Achat Appartement avec ascenseur à Le Grau-du-Roi (30240) : 217 annonces

À vendre, en exclusivité, un studio double cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscines et terrain de boules, à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, est en excellent état. Il comprend une entrée avec une cabine de 4 m² dotée d'une fenêtre, un second coin cabine avec lits superposés, un séjour avec cuisine équipée et climatisation, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 6 m². Vendu entièrement meublé, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre peut accueillir jusqu'à 6 couchages et ne nécessite aucun travaux. Sa situation est idéale, à seulement 200 m des commerces et à proximité de la plage. Un parking privatif est disponible en supplément pour 16 000 €.

Au sein d'une résidence calme et fermée, découvrez cet appartement de type P3 d'environ 68 m2 habitables (dont une véranda de 17 m2), idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres, d'une cabine, d'un séjour spacieux de 17 m2, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 31 m2 et d'une terrasse de 8,70 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Prix : 349 000 EUR FAI Contact : Angela FOTI 06.72.23.12.03

À vendre, appartement de type 2 (6/8 couchages) situé dans la résidence sécurisée Les Floralies II, à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé, offre une vue agréable sur les jardins de la résidence. Vous y trouverez une pièce à vivre avec coin cuisine (avec fenêtre), qui s'ouvre sur une loggia et une terrasse grâce à une baie vitrée. L'appartement dispose également d'une chambre individuelle avec placards, d'un coin cabine avec lits superposés (4 couchages), d'une salle de bains et de WC. Une place de parking en sous-sol, accessible par un portail automatique, permet de stationner à l'abri du soleil tout en offrant un accès direct à l'appartement. La résidence est très bien entretenue et propose une piscine surveillée durant l'été ainsi que des installations pour les jeux de boules. Les commerces sont à proximité immédiate. C'est l'occasion idéale pour un achat appartement Le Grau-du-Roi ou pour toute personne souhaitant un appartement à acheter Le Grau-du-Roi. Choisissez votre plage préférée au Grau du Roi ou à Port Camargue. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.fr.

Appartement T1 cabine – 25 m² avec terrasse – Quartier Boucanet. Situé au sein du prisé quartier du Boucanet au Grau-du-Roi, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commodités comme le cinéma, les commerces et le supermarché. Perché au 2ᵉ étage d'une résidence emblématique et bien entretenue, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre dispose d'une terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Orienté vers le Nord, il garantit un agréable confort pendant la saison estivale. Un cellier privatif sur le même palier ajoute un espace de rangement utile pour vos équipements de loisirs tels que vélos, matériel de plage et de pêche. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année. La copropriété ayant récemment effectué des travaux, vous n'aurez aucun frais à prévoir, vous permettant ainsi une gestion sereine sur le long terme. Ce bien est idéal pour : - un pied-à-terre en bord de mer - un investissement locatif saisonnier ou à l'année - profiter pleinement des plaisirs du Grau-du-Roi à quelques pas de la plage Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement fonctionnel, bien entretenu et situé dans un endroit privilégié où tout se fait à pied. Taxe foncière : 637€ Charges mensuelles : 68€ DPE : C Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous faire visiter ce bien. Homki vous propose un service transparent et complet pour votre projet d'achat appartement Le Grau-du-Roi, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T2 de 44m², situé au 1er étage avec une exposition plein sud. Profitez d'un balcon de 7,5 m², idéal pour savourer le soleil. Il inclut également un parking de catégorie B. Cette résidence sécurisée bénéficie de jolis espaces paysagers méditerranéens, offrant un cadre de vie agréable. À seulement 250 mètres de la plage et à 5 minutes à pied des commerces et services, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre est parfait pour une vie tranquille. Avec seulement deux étages, l'intimité est assurée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cette offre est à ne pas manquer. Accès facile aux transports : 6 minutes en voiture de la gare TER et bus vers Nîmes et Montpellier. La Marina est à 4 minutes en voiture et la plage de L'Espiguette à 12 minutes. Situé dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, cette ville dynamique est à proximité de La Grande Motte, Montpellier et Nîmes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Le Grau-du-Roi !

Investissez dans cet appartement à vendre à Le Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux T3 de 61m², au 1er étage et exposé est, offre une belle luminosité. Profitez d'un grand balcon de 15m² pour apprécier les matinées ensoleillées. Un parking en sous-sol est inclus. Cet appartement se trouve dans une impasse calme, à seulement 250 mètres de la plage, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts. Il est proche des commerces et services, avec un accès facile à la gare et aux transports en commun. De plus, le port de plaisance est à 4 minutes, et la plage de L'Espiguette est à seulement 12 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Grau-du-Roi, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

5 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

Le Grau-du-Roi (30)

Découvrez cet appartement T3 de 70 m² à vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Le Grau-du-Roi se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - un balcon extérieur de 55 m² - 1 place de parking en sus. Les atouts du bien incluent : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation avec un DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acheteurs dans le neuf, partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - un accès à l'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui HENRI pour plus d'informations. Disponible 7/7. Agence s'abstenir.

Découvrez une occasion exceptionnelle avec cet appartement à vendre au Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Montpellier, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 92 m2, se trouve au deuxième et dernier étage d'une résidence neuve à taille humaine. Profitez de deux terrasses de 12 m2 chacune, apportant un espace extérieur agréable. L'intérieur est lumineux grâce à une vaste pièce de vie de plus de 33 m2, éclairée par de larges baies vitrées. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain indépendante et de WC séparés. Les prestations incluent une climatisation réversible et des ventilateurs dans toutes les pièces pour assurer un confort optimal. Deux places de stationnement privatives et sécurisées sont également incluses. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Grau-du-Roi.

REF 103134 - Explorez cet appartement T2 neuf à vendre au Grau-du-Roi, situé au sein du département Gard en Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en étage, propose un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. La pièce se prolonge par une terrasse agréable, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre de 13 m², également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée et des WC séparés. En annexe, ce bien dispose d'un emplacement de parking, ajoutant au confort de votre quotidien. Situé à seulement 250 mètres de la plage dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché du Grau-du-Roi, cet appartement à acheter vous offre tous les avantages d'un bien récent : excellente isolation, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits, pour un cadre de vie serein. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

4 951 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,63 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre : charmant studio double cabine climatisé de 29 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée avec ascenseur et piscine, à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, optimisé pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose d'une entrée avec double cabine équipée de lits superposés, d'un canapé convertible, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous apprécierez la terrasse de 5 m² exposée sud/sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts incluent le dernier étage, la climatisation, la piscine de la résidence, l'ascenseur et une forte capacité d'accueil. Un cellier privatif complète ce bien rare sur le secteur. Vente appartement Le Grau-du-Roi à visiter sans tarder !

Découvrez cet appartement à vendre au Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique P2 exposé sud/ouest est en excellent état et peut être vendu meublé ou vide. Il dispose d'une agréable terrasse de 11 m², d'une loggia vitrée et d'une buanderie. La salle d'eau est équipée d'une douche, tandis que les toilettes sont séparées. La chambre bénéficie d'un dressing et la cuisine en angle est entièrement équipée. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, volets et stores électriques neufs, ainsi que des doubles vitrages. L'électricité est aux normes et l'appartement est également équipé d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. Situé dans une jolie résidence avec ascenseur, local à vélo fermé, accès pour les personnes à mobilité réduite et parkings, cet appartement au Grau du Roi se trouve dans un secteur prisé, à seulement 250 m de la plage et des commerces. Une possibilité d'acquérir un garage est également disponible pour 30 000 €.

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Découvrez cette belle résidence, une nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_30240_02 Photos non contractuelles.

À deux pas des Salins du Grau-du-Roi, ce programme bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre unique, entre étangs, mer et nature préservée. Le tout dans une atmosphère paisible et typiquement méditerranéenne. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant 38 appartements du 2 au 4 pièces. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle allie confort moderne et respect de l’environnement. L’architecture met en valeur les espaces partagés et favorise la convivialité entre les habitants. Les façades sobres et élégantes ainsi que le soin apporté aux aménagements paysagers renforcent son intégration dans le cadre naturel environnant. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

À vendre, cet appartement situé dans le secteur prisé du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 20,51 m², vendu meublé, est au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et appréciée. Le bien est en excellent état et offre une vue agréable sur des espaces verts, garantissant calme et luminosité. L'appartement se compose de : - une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée - une loggia vitrée d'angle d'environ 6 m² pour un espace de vie supplémentaire - des toilettes séparées - une salle d'eau avec douche Les prestations incluent : - double vitrage - lave-linge et lave-vaisselle - place de parking privée La résidence sécurisée avec gardiens propose : - un ascenseur - un local à vélos fermé - des terrains de tennis - des boulodromes - de vastes espaces verts. Idéalement situé à environ 250 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et à 500 m de la gare, cet appartement au Grau-du-Roi est parfait pour un achat en résidence secondaire, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en Camargue. Pour ne pas manquer cette opportunité de vente d'appartement au Grau-du-Roi, contactez-moi rapidement ! Cette annonce référence 325953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 377,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter LE GRAU DU ROI ? Découvrez ce magnifique T4, d'une superficie de 79m², situé dans le secteur de LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À proximité de la mer et au sein d'une résidence moderne et intimiste de seulement 2 étages, cet appartement à vendre se compose d'une belle pièce de vie de 35m² ouverte sur une terrasse de 11m² et un jardin de 85m². Il inclut également 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. La résidence est sécurisée avec digicode et stationnements disponibles. Le prix de cet appartement est de 452 000€, avec une stationnement en sus à 20 000€. Livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits à 2.5%, isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et possibilité de personnaliser votre logement. Bonaparte Promotion vous propose un accompagnement complet avec un interlocuteur unique, un prix direct promoteur et un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région PACA. Pour plus d'informations, contactez Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous.

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

5 571 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre, un appartement T5 d'exception situé au dernier étage d'une résidence modernisée à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Grau du Roi, s'étend sur 136 m² et offre une vue imprenable grâce à sa grande terrasse ensoleillée avec vue sur la pinède et la mer. La résidence LUMÉA se distingue par son architecture élégante et ses volumes spacieux, avec de larges baies vitrées, des finitions raffinées et des loggias pastel. Le séjour-cuisine lumineux prolonge l'espace extérieur, offrant ainsi une agréable profondeur visuelle. Côté nuit, la suite parentale est accompagnée d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bains familiale est également présente, intégrant des équipements modernes. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, des panneaux rayonnants, et des volets roulants électriques. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et bénéficie d'une garantie constructeur de 10 ans. Inclus dans le prix de 780 000 €, deux places de stationnement boxables. Remise des clés prévue au 2ème trimestre 2028. Pour explorer cette opportunité de vente appartement Le Grau du Roi, contactez Grégory Patier au 0667550066.

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

À deux pas des Salins du Grau-du-Roi, ce programme bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre unique, entre étangs, mer et nature préservée. Le tout dans une atmosphère paisible et typiquement méditerranéenne. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant 38 appartements du 2 au 4 pièces. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle allie confort moderne et respect de l’environnement. L’architecture met en valeur les espaces partagés et favorise la convivialité entre les habitants. Les façades sobres et élégantes ainsi que le soin apporté aux aménagements paysagers renforcent son intégration dans le cadre naturel environnant. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

À vendre : appartement LE GRAU DU ROI dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3 de 67m², situé dans une résidence moderne de seulement 3 étages avec un accès direct à la plage, offre une belle pièce de vie de 27m² donnant sur une loggia de 15m² et une vue mer. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards de rangement. La résidence est sécurisée avec digicode et propose des stationnements en sous-sol. Le prix de cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI est de 487 000€, avec 2 stationnements supplémentaires à 20 000€. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique améliorée, charges réduites, garantie constructeur de 10 ans et éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou à la Loi PINEL. Contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion à Montpellier.

À vendre appartement LE GRAU DU ROI, idéalement situé à proximité des plages et du centre-ville, LUMÉA s'intègre dans l'écoquartier des Pins dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien propose des prestations modernes : carrelage 60×60 dans toutes les pièces, peinture lisse, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, et chauffage dans les chambres. Vous bénéficierez également d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, de faïence toute hauteur à proximité de la baignoire/douche, de sèche-serviettes, ainsi que de placards aménagés, d'un local à vélos et de parkings sécurisés en rez-de-chaussée. Ce T2 lumineux de 48m² a été conçu pour votre confort. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 12m² grâce à une grande baie vitrée, parfaite pour recevoir vos invités. La chambre est fonctionnelle, équipée d'un grand placard, et la salle d'eau spacieuse dispose d'une double vasque et d'un grand receveur de douche. LUMÉA allie confort durable et qualité de vie, avec des espaces verts, des voies douces, et des commerces en pied d'immeuble, tout en étant à proximité du centre et du port. Le prix est de 250300€, avec possibilité d'une place de parking couverte en supplément à 15000€. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les avantages de l'achat d'appartement LE GRAU DU ROI incluent des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges diminuées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RT 2020, et une garantie constructeur de 10 ans. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro et vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. De plus, profitez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION, Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou prenez rendez-vous en agence à : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER, Tel : 0434480155.

À LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter. Situé à proximité de la mer, cet appartement moderne et intimiste se trouve dans une résidence de seulement 2 étages, offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Ce T2 dispose d'une superficie de 45 m², comprenant une belle pièce de vie de 23 m² s'ouvrant sur une terrasse de 7 m². Il comprend également une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. Les prestations incluent une résidence sécurisée avec digicode et deux stationnements en sous-sol disponibles. Le prix de cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre est de 275 000 €, avec un stationnement supplémentaire proposé à 20 000 €. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026. Les avantages de cet achat appartement LE GRAU DU ROI sont nombreux : frais de notaire réduits (2,5 %), isolation thermique et phonique renforcée, charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation, garantie constructeur de 10 ans, et éligibilité au Prêt à Taux Zéro ainsi qu'à la Loi PINEL, avec possibilité de personnalisation de votre logement. Vous pouvez également bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Avec Bonaparte Promotion, profitez d'un accompagnement par des experts, d'une expérience de plus de 15 ans, d'un interlocuteur unique et d'une étude de financement adaptée. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Yoann DONNADIEU au 07.44.42.61.01 ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER. Tél : 04.34.48.01.55.

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

À deux pas des Salins du Grau-du-Roi, ce programme bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre unique, entre étangs, mer et nature préservée. Le tout dans une atmosphère paisible et typiquement méditerranéenne. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant 38 appartements du 2 au 4 pièces. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle allie confort moderne et respect de l’environnement. L’architecture met en valeur les espaces partagés et favorise la convivialité entre les habitants. Les façades sobres et élégantes ainsi que le soin apporté aux aménagements paysagers renforcent son intégration dans le cadre naturel environnant. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Prix au m² le plus bas

341 600 €

4 270 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À saisir, idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI ! Situé à proximité des plages et du centre-ville, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre dans l'écoquartier des Pins se démarque par ses prestations de qualité. D'une superficie de 78 m², ce T4 traversant bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Le spacieux séjour s'ouvre sur une loggia de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux des trois chambres accèdent également à une autre loggia. La salle d'eau est moderne, avec double vasque et grand receveur de douche. Vous disposerez aussi d'un cellier pour vos appareils électroménagers. Les commodités de LUMÉA comprennent carrelage 60x60, volets roulants électriques, double vitrage, et climatisation réversible dans le séjour. En outre, l'immeuble propose des places de parking sécurisées et un local à vélos. L'environnement invitant combine comfort et services : pinède, voies douces et commerces accessibles en pied d'immeuble. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le prix est de 341 600 €, avec la possibilité de 2 places de parking couvertes à 30 000 € supplémentaires. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Profitez des avantages du NEUF : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique optimisée, garantie constructeur de 10 ans et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion à Montpellier.

iad France - Cyriane Riel (06 99 71 34 02) vous invite à découvrir cet appartement T4 FRONT DE MER à vendre à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et accès direct à la plage, cet appartement de 105 m² environ se trouve au 1er étage avec ascenseur. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte et prolongée par une superbe terrasse de 15 m² environ offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit est composé d'une grande chambre avec dressing, d'une petite chambre, d'un coin nuit ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau double vasque et d'un WC séparé. Ce bien rare, calme et lumineux, se distingue par son cadre de vie privilégié au cœur du Boucanet. De plus, il bénéficie d'un stationnement sécurisé au sein de la résidence, d'une cave et d'un concierge. Avec des prestations de confort telles que des rangements, du double vitrage et un chauffage au gaz, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme résidence principale ou secondaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 800 €/an et la taxe foncière à 1 329 €/an. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à acheter à LE GRAU-DU-ROI, une opportunité à ne pas manquer dans un environnement de qualité.

À vendre : appartement T3 à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à proximité de la mer, cet appartement se trouve dans une belle résidence moderne et intimiste de seulement 2 étages, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Ce bien de 62 m² comprend une vaste pièce de vie de 32 m² avec accès à une terrasse de 15 m², deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et des placards de rangement. Les prestations incluent une résidence sécurisée, un digicode et des places de stationnement. Prix : 420 000 € avec parking inclus. Livraison prévue au troisième trimestre 2026. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits à 2,5% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges maîtrisées grâce à la certification Bâtiment Basse Consommation et aux réglementations RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et TVA réduite à 5,5% (sous conditions) - Personnalisation du logement selon vos goûts - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans Les atouts de Bonaparte Promotion : - Accompagnement par des experts - Plus de 15 ans d'expérience - Gain de temps avec une recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Prix direct promoteur - Étude de financement - Accès à plus de 150 résidences en cours sur la région. Pour plus d'informations sur cet appartement en vente à LE GRAU DU ROI, contactez Grégory Patier au 06 67 55 00 66.

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

À deux pas des Salins du Grau-du-Roi, ce programme bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre unique, entre étangs, mer et nature préservée. Le tout dans une atmosphère paisible et typiquement méditerranéenne. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant 38 appartements du 2 au 4 pièces. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle allie confort moderne et respect de l’environnement. L’architecture met en valeur les espaces partagés et favorise la convivialité entre les habitants. Les façades sobres et élégantes ainsi que le soin apporté aux aménagements paysagers renforcent son intégration dans le cadre naturel environnant. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Nichée dans un cadre intimiste, cette résidence clôturée et sécurisée séduit par ses espaces paysagers soigneusement conçus et habillés d’essences méditerranéennes. Répartie sur deux étages, elle propose des appartements neufs aux volumes généreux, du 2 au 4 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ou d’une vaste terrasse. Le Grau-du-Roi, charmante station balnéaire du Gard, séduit par son ambiance typiquement méditerranéenne. Entre plages de sable fin, port de pêche authentique et Port-Camargue, le plus grand port de plaisance d'Europe, la ville offre un cadre de vie unique. Ses marchés locaux, ses ruelles animées et sa proximité avec la Camargue en font une destination prisée. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_01

Opportunité au Grau-du-Roi, à seulement 20 minutes de Montpellier.Au sein d'une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce 3 pièces fonctionnel de 70 m2, situé au deuxième et dernier étage, idéalement prolongé par une terrasse de 10 m2. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges baies vitrées, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.Un cellier vient compléter ce bien. Prestations appréciables : climatisation et ventilateurs dans les trois pièces de vie.Deux places de stationnement privatives et sécurisées sont incluses. Au plaisir de vous renseignerPrestige Immo Neuf 06 50 08 77 00

iad France - Paul RICOU vous propose: Appartement 4 Pièces Lumineux avec Garage à Le Grau-du-Roi Découvrez ce charmant appartement situé à Port Camargue, station balnéaire réputée pour son cadre de vie , à seulement 1 km des plages de sable fin de la Méditerranée. Niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 5 niveaux datant de 1990, cet appartement de 52 m² de surface habitable et de 66 m2 de superficie totale, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les espaces de vie se composent d'un salon lumineux de 22 m², d'une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La configuration en 4 pièces permet d un espace adapté à vos besoins. L'appartement bénéficie d'une exposition double Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Les équipements sont au rendez-vous avec un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence, un ascenseur facilitant vos déplacements, un système de climatisation réversible pour un confort optimal, et des volets électriques pour plus de praticité. La résidence sécurisée propose un accès handicapé, un digicode et un interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Le point fort de ce bien est incontestablement son garage privatif, offrant une solution de stationnement pratique dans cet environnement où les places peuvent parfois être rares. De plus, vous profiterez de la proximité immédiate du Lac de la Salonique à seulement 50 mètres pour des moments de détente en pleine nature. et à 150 m d'un des premiers ports de plaisance d'Europe. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement idéalement situé à Le Grau-du-Roi, à proximité des commerces, du port de plaisance et des magnifiques plages. N'hésitez pas à me contacter pour vous donner de plus amples renseignements, et vous organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.