Achat Studios à Le Grau-du-Roi (30) : 179 annonces

À vendre, en exclusivité, un studio double cabine situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscines et terrain de boules, à Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, est en excellent état. Il comprend une entrée avec une cabine de 4 m² dotée d'une fenêtre, un second coin cabine avec lits superposés, un séjour avec cuisine équipée et climatisation, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia de 6 m². Vendu entièrement meublé, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre peut accueillir jusqu'à 6 couchages et ne nécessite aucun travaux. Sa situation est idéale, à seulement 200 m des commerces et à proximité de la plage. Un parking privatif est disponible en supplément pour 16 000 €.

30240 Le Grau du Roi. Côté Rive Gauche, idéalement situé à proximité de la place du marché et de la mer, dans un immeuble divisé en plusieurs lots, voici une surface de 44 m² + 6,75m² de balcon aménagée en 2 appartements (studio + studio avec coin nuit). Idéal pour investisseurs mais convient à tout type de projet. Excellent rapport qualité / prix. Référence agence : 3239

À vendre dans le secteur de Port Camargue, au Grau du Roi, Gard, cet appartement bien entretenu d'environ 26m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un cellier. Profitez de cet emplacement idéal en Languedoc-Roussillon.

T1 cabine – 25 m2 avec terrasse – Quartier Boucanet Situé dans le très recherché quartier du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate du cinéma, des commerces et du supermarché, ce charmant T1 cabine de 25 m2 offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Installé au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence iconique et très bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 6 m2 avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Orienté Nord, vous serez préservés des fortes chaleurs de l'été. Un cellier privatif sur le même palier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable : vélos, outils, matériel de plage ou de pêche. L'intérieur, en parfait état, a été rénové récemment. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Il dispose également d'une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. L'ensemble de la copropriété ayant été rénové récemment, vous n'avez pas de travaux à prévoir, cela vous assure une gestion sereine dans le temps. Un bien idéal pour : - un pied-à-terre en bord de mer - un investissement locatif saisonnier ou à l'année - profiter du Grau-du-Roi à quelques minutes à pied de la plage - Un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. TF : 637€ charges mensuelles : 68€ DPE : C Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre : charmant studio double cabine climatisé de 29 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée avec ascenseur et piscine, à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, optimisé pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose d'une entrée avec double cabine équipée de lits superposés, d'un canapé convertible, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous apprécierez la terrasse de 5 m² exposée sud/sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts incluent le dernier étage, la climatisation, la piscine de la résidence, l'ascenseur et une forte capacité d'accueil. Un cellier privatif complète ce bien rare sur le secteur. Vente appartement Le Grau-du-Roi à visiter sans tarder !

À deux pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en rez-de-jardin, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est meublé et soigneusement entretenu. Climatisé et orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une terrasse ensoleillée de 11 m2 donnant sur un jardin arboré, parfait pour un cadre de vie calme et agréable. Stationnement facile à proximité de la résidence, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre présente également un grand potentiel locatif.

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

À vendre, appartement à Le Grau du ROI, situé dans le secteur de Port-Camargue, plage sud. Ce charmant studio offre une vue sur le jardin et se trouve à proximité immédiate de la plage ainsi que des commerces, un emplacement idéal pour bénéficier de belles vacances. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et d'une cabine astucieuse pour un maximum d'espace. Profitez également d'une agréable vue sur la verdure. Ce bien est accompagné d'une place de parking privative. Cette copropriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, comprend 267 lots, dont 84 réservés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 800 euros.

À saisir : appartement LE GRAU DU ROI à vendre dans un quartier prisé, secteur Centre Ville Rive Gauche, à seulement 100 mètres de la plage. Ce spacieux studio lumineux de 29 m² est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 4 lots, avec des charges réduites. Il dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Profitez d'un balcon de 3,50 m² orienté Sud/Est. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif. Les parkings municipaux sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. - Proposé à la vente au prix de 125 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2024 - Classe Énergie C : 142 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 384 Euros/an (soit 32 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi, Gard, Languedoc-Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement fonctionnel et bien agencé comprenant : une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une cabine de 4,41 m2 , une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12,05 m2. À proximité immédiate de la plage, ce bien constitue un pied-à-terre parfait pour vos vacances. Appartement vendu entièrement meublé, avec cellier et place de parking privative. À visiter sans tarder ! Contact : MR FERON Sébastien 06.25.88.34.22 PRIX : 240 000 EUR FAI

iad France - Laurent Jégat vous propose: PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Résidence le cormoran - Belle résidence située à 200 m de la plage et à 100 m des commerces et du port de plaisance. Studio cabine en rez-de-chaussée surélevé. Un agréable extérieur d'environ 14 m². A l'intérieur vous disposez d'une cabine à l'entrée pour lits superposés, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour avec cuisine comprenant un canapé lit escamotable. Climatisation réversible récemment installée. Vendu meublé. Parking public gratuit devant la résidence. Charges mensuelles de copropriété : 57€/mois (comprenant dépenses de production d'eau chaude, le montant peut donc varier selon la consommation). Taxe foncière : 628€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

2 565 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 62 m²
• 1 chambre
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre, superbe appartement entièrement rénové à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI mélange harmonieusement charme et modernité. Situé dans le Centre Ville Rive Gauche, il dispose d'une surface habitable de 62,3 m² (38,6 m² loi Carrez) et comprend un spacieux type P2 avec des combles transformés en une magnifique chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace pour adolescents. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et lave-linge, et l'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Dans une petite copropriété sans charges, cet appartement bénéficie d'un balcon donnant sur une cour intérieure, ainsi que du double vitrage, d'une isolation renforcée et d'un système de chauffage économique avec climatisation réversible. Sa proximité avec les plages, commerces, parkings et transports en commun en fait une excellente opportunité pour un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif. Prix proposé : 159 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/07/2024 - Classe Énergie C : 129 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 690 Euros. Bien en copropriété avec charges annuelles de 314 Euros/an (soit 26 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

113 700 €

4 943 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Dans une résidence de standing, cet appartement à vendre Le Grau-du-Roi, situé en plage Nord, mérite votre attention. Proche des commerces et de la plage, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Il comprend une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un espace cabine permettant d'accueillir davantage de couchages. Pour compléter le tout, une belle terrasse offre une vue dégagée sur le port. L'appartement est doté de la climatisation, de volets roulants électriques et d'un compteur d'électricité neuf. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06.24.44.60.44. Les détails sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est localisé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Situé dans le quartier recherché du Palais de la Mer sur la rive droite, cet appartement de type T1 bis se situe à 10 minutes à pied de la plage. Au sein d'une résidence sécurisée et calme, ce bien de 19,90 m2 habitables (complété par une véranda), cet appartement est vendu avec un locataire. Vous avez à dispotition une visituelle virtuelle. Un agencement optimisé et fonctionnel L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. Une véranda de 7,30 m2 offrant un espace de vie supplémentaire appréciable toute l'année. Une entrée dégagée et une salle d'eau avec WC. Le plus : Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les points forts de l'emplacement Vivre au quartier Palais de la Mer, c'est profiter d'un quartier dynamique en toutes saisons : Proximité immédiate : Plages, commerces, restaurants et animations accessibles à pied. Loisirs : Accès rapide au Seaquarium et au secteur de Port Camargue. Stationnement : Un emplacement de parking privé et fermé inclus dans la résidence, un atout rare et indispensable dans ce secteur. Le bien est actuellement vendu loué meublé (bail signé le 24/02/2026). Contactez-nous pour fixer un RDV de visite ! Agence ATRIUM Immobilier 12 bd Alphonse Daudet Nimes 04.66.27.07.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

221 130 €

6 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Exclusivité : Situé à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Niché au sein d'une petite résidence moderne construite en 2022, ce P1 dispose d'une chambre et d'une superficie de 36,10 m², mariant confort et fonctionnalité. L'appartement, vendu meublé, bénéficie d'un agréable espace de vie ouvert sur une terrasse de 10,39 m² offrant une vue latérale sur la mer, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la résidence est également dotée d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Une cave privative en rez-de-chaussée ajoute une praticité supplémentaire pour le rangement. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 221 130 Euros (incluant 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros). DPE réalisé le 05/10/2022, Classe Énergie A : 67 kWh/m²/an, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 211 et 286 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 876 Euros/an (soit 73 Euros/mois). Cette affaire est suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement situé dans le secteur prisé du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 20,51 m², vendu meublé, est au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et appréciée. Le bien est en excellent état et offre une vue agréable sur des espaces verts, garantissant calme et luminosité. L'appartement se compose de : - une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée - une loggia vitrée d'angle d'environ 6 m² pour un espace de vie supplémentaire - des toilettes séparées - une salle d'eau avec douche Les prestations incluent : - double vitrage - lave-linge et lave-vaisselle - place de parking privée La résidence sécurisée avec gardiens propose : - un ascenseur - un local à vélos fermé - des terrains de tennis - des boulodromes - de vastes espaces verts. Idéalement situé à environ 250 m de la plage, du centre-ville et des commerces, et à 500 m de la gare, cet appartement au Grau-du-Roi est parfait pour un achat en résidence secondaire, un investissement locatif ou comme pied-à-terre en Camargue. Pour ne pas manquer cette opportunité de vente d'appartement au Grau-du-Roi, contactez-moi rapidement ! Cette annonce référence 325953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 377,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le TUC IMMO GRAU DU ROI vous propose cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre, situé au 1er et dernier étage d'une résidence agréable. D'une superficie de 35 m², il comprend une chambre en mezzanine, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours, cet appartement dispose d'un balcon de 6 m². De plus, un parking privatif est inclus. Bien entretenu au fil des années, ce logement est un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur l'achat appartement Le Grau-du-Roi. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement situé à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se trouve au sein d'une belle résidence à Port Camargue. Ce studio avec grande cabine de 26 m² dispose d'une terrasse de 5,5 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit avec un lit de 140 cm. La terrasse offre une vue dégagée sur la mer, ce qui rend cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi particulièrement agréable. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour en savoir plus sur cette vente appartement Le Grau-du-Roi, contactez-moi au 06.24.44.60.44. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING À VENDRE – LE GRAU-DU-ROI – PORT CAMARGUE****PORT CAMARGUE*RÉSIDENCE SANTA MARIAÀ la recherche d'un achat appartement Le Grau-du-Roi ? Découvrez ce studio cabine de 18 m², situé au 1er étage (sans ascenseur) avec une place de parking privative.Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse agréable. Il comprend également un coin nuit avec des lits superposés et une salle d'eau avec WC.Vendu entièrement meublé, cet appartement dispose de nombreux atouts : une entrée et une porte refaites récemment, une orientation Est, une climatisation réversible, des volets roulants électriques neufs, et une façade rénovée il y a un an et demi. De plus, il offre une excellente rentabilité locative.Idéalement situé à seulement cinq minutes des plages et à proximité immédiate des commodités.Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un appartement à acheter Le Grau-du-Roi !Une vidéo du bien est disponible sur demande.Cette annonce référence 325021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.Prix du bien : 107 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025Score DPE : 209 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Le Grau du Roi, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine, situé au 1er étage, offre une superficie d'environ 24 m² et est en très bon état, vendu meublé. Il comprend des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche et une cuisine équipée. Profitez du confort du double vitrage, de volets électriques et d'une électricité aux normes, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un système de vidéosurveillance. Située dans le secteur Palais de la Mer, vous serez à seulement 50 m des commerces et à 400 m de la plage. L'estimation du rapport locatif annuel est de 6 000 €. Ne manquez pas cette vente appartement Le Grau du Roi.

Sur la commune du Grau-du-Roi, dans le quartier de Port-Camargue, pensé pour celles et ceux qui aiment vivre au rythme de la mer. A 5 minutes à pied de la plage sud, dans une résidence sécurisée. Vous serez séduit par les 28m² de superficie habitable de ce studio très bien agencé. Il se compose d'une cabine proposant un espace nuit, possibilité d'avoir 2 couchages avec lits superposés. Une salle d'eau comprenant une douche, meuble vasque et WC. La pièce de vie est spacieuse, elle comprend des rangements, une cuisine équipée et le coin salon séjour très lumineux. L'appartement dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un cellier en sous-sol. Environnement privilégié avec un accès à la plage Sud en face de la résidence. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 302 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Julien GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835225475

À vendre : charmant studio de 25 m² en rez-de-jardin situé dans le secteur Rive Gauche, à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette belle opportunité se trouve au sein d'une petite copropriété récente de seulement 7 logements. Le studio comprend une agréable pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, des WC séparés et surtout, une superbe terrasse de 15 m². Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle et d'une place de parking sécurisée. Tout est réuni pour un achat appartement Le Grau-du-Roi idéal ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.24.44.60.44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 24m2, agrémenté de 4m2 de loggia, est idéalement situé au sein de la résidence Port Royale, reconnue pour sa proximité avec le centre-ville et la plage. La résidence est sécurisée et verdoyante, disposant d'un terrain de pétanque et de courts de tennis. L'appartement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés, ainsi qu'une place de parking numérotée. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement au Grau-du-Roi, n'hésitez pas à nous contacter.

Studio d'environ 16 m² avec loggia repoussée, en bon état, vendu meublé. Salle d'eau avec douche. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance. Possibilité accès ascenseur (droit d'entrée à verser). Commerces sur place, à environ 400 m de la plage. Estimation rapport locatif annuel : 5 400 € Visite virtuelle disponible.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

4 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Urgent à vendre, appartement LE GRAU DU ROI à vendre, charmant 2 pièces lumineux au dernier étage. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 32 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et son emplacement pratique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition favorable et à son étage élevé, le logement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un stationnement sécurisé avec des places libres au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement est un véritable atout : accès rapide aux plages et aux commerces, permettant de profiter pleinement du cadre de vie. Appartement à acheter LE GRAU DU ROI, à visiter sans tarder.

iad France - Laurent Fournis vous propose: Le Grau-du-Roi - Port Camargue - Studio Cosy avec Terrasse Bienvenue dans ce charmant studio situé au Grau-du-Roi, à quelques pas des plages et du port de plaisance. Idéalement niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1976, ce studio offre un bel espace de vie de 25.11 m² et une belle terrasse de 6.52 m² avec sa petite vue mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce studio. La pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine, vous offre un espace lumineux de 15.66 m² pour vous détendre, cuisiner et partager des repas conviviaux. Une salle d'eau équipée et rénové, un WC indépendant et une agréable terrasse viennent compléter ce bien. Profitez de moments de détente en plein air sur votre terrasse privative, idéale pour prendre votre café du matin ou admirer les magnifiques couchers de soleil. Ce studio cosy est en bon état général et ne nécessite pas travaux. Il est situé dans une résidence sécurisée et il a sa propre place de stationnement, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé à proximité des plages nord, de la capitainerie et du port, des commerces, restaurants et activités nautiques, ce studio est idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Une escapade au bord de la Méditerranée vous attend ! Ne tardez plus et venez découvrir ce petit havre de paix au Grau-du-Roi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi, situé dans une charmante résidence du département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Proche de la plage et des commerces, cet appartement de 25,5 m², accompagné de 6,60 m² de loggia, vous attend. En rez-de-jardin, il comprend un P2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une loggia offrant un accès à un extérieur d'environ 25 m². De plus, une place de parking complète ce bien. N'hésitez pas à consulter d'autres biens similaires sur notre site : www.grauduroi.letuc.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir! Situé à Le Grau-du-Roi, dans le Gard (30) en région Languedoc-Roussillon, ce studio de 23m2 en rez-de-jardin, sans logement au dessus, est idéalement placé à proximité de la plage et des commerces. Dans une résidence charmante, il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, des WC séparés et une superbe terrasse de 22m2 exposée plein Sud. La possibilité d'aménager une mezzanine pour créer un coin nuit est envisageable, et une place de parking est également incluse. Cette propriété rare sur le marché de Le Grau-du-Roi est à ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Bel appartement à vendre au Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-jardin, cet appartement exclusif au Boucanet bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage et des commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un espace cabine pouvant accueillir un lit double. Profitez également d'une superbe terrasse de 50m2 et la possibilité de stationner un véhicule électrique à l'intérieur pour recharge. Ne manquez pas ce bel appartement avec un beau potentiel ! Contactez-nous au 06.43.18.68.03 pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre, un magnifique studio cabine meublé de 27 m², complété par une terrasse de 7 m², situé au 1er étage avec vue sur la marina de Port Camargue. Cet achat appartement LE GRAU DU ROI inclut également une place de parking. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est proposé au prix de 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre est un studio cabine de 27 m² avec loggia, en rez-de-chaussée, au cœur d'un quartier prisé et à proximité immédiate des commerces et de la mer. Cet appartement comprend une entrée avec dressing, pouvant accueillir des lits superposés, un séjour avec espace repas et kitchenette, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une loggia fermée de 7 m², idéale pour un coin nuit ou un bureau. Vous apprécierez également la belle terrasse de 14 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi qu'une place de parking privative et sécurisée. Cette résidence récemment rénovée offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, que ce soit comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif.