MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2 AU COEUR D'UNE STATION BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire animée. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux et sa proximité immédiate des commerces et de la plage, il allie confort et praticité. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et de la vie balnéaire. Visitez sans tarder – coup de cœur garanti !
iad France - Stéphane Pottier vous propose : Exclusivité iad - NÎMES KENNEDY - Appartement Nîmes à vendre, studio avec 2 balcons et parking. Au cœur de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce charmant studio lumineux situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Avec une surface de 24 m², cet appartement est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme investissement locatif. En entrant, vous serez séduit par la luminosité naturelle. Le balcon, orienté à l'est, est parfait pour prendre votre petit-déjeuner en plein air ou profiter du soleil matinal. La cuisine dispose d'un coin repas, tandis que la pièce principale offre un espace de vie et de repos, donnant accès à la salle d'eau. Les toilettes sont indépendantes. Vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté, d'un ascenseur pour plus de confort, d'un interphone et d'un chauffage collectif au fuel, avec un passage prochain au chauffage urbain. Les charges incluent le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs. Un parking privatif est également inclus, étant un avantage supplémentaire dans ce quartier prisé de Nîmes. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Nîmes, ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ne tardez pas à visiter ce studio.
À vendre – T2 de 31 m² au Boucanet, à seulement 100 mètres de la plage. Situé dans le secteur prisé du Boucanet, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre se trouve dans une petite résidence intimiste composée de 4 appartements. Dans un environnement calme, ce bien présente un beau potentiel après rénovation. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de la mer, du calme du quartier, et des faibles charges grâce à un syndic bénévole. Cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 180€, soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.947716.
EXCLUSIVITÉ! Situé Place du Marché à Nîmes, dans une petite copropriété, cet appartement Nîmes à vendre se trouve au 3ème étage sur 4. Il s'agit d'un P2 bis comprenant une pièce de vie principale, une chambre, un bureau et une salle d'eau attenante à la cuisine séparée. Ce bien comprend également une chambre de bonne aménagée sous les toits, équipée d'une kitchenette, d'un WC et d'une douche, ce qui en fait un espace fonctionnel idéal pour accueillir des proches. Des travaux de modernisation sont à prévoir : fenêtres, cuisine, salle d'eau et peintures. Pour un achat appartement Nîmes, n'hésitez pas à contacter Samuel MAZEL au 06.26.03.84.52 ou au 04.66.06.30.00. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.
À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Vente appartement NIMES - Situé en plein cœur du centre-ville, dans le quartier Les Carmes, cet appartement NIMES à vendre offre une surface traversante de 89 m². Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un double séjour, de 2 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, il dispose également de deux balcons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et la propriété inclut une cave. Préparez-vous à rafraîchir cet appartement, idéal pour un achat appartement NIMES. Les charges annuelles s'élèvent à 2400 euros, incluant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Contactez Sandra Creac'h au 06 22 93 47 48 pour plus d'informations. Situé dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.
Appartement à rénover avec grenier aménageable – Beau potentiel Au sein d'une maison composée de seulement deux appartements, découvrez ce P2 de 46 m² situé au 1er et dernier étage, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Traversant et lumineux, l'appartement se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble nécessite des travaux, laissant toute liberté pour repenser les volumes et créer un intérieur adapté à vos envies. Un grenier d'environ 17 m², pouvant être aménagé, complète ce bien et permet d'envisager la création d'un espace supplémentaire : bureau, chambre d'appoint ou pièce de rangement selon les besoins. Les travaux à prévoir concernent notamment un rafraîchissement général, le remplacement des menuiseries, la remise aux normes de l'installation électrique ainsi que la réfection de la toiture (devis réalisé). Idéalement situé à proximité du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, services et transports facilement accessibles. Nîmes séduit par son patrimoine exceptionnel et son architecture remarquable, avec des sites emblématiques tels que les Arènes, la Maison Carrée ou la Tour Magne. La ville dispose également d'infrastructures de transport performantes avec la gare TGV Nîmes Pont-du-Gard et l'aéroport de Nîmes-Grande Provence, facilitant les déplacements. Un bien rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un appartement dans une ville dynamique et chargée d'histoire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 603482 )
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EN EXCLUSIVITÉ, à Nîmes, dans le Centre historique, à deux pas des Halles et de la Maison Carrée, découvrez cet appartement à vendre. Il s'agit d'un charmant P2 de 55 m² entièrement meublé et équipé, idéal pour un achat appartement Nîmes orienté vers des locations saisonnières, proposé par l'agence Corinne Ponce Immobilier. L'appartement, niché dans un lieu chargé d'histoire, offre une belle entrée avec coursive, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une spacieuse chambre. Un coin bureau est également présent. Doté de barres aux sols, de belles hauteurs sous plafond et d'une cheminée en marbre, cet appartement à acheter Nîmes possède un très beau potentiel de rentabilité. Un coup de cœur garanti dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.
Bel appartement à acheter à Pont-Saint-Esprit, situé en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Votre agence ORPI vous propose cet appartement de près de 68 m², situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 3 logements. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué à 520€/mois hors charges, le locataire est en place avec un bail nu jusqu'en mars 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien en vente à Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. EXCLUSIVITÉ REF 5948 Référence agence : 5948.
Urgent à vendre, appartement LE GRAU DU ROI à vendre, charmant 2 pièces lumineux au dernier étage. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 32 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et son emplacement pratique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition favorable et à son étage élevé, le logement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un stationnement sécurisé avec des places libres au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement est un véritable atout : accès rapide aux plages et aux commerces, permettant de profiter pleinement du cadre de vie. Appartement à acheter LE GRAU DU ROI, à visiter sans tarder.
SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! Nîmes Grézan / route de Beaucaire : Appartement P2 situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, très lumineux et avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (placards, plaque de cuisson électrique, hotte aspirante), chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave au rez-de-chaussée, ainsi que d'un emplacement de parking pour petits véhicules au sous-sol de la résidence. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce logement se situe à proximité du centre-ville de Nîmes et des commodités (commerces, transports). DPE élevé, logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 381,43 €. Pas de procédure en cours.
EXCLUSIVITÉ - À NÎMES, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans la résidence LE DOME, Avenue Georges Dayan. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement d'une superficie de 63 m² nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son potentiel et un confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'un espace sanitaire, d'un WC séparé et de deux chambres. Une cave vient compléter ce bien. DPE non requis. Les charges de copropriété s'élèvent à 1987 euros, avec un total de 77 lots d'habitations. Aucune procédure n'est en cours. Mandat 15568 hcv. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NÎMES.
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iad France - Veronique Dadolle vous propose : Au cœur de Sommières, dans le département du Gard, cet appartement de 72 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Sommières. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie paisible pour une petite famille. Composé de 3 chambres, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte, non équipée mais bien agencée, permet de préparer des repas conviviaux. De plus, une terrasse partagée constitue un espace extérieur agréable pour se détendre lors des journées ensoleillées. Les équipements comme la climatisation et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Toutefois, quelques améliorations thermiques sont à prévoir. Cette vente appartement Sommières est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Sommières. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 46.37€ par mois (soit 556.4€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques classent ce bien ENERGIE G indice 506 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
iad France - Nathalie Sotton vous propose : Découvrez cet agréable studio d'environ 28 m2, situé à Le Grau-du-Roi, dans le quartier prisé de Port Camargue. Cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre dispose d'un espace de vie aménagé de manière fonctionnelle, incluant un coin extérieur parfait pour déguster un café ou un repas en toute intimité. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d’eau avec toilettes. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, accompagné d'un accès à une piscine privée et d'un parking collectif pour un stationnement facile. L’emplacement privilégié garantit un accès facile au port, aux commerces, et à la plage à pied, tout en offrant un environnement tranquille. Ce bien est vendu meublé, incluant une armoire lit escamotable. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 375 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 77 € par mois (924 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT D indice 49. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Situé sur la charmante commune de Saint-Brès, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement spacieux de 103 m² habitables, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété.Vous serez immédiatement séduit par sa vue imprenable et sa belle luminosité. Grâce à sa surface généreuse, cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.Caractéristiques :103 m² habitablesAppartement situé au 2ème étage sur 2Vue dégagée exceptionnelleFenêtres PVCCave privativeTravaux de rafraîchissement à prévoirDes travaux sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché du Gard.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292
iad France - Véronique Jan vous propose : Ensemble de 2 appartements - opportunité d'investissement à Nîmes.Ce bien de 42m2, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche du centre-ville, représente une excellente occasion pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un projet de rénovation.Le studio était loué auparavant à 350€, tandis que le P2 se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec un loyer de 476€.L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, ainsi que les universités des Carmes et Hoche.Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement de l'ensemble, remplacement des menuiseries et amélioration de la climatisation pour optimiser la performance énergétique.N'attendez plus pour cet appartement à acheter à Nîmes ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours provenant de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 43,33€ par mois (soit 520€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique du bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Swixim internationnal vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces à Remoulins. Cet appartement d'environ 43 m2 se situe au rdc d'un petit immeuble de 4 appartements avec syndic bénévole. Ses atouts sont sa disposition et sa proximité avec les commerces. Actuellement loué 480EUR charges comprises. Charges de copropriété environ 110 EUR par an et taxe foncière 615 EUR. Idéal investisseur avec une rentabilité nette à 7% Copropriété de 4 lots sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Ce bien m' a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que je vous transmettrai tous les détails complémentaires et organiserai une visite éventuelle; vous pouvez me contacter au 06.18.64.11.53 Bien à vous Emmanuelle
À vendre à Vauvert, Gard (30), Languedoc-Roussillon: Appartement 3 pièces en exclusivité. Situé en plein coeur de la ville près des commerces, à seulement dix minutes de l'autoroute A9 et à quinze minutes des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi. Ce logement se trouve au dernier étage d'une copropriété de 2 appartements et comprend un espace de vie spacieux, une cuisine équipée séparée, une salle de bains, une chambre, une pièce à aménager, un garage ainsi qu'un toit terrasse à exploiter. Pas de charges, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur demande. À saisir!
L'agence PARC-IMMO360 du Grau-du-Roi vous propose sur le secteur du Boucanet, dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité de la plage et de la place du marché, studio grande cabine de 26,48m2 exposé EST. Le bien se compose d'une kitchenette, d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'une grande cabine et d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking privée compléte le bien. Possibilité d'acquérir le bien sans la place de parking. Frais d'agence inclus inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'informations : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Delphine Lopez vous propose: Appartement de type 4 à rénover, au premier et dernier étage d'un petit immeuble au sein d'aune copropriété fermée. Pièce de vie trés lumineuse avec double balcon. De grands volumes, 3 chambres spacieuses, 2 salle d'eau, une buanderie et un garage en rez de chaussée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Opportunité à saisir pour investisseurs ou futur propriétaire en recherche d’un projet de rénovation. Situé à Nîmes, rue de la Baume, cet appartement atypique offre un beau potentiel pour créer un espace sur-mesure selon vos envies et besoins. Avec une surface de 42m² répartie sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le transformer en un espace de vie unique et original. Opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs avisés en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cet appartement à vendre à Port Camargue, situé au deuxième étage de la résidence Ulysse, très recherchée et sécurisée. Profitez de ses nombreuses commodités, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, un salon de coiffure, ainsi que la proximité d'une Thalassothérapie et d'une gendarmerie, sans oublier l'accès facile à un centre commercial. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur la mer. La chambre, également orientée vers la mer, saura vous séduire. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port Camargue dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
SWIXIM International vous présente un appartement avec jardin à La Vernarède dans le Gard (30) à 30 minutes d'Alès. Située dans un hameau en pleine nature, au bout d'un chemin sans issue, ce charmant appartement dans une maison scindée en deux, vous garantit une tranquillité absolue, sans circulation ni nuisances. Un véritable cocon de sérénité, idéal pour se ressourcer au quotidien. Il se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. L'espace de vie chaleureux s'ouvre sur un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente au vert. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une buanderie pratique et d'un petit atelier, idéal pour le rangement ou les activités manuelles. En face, un terrain non attenant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : potager, espace détente, stationnement, etc. Une maison pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré à visiter sans attendre ! Contact Swixim International Cévennes: Alexandre ILPIDE 0659069942 Photos sur demande. Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 54,91 m² (loi Carrez), se trouve à deux pas de l'écusson à Nîmes. Actuellement loué depuis février 2023 pour un loyer de 530 € hors charges, ce bien représente une opportunité pour les investisseurs. Ce logement séduira par son agencement fonctionnel et sa pièce de vie agréable, offrant une belle surface de 25,39 m, combinant un salon spacieux et une cuisine semi-ouverte. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité et crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave située au rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour le stockage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 4790
À vendre : studio cabine traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée face au port, au Grau du Roi, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement, entièrement meublé, offre une vue latérale sur la mer et l'étang, avec un balcon, une salle d'eau équipée d'une douche et une cuisine séparée avec double vitrage. Profitez d'un accès direct au port et de commerces à proximité, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement au Grau du Roi, avec une estimation de rapport locatif de 7 200 €/an.
*** Sous compromis par nos soins ***Idéal investisseur ou premier achat.Capitelles Immobilier vous présente un appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur d'un quartier prisé du centre-ville, secteur Feuchères Esplanade. Au 3ème étage d'un bel immeuble, cet appartement de type 2 comprend une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau, un toilette indépendant, ainsi qu’un balcon donnant sur une cour intérieure. En outre, une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien. Les charges de copropriété sont estimées à 646 EUR par an, pour un total de 27 lots, dont 10 d'habitation. Aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 720 EUR.Pour plus d'informations, veuillez contacter Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70 ou Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64. Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée dans la vente d'appartement à Nîmes et sa région, propose également des services de transactions, locations, gestion locative, ainsi que dans le domaine des maisons, terrains, locaux commerciaux et fonds de commerce. Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
À Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, cet appartement T3 de 54 m² est proposé à la vente. Situé au 1er étage d'une résidence paisible, il se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un emplacement idéal. Ce bien, qui peut être considéré pour un achat appartement Bagnols sur Cèze, bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre Avignon, Nîmes, Alès et Montélimar. La copropriété, avec de faibles charges, est gérée par notre agence Century 21 La Big, ce qui est un atout pour les investisseurs et les primo-accédants. Ce lumineux appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, et un balcon exposé à l'est, ainsi que deux chambres avec parquet à l'ouest et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. Le logement est équipé de double vitrage, chauffage électrique et climatisation neuve, et dispose également d'une cave privative et de places de stationnement. Que vous envisagiez un premier achat ou une vente appartement Bagnols sur Cèze, ce bien répond parfaitement aux attentes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez l'agence immobilière Century 21 La Big.
Situé dans un immeuble bourgeois d'après guerre, venez découvrir ce bel appartement de caractère de 153 m2 habitables. Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour de 42 m2 très lumineux avec ses 3 grandes ouvertures et sa cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres dont une de 19 m2 ... Il dispose aussi de plusieurs balcons, de 3 caves et d'un petit espace extérieur commun. Il vous faudra prévoir de le rénover entièrement à votre gout, de nombreux travaux de remises aux normes, de peinture, de menuiseries, de mode de chauffage seront nécessaires. Vous tomberez sans aucun doute sous le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes pièces, sa cheminée dans le séjour ... Vous désirez le visiter? Vous pouvez nous contacter au 0490342316 Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la charmante commune de Saint-Brès (30500), ce spacieux appartement de 102 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois, tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il jouit d'une vue dégagée et d'un calme environnant, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon, ainsi que de la cave et de la véranda pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking et d'un garage ajoute une touche pratique à ce bien.À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierres, cet appartement allie charme et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292
Nîmes à deux pas des arènes, pour investissement locatif appartement de type 2 de 28 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bains avec wc. Actuellement loué 403 euros charges comprises et gérer par l'agence. Idéal pour investissement locatif. Référence agence : 4977
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