Achat Appartement à Le Grau-du-Roi (30) à rénover / avec travaux : 22 annonces

Studio d'environ 16 m² avec loggia repoussée, en bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Possibilité accès ascenseur (droit d'entrée à verser). Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 € Visite virtuelle disponible.

À vendre dans le secteur de Port Camargue, au Grau du Roi, Gard, cet appartement bien entretenu d'environ 26m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un cellier. Profitez de cet emplacement idéal en Languedoc-Roussillon.

Au sein d'une résidence calme et fermée, découvrez cet appartement de type P3 d'environ 68 m2 habitables (dont une véranda de 17 m2), idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres, d'une cabine, d'un séjour spacieux de 17 m2, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 31 m2 et d'une terrasse de 8,70 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Prix : 349 000 EUR FAI Contact : Angela FOTI 06.72.23.12.03

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2 AU COEUR D'UNE STATION BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire animée. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux et sa proximité immédiate des commerces et de la plage, il allie confort et praticité. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et de la vie balnéaire. Visitez sans tarder – coup de cœur garanti !

Prix au m² le plus bas

118 000 €

3 806 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre – T2 de 31 m² au Boucanet, à seulement 100 mètres de la plage. Situé dans le secteur prisé du Boucanet, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre se trouve dans une petite résidence intimiste composée de 4 appartements. Dans un environnement calme, ce bien présente un beau potentiel après rénovation. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de la mer, du calme du quartier, et des faibles charges grâce à un syndic bénévole. Cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 180€, soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.947716.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

4 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Urgent à vendre, appartement LE GRAU DU ROI à vendre, charmant 2 pièces lumineux au dernier étage. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 32 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et son emplacement pratique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition favorable et à son étage élevé, le logement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un stationnement sécurisé avec des places libres au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement est un véritable atout : accès rapide aux plages et aux commerces, permettant de profiter pleinement du cadre de vie. Appartement à acheter LE GRAU DU ROI, à visiter sans tarder.

iad France - Nathalie Sotton vous propose : Découvrez cet agréable studio d'environ 28 m2, situé à Le Grau-du-Roi, dans le quartier prisé de Port Camargue. Cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre dispose d'un espace de vie aménagé de manière fonctionnelle, incluant un coin extérieur parfait pour déguster un café ou un repas en toute intimité. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d’eau avec toilettes. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, accompagné d'un accès à une piscine privée et d'un parking collectif pour un stationnement facile. L’emplacement privilégié garantit un accès facile au port, aux commerces, et à la plage à pied, tout en offrant un environnement tranquille. Ce bien est vendu meublé, incluant une armoire lit escamotable. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 375 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 77 € par mois (924 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT D indice 49. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Chantal Derre vous présente une opportunité à saisir : un appartement T3 avec vue imprenable sur le port de Port Camargue, idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Ce bien, construit dans les années 1970, s'étend sur 42m2 et requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un appartement Le Grau-du-Roi à vendre, à ne pas manquer. Les atouts de ce bien incluent : - Une magnifique vue sur le port, offrant un spectacle maritime quotidien. - Deux terrasses pour profiter de l'extérieur. - Une exposition traversante est-ouest, garantissant une bonne ventilation et un ensoleillement naturel. - Proximité des commerces pour un quotidien pratique. Cet appartement est parfait pour ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 245 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 100€ (soit 1200€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 410 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour les informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mme Chantal Derre est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469.

L'agence PARC-IMMO360 du Grau-du-Roi vous propose sur le secteur du Boucanet, dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité de la plage et de la place du marché, studio grande cabine de 26,48m2 exposé EST. Le bien se compose d'une kitchenette, d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'une grande cabine et d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking privée compléte le bien. Possibilité d'acquérir le bien sans la place de parking. Frais d'agence inclus inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'informations : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

139 000 €

4 793 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

En exclusivité dans votre agence Côté Particuliers, découvrez cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI, idéalement situé dans le secteur Boucanet. Ce studio cabine en rez-de-jardin d'environ 29 m² est vendu avec une place de parking privative. Il comprend une entrée avec un espace cabine, une salle d'eau et un salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée nord-ouest, parfaite pour des repas en extérieur. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lecomte Mathéo.

À vendre : studio cabine traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée face au port, au Grau du Roi, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement, entièrement meublé, offre une vue latérale sur la mer et l'étang, avec un balcon, une salle d'eau équipée d'une douche et une cuisine séparée avec double vitrage. Profitez d'un accès direct au port et de commerces à proximité, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement au Grau du Roi, avec une estimation de rapport locatif de 7 200 €/an.