Achat Appartement 3pièces à Saint-Césaire (30) : 643 annonces

VAUVERT - EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique appartement en duplex de 93 m². Il offre une pièce de vie très lumineuse avec cuisine donnant sur une terrasse, deux grandes chambres, un espace ouvert modulable (bureau, bibliothèque...), ainsi qu'une salle de bains. Idéalement situé : les commerces à proximité et à 5 min à pied du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite. Coup de coeur garantie ! Référence agence : 2710

À vendre, charmant loft en duplex situé à CALVISSON, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Actuellement loué en meublé, cet appartement CALVISSON à vendre se trouve au 1er étage d'une belle maison de maître entièrement rénovée. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une vue dégagée sur le village et la plaine de la Vaunage. Agencement : - Pièce de vie agréable avec coin cuisine - Buanderie pour le rangement - WC À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et sa salle de bain. Informations locatives : - Bail en cours jusqu'en mai 2026 - Loyer : 640 euros charges comprises Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement CALVISSON, alliant charme, luminosité et stabilité locative. La copropriété comprend 7 lots, dont 6 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 310 euros.

Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 23m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier rechercher Véritable atout du bien : une terrasse privative, rare pour ce type de surface, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable plus au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle de bain), laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et potentiel. Référence agence : 5017

Située dans un quartier calme et verdoyant, la résidence apporte une touche supplémentaire d'exception avec ses lignes épurées intégrées à l'architecture d'Aubais. Découvrez y un Appartement T3, de 59m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC. Deux parkings inclus. Carrelage en gré émaillé de qualité supérieure de format 60×60, ainsi qu'un revêtement de sol façon parquet dans les chambres. Toilettes suspendues et miroir LED dans les salles de bains. Portes intérieures en bois fraké exotique. Pompe à chaleur dans chaque pièce de vie. Un mur de couleur distinctif dans chaque espace de vie. Parements en pierre au rez-de-chaussée de la résidence, complétés par de petits murets séparatifs en parements de pierres sèches pour les espaces extérieurs. Parties communes élégamment revêtues de travertin et agrémentées de ferronnerie. Résidence entièrement sécurisée et clôturée, assurant une tranquillité totale. Tout frais réduits Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre-ville, des halles, des arènes et de la gare. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nîmes, se trouve au sein d'une copropriété conviviale de seulement trois lots, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. D'une superficie d'environ 118 m² au sol (87 m² carrez), cet appartement séduit par sa luminosité traversante Est-Ouest et ses volumes harmonieux. Rénové avec soin il y a 5 ans, il bénéficie d'un niveau de finition élevé et d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une splendide terrasse de 51 m², idéale pour recevoir ou se détendre lors des journées ensoleillées. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre élégamment à l'espace de vie. Vous trouverez également deux chambres, l'une de plain-pied avec sa salle d'eau et dressing, et l'autre mansardée, conçue comme une suite avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. En mezzanine, un bureau en open space complète ce bien exceptionnel. Un garage spacieux de 35 m² est également inclus. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes.

Découvrez cet appartement à acheter à Rodilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage, ce T3 de 60m² dispose d'un balcon de 20.2 m², idéal pour profiter du soleil. Un parking est inclus et l'exposition est nord. Rodilhan est un charmant village, situé à seulement 15 minutes de Nîmes, offrant un accès facile à la gare TGV, aux services et commerces, ainsi qu'aux écoles, à un espace culturel et à un complexe sportif tout proche. Cette résidence moderne comprend un jardin et des espaces d'échanges, avec des intérieurs fonctionnels et des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou jardins privatifs. Une belle opportunité pour un achat appartement Rodilhan, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Ne manquez pas cette vente appartement Rodilhan !

EN EXCLUSIVITE. Appartement à acheter Nîmes, situé au cœur de la ville, dans un quartier proche des Arènes et du Palais des Congrès. Cet appartement Nîmes à vendre dispose de 75 m2 habitables, comprenant un beau P3. Profitez d'une superbe terrasse de 24 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre appartement T3 de 64,90 m² avec terrasse et stationnement, secteur Beausoleil à Nîmes. Situé dans une résidence construite en 1995, cet appartement T3 se trouve au 2ème et dernier étage d'un ensemble bien entretenu. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, adapté à un usage en résidence principale comme en investissement. D'une surface habitable de 64,90 m², l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le séjour de 18 m², lumineux, ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux vaste chambres avec dressing. À l'extérieur, la terrasse filante permet de profiter d'une exposition Sud-Ouest. Un stationnement couvert en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement propose des prestations fonctionnelles avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz, complété par un système de rafraîchissement par pompe à chaleur. L'ensemble des équipements est en bon état de fonctionnement. Implanté dans le quartier Beausoleil à Nîmes, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, du centre-ville, de la gare Nîmes Centre et du futur parc urbain Jacques Chirac. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Laforêt Immobilier Nîmes Jean Jaurès vous propose en exclusivité un appartement T2 Bis climatisé, idéal pour un investissement. Situé près de la route d'Avignon à Nîmes, au sein de la résidence du parc, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate et un locataire en place bénéficiant de garanties contre les loyers impayés. Le bien se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains et de wc indépendants. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien est vendu loué avec un loyer mensuel de 618 euros CC (583 euros hors charges), avec une échéance du bail fixée au 29 août 2028. Un achat appartement NIMES est donc une option sécurisée, idéal pour se constituer un patrimoine ou optimiser un placement. N'attendez plus pour profiter de cette offre ! Copropriété de 99 lots, dont 49 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros. Aude FONTAN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - NIMES.

NÎMES MONTCALM - L'agence MCI vous propose un appartement à acheter à Nîmes, situé au dernier étage d'une copropriété de qualité, au cœur du centre-ville de Nîmes dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 3 pièces d'une surface de 82 m², avec un espace extérieur, vous séduira par sa luminosité et son confort. L'appartement comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle de douche, des toilettes et une cave. Il est équipé de double vitrage, d'un chauffage collectif et d'une climatisation individuelle. Découvrez cette offre de vente appartement Nîmes exceptionnelle.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-Césaire (30)

Idéal pour un investisseur ! Cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre attractif. Doté de 3 pièces et d'une superficie d'environ 59 m2, cet appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée. La disposition inclut une belle pièce à vivre avec une cuisine entièrement aménagée, ainsi que deux chambres, dont l'une avec placard intégré et accès à un balcon. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet ensemble. Profitez également d'un balcon d'environ 19 m2 pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking au sein de la résidence pour plus de confort. Ce bien est vendu loué, offrant ainsi un profil intéressant pour un investissement locatif. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 838 euros - Charges de copropriété : 89 euros/mois - DPE : A - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Nîmes, contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez Nîmes et son climat méditerranéen ! Notre nouvelle résidence à Nîmes vous accueille dans un quartier verdoyant et dynamique, avec son architecture moderne et élégante, ses trois étages au caractère intimiste, ainsi que ses parkings en sous-sol et en extérieur. Cette résidence est prête à vous recevoir. Nos appartements T3, confortables et spacieux, offrent des espaces lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, ainsi que des rangements intégrés des espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé et du confort optimal. À proximité immédiate, profitez du centre historique de Nîmes, de nombreux commerces et services médicaux, d'espaces verts, de parcs, ainsi que d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, grands axes routiers, gare et aéroport de Nîmes et Montpellier pour vos déplacements. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_773 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Dernières opportunités, appartements 3 pièces avec terrasse. Visitez notre appartement décoré et emménagez en fin d'année! À seulement 15 minutes du centre historique de Nîmes, découvrez la résidence Domaine Hestia, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Situé à Rodilhan, charmant village entouré de nature, Domaine Hestia offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité urbaine. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien : ✔ Écoles maternelle, primaire et lycée à proximité immédiate ✔ Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs ✔ Lignes de bus vers Nîmes pour une mobilité facile ✔ Cadre de vie serein face à un futur parc paysager de 3 hectares La résidence s’inscrit dans une vision contemporaine de l’habitat, conjuguant architecture harmonieuse, espaces verts, et services de proximité. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor, au cœur d’une commune dynamique et bien desservie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Fiche N°Id-EXP180148 : A deux pas des allées Jean Jaurès et Pablo Neruda. Agréable P3 de 70 m² situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1959. L'appartement est ensoleillé, traversant est-ouest, très calme. Il es t composé d'une entrée, cuisine indépendante avec loggia, salon, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC, dressing. Une cave complète son équipement. Prévoir un gros rafraîchissement. A VISITER SANS TARDER - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 240 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3360 Euros/an (soit 280 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme PASCALE CONESA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Christophe Dumont vous propose : VENTE INTERACTIVE - Duplex à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.À découvrir au cœur de la résidence de loisirs sécurisée « Le Mas des Vignes », ce charmant duplex de type 3 de 41 m² dispose d'une terrasse privative de 16 m² et d'une place de stationnement attitrée.L'intérieur, fonctionnel et bien agencé, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et WC au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Ce bien est vendu meublé, prêt à accueillir vos séjours ou vos locataires.La résidence offre plusieurs équipements de qualité pour le plaisir des petits et des grands :- Piscine extérieure et piscine intérieure chauffée, ouverte toute l’année- Courts de tennis, mini-golf, tables de ping-pong- Snack, épicerie, bar et restaurant en saison- Animations pour enfants et adolescents en étéSituée à seulement 15 minutes de Nîmes, 40 minutes des plages et à proximité des vignobles et marchés typiques, ce duplex à acheter à Calvisson est parfait comme résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre pour profiter du Sud tout au long de l'année.

Caroline Martin vous propose à la vente un magnifique appartement traversant de 81 m², situé en plein cœur de Nîmes, dans le quartier CARRE D'ART. Cette résidence calme et sécurisée offre des prestations haut de gamme. Cet appartement à acheter à Nîmes vous séduira par sa luminosité et sa spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une terrasse loggia et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes avec rangements, chacune accédant à une terrasse loggia. Vous trouverez également une salle d'eau au design soigné, avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendantes. Les équipements incluent des portes-fenêtres en alu avec volets roulants motorisés, digicode, visiophone et ascenseurs, et la résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Un garage couvert et fermé en sous-sol complète ce bien rare en plein centre-ville. Prix : 364 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE A GES A. Pour visiter cet appartement à vendre à Nîmes et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN au 0623642945 ou par email à caroline.martin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923.

À vendre : votre futur T3 lumineux à la Résidence Aurea, l'endroit parfait pour épanouir votre famille à Nîmes ! Située dans le quartier prisé de Saint-Césaire, cette résidence allie convivialité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre historique. Chaque appartement est pensé pour votre confort, offrant un balcon ou une terrasse parfaits pour des moments de détente en famille. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé et un parking couvert pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, hôpital et pharmacie. Les grandes axes autoroutiers sont facilement accessibles, et l'aéroport est à seulement 20 minutes. Nîmes, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Venez visiter votre futur chez-vous à la Résidence Aurea ! Référence du programme : 30900_628 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dernières opportunités, appartements 3 pièces avec terrasse. Visitez notre appartement décoré et emménagez en fin d'année! À seulement 15 minutes du centre historique de Nîmes, découvrez la résidence Domaine Hestia, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Situé à Rodilhan, charmant village entouré de nature, Domaine Hestia offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité urbaine. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien : ✔ Écoles maternelle, primaire et lycée à proximité immédiate ✔ Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs ✔ Lignes de bus vers Nîmes pour une mobilité facile ✔ Cadre de vie serein face à un futur parc paysager de 3 hectares La résidence s’inscrit dans une vision contemporaine de l’habitat, conjuguant architecture harmonieuse, espaces verts, et services de proximité. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor, au cœur d’une commune dynamique et bien desservie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'un quartier prisé, à proximité des Quais de la Fontaine, de la Maison Carrée et des Halles. Ce beau duplex inversé de 145 m² offre 40 m² de superbes terrasses sans vis-à-vis. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère classé, cet appartement de charme saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son emplacement recherché et sa configuration atypique. Le premier niveau comprend une suite avec salle d'eau, WC, dressing et buanderie. Au deuxième niveau, vous trouverez un bureau ou une chambre d'amis de 15 m² et une spacieuse pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur trois terrasses. Ce lieu chaleureux est parfait pour accueillir vos amis et séduira les amoureux du charme de l'ancien et de la vie en centre-ville. Une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Nîmes!

iad France - Mégane Proriol vous présente un appartement à acheter à Nîmes : un T3 de 66m2 avec une terrasse de 67m2 situé dans le quartier Capouchiné, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. C'est un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de l'entrée de l'autoroute Nîmes centre et Ouest, ainsi qu'à 10 minutes du centre-ville.Ce magnifique appartement se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé datant de 2020, équipé d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une pièce de vie salle à manger avec cuisine équipée ouverte, le tout offrant un accès à l'immense terrasse en bois en rooftop de 67m2. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.De plus, ce bien dispose de 2 places de parking privées en sous-sol. Les équipements sont modernes avec du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un thermostat centralisé et la fibre optique.Laissez-vous séduire par cet appartement Nîmes à vendre, idéalement situé, où il vous suffit de poser vos valises ! Pour toute demande de visite, n’hésitez pas à me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h ou à joindre ma collègue Mme JAN Véronique.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 68 lots au total, sans procédures en cours. Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 120€ par mois (soit 1440€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 47 et classe CLIMAT B indice 7. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497.

Jean-Christophe Huleux vous propose de découvrir au dernier étage d'une résidence agréable, ce bel appartement climatisé, qui vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire appréciable. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les + : Dernier étage Climatisation Exposition plein sud Loggia fermée Place de parking extérieur privative Cave Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 60 lots. Pas de procédures en cours. Charges : 113 euros/mois DPE : Classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 884 euros et 1196 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 445639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1356 euros. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

Découvrez Nîmes et son climat méditerranéen ! Notre nouvelle résidence à Nîmes vous accueille dans un quartier verdoyant et dynamique, avec son architecture moderne et élégante, ses trois étages au caractère intimiste, ainsi que ses parkings en sous-sol et en extérieur. Cette résidence est prête à vous recevoir. Nos appartements T3, confortables et spacieux, offrent des espaces lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain ou une salle d'eau, ainsi que des rangements intégrés des espaces extérieurs pour profiter du climat ensoleillé et du confort optimal. À proximité immédiate, profitez du centre historique de Nîmes, de nombreux commerces et services médicaux, d'espaces verts, de parcs, ainsi que d'écoles et d'infrastructures sportives et culturelles ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, grands axes routiers, gare et aéroport de Nîmes et Montpellier pour vos déplacements. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30000_773 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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Caroline MARTIN vous présente cet appartement à vendre à Nîmes, Gard, au cœur du Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement ancien a été rénové avec soin, alliant le charme de l'authentique au confort moderne. Idéalement situé dans le centre historique de Nîmes, à quelques pas des célèbres Arènes, il offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante de 3 mètres. Vous serez séduit par ses parquets élégants et sa luminosité naturelle.La pièce de vie crée un environnement chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter d'un intérieur au caractère unique. Sa cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et praticité pour un quotidien agréable. La chambre principale, conçue comme un véritable cocon, dispose d'une salle de bain privative et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.Un atout rare : une terrasse commune sur le toit vous permet de savourer les journées ensoleillées, loin de l'effervescence urbaine. Cet appartement à acheter à Nîmes est un bien de caractère, mariant emplacement de choix et charme préservé. Un coup de cœur à découvrir rapidement !Prix : 139 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 310 et 1 800 euros pour un usage standard. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat d'appartement à Nîmes, contactez Caroline MARTIN au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Annonce rédigée sous la responsabilité de Caroline MARTIN, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923.

Nouvelle exclusivité à Nîmes, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier Carnot, cet appartement à vendre dans la résidence les Terrasses de l'Ecluse, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Découvrez cet agréable appartement 3 pièces qui offre confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie climatisée de 29 m², confortable et donnant accès à une terrasse de 14 m². La cuisine aménagée et indépendante crée un espace pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Un garage en sous-sol complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Nîmes allie moderne confort, sécurité et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité !Copropriété de 64 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2297 euros.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

1 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Nimes (30)

À vendre à Nîmes, dans le Gard, cet appartement lumineux se situe au sein d’une copropriété bien entretenue ayant récemment bénéficié de divers travaux (toiture, isolation des combles, ravalement de façade, électricité des parties communes). Localisé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Nîmes dispose d’une superficie d’environ 83 m². Il comprend un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement à Nîmes à vendre profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, établissements de santé et écoles. Equipements : Menuiseries PVC double vitrage, interphone, fibre optique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété : 128€/mois. Nombre de lots principaux : 72. Aucune procédure en cours. Classement énergétique : D ; GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1291 € et 1747 € (année de référence 2021, 2022, 2023). JEKO IMMOBILIER – Alexandre Jaffuel - Agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°909 898 108. Tél : 06 99 31 76 13. Surface CARREZ : 82.65 m².

À vendre : votre futur T3 lumineux à la Résidence Aurea, l'endroit parfait pour épanouir votre famille à Nîmes ! Située dans le quartier prisé de Saint-Césaire, cette résidence allie convivialité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre historique. Chaque appartement est pensé pour votre confort, offrant un balcon ou une terrasse parfaits pour des moments de détente en famille. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé et un parking couvert pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, hôpital et pharmacie. Les grandes axes autoroutiers sont facilement accessibles, et l'aéroport est à seulement 20 minutes. Nîmes, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Venez visiter votre futur chez-vous à la Résidence Aurea ! Référence du programme : 30900_628 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dernières opportunités, appartements 3 pièces avec terrasse. Visitez notre appartement décoré et emménagez en fin d'année! À seulement 15 minutes du centre historique de Nîmes, découvrez la résidence Domaine Hestia, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Situé à Rodilhan, charmant village entouré de nature, Domaine Hestia offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité urbaine. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien : ✔ Écoles maternelle, primaire et lycée à proximité immédiate ✔ Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs ✔ Lignes de bus vers Nîmes pour une mobilité facile ✔ Cadre de vie serein face à un futur parc paysager de 3 hectares La résidence s’inscrit dans une vision contemporaine de l’habitat, conjuguant architecture harmonieuse, espaces verts, et services de proximité. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor, au cœur d’une commune dynamique et bien desservie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : votre futur T3 lumineux à la Résidence Aurea, l'endroit parfait pour épanouir votre famille à Nîmes ! Située dans le quartier prisé de Saint-Césaire, cette résidence allie convivialité et tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre historique. Chaque appartement est pensé pour votre confort, offrant un balcon ou une terrasse parfaits pour des moments de détente en famille. La résidence est entièrement sécurisée, avec un accès contrôlé et un parking couvert pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports en commun, hôpital et pharmacie. Les grandes axes autoroutiers sont facilement accessibles, et l'aéroport est à seulement 20 minutes. Nîmes, ville dynamique et accueillante, offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Venez visiter votre futur chez-vous à la Résidence Aurea ! Référence du programme : 30900_628 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 564 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Césaire (30)

À vendre : appartement de 55 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme intimiste à Saint-Gilles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette annonce représente une occasion unique pour l'achat d'un appartement à Saint-Gilles, avec un locataire fidèle en place depuis 2004, garantissant des revenus réguliers jusqu'en novembre 2028, tout en offrant un potentiel de valorisation à long terme. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, s'ouvrant sur une cour privative, un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, astucieusement conçue, optimise chaque mètre carré et participe à cet environnement convivial. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle de bains bien entretenue et un WC séparé, ajoutant à la fonctionnalité de ce logement. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès aisé aux commodités essentielles, ainsi qu'à des écoles et parcs à proximité, rendant ce secteur dynamique et prisé encore plus attrayant. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1950 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 2 - Charges de copropriété : 40 € - Taxe foncière : 805 € - DPE : D - Chauffage : Électrique - Distribution de l'eau : Électrique avec stockage Mentions légales : Les informations fournies sont indicatives et destinées à soutenir l'analyse du bien. Elles reposent sur les données communiquées par le diffuseur, sans pouvoir remplacer un contrôle sur site, une expertise technique ou une vérification des diagnostics réglementaires. Pour consulter les risques territoriaux, visitez www.georisques.gouv.fr. Les acheteurs doivent effectuer les vérifications jugées nécessaires. Pour plus d'informations, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

174 000 €

2 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Césaire (30)

iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose à la vente cet appartement en rez de jardin situé à Bouillargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose d'un séjour avec un coin cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains, de toilettes ainsi que d'un jardinet devant le séjour. Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une place de parking. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 30 € par mois, soit 360 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, le bien est classé en classe ENERGIE C avec un indice de 123 et en classe CLIMAT C avec un indice de 23. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris les obligations de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Tiberino-Champ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 433935343 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.