Achat Appartement 2pièces à Garons (30) : 429 annonces

Meilleur rendement locatif

190 000 €

4 043 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre

Garons (30)

Appartement T2 avec terrasse exposée plein Sud. L'appartement se compose d'un séjour/cuisine de 26,25m², d'une chambre avec placard de 11,84m², d'une salle de bain meublée de 7,21m² et d'une terrasse de 10m². Le parking privatif est inclus dans le prix. L'équilibre parfait entre ville et campagne ! Face au parc municipal et ses espaces verts préservés, cette résidence neuve et sécurisée située dans un quartier pavillonnaire calme, à 10 minutes à pied du cœur du village et à 10 minutes en voiture de Nîmes. L'appartement sera livré en septembre 2024. Possibilité de visiter dès maintenant sur demande au 06.76.02.55.06. #JDO

Baisse de prix - Dernier lot disponible: nous vous proposons à Nîmes Courbessac dans un quartier résidentiel et pavillonaire à proximité de l'Ecole Nationale de Police, un très bel appartement de type 3 de 63 m2 avec jardin et terrasse dans une résidence sécurisée au calme absolu. La résidence ' Les Terrasses du Manoir ' et son lieu chargé d'histoire, se compose de cinq petits bâtiments dont un manoir et vous offre des prestations de confort, de bien être, de sécurité et un habitat responsable avec les dernières normes d'isolation énergétique et acoustique. Cet appartement lumineux avec trois expositions dont la principale sud ouest se compose d'un salon de 32 m2 avec une cuisine semi-équipée, d'une chambre de 12,70 m2, d'une chambre de 10,50 m2, une salle d'eau de 5,60 m avec vasque, meuble sous vasque, douche à l'italienne et espace fermé lave linge / sèche linge, un WC séparé et à l'extérieur une terrasse d'un peu plus de 17 m2 et un jardin / terrasse de 30 m2 environ. ' Les Terrasses du Manoir ' offre à ses résidents de beaux espaces verts et un accès privatif à la piscine et au pédiluve pour profiter pleinement du climat. Le quartier est à proximité immédiate d'une grande surface, des commerces de détail, transports, services, établissements d'enseignement, accès proches aux réseaux autoroutiers et une circulation fluide à toute heure de la journée. Cet appartement proposé à la vente au prix de 245000 EUR comprend un garage et un parking sécurisé en sous-sol, honoraires agence à la charge du vendeur et sans honoraires agence supplémentaires.

NIMES, quartier Mont Duplan, appartement à vendre dans une résidence récente (2025) avec ascenseur. Ce duplex de type P4, d'une superficie de 73.51 m² habitables, est situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un dégagement, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendants. Ce bien bénéficie de 2 places de parking privatives. DPE : A. Charges annuelles : 1670.20 euros. Copropriété de 115 lots dont 49 principaux. Le prix, sous conditions de revenus pour un achat appartement NIMES en résidence principale, est de 258 915 euros avec TVA réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au coeur du centre historique et en cours de réaménagement de Saint-Gilles (Gard), proche des commodités, venez découvrir cet appartement 3 Pièces en Duplex, type maison de village. En bon état, d'une surface habitable d'environ 78m², il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'un garage vendu loué avec bail en cours. Pour résidence principale ou pour un investissement avec une belle rentabilité. Référence agence : 461

Située à Uchaud, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa en copropriété de quatre appartements est à vendre. Idéal pour un achat appartement Uchaud, ce logement en rez-de-jardin offre une surface habitable de 49 m². Il comprend un séjour avec placard et dressing, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour (meubles et électroménagers non compris dans le prix de vente). Vous bénéficierez également d'une terrasse abritée de 5 m² et d'un jardin clos et arboré de 61 m². L'appartement est vendu prêt à vivre, et est climatisé. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2026, avec des travaux en cours et des visites possibles. DPE non disponible, bien en construction neuve en VEFA. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots d'habitations avec des charges annuelles estimées à 250 euros. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Adhémar Immobilier, agent FNAIM au 06.32.65.69.42 ou 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

4 487 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,8 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Camplanier

À 8km de Garons (30)

À vendre : Appartement T2 lumineux avec terrasse et double garage, au prix de 210 000 EUR. Cet appartement à vendre à Nîmes offre 46,80 m2 habitables et est idéalement situé dans le quartier prisé de Camplanier, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Il s'agit d'une résidence contemporaine et neuve, composée de quatre bâtiments à taille humaine (R+1), présentant une architecture élégante alliant pierre, jardins paysagers et touches artistiques. Cette résidence est éco-responsable et a été conçue dans une démarche durable. Elle est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les atouts de cet appartement incluent : - Surface habitable de 46,80 m2 - Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de plus de 12 m2 - 1 chambre confortable - Salle d'eau moderne - Deux garages privatifs inclus Profitez d'un cadre idéal, alliant la proximité du centre-ville à la sérénité de la campagne. Le quartier Camplanier est un emplacement privilégié, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Pour toute information, cette annonce est présentée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Nîmes, disponible pour votre projet d'achat appartement Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cet appartement P2 de 42 m2, idéalement situé dans le quartier Beausoleil, à proximité de la gare, du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Cet appartement Nîmes à vendre se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien fonctionnel est accompagné d'une place de stationnement privative et d'une cave. Parfait pour une personne seule, un jeune couple, cet appartement représente également une belle opportunité pour un investissement locatif. La copropriété est calme et sécurisée, comprenant 26 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 840 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 111 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Nîmes, contactez votre conseiller SAFTI, Céline Bousquet, au 06 98 80 03 61 ou par email à celine.bousquet@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 843 078 700.

Appartement T2 neuf et livré, disponible immédiatement, comprenant un séjour cuisine, une salle d'eau toute équipée, une chambre et sa terrasse exposée Sud. Une place de parking en sous sol est comprise avec l'appartement. Achetez votre appartement neuf et aménagez immédiatement ! Situé quartier Nîmes Ouest, à proximité immédiate de la clinique Kennedy, dans un quartier récent, résidentiel et calme. Les avantages du neufs : - Frais de notaire offerts - Exonération partielle de taxe foncière - Pas de travaux - Nombreuses garanties constructeur - Logement basse consommation - Nouvelles normes thermiques et phoniques - Eligible au prêt à taux 0% A visiter dès maintenant ! Référence agence : 2626

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces récent, disponible pour un achat appartement Nîmes. Avec ses 41 m², cet appartement à vendre est situé dans une résidence de 2024, à taille humaine, offrant une qualité de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif, il est déjà loué depuis septembre 2024, générant des revenus immédiats de 500 EUR par mois, soit 6 000 EUR annuels. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC, il dispose également d'un balcon de 8 m² et d'une place de parking privative. La résidence est conforme aux normes RT 2012, ce qui garantit de faibles dépenses énergétiques. Prix : 129 900 EUR, avec un rendement locatif brut d'environ 4,62 %. Cet appartement à acheter Nîmes est parfait pour un investisseur en quête d'un placement stable et fiable.

Dans le quartier calme et prisé de Courbessac, venez découvrir cet appartement à vendre à Nîmes, idéalement situé à proximité des commerces et des services, tout en étant à quelques minutes du centre-ville, de l’A9 et de l’aéroport. Cet emplacement allie tranquillité et praticité pour une vie quotidienne agréable.C'est une excellente occasion pour un achat appartement Nîmes, bénéficiant d’une TVA réduite à 5.5%, du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de frais de notaire allégés.* Conforme à la norme RE2020, cette résidence privilégie la performance énergétique et le respect de l’environnement, avec des espaces verts soigneusement aménagés, des îlots de fraîcheur, un cœur d’îlot paysager, ainsi que des allées arborées favorisant la biodiversité. De plus, un local vélos sécurisé facilite les mobilités douces.Du T2 au T4, les appartements Nîmes à vendre offrent de belles pièces lumineuses, des agencements fonctionnels, et chaque logement dispose d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). L’architecture contemporaine, sobre et harmonieuse, s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Deux commerces en rez-de-chaussée renforcent l’esprit convivial de la résidence et apportent une véritable praticité au quotidien.C'est une belle opportunité d'investir dans un secteur paisible de Nîmes, alliant modernité, nature et qualité de vie.Ne manquez pas cette occasion d'accéder à un appartement à acheter Nîmes, alliant investissement judicieux et cadre de vie agréable.*Sous conditions d’éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). PRIX DE 165990 euros INDIQUÉS EN TVA 5.5%.Pour organiser une visite et bénéficier d’un accompagnement dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN, agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

2 026 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Garons (30)

EXCLUSIVITE Orpi vous propose un appartement de type 2 avec terrasse et parking privatif, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Situé au sein d'une résidence récente, le bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain. Loyer : 470 € CC Résidence récente – environnement calme et recherché. Un bien idéal pour un premier investissement locatif ! Contactez Orpi Nîmes pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4841

En exclusivité , découvrez cet appartement T2 situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur . En excellent état , il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite . La terrasse , à la vue dégagée , est accessible aussi bien depuis la pièce de vie que depuis la chambre , apportant luminosité et agréable prolongement extérieur. L’appartement est vendu avec une place de parking sécurisée . Il est actuellement loué 487 € par mois et sera libre de toute occupation en juillet 2026 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 68 lots dont 34 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 470 €. Nombre de procédure en cours: -0-. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Prêt à découvrir votre futur chez-vous à Nîmes, au cœur d'un cadre moderne et accueillant ? Découvrez la résidence Gardon, un lieu intimiste proposant des appartements allant du T2 au T4, dans un cadre moderne. Profitez de belles terrasses et d'un stationnement privatif pour votre confort, le tout au sein d'une résidence sécurisée. Cette résidence de standing est idéalement située à proximité du centre-ville, de tous les commerces, du marché local, d'un centre commercial, ainsi que de cinémas. Vous aurez un accès facile aux établissements scolaires et à de nombreuses activités de loisirs sans oublier les infrastructures sportives. Enfin, la résidence bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant des lignes de bus, le trambus, le TER, le TGV, ainsi que des stations de vélos et de grands axes routiers. Référence du programme : 30000_435 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Pascale Chanial vous propose à la vente cet appartement à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 48.77 m2, entièrement rénové, offre un agencement optimisé et une localisation idéale à seulement 600 mètres de l'université Vauban et du centre-ville. La spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte de 32 m2 est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Vous y trouverez également un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing selon vos besoins. La lumineuse chambre de 12 m2 dispose aussi d'un coin bureau potentiel. La salle d'eau fonctionnelle complète ce cocon douillet, et les ouvertures bénéficient d'une exposition ouest. Situé au premier et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, cet appartement combine chaleur et cachet ancien, séduisant les amateurs d'authenticité. Une cave privative de 8.71 m2 située au rez-de-chaussée vient s'ajouter à ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites touristiques emblématiques de la ville, cet appartement représente une véritable opportunité pour un achat appartement Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cet appartement à acheter à Nîmes. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Chanial, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 940221195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Nîmes, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cet appartement P2 de 53,67 m² se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un balcon. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le DPE est classé D et les charges annuelles s'élèvent à 326,60 euros. Cette copropriété se compose de 24 lots, dont 13 sont à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Honoraires de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour un achat appartement à Nîmes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 357 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Garons (30)

Frédéric Maurin Belay de l'agence Regard vous propose en exclusivité cet appartement P2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement à Nîmes. Situé dans une copropriété de 10 lots, cet appartement Nîmes à vendre mesure 42 m2 et comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée. Il offre également la possibilité de le transformer en P3. Positionné à seulement 300 mètres de l'église Saint Baudile, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble à l'allure d'une hacienda espagnole, mettant en valeur la pierre apparente. De nombreuses opportunités d'achat sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Regard. Cette offre est située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports .. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LANCEMENT EVENEMENT DU 27 AU 29 MARS ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Votre 3 pièces à partir de798 euros/ mois*ÉLIGIBLE A LA TVA A 5,5% - Devenez propriétaire à Beaucaire, à quelques centaines de mètres du coeur historique et de la gare !Composé de 4 résidences, ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une architecture soignée et des matériaux pérennes à l'image de la pierre de Beaucaire. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. Coeur d'îlot animé par un beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 avec stationnements privatifs en sous-sol. Marché à 600 m et supermarché à 5 min en voiture. Équipements sportifs et culturels à distance piétonne. Crèche à 700 m et groupe scolaire à 5 min en voiture. Coulée verte voisine de la réalisation. Arrêt de bus à 500 m. Gare de Beaucaire à 700 m (reliant en 8 min env. la gare TGV de Nîmes Pont du Gard). Nouveau quartier résidentiel proche du centre-ville, du port de plaisance et du canal du Rhône à Sète.Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.fr

iad France - Charlotte Bresson vous propose: APPARTEMENT DANS RESIDENCE CALME - TERRASSE - ASCENSEUR - CLIM - PARKING En exclusivité, découvrez cet agréable appartement, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique, dans un quartier recherché, idéalement situé proche des commerces et des transports en commun, à 10 minutes à pied du centre-ville. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, idéal pour profiter d’un espace convivial. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing donnant directement accès au grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien. L’appartement est équipé de la climatisation et vous bénéficierez également d’une place de parking privative. Une opportunité parfaite si vous souhaitez acquérir un bien sans travaux, dans un secteur dynamique. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 108 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 29/04/2026 à 08h00 Fin des offres d'achat en ligne le 30/04/2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez C2i by Efficity, découvrez cet appartement à vendre à Bouillargues, situé au cœur du village dans un cadre calme. Ce bien de 2 pièces, implanté au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1996, dispose d'une place de parking privative. Il comprend une entrée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une chambre avec placard (11,2 m²), un séjour lumineux exposé sud, ainsi qu'une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de 27 m². Une loggia de 4 m² vous permettra de profiter de l'air frais. L'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants, et dispose d'un chauffage au gaz de ville, avec des charges mensuelles raisonnables de 69 euros (eau froide incluse) et une taxe foncière de 931 euros. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de vous projeter rapidement. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Bouillargues dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

REF 100591 - Appartement à vendre à Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Grand T2 de 56m² avec un agréable extérieur bénéficiant d'une exposition plein sud. L'espace séjour/cuisine de 32m² s'ouvre sur une vaste terrasse de 23m², prolongée par un jardin privatif de 37m², parfait pour des barbecues ou pour se relaxer au contact de la nature. La zone nuit se compose d'une chambre confortable dotée d'un dressing de 8m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, garantissant un maximum de confort. Situé à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, au sein d'un parc boisé de 6000m², cet appartement est idéalement implanté dans un quartier résidentiel. À seulement 250m du centre-ville de Courbessac, vous bénéficierez de toutes les commodités d'une vie citadine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de dernière génération avec des prestations de qualité. Profitez de conditions d'achat favorables grâce à un dispositif spécial destiné à l'acquisition d'une résidence principale, sous condition de ressources. C'est une occasion unique pour devenir propriétaire à un prix maîtrisé. Contactez-nous dès maintenant afin de vérifier votre éligibilité et de concrétiser votre projet immobilier.

Au pied du futur Parc urbain Jacques Chirac (Anciennes pépinières Pichon), la Résidence l'Orée du Parc s'impose comme une parenthèse de sérénité au cœur de la ville. Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare. Écoles, commerces, transports .. Tout est à portée de main. Ici, la nature et la ville se rencontrent pour vous offrir le meilleur des deux mondes. Imaginez 13 logements seulement, du P1 au P4, conçus pour préserver votre intimité tout en offrant des prestations de standing et des finitions de qualité. Chaque appartement judicieusement agencé, bénéficie d'un séjour avec une grande baie vitrée en aluminium s'ouvrant sur une belle terrasse privative pour une luminosité généreuse et d'un accès par ascenseur pour un confort optimal. Ici, chaque détail a été imaginé pour sublimer votre quotidien et répondre à vos attentes les plus exigeantes. Tous les logements bénéficient d'un stationnement. Et comme toujours avec HABITEC, nous sommes à votre écoute pour personnaliser votre logement à votre image grâce à de nombreuses options. Venez vivre votre rêve immobilier, que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial, L'Orée du Parc est l'adresse où tout devient possible. Notre responsable commerciale se fera un plaisir de vous renseigner, contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

3 personnes déjà intéressées

196 166 €

4 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,62 m²
• 1 chambre

À 8km de Garons (30)

Découvrez ce programme résidentiel MilléNîmes, idéal pour un achat appartement Nîmes. Situé à seulement 1 km des arènes et des Jardins de la Fontaine, en plein cœur de Nîmes dans le département du Gard, cette résidence moderne propose 18 appartements neufs, allant du T2 au T4. Chaque appartement Nîmes à vendre est équipé de stationnements privés et de terrasses spacieuses, certains bénéficiant même de jardins privatifs. Avec son architecture élégante aux teintes claires, MilléNîmes s'intègre harmonieusement dans l'ambiance méditerranéenne de la région Languedoc-Roussillon. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026, offrant ainsi l'opportunité aux futurs résidents de profiter d'un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité, le tout avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités environnantes.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, dans le Gard, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, idéalement située en bas du Parc du Mont Duplan, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes du centre historique. Ce bien dispose d'une chambre et se trouve en rez-de-jardin, offrant ainsi un accès privilégié à son espace extérieur. Vous profiterez de prestations de qualité, telles que des baies coulissantes en aluminium et du double vitrage. La salle de bain est aménagée et comprend un sèche-serviettes, tandis que le ballon d'eau chaude est thermodynamique. La terrasse de 12,83 m² est orientée à l'est et vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement neuf présente une performance énergétique de classe A et comprend une place de parking attitrée en sous-sol. De plus, vous bénéficierez d'une exonération de taxe foncière pendant deux ans ainsi que de frais de notaire réduits et potentiellement d'une TVA à 5,5%. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Nîmes. Pour plus d'informations, contactez Marie GREAUX, agent commercial au n° RSAC: 892 688 409, au 07 87 05 54 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédures en cours : --.

Appartement à vendre à TARASCON. En vente à TARASCON appartement T2 de 64m² avec balcon terrasse, cave et parking. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, cuisine aménagée / équipée, cellier, salon / séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. Un beau balcon/terrasse avec double accès, par le séjour et par la cuisine. Exposition sud, climatisation réversible. Appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 63.47 m² Prix de vente 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B Surface CARREZ : 63.47 m² Prix de vente 139 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : B

Venez vous installer dans le calme camarguais ! Aimargues est une petite ville du sud de la France, située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec ses racines historiques et culturelles, elle fait partie de la Camargue gardoise, une région connue pour ses paysages naturels, ses élevages de taureaux et de chevaux, et ses traditions locales. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée qui vous offre des prestations et des équipements de qualité, avec un parking pour certains logements, un ascenseur pour desservir chaque étage et qui respecte des normes thermiques et acoustiques. Des appartements de T2 à T3, avec un séjour lumineux et spacieux, de une à deux chambres donnant accès à la terrasse possédant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez à proximité de chez vous des commerces, les services médicaux et administratifs, les loisirs sportifs et culturels, les établissements scolaires, des restaurants, les accès aux transports en commun, les axes routiers vers Montpellier et Nîmes, ainsi que l'aéroport et la gare TGV de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30470_434 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS À VENDRE À NÎMES, DANS LE GARD, EN LANGUEDOC-ROUSSILLON : T2 À T4 À SEULEMENT 10 MINUTES À PIED DES HALLES ET DE LA COUPOLE. Tous les logements disposent de grandes terrasses, offrant des espaces extérieurs agréables. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, garantit un confort optimal. Un parking privatif est inclus pour votre commodité. Les prestations incluent des finitions de standing et des économies d'énergie. PRIX À PARTIR DE 158 250 EUR, FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ). Découvrez cet appartement à acheter à Nîmes.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2 à vendre. Ce bien neuf dispose d'un DPE de catégorie A, garantissant un investissement sécurisé. Situé dans une résidence récente répondant aux normes actuelles, cet appartement lumineux offre un confort moderne et des performances énergétiques de dernière génération, sans nécessiter de travaux, prêt à louer immédiatement.Idéal pour un premier achat immobilier ou pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Nîmes, ce T2 de 39,78 m² se compose d'un salon séjour de 22 m² ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée neuve, d'une grande chambre lumineuse de 13 m² également orientée vers l'extérieur et d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Profitez également d'une loggia de 12 m², d'un parking sécurisé en sous-sol avec une place privative, ainsi que d'un local à vélo et poussette sécurisé disponible dans le hall d'entrée. L'appartement est accessible par escalier ou ascenseur et est équipé d'un digicode pour plus de sécurité.La taxe foncière bénéficie de deux ans d'exonération, et les charges de copropriété s'élèvent à 716 EUR.