FG Immobilier

Prix au m² le plus bas

128 000 €

1 176 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 108,82 m²
• 3 chambres
• 

Ales (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Alès, situé au cœur du centre-ville dans une rue piétonne. Ce magnifique appartement de type Haussmannien, d'environ 116m2 habitables (108,82 loi Carrez), offre un potentiel exceptionnel. Actuellement utilisé comme bureau, il se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un séjour/cuisine spacieux et d'un coin salon. Loué par un professionnel, il sera libre de toute occupation lors de la vente. Ce bien en vente dans le département du Gard dispose également d'un balcon de 10m2 et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 128 000€ TTC. Cet appartement à acheter à Alès est soumis à un régime de copropriété, comprenant 4 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1491,18€. Mandat de vente n° 124. Classe énergie D avec une consommation d'énergie primaire de 246kWh/m2/an et une consommation finale de 212kWh/m2/an, ainsi qu'une classe climat D affichant 43kg CO2/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Mauguio, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce superbe studio cabine, récemment rénové avec soin en 2022, se situe à quelques pas de la mer Méditerranée.Idéal pour accueillir jusqu'à 4 personnes, cet appartement propose un espace de vie optimisé, alliant confort et fonctionnalité, offrant ainsi un véritable cocon. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin nuit bien agencé, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une loggia.Un atout précieux: une place de stationnement réservée devant la résidence, un avantage non négligeable dans cette zone animée où trouver une place peut être difficile, surtout durant les mois d'été.Le montant de la taxe foncière pour 2024 s'élève à 689€.Le prix de vente de cet appartement à acheter à Mauguio est de 168 000€, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.Superficie selon la Loi Carrez : 26,21 m².Superficie totale : 31,33 m².Classe énergétique D (206 kWh/m²/an pour la consommation d'énergie primaire, 90 kWh/m²/an pour la consommation d'énergie finale), classe climat B (6 kg CO2/m²/an).Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 410€ et 610€, sur la base des prix moyens calculés pour l'année 2021 (abonnements inclus).Ce bien est soumis au régime de la copropriété de la résidence Le Jean Bouin, sans procédure en cours. Charges annuelles : 476,51 €.Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FG Immobilier vous propose en location appartement Nîmes, dans le quartier Faubourg, un joli appartement climatisé de type 1 d'une superficie de 30,87 m2. Situé au dernier étage d'une petite résidence calme, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une belle terrasse de 11 m2 vient compléter ce bien. Cet appartement en location Nîmes sera libre à partir du 26/02. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

14 personnes déjà intéressées

560 €

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 

Nimes (30)

L’agence FG Immobilier vous présente un appartement en location à Nîmes, au cœur du centre-ville, idéalement situé à proximité des facultés. Cet appartement charmant de type 3, d’une superficie de 50 m2, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, la cheminée décorative et les sols d’époque. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À Marguerittes, un coin de nature vous attend… Il est des lieux que le temps semble avoir oubliés. À l’orée de Marguerittes, en bordure d’une garrigue discrète et préservée, s’étend un terrain de 2 006 m², classé en lande, là où la végétation s’exprime librement sous le chant des cigales. Cadastré BC n° 55 – La Garne Sud, ce terrain de loisir vous ouvre ses portes, non pas pour y bâtir des murs, mais pour y cultiver des souvenirs. Ici, point de construction en dur, la nature reste souveraine. On y vient pour respirer, pour planter quelques oliviers, pour s’installer à l’ombre d’un pin en été, ou simplement pour écouter le vent danser dans les herbes folles. Aucune construction permanente n’est autorisée. Le PLU de Marguerittes l’indique clairement : c’est un terrain de loisir, destiné à la détente, au jardinage, au repos. Cependant l’installation d’une habitation de type légère peut être envisagée (tente) Peut-être y verrez-vous un jardin secret, un refuge du week-end, un terrain de camping familial ou un lieu pour déconnecter loin du béton. Ce terrain est enclavé. Il ne bénéficie d’aucun accès direct à une voie publique. Et c’est justement ce qui fait sa rareté, un écrin isolé, réservé aux amoureux du calme absolu, aux rêveurs qui souhaitent un lieu où se retirer… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Meilleur rendement locatif

208 000 €

2 461 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,52 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans une résidence calme et bien entretenue du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux appartement traversant de 84 m² habitables, ancien T4 repensé en T3, saura séduire les familles grâce à ses nombreux atouts. Rénové en 2021, il comprend un lumineux séjour en L, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un agréable jardinet en jouissance privative, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement et d'une cave, des atouts précieux pour votre quotidien. Situé dans le secteur des 3 Piliers, à proximité de la route de Sauve, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Nîmes. Prix avec honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 18. Charges annuelles pour l'année 2024 : 2590,45 €. Diagnostic énergétique réalisé le 02/07/2024 : consommation énergie primaire de 180 kWh/m²/an et consommation énergie finale de 148.00 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 € et 1 773 € (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cet investissement est idéal pour les entrepreneurs, avec un local commercial parfaitement situé, à proximité des quais et du centre-ville. Entièrement rénové, cet espace de travail est optimal pour le développement d'une activité de restauration rapide. Le local bénéficie d'un passage fréquent, d'une visibilité remarquable et de la proximité avec divers commerces (banques, assurances, notaires...). Actuellement loué à 350€/mois charges comprises, il dispose d'un bail de 9 ans se terminant le 15 octobre 2028, avec la possibilité d'acheter le droit au bail. L'immeuble est une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, comprenant 4 lots, sans travaux à prévoir. DPE non soumis. La surface totale du local est de 17,85 m². Le prix de vente inclut les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FG Immobilier vous propose en location un appartement à Alès, situé au cœur du centre-ville de cette charmante ville du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement spacieux de 109 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il se compose de 3 chambres individuelles, d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente avec toilettes, et d'une pièce dédiée aux archives ainsi qu'un coin cuisine pour une organisation optimale. Profitez d'un emplacement stratégique qui permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services essentiels. N'attendez plus pour louer cet appartement à Alès.

Coup de cœur du secteur

480 €

Appartement

• 2 pièces
• 35,26 m²
• 

Nimes (30)

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble typique du centre historique, cet appartement T2 en location à Nîmes est idéal pour profiter de la vie urbaine. Il se compose d'une chambre lumineuse et calme, d'une salle d’eau fonctionnelle, d'un séjour ouvert sur une cuisine, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d'une petite buanderie pratique. Pour plus de confort en été, le séjour est équipé de la climatisation. Vous apprécierez la vue dégagée sur les toits de Nîmes, le charme de l’ancien, ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants et sites emblématiques. Cet appartement à louer à Nîmes se trouve en plein cœur de l’Écusson, à deux pas des Arènes et de la Maison Carrée. Notez que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 730 €

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Nimes (30)

À louer à Nîmes, dans le quartier Castanet, beau local commercial neuf idéal pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou des bureaux d’entreprise. Le local se compose de : • Une entrée avec espace réception / accueil et bureau • Un bureau • Un grand bureau avec salle de réunion • Des toilettes indépendantes Le tout dans un bâtiment récent, très lumineux et agréable à travailler. ✅ Climatisation gainable réversible (chauffage et clim intégrés)

À louer, charmant studio meublé situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée, à deux pas des Arènes de Nîmes. Ce bien lumineux est doté de deux grandes fenêtres en double vitrage qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec canapé clic-clac ouvert sur une cuisine équipée (plaque, hotte, frigo top, micro-onde, lave-linge), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette offre constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement en location Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon.