Achat Appartement à Gallargues-le-Montueux (30) : 2 251 annonces

Meilleur rendement locatif

219 000 €

2 168 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

Gallargues-le-Montueux (30)

Découvrez cette maison de village au charme intemporel, nichée au cœur de Gallargues-le-Montueux. Avec ses 96 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine ingénieusement aménagée vous offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture. À l'étage, une chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Un patio intime relie la maison à un local commercial, créant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant l'authenticité des maisons de village. La localisation de cette maison est un véritable atout. La gare de Gallargues, accessible en moins de 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. À seulement 500 mètres, le Jardin Argiliers vous invite à une pause nature dans un cadre verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 96,31 m² (Loi Carrez) - Nombre de chambres : 1 - Salle d'eau : 1 - Terrasse : oui - Taxe foncière : 1 055 € - DPE : C - Chauffage : électrique - Distribution eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce ont un caractère purement informatif et synthétique. Elles ne sauraient se substituer aux rapports techniques, documents cadastraux, certificats ou aux copies des actes officiels exigés par la réglementation en vigueur. Il est recommandé de solliciter des diagnostics complets, la consultation du plan local d'urbanisme ainsi que l'expertise de professionnels indépendants pour toute vérification approfondie. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Virginie Amoroso vous propose : Appartement de charme avec terrasse, pierres apparentes et volumes atypiques à Gallargues-le-Montueux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au cœur de cette commune authentique, cet appartement séduira les amateurs de caractère, tout en offrant une vie quotidienne pratique et agréable. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, comprenant un salon-salle à manger, dévoile une atmosphère chaleureuse où les arches en pierre et les poutres mettent en valeur l'histoire du lieu. Baignés de lumière naturelle, les volumes sont harmonieux et invitent à la convivialité. La cuisine indépendante s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant l’organisation fonctionnelle. Un espace buanderie complète ce niveau, apportant un réel confort. À l’étage, vous trouverez une grande salle de bain ainsi que deux chambres au calme, idéales pour une famille, un couple ou un projet locatif. La séparation des espaces jour et nuit garantit intimité et tranquillité. Une terrasse intimiste, située au premier niveau, offre un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute discrétion. Concernant la situation, l’appartement à vendre bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, facilitant la vie des familles. L’accès rapide à l’autoroute et à la gare permet de rejoindre aisément Nîmes, Montpellier et les environs. De plus, la mer Méditerranée est accessible en moins de 30 minutes, offrant une vraie qualité de vie entre terre et littoral. Un bien de caractère, idéal pour celles et ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Gallargues-le-Montueux, alliant authenticité, praticité et emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Amoroso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : appartement T2 lumineux à Mauguio, Hérault, Languedoc-RoussillonEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – 07 67 66 84 90 – vous fait découvrir cet appartement à acheter à Mauguio, d'une surface de 41 m², situé au 2ème et dernier étage. Vendu libre de toute occupation, ce bien lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.Idéalement placé à proximité du port de Carnon, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement. Pour compléter ce bien, une salle d'eau moderne est également incluse.Son emplacement privilégie vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 69m2, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée de superbes espaces verts. Ici, la tranquillité règne et le charme opère dès l'entrée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente, où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été. Le palier, partagé avec un seul voisin, garantit une intimité rare. À quelques pas seulement du port et des commerces, vous vivrez au rythme de la Méditerranée, entre douceur de vivre et praticité au quotidien. Un lieu unique, alliant élégance, confort et art de vivre, à découvrir sans attendre pour concrétiser vos plus beaux projets. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez Clément

Lotier immobilier vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le secteur Costières. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre une surface de 84 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 22 m2 et un garage, le tout au 4ème étage. Un grand parking se trouve à proximité. Vous profiterez d'une cuisine séparée semi-équipée et d'une agréable pièce à vivre, toutes deux exposées plein sud, offrant une vue dégagée grâce à de larges baies vitrées en double vitrage. L'appartement, lumineux et aéré, possède également une buanderie, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est électrique. Cette copropriété dans le département du Gard comprend 99 logements et les charges annuelles s'élèvent à 2800 EUR. Pour tous renseignements, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Que vous envisagiez un achat d'appartement à Nîmes ou une vente d'appartement à Nîmes, cette opportunité est à ne pas manquer.

À Nîmes, dans le quartier prisé de Capouchiné, l'agence Lotier immobilier vous présente un appartement à acheter à Nîmes. Situé dans une belle résidence neuve comprenant 22 logements, cet appartement type 4 au dernier étage, accessible par ascenseur, dispose d'une spacieuse terrasse de 32 m². La pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte, mesure 35 m² et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville de Nîmes. Il comprend également 3 chambres avec rangements, de 10 à 13 m², dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent sa luminosité, son emplacement, son ascenseur, son parking et le fait qu'il soit récent, permettant ainsi de bénéficier de frais de notaire réduits. Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À Nîmes, dans le secteur de Capouchiné, proche des commodités d'une ville dynamique et du carré sud, l'agence immobilière Lotier immobilier vous propose un appartement à vendre. Ce bien neuf, de type 3, s'étend sur 64 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur. Il dispose d'une terrasse de 10 m² et d'un parking privé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse, ainsi que de deux chambres de 10 et 13 m², chacune dotée d'un placard aménagé. Vous y trouverez également une salle de bain et un toilette. Les frais de notaire sont réduits. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette offre est idéale pour un achat appartement Nîmes. Annonce présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Nîmes, situé dans le quartier prisé de Camplanier. Avec une superficie de 78,90 m2 habitables, cet appartement 3 pièces se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires. La résidence, moderne et neuve, est composée de 4 bâtiments en R+1 et se distingue par son architecture élégante qui allie pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Conçue de manière éco-responsable, elle s'inscrit dans une démarche écologique et durable. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. De plus, il bénéficie de frais de notaire réduits. Les points forts de cet appartement incluent : - Une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse de plus de 21 m2 - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du centre-ville. Le quartier de Camplanier représente un emplacement de choix pour une qualité de vie exceptionnelle. Pour toute information complémentaire sur cet appartement Nîmes à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Annonce proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, appartement T2 de 44m² situé au 1er étage, exposé nord et ouest. Cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 12m² et se trouve à proximité de la gare ainsi que des commerces, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Lunel offre beaucoup de charme avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Une occasion à ne pas manquer, avec des biens rares dans le secteur. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement de standing à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse de dix étages, cet appartement spacieux de 125 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Ce duplex en parfait état comprend un vaste séjour traversant de 58 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. De plus, deux grands garages et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une véritable opportunité pour tous ceux qui envisagent un achat appartement La Grande-Motte. À visiter sans tarder !

À vendre à Lunel, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T4 lumineux de 91m² situé au 1er étage. Cet appartement à acheter à Lunel bénéficie d'une exposition sud-ouest et se compose d'un grand séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 23m², idéale pour vos repas en extérieur. Situé à proximité de la gare et des commerces, cet appartement est à seulement 15 minutes de Montpellier. Avec son agréable espace de vie et son charme indéniable, c'est une occasion à saisir pour un cadre de vie parfait.

Situé dans la résidence Belambra Club ''Presqu'île du Ponant'' à La Grande-Motte, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte. D'ores et déjà loué, il offre un excellent rendement locatif avec une location longue durée de 9 ans, allant jusqu'en 2026, avec possibilité de prolongation via Belambra. Le loyer annuel net dépasse les 6000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Grande-Motte, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

85m² au 1er étage, très lumineux, expo sud-est. T4 avec annexe de 8.4 m². Séjour spacieux, cuisine ouverte, 3 ch, sdb moderne. Proche gare, commerces, écoles. Cadre sympa, quartier calme. Accès rapide à tram'bus, A9, A54. Résidence récente, normes RT 2012, confort optimal. Parking privatif en sous-sol. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Située à Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa en copropriété de quatre appartements est à vendre. Idéal pour un achat appartement Uchaud, ce logement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 49 m². Il comprend un séjour avec placard et dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour (meubles et électroménagers non compris dans le prix de vente). Vous bénéficierez également d'une terrasse abritée de 5 m² et d'un jardin clos et arboré de 61 m². L'appartement est vendu prêt à vivre, et est climatisé. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec des travaux en cours et des visites possibles. DPE non disponible, bien en construction neuve en VEFA. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots d'habitations avec des charges annuelles estimées à 250 euros. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar Immobilier, agent FNAIM au 06.32.65.69.42 ou 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 de 69m2, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, entourée de superbes espaces verts. Ici, la tranquillité règne et le charme opère dès l'entrée. Baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, véritable invitation à la détente, où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été. Le palier, partagé avec un seul voisin, garantit une intimité rare. À quelques pas seulement du port et des commerces, vous vivrez au rythme de la Méditerranée, entre douceur de vivre et praticité au quotidien. Un lieu unique, alliant élégance, confort et art de vivre, à découvrir sans attendre pour concrétiser vos plus beaux projets. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez Clément

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, situé au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence emblématique. Idéalement placé à proximité des commerces, des plages et de l'animation du centre-ville, ce bien rare offre une vue dégagée sur les toits de la ville, alliant le cadre enchanteur de la mer et une architecture typique. L'appartement se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et ses cinq terrasses, qui prolongent l'espace de vie. L'intérieur comprend une élégante pièce à vivre avec cuisine américaine, trois chambres confortables, deux salles d'eau et une salle de bain, chaque espace ayant été conçu pour allier confort et fluidité dans une ambiance à la fois sobre et contemporaine. Ce bien fait partie d'une copropriété de 159 lots, dont 5 principaux, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 420 €. Présentation assurée par Jessica Rigault. Pour consulter les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site : www.georisques.gouv.fr.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une belle opportunité d'achat. Proche de la gare, dans une résidence neuve, cet appartement type 4 très lumineux est situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 74 m2, il dispose d'une terrasse de 15 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements concernant la vente de cet appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur de Nîmes, entre les Arènes et la Maison Carrée, cet appartement T3 à vendre offre 56,66 m² au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Nîmes permet de profiter d'un cadre de vie privilégié dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À vendre, appartement type 3 situé à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 75 m², au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville. Très lumineux, il offre une vue dégagée sur les toits. Ses hauteurs sous plafond et ses menuiseries d'origine lui confèrent un charme indéniable. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, un séjour spacieux et une cuisine semi-équipée ouverte. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nîmes. Pour toute visite, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Annonce soumise par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Envie de profiter du soleil méditerranéen ? Découvrez cette résidence à Lunel, proposant de superbes appartements T3 et T4 avec terrasse ou balcon, parfaits pour savourer des moments de détente en extérieur. Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'une salle de bain équipée. Cerise sur le gâteau : vous pouvez personnaliser votre intérieur pour qu'il reflète votre style et vos envies Un avantage financier unique : la TVA réduite à 5,5 % Habituellement, l'achat d'un logement neuf est soumis à une TVA de 20 %. Ici, grâce au dispositif de TVA réduite à 5,5 %, vous profitez d'un prix d'achat considérablement allégé. Ce dispositif s'adresse aux acheteurs qui souhaitent acquérir leur résidence principale dans certaines zones d'aménagement, sous conditions de ressources. Il permet de devenir propriétaire à moindre coût tout en profitant du confort du neuf. Une localisation idéale : * À deux pas des transports (gare TER, bus), * À seulement quelques minutes de Montpellier et des plages, * Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux, installations sportives et culturelles. Un cadre de vie parfait pour les jeunes familles et les couples en quête de confort, de modernité et de praticité, avec en plus l'opportunité d'acheter moins cher grâce à la TVA 5,5 %. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 34400_480 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 487 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,8 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Camplanier

À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse et double garage, au prix de 210 000 EUR. Cet appartement à vendre à Nîmes offre 46,80 m2 habitables et est idéalement situé dans le quartier prisé de Camplanier, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il s'agit d'une résidence contemporaine et neuve, composée de quatre bâtiments à taille humaine (R+1), présentant une architecture élégante alliant pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Cette résidence est éco-responsable et a été conçue dans une démarche durable. Elle est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent : - Surface habitable de 46,80 m2 - Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 12 m2 - 1 chambre confortable - Salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre idéal, alliant la proximité du centre-ville à la sérénité de la campagne. Le quartier Camplanier est un emplacement privilégié, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Pour toute information, cette annonce est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes, disponible pour votre projet d'achat appartement Nîmes.

Coup de cœur du secteur

235 000 €

2 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
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À 18km de Gallargues-le-Montueux (30)

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, offrant une vue exceptionnelle sur la ville et la Tour Magne. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 de 90 m² dispose d'une terrasse, d'un parking privé, d'une cave et d'un ascenseur menant au 1er étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le confort et la luminosité qui règnent dans cet espace. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dominante, tandis qu'une cuisine équipée donne accès à une petite terrasse et au jardin de la copropriété. Vous apprécierez également les deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le tout est climatisé avec un système réversible. Pour un achat d'appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Annonce rédigée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans un immeuble bourgeois au cœur du centre historique, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un potentiel de réhabilitation en résidence de standing. Conçu par l'architecte d'intérieur de renom Jean-Michel Wilmotte, cet appartement dispose d'un plafond à caissons peints à la main, témoignant de son héritage culturel. Avec une superficie généreuse de 186,89 m², il inclut une terrasse privative et un balcon avec vue imprenable sur les Arènes. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose d'un vaste entrée/salon de 50 m², de cinq pièces principales, et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien, situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Nîmes, alliant charme historique et fort potentiel d'aménagement.

Les travaux sont en cours... Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous, au cœur de Mauguio. Et si votre nouvelle vie commençait ici, où tout est possible ? Saisissez votre chance : il reste encore quelques opportunités à ne pas manquer ! Des appartements du 3 au 4 pièces, avec terrasses, vous attendent, prêts à s'adapter à votre rythme. Lumineux et bien agencés, ils sont parfaits pour un quotidien qui bouge au gré de vos envies. À seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous ouvre ses portes et vous invite à la danse. Découvrez un cadre de vie authentique, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement. C'est ici que votre rêve de devenir propriétaire prend vie et s'anime ! Imaginez une vie idéale, où chaque jour danse au rythme de vos envies, aux portes de Montpellier. Bienvenue à Mauguio, un village dynamique où l'atmosphère chaleureuse se mêle au confort d'une vie active. Ici, tout est pensé pour vous : commerces, écoles, et transports vers Montpellier sont à votre disposition. Un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un village à la proximité de la ville.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Lunel, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, cet appartement de 71m² est très lumineux avec une exposition sud-ouest. Il comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain. Profitez d'une terrasse spacieuse de 18,5 m², idéale pour se détendre au soleil. L'emplacement est parfait, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 15 minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lunel dans une résidence neuve au charme indéniable.