Achat Appartement 2pièces à Aimargues (30) : 587 annonces

Meilleur rendement locatif

189 000 €

3 992 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,35 m²
• 

Aimargues (30)

À Aimargues, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², neuf et jamais occupé, situé au 1er étage avec ascenseur. Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre avec accès terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Prestations modernes : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries anthracite, ballon thermodynamique, sèche serviettes, local vélos. Résidence conforme RT2012 (confort thermique et acoustique). Idéal résidence principale ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Contact : Anaïs - AZ IMMOBILIER 06 89 36 85 33 contact@az-immobilier.com “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 5 - Nombre de lots : 15 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 189000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZOUBAA ANAIS ,SARL (société à responsabilité limitée), immatriculé au RSAC / SIRET : 833406416

Venez vous installer dans le calme camarguais ! Aimargues est une petite ville du sud de la France, située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec ses racines historiques et culturelles, elle fait partie de la Camargue gardoise, une région connue pour ses paysages naturels, ses élevages de taureaux et de chevaux, et ses traditions locales. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée qui vous offre des prestations et des équipements de qualité, avec un parking pour certains logements, un ascenseur pour desservir chaque étage et qui respecte des normes thermiques et acoustiques. Des appartements de T2 à T3, avec un séjour lumineux et spacieux, de une à deux chambres donnant accès à la terrasse possédant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez à proximité de chez vous des commerces, les services médicaux et administratifs, les loisirs sportifs et culturels, les établissements scolaires, des restaurants, les accès aux transports en commun, les axes routiers vers Montpellier et Nîmes, ainsi que l'aéroport et la gare TGV de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30470_434 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Venez vous installer dans le calme camarguais ! Aimargues est une petite ville du sud de la France, située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec ses racines historiques et culturelles, elle fait partie de la Camargue gardoise, une région connue pour ses paysages naturels, ses élevages de taureaux et de chevaux, et ses traditions locales. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée qui vous offre des prestations et des équipements de qualité, avec un parking pour certains logements, un ascenseur pour desservir chaque étage et qui respecte des normes thermiques et acoustiques. Des appartements de T2 à T3, avec un séjour lumineux et spacieux, de une à deux chambres donnant accès à la terrasse possédant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez à proximité de chez vous des commerces, les services médicaux et administratifs, les loisirs sportifs et culturels, les établissements scolaires, des restaurants, les accès aux transports en commun, les axes routiers vers Montpellier et Nîmes, ainsi que l'aéroport et la gare TGV de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30470_434 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Situé dans le quartier prisé du Seaquarium / Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces cabine est à vendre en exclusivité. Il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée offrant des piscines et des terrains de pétanque. À l'entrée, une cabine avec lits superposés optimise le nombre de couchages. Le séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements, propose un espace de vie agréable et pratique. Ce bien comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour savourer des moments de détente. Un cellier privatif complète cette offre. Les atouts : emplacement recherché, résidence avec de belles prestations (piscines, boulodrome), et proximité immédiate avec les commerces (100 m) et la plage (600 m). Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. En option, il est possible d'acquérir un garage au prix de 29 000 € ou 32 000 € selon le lot. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

À La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier paisible du Ponant. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2007, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 50 m² au 3ᵉ étage accessible par ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d'une chambre aménagée en coin salon, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Profitez d'une terrasse agréable de 6 m² avec une vue dégagée sur l'Étang du Ponant. Ce bien dispose de prestations de qualité, notamment une climatisation gainable et des volets roulants électriques. Le ravalement de façade vient d'être réalisé en 2025, aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. Cette offre est parfaite pour un achat appartement La Grande-Motte, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À vendre à La Grande-Motte, dans le secteur très prisé de la Motte du Couchant, cet agréable studio cabine d'environ 20 m². Situé au sein d'une résidence en première ligne, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la mer. Implanté en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement en bon état général comprend une cabine aménagée à l'entrée, parfaite pour un couchage supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle de bain et de WC séparés. La kitchenette est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon de 7 m², exposé nord, idéal pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Ce bien représente une occasion rêvée pour un pied-à-terre en bord de mer, pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence L'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 275 lots, dont 128 ont un usage d'habitation. Charges annuelles : 768 euros.

T2 (35 M2) BOUCANET GRAU DU ROI - BON ETAT AU 2E ETAGE - LOGGIA OUVERTE SUD EST DE 7,7 M2 ET PARKING PRIVE - GARAGE EN SUS POSSIBLE - Se compose d'une entrée - une chambre - salon/coin cuisine - salle d'eau - WC indep - Bien en copro (138 lots) - Mandat de vente : no238 - Prix de vente : 198 000 EUR (à charge vendeur) DPE vierge - Bon état général - Charges : /mois : 60 EUR - Taxe foncière : 768 EUR- Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - Vendu meublé. Proximité plage et commerces - idéalement placé avec parking privé - Garage en option.

T2 de 44m² au 1er étage, expo sud. Bel appart avec balcon de 7.5 m², parfait pour profiter du soleil. Inclus parking Catégorie B. Dans une impasse calme, résidence sécurisée avec jardins méditerranéens. Plage à 250m, commerces et services à proximité. Proche gare, accès rapide à la A9 et à la Marina, seulement 4mn en voiture. L'Espiquette à 12mn, La Grande Motte à 12mn, Montpellier à 40mn. Un cadre de vie agréable, vraiment sympa pour y vivre ou investir. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

99 500 €

3 129 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,8 m²

À 15km de Aimargues (30)

Situé dans la résidence Belambra Club ''Presqu'île du Ponant'' à La Grande-Motte, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte. D'ores et déjà loué, il offre un excellent rendement locatif avec une location longue durée de 9 ans, allant jusqu'en 2026, avec possibilité de prolongation via Belambra. Le loyer annuel net dépasse les 6000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Grande-Motte, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

Située à Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa en copropriété de quatre appartements est à vendre. Idéal pour un achat appartement Uchaud, ce logement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 49 m². Il comprend un séjour avec placard et dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour (meubles et électroménagers non compris dans le prix de vente). Vous bénéficierez également d'une terrasse abritée de 5 m² et d'un jardin clos et arboré de 61 m². L'appartement est vendu prêt à vivre, et est climatisé. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec des travaux en cours et des visites possibles. DPE non disponible, bien en construction neuve en VEFA. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots d'habitations avec des charges annuelles estimées à 250 euros. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar Immobilier, agent FNAIM au 06.32.65.69.42 ou 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RARE A LA VENTE CE T2 RENOVE EN REZ DE JARDIN RIVE DROITE AVEC TERRASSE SUD EST A PROXIMITE COMMERCES - CENTRE VILLE ET PLAGE- Se composant d'un salon / cuisine ouverte et fenêtre - une chambre double avec baie (accès terrasse) - une salle d'eau et cumulus de 100 L (installé en 2017) - WC indep - Prestations : double vitrage - volet roulant élec, radiateur élec - Isolation murs - Bien en copropriété (5 lots) - 0 charges à ce jour - Taxe foncière : 551 EUR - Pas de procédures en cours - Mandat de vente no 218 - Prix de vente : 198 000 EUR (à charge vendeur) - Consulter le site www.georisques.gouv.fr pour information sur ce bien - Vendu meublé selon liste

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF CE STUDIO BON ETAT DE PLAIN PIED SITUE RIVE DROITE PRES PLAGE ET CENTRE - CALME - UN SALON / COIN CUISINE - UNE CHAMBRE ALCOVE - UNE SALLE D'EAU AVEC WC - Double vitrage et volets élec. - Climatisation - Vendu meublé - Bien en copropriété (6 lots) Avenant de Mandat de vente : no 251b - Prix de vente : 105 000 euros (dont 5 000 EUR (5% TTC) commission à charge acquéreur) Information sur ce bien : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter Le Grau du Roi, situé dans la charmante commune du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage, cet appartement P2 exposé sud/ouest vous offre une grande loggia ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m². La chambre d'environ 12 m² et les toilettes suspendues ajoutent au confort de cet espace. Profitez également de la climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique pour garantir un confort optimal. Ce bien comprend deux parkings privés, et vous trouverez dans cette résidence sécurisée des équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo fermé, un accès pour personnes à mobilité réduite et un vidéophone. Situé dans le secteur Monplaisir, dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement Le Grau du Roi à vendre est idéal pour un investissement. De plus, les frais de notaire sont réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Grau du Roi, livraison prévue au 2ème trimestre 2028.

Bien le moins consommateur d'énergie

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Aimargues (30)

Beau T2 Neuf tout juste livré (le 29 janvier) dans un co pro à taille humaine de moins de 36 lots, co pro qui est équipée de panneaux solaires. Cet appartement dispose de plusieurs atouts. 1er atout : Il est NEUF sous garanties : Décennale, Biennale et GPA (garantie de parfait achèvement). Il est équipé de panneaux solaires individuel égaleme,nt en sus des panneaux solaires de la résidence. 2nd atout : Sa pièce de vie est agencée comme un appartement à vivre en tant qu'habitation principale. 3ème atout : Il est agencé avec une suite parentale de prés de 17m2 avec sa salle d'eau privative et un espace dressing possible. 4ème atout : Au seciond et étage avec ascenseur avec 1 seul voisin sur cet ilôt. et sa place de stationnement privative (Grande place PMR) L'agencement de sa pièce de vie permet un espace cuisine ouvert et un espace séjour distinct, ce qui lui confère un agencement d'appartement à vivre. (Voir les 2 dernières photos). La pièce de vie représente 54% de la surface totale du logement. Enfin la pièce de vie s'ouvre avec ses baies vitrées coulissantes sur une terrasse à ciel ouvert offrant une profondeur de plus de 2,20 mètres pour une longueur de près de 4,50 mètres. Ce qui permet un réel espace extérieur à vivre. La terrasse offre une vue dégagée, un robinet de puisage, une prise Elec IP64 et un éclairage. SANS VIS A VIS. La suite parentale de près de 17m2 offre une salle d'eau avec douche italienne, un espace nuit et en sus la possibilité d'y créer un espace dressing sans renier sur les flux de circulation de l'espace nuit. Ici encore un agencemenbt pour un logement à vivre. La 1ère réunion de co pro à lieu le 10 février prochain et donnera lieu à la réponse d'autorisation de fermeture en garage des places de stationnement. Pour la prochaine AG extraordinaire (Prévu pour le mois de Mai 2026, les propriétaires ont fait les demandes suivantes : Installation de la climatisation, installation d'une pergola et la fermeture de leur place spécifique avec lumiére et prise ELEC pour voiture electrique et ou hybride. L'inter-agence est acceptée à compter du 9 mars 2026 en accord avec les vendeurs, spécificité inscrite dans le mandat de vente. Découvrez cette belle opportunité en prenant contact avec notre agence (Tous les documents disponibles) Real Estate Hérault au O7 49 79 39 17. Pour une meilleure réactivité n'hésitez pas à nous envoyer un texto. Nous vous rappelons dans l'heure. Prix de vente Honoraires d'agence incluses charge vendeur : 199 000EUR Co pro : Pas de procédure en cours. Charge de co pro estimative Trimestrielle 150EUR soit 600EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement avec patio – Résidence avec piscine Au sein d’une résidence située au Grau-du-Roi, cet appartement de 35m², propose un cadre de vie agréable, rythmé par des espaces extérieurs et des équipements dédiés au bien-être dans la résidence : piscine, sauna et salle de sport. L’appartement s’organise autour d’un espace de vie avec cuisine rénovée, prolongé par un patio d’environ 19 m², offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La chambre indépendante permet une distribution fonctionnelle, adaptée à un usage à l’année comme en résidence secondaire. Un stationnement privé à proximité immédiate complète l’ensemble et facilite le quotidien. Dans un environnement où les prestations de la résidence participent pleinement au confort, ce bien présente un équilibre entre usage personnel et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C Copropriété : Oui Nombre de lots : 127 Charges Annuelles : 1800€ En procédure : Non Bien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

Nichée au cœur dune végétation généreuse, la résidence offre de superbes vues sur les espaces extérieurs soigneusement paysagés. Composée de 50 appartements, du 2 au 4 pièces, chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. La Grande Motte, station balnéaire connue pour son architecture emblématique signée Jean Balladur, se trouve à seulement 20 minutes de Montpellier. Son cadre unique et son ambiance méditerranéenne en font une destination prisée par les visiteurs comme par les investisseurs. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_04 Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

153 700 €

3 843 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

À 17km de Aimargues (30)

A découvrir, P2 en rez de jardin de 40m2, comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une chambre, une cabine, une kitchenette et une loggia. Mais aussi une belle terrasse, bien exposée. Proche de la plage et des commerces, appartement idéal pour vivre à l'année, ou investissement locatif. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Clarensac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter CLARENSAC. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de 15 logements, cet élégant 2 pièces offre calme et sérénité, entouré de garrigue et de collines. À seulement 15 minutes de Nîmes et à proximité immédiate des commerces, écoles et maison de santé, vous bénéficierez d'un cadre de vie authentique. L'appartement de 43 m², prolongé par une terrasse de 16 m², comprend un beau séjour-cuisine lumineux, une chambre spacieuse, une salle d’eau fonctionnelle et un WC suspendu. Les finitions modernes avec carrelage grand format, faïence contemporaine et robinetterie de qualité ajoutent une touche raffinée à l'ensemble. Les équipements modernes tels que les volets roulants motorisés, le vidéophone et la fibre optique, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol et un jardin paysager, complètent ce bien au confort accru. Conforme aux normes environnementales RE2020, l'appartement bénéficie d'une isolation renforcée, d'un système de chauffage performant, et assure un bien-être toute l'année. **PRIX : 195 500€****Disponibilité : 2T2027**Profitez des avantages d'un achat appartement CLARENSAC dans cette résidence neuve : frais de notaire réduits, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité au Prêt à Taux Zéro et personnalisation de votre logement selon vos souhaits. Pour plus d'informations, contactez Arnaud LE GUYADER au 07.44.43.69.00 ou rendez-vous à l'agence Bonaparte Promotion à Montpellier.

À Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 2 pièces est idéal pour un achat. D'une superficie de 34 m², il est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, Port Royal, en plein cœur de la station. L'appartement est lumineux et orienté sud-ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, un parking sécurisé est inclus dans la vente de cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre.

Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Découvrez cette belle résidence, une nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_30240_02 Photos non contractuelles.

iad France - Céline Breton vous propose une opportunité à saisir à Le Grau-du-Roi, Gard (30). Cet appartement T2 est situé dans la résidence Les Caraïbes, sécurisée et bien entretenue, offrant une piscine surveillée, une place de parking extérieure, ainsi qu'un local à vélos. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, à seulement 5 minutes de la plage et des espaces de loisirs, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre est parfait pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une loggia vitrée pouvant servir de salle à manger, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour une visite et obtenir plus d'informations. La présente annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155 000 euros. Prix hors honoraires : 149 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Breton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Schembri vous propose: Exclusivité à La Grande-Motte : Situé dans le quartier du Couchant, charmant appartement T2 avec terrasse, rénové. Il offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Entièrement rénové avec goût, cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon confortable. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace de détente extérieur . La résidence possède une piscine. Il y également un accès au parking commun de la copropriété. Construit en 1984, cet appartement se trouve dans un immeuble de deux étages. L'ensemble de la résidence est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique et le chauffage individuel procurent un confort optimal tout au long de l'année. Avec des forces airs, vous bénéficierez d'une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. La résidence comprend également une belle terrasse commune, idéale pour apprécier les couchers de soleil sur la mer Méditerranée. De plus, un parking est disponible pour les résidents et leurs visiteurs, ce qui est un avantage précieux dans cette station balnéaire animée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové à La Grande-Motte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un achat appartement LE GRAU-DU-ROI, ce bien se trouve à quelques pas de la plus belle plage de la ville, dans un secteur calme avec une cour pour profiter du climat méditerranéen. Cet appartement T2 de 44m², situé au Grau-du-Roi (30240) dans le département du Gard, offre un cadre de vie parfait entre mer et nature. La ville est connue pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque, garantissant une ambiance authentique et conviviale à proximité de la Grande-Motte. Ce charmant appartement en rez-de-jardin est traversant, calme et sans vis-à-vis. Il comprend une place de parking et un espace extérieur pour étendre le linge ou ranger des vélos, un avantage non négligeable dans cette zone balnéaire prisée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un toilette indépendant, d’une salle d’eau, d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur un espace de vie et d’une loggia. Parfait pour une résidence secondaire ou une opportunité d’investissement locatif, cet appartement à acheter LE GRAU-DU-ROI saura séduire par sa superficie optimisée et son emplacement privilégié à deux pas de la plage. La propriété inclut également la fibre et le chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 16 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 660 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET au 0786299336 ou par email à catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Découvrez cette belle résidence, une nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_30240_02 Photos non contractuelles.

À vendre appartement Le Grau du Roi, idéalement situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Appartement P2 plein sud avec parking privé, en excellent état et vendu meublé. Vous apprécierez l'agréable loggia, la salle d'eau avec douche et la cuisine entièrement équipée. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. La résidence est sécurisée, récemment ravalée, et offre des emplacements pour vélos. Situé dans le secteur Palais de la Mer, cet appartement est à seulement 100 m des commerces et 300 m de la plage. Actuellement loué 700 €/mois (bail meublé) avec possibilité de départ du locataire. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Grau du Roi.

Situé à LA GRANDE MOTTE, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 lumineux en étage élevé offre une vue mer dominante presque à 360°. Dans une résidence avec ascenseur et parking privatif, cet appartement bien agencé présente également la possibilité de créer une deuxième chambre, ce qui en fait une option idéale tant pour un achat appartement LA GRANDE MOTTE que pour un investissement. Ce bien rare, calme et proche des plages, commerces et commodités propose un panorama exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.26%. Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre au Grau du Roi, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce studio avec grande cabine fermée ajourée et mezzanine traversante offre un espace de vie idéal pour 6 couchages. Situé au 1er et dernier étage, dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un grand parking privé. D'une superficie d'environ 40 m², il dispose d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, d'une toilette séparée et d'une salle d'eau avec douche. La copropriété est recherchée et sécurisée, avec des emplacements pour vélos, un boulodrome et un gardien. Situé dans le secteur Le Boucanet, cet appartement est à seulement 250 m de la plage et 300 m des commerces, parfait pour un achat appartement Le Grau du Roi.

Et si votre futur se trouvait au Grau-du-Roi ? Découvrez une nouvelle résidence d'exception au Grau-du-Roi, où modernité, élégance et proximité de la mer se rencontrent pour créer un cadre de vie unique. À deux pas de la plage, ces appartements du T2 au T4 ont été pensés pour votre confort quotidien : * Spacieux séjours lumineux et conviviaux * Grandes terrasses pour profiter du soleil * Placards aménagés et volets roulants électriques * Salles de bains équipées de sèche-serviettes La résidence offre également de nombreux services pratiques : parking, ascenseur, locaux à vélos, et commerces en rez-de-chaussée. Ce programme n'est pas seulement un achat immobilier, c'est une opportunité rare d'investir dans un lieu où il fait bon vivre, avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité. Tout est pensé pour votre confort et votre quotidien : écoles, commerces, transports et axes routiers à proximité, ainsi que gare et aéroport accessibles en un rien de temps. Ne laissez pas passer cette chance de vivre près de la mer dans un environnement moderne et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Montpellier Référence du programme : 30240_963 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans résidence sécurisée de standing, charmant P2 de 36m2 et sa loggia de 12m2. Ce bien de qualité dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une magnifique vue sur le parc. Proche de la plage et des commerces, sa localisation est idéale. Ne tardez pas... il ne restera pas longtemps disponible ! Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emplacement privilégié pour cet agréable appartement à vendre à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce P2 de 35m2 est idéalement situé au début du Boucanet, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Niché au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et calme, cet appartement offre de nombreux atouts. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée au sud, donne accès à une terrasse de 8m2 avec une vue dégagée sur la verdure et partiellement sur la mer. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée, des WC séparés et une chambre avec placard. Une place de parking est incluse avec l'appartement, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr