Achat Appartement 2pièces à Le Grau-du-Roi (30) : 223 annonces

Au sein d'une résidence calme et fermée, découvrez cet appartement de type P3 d'environ 68 m2 habitables (dont une véranda de 17 m2), idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres, d'une cabine, d'un séjour spacieux de 17 m2, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 31 m2 et d'une terrasse de 8,70 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Prix : 349 000 EUR FAI Contact : Angela FOTI 06.72.23.12.03

À vendre dans le secteur de Port Camargue, au Grau du Roi, Gard, cet appartement bien entretenu d'environ 26m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un cellier. Profitez de cet emplacement idéal en Languedoc-Roussillon.

Situé dans le quartier prisé du Seaquarium / Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces cabine est à vendre en exclusivité. Il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée offrant des piscines et des terrains de pétanque. À l'entrée, une cabine avec lits superposés optimise le nombre de couchages. Le séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements, propose un espace de vie agréable et pratique. Ce bien comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour savourer des moments de détente. Un cellier privatif complète cette offre. Les atouts : emplacement recherché, résidence avec de belles prestations (piscines, boulodrome), et proximité immédiate avec les commerces (100 m) et la plage (600 m). Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. En option, il est possible d'acquérir un garage au prix de 29 000 € ou 32 000 € selon le lot. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Beau T2 de 44m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud. Balcon de 7.5m², parfait pour profiter du soleil. Parking Catégorie B inclus. Dans un quartier résidentiel calme, à 250 mètres de la plage. Résidence sécurisée avec espaces verts agréables. Proche commerces et services, tout est à portée de main. 5mn en voiture de la gare TER. 4mn de La Marina, idéal pour les amateurs de plaisance. À 12mn de la plage de L'Espiquette. Un bien vraiment sympa à saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Christine RODRIGUEZ de l'Agence Regard vous propose un appartement à acheter Le Grau-du-Roi, situé à Port-Camargue dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type P2 d'environ 37 m² se trouve en rez-de-jardin et bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une chambre avec dressing et d'une kitchenette ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Cette pièce s'ouvre sur une loggia fermée, prolongée par un jardin privatif de 27 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un accès direct à la plage et est proche des commerces. De plus, vous disposerez d'une place de parking privée, avec un parking public gratuit à proximité. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre, en faisant un véritable cocon, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

REF 103134 - Explorez cet appartement T2 neuf à vendre au Grau-du-Roi, situé au sein du département Gard en Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en étage, propose un cadre de vie moderne et confortable. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. La pièce se prolonge par une terrasse agréable, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre de 13 m², également accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée et des WC séparés. En annexe, ce bien dispose d'un emplacement de parking, ajoutant au confort de votre quotidien. Situé à seulement 250 mètres de la plage dans une impasse d'un quartier résidentiel recherché du Grau-du-Roi, cet appartement à acheter vous offre tous les avantages d'un bien récent : excellente isolation, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits, pour un cadre de vie serein. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

iad France - Celine Breton vous propose à la vente un grand studio de 30 m2 à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien dispose d'une vue dégagée et est idéalement situé à deux pas du port et des plages. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue, avec de faibles charges. Ce studio a été entièrement rénové, il n'y a aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une belle cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit séparé, et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse équipée d'un store électrique. Situé au premier étage sans ascenseur, ce logement est climatisé pour un confort optimal toute l'année. Il comprend également un cellier privatif au même niveau et une place de parking extérieur. Cet appartement à acheter à Le Grau-du-Roi est idéal pour les vacances ou comme investissement locatif saisonnier. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 60€ par mois (soit 720€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichées concernant la performance énergétique : classe énergie D, indice 206, et classe climat A, indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans le quartier prisé du Seaquarium / Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces cabine est à vendre en exclusivité. Il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée offrant des piscines et des terrains de pétanque. À l'entrée, une cabine avec lits superposés optimise le nombre de couchages. Le séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements, propose un espace de vie agréable et pratique. Ce bien comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour savourer des moments de détente. Un cellier privatif complète cette offre. Les atouts : emplacement recherché, résidence avec de belles prestations (piscines, boulodrome), et proximité immédiate avec les commerces (100 m) et la plage (600 m). Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. En option, il est possible d'acquérir un garage au prix de 29 000 € ou 32 000 € selon le lot. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

iad France - Corinne Flagel (06 63 75 04 82) vous propose : À deux pas de la plage, votre pied-à-terre idéal vous attend ! Situé au 2 éme étage d’une résidence en cours de ravalement, ce 2 pièces cabine est parfait pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif attractif. À seulement 5 minutes à pied de la plage, vous profitez également de la proximité immédiate des commerces et des activités estivales. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un espace cabine optimisé, et présente un beau potentiel après quelques travaux de mise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. une place de parking privative vient compléter ce bien Foncier 588€ Charges syndic 503€ visite virtuelle via iad France La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.92 € par mois (soit 503.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : appartement P2 avec vue dégagée et aperçu sur le lac, situé au dernier étage avec ascenseur à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement 2 pièces est idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il se trouve au 4ème étage d'une résidence sécurisée, à seulement 100 mètres du lac et 250 mètres du port et des commerces. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une loggia d'angle exposée Sud-Est, ainsi qu'une cuisine équipée, une chambre confortable, et une salle d'eau avec douche et WC séparé. L'appartement est vendu entièrement meublé et est prêt à être utilisé immédiatement. Les atouts de ce bien incluent : un dernier étage avec ascenseur, une résidence sécurisée avec interphone, un accès pour personnes à mobilité réduite, du double vitrage, et un parking commun. Il y a également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans un emplacement stratégique avec une vue dégagée, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre est parfait pour une location saisonnière ou comme pied-à-terre. Profitez de la proximité immédiate du lac, d'un accès rapide au port, ainsi que de tous les commerces accessibles à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix : 173 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un achat appartement LE GRAU-DU-ROI, ce bien se trouve à quelques pas de la plus belle plage de la ville, dans un secteur calme avec une cour pour profiter du climat méditerranéen. Cet appartement T2 de 44m², situé au Grau-du-Roi (30240) dans le département du Gard, offre un cadre de vie parfait entre mer et nature. La ville est connue pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque, garantissant une ambiance authentique et conviviale à proximité de la Grande-Motte. Ce charmant appartement en rez-de-jardin est traversant, calme et sans vis-à-vis. Il comprend une place de parking et un espace extérieur pour étendre le linge ou ranger des vélos, un avantage non négligeable dans cette zone balnéaire prisée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un toilette indépendant, d’une salle d’eau, d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur un espace de vie et d’une loggia. Parfait pour une résidence secondaire ou une opportunité d’investissement locatif, cet appartement à acheter LE GRAU-DU-ROI saura séduire par sa superficie optimisée et son emplacement privilégié à deux pas de la plage. La propriété inclut également la fibre et le chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 16 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 660 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET au 0786299336 ou par email à catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Appartement avec patio – Résidence avec piscineDécouvrez cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 35m² offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs et des équipements dédiés au bien-être, tels qu'une piscine, un sauna et une salle de sport.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine récemment rénovée, prolongé par un patio d'environ 19 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La chambre indépendante assure une distribution fonctionnelle, idéale pour un usage à l'année ou en tant que résidence secondaire.Un stationnement privé à proximité immédiate vient compléter les atouts de ce bien, facilitant le quotidien de ses occupants.Dans un environnement où les prestations de la résidence favorisent le confort, cet appartement à vendre au Grau-du-Roi représente un bon équilibre entre usage personnel et potentiel locatif.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : CCopropriété : OuiNombre de lots : 127Charges Annuelles : 1800€En procédure : NonBien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

Offre exclusive : Frais de notaires offerts(1) + Economisez jusqu'à 15 000€(2) jusqu'au 30 avril 2026 A seulement 4 minutes à pied de la plage, découvrez Patio Nema, une résidence neuve d’exception au Grau-du-Roi. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence intimiste allie architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, tandis que trois appartements remarquables disposent d’une piscine privative en rooftop. Proche des commerces, des écoles et des transports, Patio Nema offre un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. Une opportunité rare entre mer et Camargue, conjuguant confort moderne et nature préservée. (1)(2) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

126 000 €

5 283 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 23,85 m²
• 1 chambre
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre, appartement T2 situé au 1er et dernier étage à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le port et d'un intérieur à personnaliser, offrant de belles possibilités d'aménagement. Idéalement placé à seulement 100 mètres du centre-ville, avec ses restaurants, boutiques et la gare, vous serez également à 300 mètres de la plage. Un parking public est à proximité. Copropriété de 5 lots, dont 4 habitations, avec des charges annuelles de 445 euros. Saisissez cette opportunité pour un achat appartement à LE GRAU DU ROI.

Idéalement situé au 3? et dernier étage d'une résidence recherchée avec piscine, cet appartement de 26 m² offre un cadre de vie rare, alliant luminosité, optimisation et extérieur exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur le port et les pins, ainsi que par une luminosité remarquable, grâce à de larges baies vitrées en aluminium entièrement remplacées en 2024.? Un intérieur optimisé et entièrement équipé climatiséPensé avec ingéniosité dans un esprit « cabine de bateau », cet appartement propose :Une pièce de vie lumineuse avec aménagements sur mesureUne cuisine entièrement équipéeUne salle d'eau fonctionnelle avec machine à laverWC séparésDe nombreux rangements intégrés, parfaitement optimisésUn espace modulable avec fermeture permettant de créer une véritable chambre4 couchages confortables grâce à deux lits pont de grande marqueLiterie de qualité incluse dans la vente? L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.? Un extérieur unique : trois grandes terrasses? Les + du bienRésidence avec piscineDernier étageVue port et natureProximité plage et commercesPossibilité d'acquérir un garage en complément Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

À découvrir sans tarder : charmant T2 rénové avec terrasse, parking et piscine Vendu libre de toute occupation Situé dans un environnement calme, au 1er étage d'une résidence récente (2008) de deux étages sans ascenseur, cet appartement de type 2 a été entièrement rénové avec goût et est vendu entièrement meublé. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine neuve entièrement équipée, bénéficiant d'une agréable exposition Est. Il s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 offrant une vue dégagée sur la piscine de la résidence. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d'une piscine et se situe à proximité immédiate des commerces et commodités. Une place de parking privative complète ce bien. Côté prestations : Faibles charges de copropriété Chauffage et production d'eau chaude individuels Ballon d'eau chaude plat récent Fibre optique Cuisine neuve entièrement équipée Électroménager inclus : lave-linge et sèche-linge Appartement vendu meublé DPE : C Vendu ibre de toute occupation. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots sont proposés dans une copropriété de 128 lots à usages d'habitations.La taxe foncière est de 392 euros par an. Charges générales de copropriété euros 1080 euros / an environ. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au Grau-du-Roi, dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié entre le centre historique et les plages. Lenvironnement immédiat offre un quotidien pratique et animé, avec de nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Pensé pour un mode de vie moderne et durable, le quartier favorise les mobilités douces et sinscrit dans un cadre naturel préservé, à proximité immédiate de la pinède méditerranéenne. À seulement quelques pas du chenal maritime, de la gare SNCF, des arènes et des commerces de bord de mer, ladresse permet de profiter pleinement de lart de vivre graulen. Cette résidence proche de la mer offre un environnement calme et accueillant, propice au bien-être et à la douceur de vivre méditerranéenne. Les appartements lumineux, soigneusement agencés, souvrent sur de beaux espaces extérieurs, véritables prolongements des pièces de vie, favorisant confort et convivialité au quotidien. Une adresse idéale pour sinstaller à lannée, investir ou profiter dune résidence secondaire dans une station balnéaire recherchée, à deux pas des plages. Nos conseillers Urbanesens sont à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet dachat. Photos non contractuelles. Merci de préciser la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30240_03

À deux pas des Salins du Grau-du-Roi, ce programme bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre unique, entre étangs, mer et nature préservée. Le tout dans une atmosphère paisible et typiquement méditerranéenne. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant 38 appartements du 2 au 4 pièces. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle allie confort moderne et respect de l’environnement. L’architecture met en valeur les espaces partagés et favorise la convivialité entre les habitants. Les façades sobres et élégantes ainsi que le soin apporté aux aménagements paysagers renforcent son intégration dans le cadre naturel environnant. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

RARE A LA VENTE CE T2 RENOVE EN REZ DE JARDIN RIVE DROITE AVEC TERRASSE SUD EST A PROXIMITE COMMERCES - CENTRE VILLE ET PLAGE- Se composant d'un salon / cuisine ouverte et fenêtre - une chambre double avec baie (accès terrasse) - une salle d'eau et cumulus de 100 L (installé en 2017) - WC indep - Prestations : double vitrage - volet roulant élec, radiateur élec - Isolation murs - Bien en copropriété (5 lots) - 0 charges à ce jour - Taxe foncière : 551 EUR - Pas de procédures en cours - Mandat de vente no 218 - Prix de vente : 198 000 EUR (à charge vendeur) - Consulter le site www.georisques.gouv.fr pour information sur ce bien - Vendu meublé selon liste

Meilleur rendement locatif

118 000 €

3 806 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Le Grau-du-Roi (30)

À vendre – T2 de 31 m² au Boucanet, à seulement 100 mètres de la plage. Situé dans le secteur prisé du Boucanet, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre se trouve dans une petite résidence intimiste composée de 4 appartements. Dans un environnement calme, ce bien présente un beau potentiel après rénovation. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de la mer, du calme du quartier, et des faibles charges grâce à un syndic bénévole. Cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 180€, soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.947716.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 000 €

4 920 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Le Grau-du-Roi (30)

Dans le quartier très calme du Boucanet au grau du Roi. Nous proposons ce magnifique appartement traversant de 40 M2 comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine US équipée donnant sur une grande terrasse plein sud avec vue mer. une chambre avec une grande terrasse et vue dégagée. Les 2 terrasses (10 m2) sont fermées par des volets roulants electriques. salle d'eau entièrement refaite à neuf. résidence sécurisée -interphone et parking privatifs fermés avec portail électrique. Proche de toutes commodités et mer à 3 mn à pied. Nombre de lots de la Copropriété : 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe REY inscrit au RSAC de NIMES n° 435 354 683 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre plages et étangs, au cœur d'un quartier résidentiel calme, des appartements lumineux du 2 au 4 pièces vous attendent, tous dotés de terrasses ou jardins privatifs. Un cadre naturel préservé, avec espaces verts et panorama sur les salins. Commerces, écoles, restaurants et loisirs accessibles à pied, et transports faciles vers La Grande-Motte ou Montpellier. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 30240_1038 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À deux pas des Salins du Grau-du-Roi, ce programme bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Vous profiterez d’un cadre unique, entre étangs, mer et nature préservée. Le tout dans une atmosphère paisible et typiquement méditerranéenne. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, accueillant 38 appartements du 2 au 4 pièces. Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle allie confort moderne et respect de l’environnement. L’architecture met en valeur les espaces partagés et favorise la convivialité entre les habitants. Les façades sobres et élégantes ainsi que le soin apporté aux aménagements paysagers renforcent son intégration dans le cadre naturel environnant. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_66210_01 Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée au 3ème étage (sans ascenseur), à proximité de la plage et du centre-ville. Ce P2 cabine se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cabine, d'une chambre et d'une pièce à vivre avec de grandes baies vitrées. L'appartement est vendu avec un garage de 13 m². Ne manquez pas cette opportunité en vente, prix 145 000 EUR FAI. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Sébastien Feron au 06.25.88.34.22. Profitez d'un achat appartement Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : Appartement T2 de 43,80 m² situé au cœur de Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement traversant entièrement rénové se trouve sur la rive droite, dans une rue calme. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, il offre de beaux volumes et des espaces extérieurs agréables. Cet appartement à acheter à Le Grau-du-Roi comprend : - Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée côté jardin - Une terrasse de 7,30 m², ensoleillée et sans vis-à-vis - Une salle d'eau avec WC - Une chambre avec un balcon orienté au levant Bien agencé et fonctionnel, cet appartement rénové est idéal pour un couple, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Il ne vous restera qu'à le personnaliser pour en faire votre cocon. Proche de toutes commodités, commerces, centre-ville et plage. Possibilité d'acquérir un garage attenant en supplément. Nouvelle copropriété : aucune donnée disponible pour le moment concernant les charges, la taxe foncière et la taxe d'habitation. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 3 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 de 47,20 m² situé au cœur du centre-ville du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Prenez le temps de découvrir ce charmant appartement traversant de type 2, entièrement rénové et offrant de spacieux volumes ainsi que d'agréables espaces extérieurs. Localisé au 1er et dernier étage, cet appartement comprend :- Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse côté jardin.- Une terrasse de 15,40 m² équipée d'une cuisine d'été, en pleine exposition solaire et sans vis-à-vis.- Une salle d'eau.- Un WC séparé.- Une chambre avec balcon exposé au soleil levant.Bien agencé et fonctionnel, cet appartement rénové est idéal pour un couple, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Vous pourrez le personnaliser pour en faire un véritable cocon. Cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre se trouve au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, à quelques pas des commerces, du centre-ville et de la plage. Une possibilité d'acquérir un garage attenant en supplément est également disponible. Concernant la copropriété, aucune donnée sur les charges, la taxe foncière ou la taxe d'habitation n'est encore disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Entre plages et étangs, au cœur d'un quartier résidentiel calme, des appartements lumineux du 2 au 4 pièces vous attendent, tous dotés de terrasses ou jardins privatifs. Un cadre naturel préservé, avec espaces verts et panorama sur les salins. Commerces, écoles, restaurants et loisirs accessibles à pied, et transports faciles vers La Grande-Motte ou Montpellier. Un projet en tête ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 30240_1038 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Découvrez cette belle résidence, une nouvelle adresse d'exception. Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : SLN_30240_02 Photos non contractuelles.

Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif. En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. Une opportunité rare au cœur d’un littoral très prisé. Découvrez également nos 30 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT RÉNOVÉ AU COEUR DU GRAU-DU-ROIIdéalement situé en centre-ville du Grau-du-Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter au Grau-du-Roi est une véritable rareté. Totalement rénové et exposé plein sud, il vous enchantera par sa luminosité.Situé au 1er étage d'une petite résidence soigneusement entretenue et aux faibles charges (sans ascenseur), cet appartement d'angle se distingue par son emplacement de choix.Il se compose de :- Une grande chambre côté cour, offrant un cadre calme- Une salle d'eau moderne- Des WC séparés- Une pièce de vie agréable avec coin cuisine- Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé au sudDans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports, des animations et du port, au cœur d'un authentique village de pêcheurs vivant toute l'année.Ce bien est idéal pour :- une résidence secondaire- un pied-à-terre- ou un investissement locatif de qualitéNe manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Grau-du-Roi !Contact : 06 27 24 19 69Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO inscrite au RSAC de NIMES n° 909 633 455. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans Résidence proche de la plage, nous vous proposons cet appartement en rez de jardin de 52m2 composé; entrée, salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement refaite, un wc séparé, une chambre avec grand placard mural, une cuisine toute équipée ouverte sur séjour. terrasse. Aucun travaux à prévoir, climatisation, double vitrage, baies vitrées en aluminium. cet appartement sera idéal pour vos vacances ou y vivre à l'année. Prix 229 000 EUR frais d'agence inclus. A VOIR RAPIDEMENT !! Me contacter MME FOTI Angela 06.72.23.12.03