Achat Appartement 2pièces à Aubais (30) : 445 annonces

VAUVERT - EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement en duplex de 93 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque...), ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé : les commerces à proximité et à 5 min à pied du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de coeur garantie ! Référence agence : 2710

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

Exclusivité, dernier étage, balcon, parking : un studio rare à vivre comme un appartement. À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée et verdoyante Le Prieuré, quartier Kennedy, découvrez ce studio d'environ 33 m², situé au 3e et dernier étage, offrant lumière, vue dégagée et calme au quotidien. Dès l'entrée, la sensation est immédiate : un espace ouvert, lumineux et agréable à vivre. Son balcon d'environ 4 m² prolonge naturellement le lieu de vie et apporte un véritable confort extérieur. L'appartement bénéficie d'une configuration intelligente avec une entrée indépendante, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin cuisine distinct, permettant une organisation fluide des espaces. Sa double ouverture, avec porte-fenêtre d'un côté et baie vitrée de l'autre, constitue un véritable atout, favorisant la circulation de la lumière et renforçant la sensation d'espace. Ce studio offre également une belle opportunité de projection : sa surface et sa configuration permettent d'envisager un coin nuit distinct, imaginé par exemple avec une verrière, pour créer un lieu de vie plus intime et mieux structuré. Il dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélo, des prestations recherchées qui renforcent son confort et sa valeur. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, parc arboré et parties communes soignées, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans cette configuration, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 49m2 , avec 6m2 de terrasse et 61m2 de jardin. 2 parkings inclus avec l'appartement. Au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez une opportunité de très haut standing. L'atmosphère paisible de son emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime. Carrelage en grès émaillé 60×60 dans une gamme raffinée pour l'espace de vie, et carrelage imitation parquet dans la chambre Baie vitrée en aluminium gris anthracite avec volets roulants intégrés dans le séjour, et volet persienne dans la chambre Porte intérieure contemporaine en bois fraké exotique Pompe à chaleur dans la pièce de vie Toilette suspendue Faïence haut de gamme dans la salle de bains avec miroir et LED intégrées Peinture lisse dans l'ensemble du logement, avec une paroi colorée par pièce de vie Jardin entièrement paysager dans une résidence fermée avec local vélo commun En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.

iad France - Stéphane Constant vous propose : Appartement T2 à vendre à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Découvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la ville dynamique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 34 m² sera parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou pour un primo-accédant désireux d'acquérir son premier appartement à acheter à Nîmes. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec espace de rangement, une salle de bain fonctionnelle, un séjour agréable ouvert et une cuisine équipée. Les pièces sont agencées de manière optimisée pour un confort de vie quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement authentique dégage un certain cachet et offre une atmosphère chaleureuse. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon à votre image. Profitez des nombreux points d'intérêt autour de l'appartement pour vos moments de détente. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Dans un secteur calme, cette résidence sécurisée avec interphone offre un environnement paisible pour ses résidents. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m2 et d'une cour commune pour vos moments de détente au soleil. Cet appartement à Nîmes représente une opportunité à saisir tant pour ceux recherchant un investissement locatif rentable que pour ceux souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Ne manquez pas cette chance, venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 55€ (660 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080.

Bien le moins consommateur d'énergie

108 000 €

2 700 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Aubais (30)

iad France - Charlotte Bresson vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et portail électrique, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, donnant accès à un grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.Avec la climatisation et une place de parking privative, cet appartement à acheter à Nîmes représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant un bien sans travaux dans un secteur dynamique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à une vente interactive, avec un prix de départ fixé à 108 000 €. Les offres d'achat en ligne commenceront le 29/04/2026 à 08h00 et se termineront le 30/04/2026 à 20h00. Le vendeur a la possibilité de contresigner toute offre qui lui convient. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 178 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont en moyenne de 60 € (720 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes.

À vendre, appartement T2 de 44m² situé au 1er étage, exposé nord et ouest. Cet appartement lumineux dispose d'une belle terrasse de 12m² et se trouve à proximité de la gare ainsi que des commerces, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Lunel offre beaucoup de charme avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre spacieuse et une salle de bain fonctionnelle. Une occasion à ne pas manquer, avec des biens rares dans le secteur. Situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Votre agence Laforêt de Nîmes Jaurès vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Nîmes, situé dans une petite copropriété. Ce grand appartement climatisé de 2 pièces, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, a été entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour double de 26 m², une cuisine aménagée avec loggia, une salle d'eau, une chambre et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Avec des charges faibles, il représente une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt, spécialiste de la vente d'appartement à Nîmes, pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette copropriété compte 299 lots, dont 100 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 660 euros.

L'agence LAFORET Nîmes Jaurès vous propose à la vente cet appartement à Nîmes, situé dans un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle. Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent le cachet de l'ancien, des volumes agréables et une proximité immédiate avec l'écusson. Idéal pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt, spécialisée dans la transaction d'appartements et maisons dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Copropriété de 25 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 675,16 euros.Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Aubais (30)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES vous proposent :Appartement à vendre - NIMES (30000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Emplacement idéal, proche Esplanade, dans un bel immeuble bourgeois: appartement de type 2 de 54 m² situé au 3éme et dernier étage, comprenant séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec mezzanine et grenier, ainsi qu'une cave en sous-sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.72.84.31.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES - Notaires à Nîmes - N° SIRET : 38878201300030- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nîmes Appartement T2 de 37,74 m² à vendre, idéalement situé au 137 Rue Émile Vidal à Nîmes. Construit en 2005 et en bon état, il comprend un séjour lumineux, une terrasse agréable sans vis-à-vis, une chambres et une salle de bains. Le plus un parking dans la résidence. Proche des transports en commun et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. a Référence agence : 5027

Venez vous installer dans le calme camarguais ! Aimargues est une petite ville du sud de la France, située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec ses racines historiques et culturelles, elle fait partie de la Camargue gardoise, une région connue pour ses paysages naturels, ses élevages de taureaux et de chevaux, et ses traditions locales. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée qui vous offre des prestations et des équipements de qualité, avec un parking pour certains logements, un ascenseur pour desservir chaque étage et qui respecte des normes thermiques et acoustiques. Des appartements de T2 à T3, avec un séjour lumineux et spacieux, de une à deux chambres donnant accès à la terrasse possédant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez à proximité de chez vous des commerces, les services médicaux et administratifs, les loisirs sportifs et culturels, les établissements scolaires, des restaurants, les accès aux transports en commun, les axes routiers vers Montpellier et Nîmes, ainsi que l'aéroport et la gare TGV de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30470_434 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS Soyez les premiers à être informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en Exclusivité, cet appartement type 2 avec garage fermé et une place de parking est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur de la Route de Beaucaire à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Stéphanie AZEVEDO vous propose cet appartement de 34,19 m² loi carrez, idéal pour un achat appartement Nîmes ou pour une vente appartement Nîmes. Au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un toilette indépendant, un séjour avec un coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre. L'emplacement de parking et le garage fermé sont très prisés en revente ou en location. Profitez d'un espace agréable sans vis-à-vis direct, proche de toutes les commodités. Cet appartement à acheter Nîmes est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Les diagnostics et informations sur les risques sont disponibles sur demande, avec le DPE réalisé le 09 février 2026. Pour plus d'informations et pour programmer une visite sans tarder, contactez-moi au 07 71 71 30 20 ou par courrier électronique à stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T2 lumineux à Mauguio, Hérault, Languedoc-RoussillonEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – 07 67 66 84 90 – vous fait découvrir cet appartement à acheter à Mauguio, d'une surface de 41 m², situé au 2ème et dernier étage. Vendu libre de toute occupation, ce bien lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.Idéalement placé à proximité du port de Carnon, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement. Pour compléter ce bien, une salle d'eau moderne est également incluse.Son emplacement privilégie vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

À Carnon Plage, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cet appartement à acheter Carnon Plage, idéalement situé entre le port et la mer. Ce charmant appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables (38,10 m² loi Carrez) est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout dans cette localisation prisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 7 m², offrant une vue dégagée sur le port. La chambre est équipée d'une loggia fermée d'environ 4 m², apportant un espace supplémentaire très apprécié. Les atouts :- Place de parking privative- Résidence récemment ravalée- Vue sur le port- Terrasse de 7 m²- Loggia de 4 m² côté chambre- Emplacement recherché proche des commerces, restaurants et de la plage avec accès par les jardins de la résidence.Une visite virtuelle ainsi qu'un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Pour toute information, contactez Julien.

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

[ 2 logements BRS à partir de 139 000 € ] Votre habitat de caractère dans un cadre de vie privilégié Orya, située à Castries, une charmante commune de la région Occitanie, à quelques minutes de Montpellier, offre une qualité de vie rare. En plein cœur de ville, cette résidence unique permet de profiter de l'authenticité d'un patrimoine remarquable, comprenant des monuments historiques tels que le château et l'aqueduc de Castries, tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Un lieu de vie d'exception verra le jour, une résidence à taille humaine de seulement 10 logements dont 2 BRS, où l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement au cadre patrimonial de Castries. Au sein de cet écrin, découvrez des appartements offrant de belles prestations. Ces logements, conçus pour allier confort et sérénité, bénéficient des dernières innovations en matière d'isolation phonique et thermique, garantissant un bien-être au quotidien. Profitez d'un cadre paisible et sur mesure, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Entre héritage et modernité, l'authenticité et le charme de Castries se dévoilent dans un cadre de vie où chaque instant devient une véritable parenthèse de sérénité. DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE DE SEULEMENT 10 LOGEMENTS Soyez les premiers à être informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 lumineux situé sur l'avenue Gambetta à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Nîmes à vendre se trouve en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable. Baigné de lumière, il dispose d'une cuisine récente et moderne, ainsi que d'une chambre spacieuse facilitant l'aménagement. Niché au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Sa localisation privilégiée, à deux pas des Halles et de la Maison Carrée, permet de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec commerces, restaurants et transports à proximité. Idéal pour un premier achat appartement Nîmes, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre dans environ 3 mois. La copropriété compte 16 lots avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 688€, soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.947877

À Nîmes, dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cet appartement à vendre de type 2 situé dans le quartier Camplanier, accompagné d'un garage. À seulement 400 m du Jardin de la Fontaine, soit 5 minutes à pied, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. En rez-de-jardin, il dispose d'un grand extérieur de 40 m², surélevé, vous garantissant une vue dégagée orientée plein sud. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et des toilettes séparées, d'un séjour avec un coin cuisine, ainsi que d'une chambre d'environ 12 m². La chambre et le séjour s'ouvrent sur un bel extérieur avec une terrasse et un jardin, offrant ainsi intimité et tranquillité. Un garage fermé de type box, mesurant 17 m², complète ce bien. Les charges sont faibles, à seulement 85 € par mois, eau comprise, dans une copropriété sécurisée.L'appartement est équipé de la fibre internet, de chauffage individuel électrique et de volets roulants manuels. Des travaux de mise aux normes électriques, d'amélioration de la performance énergétique et quelques réparations sont à prévoir pour optimiser ce bien, notamment pour générer un déficit foncier. Le bien est actuellement vendu loué, avec une valeur de loyer hors charges de 480 €. Cet appartement à acheter à Nîmes représente une belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Helena MARTZ, inscrite au RSAC de Nîmes n° 919 720 169. Veuillez présenter une pièce d’identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité d'achat d'un appartement à Lunel, situé dans une résidence moderne qui assure confort et sécurité. Ce T2 de 43 m², situé au rez-de-chaussée, comprend également un balcon de 5 m², ainsi qu'un parking disponible en sus. Les points forts de cet appartement à vendre à Lunel incluent : - Pas de frais d'agence - Garantie décennale de 10 ans - Isolation thermique et phonique améliorée - Conformité aux normes RT2012 ou supérieures pour optimiser les économies d'énergie - Accessibilité PMR Pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Rudy. *Photos non contractuelles Ce bien est un excellent choix pour votre projet immobilier dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

1 550 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Aubais (30)

Nous vous présentons un appartement de 40m² situé à Nîmes, au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Venez découvrir cet appartement très lumineux se composant d'une pièce à vivre, une salle d'eau, une chambre, ainsi que d'un espace annexe pouvant servir de dressing ou de rangement. Traversant, il bénéficie de fenêtres de part et d'autre, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement à rafraîchir, présentant un bon potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ORZY IMMOBILIERS contact@orzy.fr Tél : 04 84 51 26 28 Portable : 0609570855 DPE E Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T2, libre de toute occupation, meublé et très lumineux, avec une place de parking couverte. Cet appartement de 30 m² bénéficie d'une vue dégagée orientée au sud et se compose d'un séjour avec kitchenette entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC et placards. Les équipements incluent la fibre optique, un DPE en C, du double vitrage et des volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement. Le loyer meublé hors charges est estimé à 450 euros. La résidence est sécurisée et offre divers services tels qu'un accueil, une laverie et des gardiens. De plus, elle est idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare SNCF/routière, du commissariat de Nîmes et des transports en commun. Pour un achat appartement Nîmes réussi, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Procédure(s) en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de Nîmes n° 919 720 169. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Studio rue Arnavielle, Nîmes Situé dans une résidence avec ascenseur, ce studio meublé de 21 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. En bon état général. Idéalement placé à deux pas de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités, il constitue un excellent investissement locatif. Référence agence : 5028

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Lunel-Viel, Et si c'était votre nouvelle adresse ? À seulement quelques minutes de Montpellier et Nîmes, au cœur d'un village authentique et dynamique, la résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare, où calme, confort et accessibilité se conjuguent au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare TER à quelques minutes), vous profitez d'une connexion directe vers les grands pôles urbains. Et pour les week-ends ? Les plages méditerranéennes ne sont qu'à 25 minutes. Du 2 au 3 pièces (44 à 71m²), les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leurs belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement offre : • De spacieuses terrasses de 7 à 21 m² • Des séjours lumineux avec cuisines ouvertes • Des chambres au calme • Des prestations soignées : carrelage, peinture lisse, menuiseries aluminium • Une climatisation modulaire performante (système split) Entre espaces verts, pistes cyclables, équipements sportifs et vie de village animée, Lunel-Viel séduit les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie harmonieux. Référence du programme : 34400_1057 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Castries, à seulement 20 minutes de Montpellier, ce ben ensemble offre un cadre de vie privilégié. En plein centre-ville : le charme et l'authenticité d'un riche patrimoine local seront au rendez-vous. Composée de seulement 10 logements, nichée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du château de Castries et du centre-ville, cette petite copropriété intimiste propose 20 parkings parfaitement intégrés à leur environnement, dans un secteur soumis aux Architectes des Bâtiments de France. Les prestations incluent un hall d'entrée accueillant et décoré, des espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi que des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. La résidence offre des logements modernes conçus pour un confort optimal, avec des performances acoustiques et thermiques de haut niveau. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34160_04 Photos non contractuelles.

NIMES / QUARTIER MUSEE DES BEAUX ARTS - Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement NIMES à vendre est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement de type P2 de 56.06m² habitables est agrémenté d'une dépendance de 20.23m², idéale pour une seconde chambre ou un studio avec accès indépendant. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée avec coin repas, d'une chambre dotée de climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le tout dispose d'un jardin intimiste d'environ 65m². Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par gaz de ville. DPE D. Charges annuelles de 1161.19 euros. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 12 lots, dont 4 sont des habitations. Pour un achat appartement NIMES, ne laissez pas passer cette opportunité dans le Gard, région Languedoc-Roussillon.

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT P2 DE 53M2 AVEC GRANDE TERRASSE - LUMINOSITÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNELS ! Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement agencé pour allier confort et détente. Avec son séjour baigné de lumière, sa chambre spacieuse, sa salle d'eau fonctionnelle et surtout sa très grande terrasse, ce bien offre un cadre de vie agréable et une belle opportunité d'évasion en plein air. Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son espace extérieur rare et son ambiance chaleureuse. Idéalement situé, il permet de profiter pleinement de la vie en ville. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez-vous profiter de vos soirées sur cette magnifique terrasse. Coup de cœur garanti !