Achat Appartement dans le quartier Nord à Le Grau-du-Roi (30) : 49 annonces

À vendre, un appartement T5 d'exception situé au dernier étage d'une résidence modernisée à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Grau du Roi, s'étend sur 136 m² et offre une vue imprenable grâce à sa grande terrasse ensoleillée avec vue sur la pinède et la mer. La résidence LUMÉA se distingue par son architecture élégante et ses volumes spacieux, avec de larges baies vitrées, des finitions raffinées et des loggias pastel. Le séjour-cuisine lumineux prolonge l'espace extérieur, offrant ainsi une agréable profondeur visuelle. Côté nuit, la suite parentale est accompagnée d'une salle d'eau, tandis qu'une salle de bains familiale est également présente, intégrant des équipements modernes. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible, des panneaux rayonnants, et des volets roulants électriques. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro et bénéficie d'une garantie constructeur de 10 ans. Inclus dans le prix de 780 000 €, deux places de stationnement boxables. Remise des clés prévue au 2ème trimestre 2028. Pour explorer cette opportunité de vente appartement Le Grau du Roi, contactez Grégory Patier au 0667550066.

À vendre : appartement LE GRAU DU ROI dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3 de 67m², situé dans une résidence moderne de seulement 3 étages avec un accès direct à la plage, offre une belle pièce de vie de 27m² donnant sur une loggia de 15m² et une vue mer. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et des placards de rangement. La résidence est sécurisée avec digicode et propose des stationnements en sous-sol. Le prix de cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI est de 487 000€, avec 2 stationnements supplémentaires à 20 000€. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025. Profitez des avantages du neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique améliorée, charges réduites, garantie constructeur de 10 ans et éligibilité au Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou à la Loi PINEL. Contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 pour plus d'informations ou pour planifier un rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion à Montpellier.

À vendre appartement LE GRAU DU ROI, idéalement situé à proximité des plages et du centre-ville, LUMÉA s'intègre dans l'écoquartier des Pins dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien propose des prestations modernes : carrelage 60×60 dans toutes les pièces, peinture lisse, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, et chauffage dans les chambres. Vous bénéficierez également d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude, de faïence toute hauteur à proximité de la baignoire/douche, de sèche-serviettes, ainsi que de placards aménagés, d'un local à vélos et de parkings sécurisés en rez-de-chaussée. Ce T2 lumineux de 48m² a été conçu pour votre confort. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 12m² grâce à une grande baie vitrée, parfaite pour recevoir vos invités. La chambre est fonctionnelle, équipée d'un grand placard, et la salle d'eau spacieuse dispose d'une double vasque et d'un grand receveur de douche. LUMÉA allie confort durable et qualité de vie, avec des espaces verts, des voies douces, et des commerces en pied d'immeuble, tout en étant à proximité du centre et du port. Le prix est de 250300€, avec possibilité d'une place de parking couverte en supplément à 15000€. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Les avantages de l'achat d'appartement LE GRAU DU ROI incluent des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges diminuées grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation RT 2020, et une garantie constructeur de 10 ans. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro et vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. De plus, profitez d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION, Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou prenez rendez-vous en agence à : Bonaparte Promotion, 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER, Tel : 0434480155.

À saisir, idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI ! Situé à proximité des plages et du centre-ville, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre dans l'écoquartier des Pins se démarque par ses prestations de qualité. D'une superficie de 78 m², ce T4 traversant bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition. Le spacieux séjour s'ouvre sur une loggia de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. Deux des trois chambres accèdent également à une autre loggia. La salle d'eau est moderne, avec double vasque et grand receveur de douche. Vous disposerez aussi d'un cellier pour vos appareils électroménagers. Les commodités de LUMÉA comprennent carrelage 60x60, volets roulants électriques, double vitrage, et climatisation réversible dans le séjour. En outre, l'immeuble propose des places de parking sécurisées et un local à vélos. L'environnement invitant combine comfort et services : pinède, voies douces et commerces accessibles en pied d'immeuble. Ce bien est situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Le prix est de 341 600 €, avec la possibilité de 2 places de parking couvertes à 30 000 € supplémentaires. Remise des clés prévue pour le 4ème trimestre 2027. Profitez des avantages du NEUF : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique optimisée, garantie constructeur de 10 ans et éligibilité au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion à Montpellier.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Le Grau-du-Roi, situé dans le quartier recherché de Port Camargue, Plage Nord, à seulement quelques pas de la plage et des commerces. Ce bien de type P2 de 37 m² offre un cadre de vie agréable entre mer et commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative offrant une petite vue sur la mer et les pins. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur partagé. L'appartement dispose d'une climatisation réversible pour votre confort et de menuiseries en double vitrage. Les atouts principaux incluent : un emplacement idéal à proximité de la plage, une terrasse privative avec vue mer, des équipements modernes, et il convient parfaitement comme résidence secondaire ou investissement locatif. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Grau-du-Roi.

Opportunitée, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, et 5 m de la plage, à quelques minutes des commerces à pied . En dernier étage, magnifique appartement 4 pièces traversant EST/OUEST de 76 m2 prolongé par 25 m2 de terrasse. Cet appartement bénéficie d'une grande pièce principale baignée de lumière graçe à ses baies vitrées prolongées par deux extérieurs. Ce bien offre deux espaces nuits séparés comprenant au total 3 belles chambres avec une salle d'eau et un cellier. Des belles prestations et finitions seront proposées. Un accompagnemnt avec une architecte d'intèrieur peut vous être proposer afin de creer un cocon à votre image. 2 parkings privés en sous sol. Consultez cette proposition auprès de l'agence PRESTIGE IMMO NEUF : Claire ECHARD 06 03 03 88 51

Saisissez une opportunité d'achat appartement LE GRAU DU ROI dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme. Ce bien est idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité attrayante, grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5842,97€• Rentabilité : 6,28 %• Gestionnaire : SowellProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, avec des loyers garantis par un gestionnaire professionnel sous bail commercial, qu'il y ait location ou non.Description du bien :Ce charmant appartement T2 au 2e étage est bien agencé avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC, une terrasse, et un parking extérieur.À propos de la résidence :La résidence SOWELL Family Le Grau-du-Roi est parfaitement située, à seulement 100 mètres de la plage de la Presqu'île du Ponant et à proximité des commerces et services. Elle attire une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa proximité de la mer, de la gare SNCF d'Aigues-Mortes et de l'aéroport de Montpellier renforce son attractivité.L'établissement offre une gamme complète de services : accueil, Wi-Fi, piscine extérieure, restaurant, bar, parking, courts de tennis, blanchisserie, aire de jeux. La copropriété comprend 47 lots répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine.À propos du gestionnaire :Sowell, un gestionnaire de confiance, gère une trentaine de résidences en France, reconnu pour la qualité de ses services et son expertise en gestion d'établissements touristiques. Pour toute information supplémentaire, contactez Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 24428. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

121 000 €

2 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement LE GRAU DU ROI au cœur du Gard en Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3, situé au 1er étage, propose un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC et une terrasse. Un parking extérieur est inclus. Ce bien vous permet de réaliser un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme, sans souci de gestion, idéal pour constituer un patrimoine tout en bénéficiant d’une rentabilité de 6,18 % grâce à des loyers stables, à partir de 7 478,77 € de loyer annuel HT. L'appartement est géré par Sowell, un gestionnaire reconnu, vous garantissant des revenus dès l’acquisition, même si le logement n'est pas loué, grâce au statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. La résidence SOWELL Family Grau du Roi, en bord de mer et en plein cœur d’un parc verdoyant de 3 hectares, offre un emplacement privilégié à quelques minutes de la plage, renforçant ainsi sa valeur pour la saison touristique. Avec ses nombreux services comme piscine chauffée, parking, Wi-Fi et équipements confort, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre s'inscrit parfaitement dans une stratégie de placement. Pour plus d’informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 24426. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété et n’est pas associé à une procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée dans un cadre intimiste, cette résidence clôturée et sécurisée séduit par ses espaces paysagers soigneusement conçus et habillés d’essences méditerranéennes. Répartie sur deux étages, elle propose des appartements neufs aux volumes généreux, du 2 au 4 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ou d’une vaste terrasse. Le Grau-du-Roi, charmante station balnéaire du Gard, séduit par son ambiance typiquement méditerranéenne. Entre plages de sable fin, port de pêche authentique et Port-Camargue, le plus grand port de plaisance d'Europe, la ville offre un cadre de vie unique. Ses marchés locaux, ses ruelles animées et sa proximité avec la Camargue en font une destination prisée. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_01

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

30240 GRAU-DU-ROI – BOUCANET – OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – T2 AVEC GRANDE VÉRANDA, GARAGE ET PARKING - PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC FAIBLES CHARGES - Jean-Baptiste Ghoul et efficity vous proposent en exclusivité cet appartement à vendre au cœur du Boucanet, le quartier le plus prisé de Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plus de 48 m² au sol (dont 35,40 m² Loi Carrez et 13 m² de véranda) se situe au calme d'une petite copropriété, à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. L'appartement inclut un séjour lumineux, une véranda spacieuse orientée Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année, une cuisine ouverte équipée, une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un atout exceptionnel : ce bien dispose d'un garage fermé avec mezzanine et d'une place de stationnement privative. Les charges sont faibles (environ 37€/mois), le DPE est classé C et A, garantissant une bonne performance énergétique, et le bien présente un excellent potentiel après quelques rafraîchissements. Cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif judicieux, ou une résidence principale confortable dans un environnement calme et recherché. Visualisez le potentiel de cet espace avec quatre aménagements conçus par IA. Pour de plus amples informations ou pour programmer votre visite exclusive, contactez Jean-Baptiste Ghoul. L'estimation de votre bien est gratuite et sans engagement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Baptiste Ghoul - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

30240 GRAU-DU-ROI – RIVE GAUCHE – STUDIO CABINE LUMINEUX MODERNE – PETITE COPRO – FAIBLES CHARGES. Jean-Baptiste Ghoul et efficity vous présentent cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre, situé au cœur du secteur recherché de la rive gauche, à proximité des commerces et des plages. Ce studio cabine de 26,93 m², situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue, est idéal pour profiter du Grau-du-Roi toute l'année. L'appartement comprend une entrée avec espace cabine et rangements, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon agréable pour profiter du soleil. La loggia intégrée offre une pièce de vie supplémentaire précieuse en bord de mer. Avec climatisation, double vitrage, volets et store électrique, cette résidence à taille humaine présente des charges maîtrisées, faisant de cet appartement un bien pratique et confortable, prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires. Une place de stationnement extérieure complète le tout, un atout appréciable dans ce secteur. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la station à pied ou un investissement saisonnier dans un quartier prisé, avec un DPE en C garantissant une bonne performance énergétique. Pour plus d'informations et programmer votre visite exclusive, contactez sans tarder Jean-Baptiste Ghoul. J'estime votre bien gratuitement, sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jean-Baptiste Ghoul - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°832062061. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé dans un appartement à acheter LE GRAU DU ROI, au cœur du département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, parfait pour constituer un patrimoine immobilier, garantit une rentabilité attractive dès l'acquisition grâce à des loyers stables. • Loyer annuel HT : 6 143,47 €/an • Rentabilité : 6.21 % • Gestionnaire : Sowell Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui vous permet de bénéficier d'une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est géré par un professionnel (Sowell) dans le cadre d'un bail commercial, garantissant ainsi le versement des loyers dès votre acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Cet appartement T2, situé au 2e étage, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau, d'un WC et d'une terrasse. Un parking extérieur est également inclus. À propos de la résidence : La résidence SOWELL Family Le Grau-du-Roi bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas de la plage et du littoral méditerranéen. Elle propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers, attirant les vacanciers. Avec une vue imprenable sur la mer, au sein d'un parc de 3 hectares, cette résidence est un véritable atout. De nombreux services sont offerts, incluant une piscine extérieure, le Wi-Fi, un restaurant, un bar, un accès à la plage, une aire de jeux pour enfants, des courts de tennis, ainsi que diverses activités sportives et de loisirs. La copropriété abrite 47 appartements dans des bâtiments de 2 ou 3 niveaux. À propos du gestionnaire occupant : Sowell est connu pour son réseau de plus de 25 résidences de tourisme et d’hôtellerie en France, réputé pour la qualité de ses services et sa gestion rigoureuse. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24429. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nichée dans un cadre intimiste, cette résidence clôturée et sécurisée séduit par ses espaces paysagers soigneusement conçus et habillés d’essences méditerranéennes. Répartie sur deux étages, elle propose des appartements neufs aux volumes généreux, du 2 au 4 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’un jardin privatif ou d’une vaste terrasse. Le Grau-du-Roi, charmante station balnéaire du Gard, séduit par son ambiance typiquement méditerranéenne. Entre plages de sable fin, port de pêche authentique et Port-Camargue, le plus grand port de plaisance d'Europe, la ville offre un cadre de vie unique. Ses marchés locaux, ses ruelles animées et sa proximité avec la Camargue en font une destination prisée. Nos conseillers Urbanesens se tiennent à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat. Photos non contractuelles. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_01

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

Résidence contemporaine de 23 logements sur 3 niveaux et sur plage dans le secteur du boucanet (côté Grande Motte). Appartement de type 3 au 1er étage, orienté EST avec une belle Loggia de 15.5m2 et vue latérale mer. Grand séjour-cuisine de 27.8m2, 2 chambres donnant sur la loggia, salle d'eau et WC indépendant. Parking aérien privatif. Frais de notaire réduits Disponible prochainement Nous consulter pour visite sur place 04 66 21 05 65 - 06 21 25 27 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

5 905 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Votre agence Orpi a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement moderne et lumineux, idéalement placé en plein cœur du Grau-du-Roi, se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 8 minutes de la plage.Ce charmant T2 de 42 m², construit en 2021, vous offre un confort de vie exceptionnel. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une place de stationnement privative dans cette résidence sécurisée.Situé au 1er étage, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette et cellier, le tout donnant sur une grande terrasse de 12 m². La chambre spacieuse est dotée d'un placard, et la salle de bain est équipée d'une douche. Le hall d'entrée intègre également un placard.La copropriété, datant de 2021, est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur. L'appartement est vendu meublé et tout est en parfait état, n'ayant que très peu servi.Ne ratez pas cette occasion rare de réaliser un achat appartement Le Grau-du-Roi en excellent état dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet espace de vie unique !

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Le Grau-du-Roi (30)

30240 Le Grau du Roi. Côté Rive Gauche, idéalement situé à proximité de la place du marché et de la mer, dans un immeuble divisé en plusieurs lots, voici une surface de 44 m² + 6,75m² de balcon aménagée en 2 appartements (studio + studio avec coin nuit). Idéal pour investisseurs mais convient à tout type de projet. Excellent rapport qualité / prix. Référence agence : 3239

Livraison imminente ! Située en bord de plage, cette résidence rare offre un cadre de vie unique avec accès direct à la mer, à deux pas du centre-ville, du port, des commerces, du marché et du golf. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible entre mer, étangs et verdure * Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied * Accès rapide aux grands axes et transports Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et élégante * Rooftop avec piscine et jardins paysagers * Parking sécurisé et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Espaces extérieurs généreux : loggias ou terrasses avec vue mer * Intérieurs lumineux et fonctionnels * Prestations haut de gamme : volets motorisés, carrelage, faïence, meuble-vasque, sèche-serviettes… Référence du programme :30240_1025 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

À vendre appartement à Port Camargue, Plage Nord, dans une résidence de standing. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement le Grau du Roi à vendre.

Nouveau tarif ajusté à 218.000€: Venez découvrir ce rez-de jardin traversant de type P2/cabine (44,38 m2 Loi Carrez) avec terrasse, situé à 500 mètres de la plage dans le quartier résidentiel du Boucanet! Composé d'une entrée avec coin cabine (transformable facilement en grands placards si besoin), une chambre avec placard mural, salle d'eau, WC séparé et un séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 20 m2. Petite copropriété de seulement 28 appartements et aux faibles charges (30€/mois) avec son grand parking commun. Double vitrage, volets roulants. Visite virtuelle disponible. 228.000€ A découvrir! Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'agence PARC-IMMO360 Du Grau-du-Roi vous propose, secteur plage nord, appartement de type P2 cabine d'environ 33m2, situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée, à 2 minutes de la plage et des commerces. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Pas de gros travaux à prévoir, les façades de la copropriété vont être refaite et sont déjà financés. Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'information : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre futur se trouvait au Grau-du-Roi ? Découvrez une nouvelle résidence d'exception au Grau-du-Roi, où modernité, élégance et proximité de la mer se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. À deux pas de la plage, ces appartements du T2 au T4 ont été pensés pour votre confort quotidien : * Spacieux séjours lumineux et conviviaux * Grandes terrasses pour profiter du soleil * Placards aménagés et volets roulants électriques * Salles de bains équipées de sèche-serviettes La résidence offre également de nombreux services pratiques : parking, ascenseur, locaux à vélos, et commerces en rez-de-chaussée. Ce programme n'est pas seulement un achat immobilier, c'est une opportunité rare d'investir dans un lieu où il fait bon vivre, avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. Tout est pensé pour votre confort et votre quotidien : écoles, commerces, transports et axes routiers à proximité, ainsi que gare et aéroport accessibles en un rien de temps. Ne laissez pas passer cette chance de vivre près de la mer dans un environnement moderne et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 30240_963 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

Livraison imminente ! Située en bord de plage, cette résidence rare offre un cadre de vie unique avec accès direct à la mer, à deux pas du centre-ville, du port, des commerces, du marché et du golf. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible entre mer, étangs et verdure * Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied * Accès rapide aux grands axes et transports Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et élégante * Rooftop avec piscine et jardins paysagers * Parking sécurisé et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Espaces extérieurs généreux : loggias ou terrasses avec vue mer * Intérieurs lumineux et fonctionnels * Prestations haut de gamme : volets motorisés, carrelage, faïence, meuble-vasque, sèche-serviettes… Référence du programme :30240_993 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au Grau-du-Roi, station balnéaire prisée et ville dynamique, découvrez ce superbe appartement 2 pièces au sein d’une résidence moderne et sécurisée. Situé au 2ᵉ étage, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 24 m², d’une chambre et d’une salle de bain. Vous bénéficierez également d’une agréable loggia de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des plages et des commerces. Prestations de qualité : Norme énergétique RT 2012 Volets roulants électriques Local à vélos Carrelage grand format 45x45 Frais de notaire réduits. Pour plus d’informations : 06 21 25 27 33 – 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au Grau-du-Roi, charmante station balnéaire à l’ambiance méditerranéenne, découvrez ce bel appartement 3 pièces au sein d’une résidence élégante et sécurisée. Au 2ᵉ étage, ce bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², de deux chambres et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. À seulement quelques minutes des plages. Prestations de qualité : Accès sécurisé à la résidence Norme énergétique RT 2012 Volets roulants électriques Local à vélos Carrelage grand format 45x45 Pour plus d’informations : 06 21 25 27 33 – 04 66 21 05 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Livraison imminente ! Située en bord de plage, cette résidence rare offre un cadre de vie unique avec accès direct à la mer, à deux pas du centre-ville, du port, des commerces, du marché et du golf. Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement paisible entre mer, étangs et verdure * Commerces, écoles et loisirs accessibles à pied * Accès rapide aux grands axes et transports Ce que vous allez aimer dans la résidence : * Architecture contemporaine et élégante * Rooftop avec piscine et jardins paysagers * Parking sécurisé et locaux vélos Ce que vous allez aimer dans votre appartement : * Espaces extérieurs généreux : loggias ou terrasses avec vue mer * Intérieurs lumineux et fonctionnels * Prestations haut de gamme : volets motorisés, carrelage, faïence, meuble-vasque, sèche-serviettes… Référence du programme :30240_1025 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

Découvrez cet appartement à vendre à Port Camargue, situé dans la plage nord de Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat appartement Le Grau du Roi. N'attendez plus pour visiter cet appartement le Grau du Roi à vendre.