Achat Studios à Aimargues (30) : 390 annonces

Au sein d'une résidence calme et fermée, découvrez cet appartement de type P3 d'environ 68 m2 habitables (dont une véranda de 17 m2), idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres, d'une cabine, d'un séjour spacieux de 17 m2, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 31 m2 et d'une terrasse de 8,70 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Prix : 349 000 EUR FAI Contact : Angela FOTI 06.72.23.12.03

A vendre sur la commune de Calvisson (30420), dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2007, appartement 3 pièces de 42 m² vendu meublé, bénéficiant d'un extérieur privatif et d'infrastructures de qualité. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée ouverte WC indépendant A l'étage : - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle d'eau Le bien est équipé d'une climatisation réversible à chaque étage, garantissant un confort optimal en toute saison. ESPACES EXTÉRIEURS - Terrasse d'environ 20 m² - Petit jardin en jouissance privative - Environnement agréable au sein de la résidence - Place de parking privative proche du logement LA RÉSIDENCE Résidence en copropriété comprenant 420 lots (dont 410 d'habitation), sans procédure en cours. Elle dispose de nombreuses infrastructures : - Piscine extérieure d'été - Piscine chauffée en hiver - Terrain multisport - Terrain de pétanque Un cadre idéal pour les vacances ou un investissement locatif attractif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - DPE : C GES : A - Surface habitable : 42 m² - Année de construction : 2007 - État général : Bon état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Assainissement tout-à-l'égout - Charges annuelles : 1700 euros - Taxe foncière : 780 euros - Loyer charges comprises indicatif : environ 800 euros PRIX DE VENTE : 130 000 euros Copropriété de 420 lots - dont 410 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Au coeur du centre historique et en cours de réaménagement de Saint-Gilles (Gard), proche des commodités, venez découvrir cet appartement 3 Pièces en Duplex, type maison de village. En bon état, d'une surface habitable d'environ 78m², il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'un garage vendu loué avec bail en cours. Pour résidence principale ou pour un investissement avec une belle rentabilité. Référence agence : 461

Mauguio Proche centre-ville Résidence récente 'Les Capitelles' (2020). Dans un environnement recherché, à deux pas du centre-ville de Mauguio, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, situé au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2020. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage sur 3, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement lumineux se compose : d'une agréable pièce de vie de 19 m2 avec cuisine équipée (non visible sur les photos) et placard aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 16 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que d'un garage en sous-sol. Prestations de qualité : huisseries aluminium et PVC, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage contemporain, label BBC garantissant de faibles consommations énergétiques. Situation locative : Bien actuellement loué ( avec plafond de loyer Pinel pour le propriétaire actuel) Loyer : 593 EUR CC / mois (525 EUR HC + 68 EUR de provisions sur charges, incluant charges de copropriété, entretien du cumulus thermodynamique et taxe d'enlèvement des ordures ménagères Atouts pour investisseur : Résidence récente (2020) ? faibles charges et peu de travaux à prévoir Label BBC : excellente performance énergétique (DPE B / GES A) Prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques Secteur recherché, proche commodités ? forte demande locative Performance énergétique : DPE : 103 (B) GES : 3 (A) Adresse : rue Peyre Blanque / avenue Étienne Frédéric Bouisson. Taxe foncière 2025 de 562EUR dont 95EUR de TOM. Pour plus d'informations, contactez-nous. Exclusivité Prodeom Immobilier.

Situé à La Grande-Motte, dans le quartier recherché du Ponant, ce studio cabine de 26 m², entièrement rénové avec goût, est un bien clé en main, idéal pour profiter de la mer et du cadre de vie méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, desservant une salle d'eau moderne. Dans le prolongement, on retrouve un espace cuisine aménagé, intégré dans un couloir fonctionnel, menant à la pièce de vie. Celle-ci est pensée pour optimiser l'espace et le confort, avec un canapé convertible permettant deux couchages, ainsi qu'un second canapé offrant deux couchages supplémentaires. La pièce de vie s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter de la luminosité et de l'ambiance estivale. Le studio a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel par climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude, et de prestations actuelles. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur de La Grande-Motte. Un appartement parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour son cadre agréable et sa proximité des commodités. La Grande-Motte – Quartier du Ponant Surface : 26 m² Parking privatif Disponible 9h à 21h – 7j/7 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 2O 75 00 07 Cette annonce référence 328370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN LEMERCIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90255357700013. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

5 535 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,34 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Aimargues (30)

Découvrez ce charmant appartement calme et lumineux situé dans le quartier central du port de Carnon. D'une superficie d'environ 32 m², ce bien offre un espace optimisé avec une pièce principale et des équipements modernes, y compris une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre cabine avec verrière et une salle de douche avec WC. Un coin buanderie a été astucieusement aménagé dans le placard de l'entrée. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse d'environ 12m2 exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu clé en main avec son mobilier. Le plus: le ravalement de façade récemment effectué ainsi que la réfaction des parties communes. De plus, un accès privatif par le jardin de la résidence permet d'accéder à la plage située à 2mn à pied. Les commodités à proximité sont un atout majeur. Vous serez à seulement 240 m de la station de bus Mairie Annexe, facilitant vos déplacements quotidiens. Des supermarchés et divers commerces sont accessibles dans un rayon de 500 m, tandis que plusieurs restaurants vous permettront de savourer de délicieuses cuisines à quelques pas de chez vous. Pour les étudiants, le CFA du transport et de la logistique est à proximité, et l'École supérieure des métiers de l'aéronautique se trouve à environ 4300 m. Ce bien est une excellente opportunité pour des investisseurs ou un pied à terre en bord de mer dans un cadre agréable et dynamique. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un endroit aussi attrayant ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Cette annonce référence 328232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé de 26 m² avec parking et piscine – Première ligne de mer à La Grande-Motte. Situé dans le quartier prisé du Couchant, ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement La Grande-Motte. En rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec piscine, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien : - Surface habitable : 26 m² Loi Carrez - Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé - Salle de bain avec WC - Balcon offrant une vue sur la piscine - Appartement vendu meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement Les points forts : - Première ligne de mer - Place de parking privative - Résidence entretenue avec piscine - Environnement calme et recherché - Forte attractivité locative saisonnière et annuelle Localisation : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des commerces et restaurants, des pistes cyclables et des promenades du littoral. Performance énergétique : DPE : C, GES : A. Ce bien constitue un choix sûr sur le marché immobilier de La Grande-Motte, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière et les résidences secondaires. Un petit cocon plein de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 328275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IGOR ROUDIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 38089802300078. Prix du bien : 162 000,00 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 488,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce spacieux studio d'environ 27 m², situé au 2ᵉ étage de la résidence Callisto 1, idéalement placé entre le port et la plage. Ce bien lumineux et au calme se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour avec cuisine offrant une agréable vue dégagée sur le port. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. La résidence, récemment rénovée, bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct à la plage en seulement 2 minutes à pied, via son jardin. Une opportunité rare à saisir dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 327994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81058056300023. Prix du bien : 119 290,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à LA GRANDE MOTTE, situé dans le quartier de Petite Motte, à quelques pas des commerces et de la plage. Ce bien immobilier, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée. Avec une superficie de 27 m² (Carrez 21 m²), il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia vitrée orientée sud. De plus, l'appartement est climatisé et est vendu avec une place de parking privative. La copropriété se compose de 408 lots, dont 201 lots habitation, avec des charges annuelles de 840 euros. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE ou un appartement à acheter LA GRANDE MOTTE dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Situé au cœur de La Grande-Motte dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement P1 de 34 m² habitable (27.45 m² loi Carrez) est maintenant en vente. Au dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une salle d'eau avec wc et rangements, un coin cuisine et un séjour avec loggia intégrée. À rafraîchir, l'appartement est exposé est et offre une belle vue sur la mer depuis la loggia. Il dispose également d'une climatisation réversible et de double vitrage. Idéalement placé à deux pas de la plage et des commodités, cet appartement à acheter à La Grande-Motte est une belle opportunité pour votre projet immobilier.

La Grande-Motte – Motte du Couchant – Casanova Immobilier vous propose cet appartement à vendre, un faux T2 situé à seulement 6 minutes à pied de la plage, dans un environnement très prisé. Développant environ 25 m² au 2ème étage, cet appartement dispose d'une exposition Sud-Est, d'une terrasse d'environ 8,70 m² avec une vue dégagée, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une cuisine équipée. Avec une piscine collective, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte ou un investissement locatif saisonnier. Profitez de sa proximité avec les commerces et la mer. Bien rare à découvrir dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Léa 07 71 47 59 64

À vendre : charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre bénéficie d'un emplacement idéal sur la Rive Droite, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas, d'un coin cuisine moderne et équipée (plaques, four, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements), ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec machine à laver. Vous pourrez apprécier un agréable balcon, parfait pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil méditerranéen. La proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre, ainsi que l'accès rapide aux plages à pied et la facilité de stationnement dans la rue, font de ce bien une opportunité rare pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui!

Située à quelques minutes de Montpellier, Mauguio offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Son centre historique, son célèbre marché du dimanche et ses ruelles animées séduisent les amateurs d'authenticité et de convivialité. Dans un quartier résidentiel recherché cette résidence offre un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, conçus avec des matériaux de qualité, disposent de prestations soignées : carrelage et faïence assortis, volets roulants électriques, salles d'eau meublées et confort thermique conforme à la RE2020. Un local à vélos, un ascenseur, un portail automatique pour les stationnements facilitent les déplacements quotidiens. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_19 Photos non contractuelles.

Studio double cabines situé au 1er étage offrant un aperçu sur la mer, comprenant un parking et un cellier privés. Cet appartement à acheter à Port Camargue est vendu meublé et dispose d'une agréable loggia, d'une grande cabine, de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec douche. Equipé de la climatisation réversible et d'un lave-linge, il se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'emplacements pour vélos. Idéalement situé dans le secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation du rapport locatif annuel : 9 600 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port Camargue dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

T1 cabine – 25 m2 avec terrasse – Quartier Boucanet Situé dans le très recherché quartier du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate du cinéma, des commerces et du supermarché, ce charmant T1 cabine de 25 m2 offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Installé au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence iconique et très bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 6 m2 avec vue dégagée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Orienté Nord, vous serez préservés des fortes chaleurs de l'été. Un cellier privatif sur le même palier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable : vélos, outils, matériel de plage ou de pêche. L'intérieur, en parfait état, a été rénové récemment. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Il dispose également d'une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. L'ensemble de la copropriété ayant été rénové récemment, vous n'avez pas de travaux à prévoir, cela vous assure une gestion sereine dans le temps. Un bien idéal pour : - un pied-à-terre en bord de mer - un investissement locatif saisonnier ou à l'année - profiter du Grau-du-Roi à quelques minutes à pied de la plage - Un appartement fonctionnel, parfaitement entretenu, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied. À découvrir sans tarder. TF : 637€ charges mensuelles : 68€ DPE : C Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

À vendre : charmant studio double cabine climatisé de 29 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée avec ascenseur et piscine, à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, optimisé pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, peut accueillir jusqu'à 6 personnes. Il se compose d'une entrée avec double cabine équipée de lits superposés, d'un canapé convertible, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette fonctionnelle, de nombreux rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous apprécierez la terrasse de 5 m² exposée sud/sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts incluent le dernier étage, la climatisation, la piscine de la résidence, l'ascenseur et une forte capacité d'accueil. Un cellier privatif complète ce bien rare sur le secteur. Vente appartement Le Grau-du-Roi à visiter sans tarder !

À vendre, appartement à La Grande-Motte, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 26 m², accompagné d'une loggia vitrée de 6 m², est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec double placard, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'un séjour avec kitchenette. Ce bien est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue sur jardin. La plage est accessible en 3 minutes sans route à traverser. L'appartement est vendu meublé, à l'exception du bz et de la table basse, et dispose également d'un parking privé. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement La Grande-Motte.

Cette résidence, nichée dans un cadre paisible et verdoyant proche des plages et du centre-ville, offre des appartements modernes aux aménagements soignés, souvent agrémentés de spacieuses terrasses avec vues dégagées. Idéalement située, elle combine proximité des commerces, restaurants et loisirs avec la sérénité d'une station balnéaire. La Grande-Motte, station balnéaire méditerranéenne au design architectural unique, séduit par ses plages de sable fin, ses marinas, et ses activités nautiques variées. Entre espaces verts, pistes cyclables et promenades en bord de mer, elle offre un cadre estival idéal, prisé des familles et des amateurs de loisirs en plein air. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_01 Photos non contractuelles.

iad France - Jocelyn Brives vous propose : appartement à vendre à Carnon-Plage, Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage, est à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une agréable terrasse de 6 m², offrant une vue mer au loin. Les prestations incluent la climatisation, un volet roulant électrique et un placard optimisant l’espace de rangement. En termes d’investissement, ce bien génère environ 1 000 € de revenus mensuels en location courte durée, ce qui en fait une occasion particulièrement intéressante pour un achat d'appartement à Carnon-Plage. De plus, un grand parking à proximité renforce l'attrait de cet appartement, situé dans un secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À deux pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en rez-de-jardin, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est meublé et soigneusement entretenu. Climatisé et orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une terrasse ensoleillée de 11 m2 donnant sur un jardin arboré, parfait pour un cadre de vie calme et agréable. Stationnement facile à proximité de la résidence, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre présente également un grand potentiel locatif.

iad France - Aurélie Veloso vous propose un studio cabine à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 21,30 m², lumineux et en excellent état, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité de la mer dans le secteur prisé du Couchant. Idéal pour un achat appartement La Grande-Motte, ce studio ne nécessite aucune rénovation, vous permettant de profiter immédiatement d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif clé en main. À l'entrée, un placard spacieux offre un rangement pratique. La salle d'eau est équipée de WC et la pièce de vie fonctionnelle comprend une cuisine moderne, entièrement rénovée et équipée (four, plaque vitrocéramique). Un espace cabine permet d'installer des lits superposés, offrant un coin nuit supplémentaire très apprécié lors de séjours en famille ou entre amis. La loggia fermée de 7,15 m², aménagée en espace repas, s'ajoute à la pièce de vie et apporte luminosité et confort. Avec une surface totale au sol de 28,45 m², ce studio constitue une rare opportunité sur le marché. L'appartement à acheter à La Grande-Motte dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage, VMC et un carrelage rénové effet parquet, avec une bonne performance énergétique (classe C). Vendu avec une cave privative de 5 m² et une place de stationnement, ces éléments ajoutent du confort et de la praticité au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, est entourée d'espaces verts et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la plage et à environ 7 minutes des commerces et du centre-ville. Ce studio cabine constitue ainsi une option idéale pour ceux cherchant un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso, mandataire indépendant en immobilier.

Meilleur rendement locatif

92 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 17km de Aimargues (30)

À vendre : studio situé à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Grau du Roi. Cet appartement à acheter Le Grau du Roi vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer.

Derniers lots disponibles – Résidence de tourisme en LMNP à La Grande-Motte Une opportunité à forte rentabilité, à saisir sans attendre ! Investissez dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen : La Grande-Motte, perle de l'Hérault, station balnéaire renommée et port de plaisance animé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Idéalement connectée grâce aux transports en commun, à sa piste cyclable de 7 km et à ses voies rapides, la ville offre une accessibilité optimale. Vous profitez aussi d'un cadre de vie exceptionnel : plages de sable fin (Couchant, Grand Travers, La Boca), golf de La Grande-Motte, activités nautiques et culturelles, et lieux emblématiques comme l'église Saint-Augustin ou le circuit Holimok. T1 au T3 – derniers logements à saisir ! Chaque bien bénéficie d'atouts incomparables : extérieurs avec vue, parking, proximité immédiate des commerces, écoles, services, loisirs sportifs et culturels. Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour allier rendement attractif et optimisation fiscale tout en sécurisant votre investissement dans un secteur touristique à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement et garantir votre place dans ce programme exclusif. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 34280_394 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au point zéro, quartier résidentiel très recherché, joli pied à terre de 25m2 climatisé avec la jouissance exceptionnelle d'une terrasse de 38m2. Cuisine bien équipée, plaque induction, hotte, four traditionnelle, lave-vaisselle, lave-linge, salle d'eau à l'italienne et WC, placard. L'aménagement de la terrasse reste sur place ainsi que le cabanon de jardin de 4m2, la fontaine et le barbecue. Place de parking privée. L'appartement est libre de suite. Seulement 10' à pied du centre ville avec accès tous commerces. Un produit très agréable à ne pas manquer. Bien soumis au statut de la copropriété, 26 logements, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 792 €. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter. Situé à seulement 3 minutes à pied des vastes plages de sable fin et des commerces, ce studio de 26 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de cette station balnéaire prisée pour son architecture des années 60. Il dispose d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer, un atout rare. De plus, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement dans la région. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale lumineuse et un espace cabine avec lits superposés, optimisant l'espace. La cuisine est bien équipée et le grand placard assure un rangement pratique. La salle de bains est fonctionnelle, avec des WC séparés. Cet appartement idéal pour un premier achat ou pour un projet d'investissement locatif se distingue par sa situation et ses prestations. Le bien fait partie d'une copropriété de 223 lots, avec des charges annuelles d'environ 776 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler au syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 137 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

Plage Sud, ce studio de 23m2 est très ensoleillé et une loggia de 5m2. Il comprend une salle d'eau avec WC, un coin cabine, une kitchenette et une jolie pièce de vie avec son lit mural, espace optimisé. De plus le bien dispose d'un cellier et une place de parking. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

3 922 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,5 m²

À 17km de Aimargues (30)

Dans une charmante résidence arborée et sécurisée, comprenant seulement 7 appartements. Au 1er et dernier étage, studio disposant d'une belle pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et WC séparés. De plus l'appartement dispose d'une mezzanine chambre peut-être aménagée. Aucun travaux à prévoir et une place de parking ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fratel Immo est ravi de vous proposer en exclusivité un appartement à acheter à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 21,37 m2, idéalement situé dans le quartier très recherché du Ponant, se trouve à proximité immédiate du golf, des commodités et des principaux axes. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible. Il comprend une pièce de vie agréable et fonctionnelle, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La loggia de 5 m2 prolonge idéalement l'espace de vie, permettant de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. C'est un bien parfait, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement La Grande-Motte à vendre, contactez-nous dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard.

À LA GRANDE-MOTTE, Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement LA GRANDE-MOTTE à vendre. Ce studio cabine de 24 m² est entièrement meublé et dispose d'une terrasse de 9 m². Il comprend une cuisine équipée avec four, réfrigérateur, micro-ondes, table et chaises, ainsi qu'une climatisation réversible, un lit, des lits superposés et un dressing. Ce bien est idéal pour un achat appartement LA GRANDE-MOTTE. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur.