investissement. De plus, vous bénéficierez d’une place de stationnement privée et sécurisée, avec la possibilité d’acheter un garage avec l'appartement.Prix de vente : 187 000 €, honoraires d'agence inclus. Surface Loi Carrez : 82,41 m² (surface totale : 82,68 m²). Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire : 108 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 47 kWh/m²/an), classe climat A (3 kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses énergétiques est estimé entre 740 € et 1 060 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Le bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots principaux : 9. Charges prévisionnelles : 577 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette magnifique maison de 82 m² à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une véritable opportunité pour votre projet d'achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. En matière de stationnement, un garage fermé est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité, de même qu'une place de parking privative juste devant la maison. Pour profiter du plein air, une agréable terrasse de 6 m² vous permettra de savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou de passer des soirées d'été conviviales. Située dans une copropriété calme et bien entretenue, cette maison à vendre à Nîmes se trouve à deux pas de l'Hôtel Vatel et à proximité du CHU de Nîmes, dans un cadre paisible proche des commodités. Le prix de vente est de 235 000 € honoraires d'agence inclus. Surface Loi Carrez : 81,43 m². Classe énergétique B (consommation d'énergie primaire : 230 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 82 kWh/m²/an), classe climat B (10 Kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergie annuelles estimées entre 710 € et 1030 €, selon les prix moyens des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Nombre de lots principaux : 52, charges prévisionnelles : 722,70 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison du début du XXe siècle attend de retrouver tout son éclat. Nichée dans le quartier calme et prisé de Beausoleil, elle évoque immédiatement le charme des demeures d’autrefois, celles qui ont une âme et une histoire à raconter. Dès l’entrée, les volumes s’expriment avec générosité. Sur environ 160 m² habitables, les hauts plafonds, les moulures d’époque et la lumière naturelle qui traverse chaque pièce créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. On imagine aisément une vie de famille animée, des moments de convivialité dans le grand séjour, ou encore un salon plus intimiste propice à la détente. La maison propose aujourd’hui 3 chambres (possible pour une 4e), une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains, offrant une base idéale à repenser selon vos envies. Chaque espace peut être réinventé pour révéler tout le potentiel de cette demeure et créer un lieu de vie à votre image. Les annexes viennent compléter cet ensemble avec de véritables atouts : un garage, une cave, un cellier, ainsi qu’un appentis pouvant aisément se transformer en atelier pour les amateurs de bricolage ou d’activités créatives. À l’extérieur, le jardin laisse entrevoir de beaux moments à partager. Derrière ses murs, tout est réuni pour donner naissance à un lieu de vie singulier, où le cachet de l’ancien se mariera harmonieusement avec une rénovation inspirée. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, électricité, système de chauffage, menuiseries… Un projet de rénovation complet à la hauteur du potentiel exceptionnel de ce bien chargé d’histoire (Estimation des travaux entre 250 et 300 000€) La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et constructible, offrant la possibilité d'un projet de rénovation ambitieux ou accueillir une nouvelle construction. Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire: 278kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 272kWh/m²/an), classe climat E (61Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376€ et 3214€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement traversant de type 3, lumineux et bien agencé, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Il comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Profitez de son petit balcon pour vous détendre et respirer l'air frais lors des journées ensoleillées. Côté pratique, un garage est inclus pour un stationnement en toute sérénité, une cave pour un rangement supplémentaire, et un jardin en copropriété pour des moments de détente en extérieur. Idéalement situé près de la faculté Hoche et du quartier Croix de Fer, cet appartement en vente à Nîmes offre un accès facile aux commerces, aux transports et aux commodités. Prix de vente : 189 000 €, charges vendeur. Superficie Loi Carrez : 63,42 m², surface totale : 65,85 m². Classe énergétique D (consommation d’énergie primaire : 171 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 66 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1650 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 16. Charges prévisionnelles de 1111,47 €/an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Grau-du-Roi, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée au fond d'une impasse, à proximité des plages et du port animé, cette villa pleine de charme est idéale pour ceux en quête de calme et de douceur de vivre. Au Boucanet, cette maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bains à l'étage et d'un vaste dressing. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, agrémenté d'une grande terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. Le quartier, résidentiel et paisible, se trouve à proximité des commerces, rendant cette maison parfaite pour un achat maison Le Grau-du-Roi, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, à quelques pas de la Grande Bleue. Prix de vente : 599 000 € honoraires d’agence inclus. Surface Loi Carrez : 116,61 m². DPE réalisé le 20/04/2021 - Classe énergétique B (84 kWh/m²/an) et classe climat C (19 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses d'énergie : 829€/an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec syndic bénévole. Aucune procédure en cours et pas de charges. Nombre de lots principaux : 3. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Nîmes, dans le département du Gard, cet appartement P3 est une opportunité à ne pas rater pour un achat appartement Nîmes. Offrant un espace de vie confortable, il dispose d'une agréable terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un box sécurisé pour le stationnement de votre véhicule.L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, et d'une cuisine entièrement équipée pour la réalisation de délicieux plats. Vous trouverez également deux chambres confortables avec placards, idéales pour accueillir une famille.Ce bien, en vente appartement Nîmes, est idéalement situé pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette belle région de Languedoc-Roussillon. Le montant de la taxe foncière pour 2024 s'élève à 1339 €.Le prix de vente, honoraire d'agence inclus, est de 194 000 €, avec des charges vendeur. Sa superficie selon la loi Carrez est de 63,04 m², avec une classe énergétique D et une classe climat A.Les dépenses d’énergie s’élèvent à 766,75 € par an, et les charges prévisionnelles de copropriété sont de 1149,28 € par an. Bien soumis au régime de la copropriété, le nombre total de lots est de 106, sans procédure en cours.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nîmes, dans le quartier Richelieu, cet appartement de type 4 de plus de 90 m² habitables est en vente. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ce bien est idéal pour une famille ou un primo-accédant souhaitant réaliser un achat d'appartement à Nîmes. Vous disposerez également de deux caves. Le prix de vente est de 157 500 €, honoraires d'agence inclus. La surface Loi Carrez est de 90,80 m², et la classe énergétique est E. Les dépenses d'énergies annuelles varient entre 1870 € et 2570 €. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 13 lots principaux et des charges prévisionnelles de 416,94 €/an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Située au cœur de Redessan, cette maison de village au charme intemporel allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Avec plus de 90 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Elle se compose notamment de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, d’une salle de bains. La cour privative constitue un véritable atout, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Climatisée dans toutes les pièces et équipée d’un adoucisseur d’eau, la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports. Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire: 172kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 75kWh/m²/an), classe climat A (5Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

À vendre, cette villa à Bellegarde, située dans un quartier calme et prisé du Gard, à quelques pas du centre-ville. Avec ses 102,5 m² de plain-pied entièrement rénovés en 2021, cette maison est un véritable coup de cœur pour un projet de vie familial. L’intérieur lumineux et bien agencé se compose d’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, permettant d’accéder à une vaste terrasse. Vous y trouverez trois chambres confortables, un coin bureau (ou une quatrième chambre), une salle d’eau moderne et une buanderie, le tout sans aucun travaux à prévoir. Climatisée et soigneusement entretenue, cette villa s’ouvre sur un jardin arboré de plus de 660 m², offrant calme et intimité, idéal pour se détendre ou recevoir la famille et les amis. De plus, le terrain est piscinable.Classe énergétique B avec une consommation d'énergie primaire de 100 kWh/m²/an et une classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1180€ par an, basés sur les moyennes de 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Bellegarde !