Achat Appartement 3pièces à Le Garn (30) : 92 annonces

Dans un ancien hôtel plein de charme, découvrez cet appartement situé au deuxième étage, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée menant à une agréable pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Implanté en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement privilégié : stationnement facile grâce aux parkings communaux à proximité et accès immédiat à toutes les commodités à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1903

Situé au cœur de Barjac, dans une résidence avec piscine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied. VENDU SANS BAIL. D'une surface d'environ 45 m², ce bien en rez-de-jardin se compose, au rez-de-chaussée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité d'occupation à l'année, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif Nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 7230

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous propose en exclusivité cet appartement de 53 m2 à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, au sein d'une petite copropriété. Il dispose d'une terrasse orientée Sud-Est offrant une vue dégagée, ainsi qu'une place de parking individuelle. Cet appartement est idéalement situé à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, constituant une belle opportunité pour l'achat d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche ou pour un investisseur souhaitant développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T3 comprend une pièce de vie spacieuse de 32 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, favorisant un espace convivial avec un accès direct à la terrasse, qui est un véritable atout. Vous trouverez également deux petites chambres ou bureaux d'environ 8 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. L'environnement typiquement ardéchois de ce bien est à proximité des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Les activités de plein air telles que le canoë, les randonnées, l'escalade et la baignade sont facilement accessibles, sans oublier les villages de caractère, les marchés locaux, la Grotte Chauvet 2, ainsi que divers commerces et restaurants. Les résidents de cette copropriété pourront bénéficier d'une grande piscine, d'un terrain de pétanque et d'un petit parc arboré. Le prix de vente est de 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Veuillez me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer cet appartement à acheter à Vallon-Pont-d'Arc et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. Il y a également possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain. DPE : D / GES : B (CLIM reversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 020 EUR et 1 450 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. La copropriété est en cours de constitution avec 12 lots, et les charges prévisionnelles sont d'environ 40 EUR par mois, sans aucune procédure en cours.

iad France - Virginie BLAISE vous propose : Dans le département du Gard, à Bagnols-sur-Cèze, cet appartement T3 de 76 m² est à vendre et dispose de nombreux atouts ! Entièrement rénové et situé au 2ème étage d'une belle résidence, cet appartement Bagnols sur Cèze allie modernité et confort. Le séjour spacieux d'environ 30 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ouverte fonctionnelle. La résidence sécurisée propose un accès par digicode, interphone, ascenseur, climatisation et fibre optique. De plus, 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Commerces, écoles et transports sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bagnols sur Cèze !

iad France - Laure Leduc vous propose : Appartement en vente à Bagnols-sur-Cèze, lumineux et en parfait état, avec ascenseur et garage, situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien charmant, construit en 2005, se trouve dans une petite copropriété de standing, sécurisée et bien entretenue. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée, des poutres apparentes ajoutant du cachet, deux chambres spacieuses, une grande buanderie, ainsi que de nombreux rangements. L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement tandis qu'un garage privatif avec portail motorisé vient compléter le tout. Ce garage peut être dissocié du lot principal, apportant une flexibilité intéressante. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cet appartement à acheter à Bagnols-sur-Cèze convient tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 48 lots au total sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 108€ (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Laure Leduc, mandataire indépendant en immobilier enregistrée au RSAC de Nîmes sous le numéro 885182840.

À vendre, découvrez cet appartement T3 de 68 m² idéalement situé dans le centre-ville de Pont-Saint-Esprit, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité de toutes commodités, cet appartement se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété disposant d'une cour et de stationnement privés.Ce bien se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. La grande pièce à vivre de 32 m², très lumineuse, s'ouvre sur un balcon de 16 m². La cuisine, ouverte, est entièrement meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson, évier). Côté nuit, cet appartement propose deux chambres confortables de 10.60 m² et 15 m², toutes deux dotées de placards intégrés. La salle d'eau est pratique et les toilettes sont séparées.Parmi les éléments techniques, notez la présence d'un plancher chauffant et de climatisations réversibles, ainsi que des menuiseries en double vitrage et des baies coulissantes dans le séjour. Les charges de copropriété s'élèvent à 685 EUR par an, avec une taxe foncière de 827 EUR.Ce bien à acheter à Pont-Saint-Esprit offre un balcon avec une vue dégagée, une luminosité optimale et un emplacement privilégié au cœur de la ville, correspondant ainsi à tous vos critères pour un cadre de vie agréable.Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite.Cette annonce, numérotée 327267, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE FACQ (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 88336240200017.Prix du bien : 132 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 €.Pour les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026. Score DPE : 106 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 940,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSITE cet appartement à rafraichir d'environ 67 m2 en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Pierre Taillant au coeur de Pont-Saint-Esprit, à moins de 100 metres des parkings principaux de la ville. Cet appartement est constitué d'une cuisine / salle à manger d'environ 14 m2, un salon-séjour de 19 m2, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que deux pièces de 10 m2 et 12 m2. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un premier achat. Taxe foncière : 859 EUR Charges de copropriété : 0 EUR (copropriété de 2 lots sans charges ni syndic) Prix de vente : 57 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. À proximité immédiate : Toutes commodités et commerces à moins de 5 minutes à pieds. Autoroute A7 à 15 minutes. CEA Marcoule et Bagnols-sur-Cèze à 15 minutes. Gorges de l'Ardèche, Vallée de la Cèze, Pont du Gard et nombreux sites touristiques à proximité pour vos loisirs et randonnées. DPE en D , GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 EUR et 2130 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : duplex Vallon-Pont-d'Arc en Ardèche, idéal pour un investissement locatif en LMNP avec bail commercial géré par Odalys, offrant une rentabilité locative de 6,28 %. Le loyer annuel actuel est de 4.266 euros HT (4.692 euros TTC), avec un bail commercial meublé en tacite prolongation depuis le 20/09/2025, selon les dispositions du Code du Commerce. Ce duplex à acheter à Vallon-Pont-d'Arc est situé en rez-de-chaussée et comprend un séjour, un coin cuisine, un WC indépendant, deux chambres avec placard à l'étage, ainsi qu'une salle de bains. Le bien bénéficie également d'une terrasse privative d'environ 8 m² et d'un jardin d'environ 60 m². Une place de parking est comprise. La résidence, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre arche naturelle de Vallon-Pont-d'Arc, propose des appartements équipés avec wifi et un accès à une piscine extérieure chauffée dès mi-avril. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 149 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, votre conseillère immobilière, Virginie MOREL de l'agence Welcome, vous invite à découvrir cet appartement T3 en vente à Bagnols-sur-Cèze, situé dans le quartier Bourdilhan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 62,43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, dispose d'un extérieur privatif rare et intimiste. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 7 m² ainsi que d'un beau jardin privatif. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation récente (1 an), d'un chauffe-eau de 200L (2 ans), de radiateurs à inertie dans chaque chambre et de deux places de parking privatives. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Bagnols-sur-Cèze, alliant confort intérieur et extérieur cocooning. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MOREL – Agence Welcome au 06 50 83 01 59. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714,00 € et 967,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Ce bien lumineux dispose d'un balcon, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateur. Une navette est à disposition devant la résidence. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement est idéal pour un achat. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laetitia EXPOSITO, inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À saisir, duplex à acheter à Salavas, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, proposé sous le statut LMNP, bénéficie d'une gestion externalisée par le professionnel Odalys, garantissant des loyers fixes et une rentabilité locative de 5,93 %. Loyer annuel actuel de 4.903 euros HT (soit 5.393 euros TTC) dans le cadre d'un bail commercial meublé récemment renouvelé, avec des conditions avantageuses pour le propriétaire. Le nouveau bail entrera en vigueur le 01/10/2026, entraînant une augmentation de loyer de 10%. Ce duplex se situe au sein d'une résidence-services, composé de 3 pièces, avec un séjour, coin cuisine/salon, WC indépendant au rez-de-chaussée, et à l'étage, salle d'eau, WC séparé, deux chambres, une terrasse de 10 m2, et un cellier. En complément, une place de parking est incluse. Architecture soignée et respectueuse de la nature, intégrant de petites maisonnettes fonctionnelles et esthétiques, agrémentées de jardins et terrasses. Ce bien est soumis à la copropriété, avec un total de 296 lots et aucune procédure en cours. Pour un investissement sécurisé, découvrez dès maintenant cette opportunité de vente duplex à Salavas.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé au 3ème étage d'une résidence calme, offrant une superficie de 52 m². Entièrement repeint, cet appartement est prêt à être habité ou loué rapidement, avec peu de travaux à prévoir, à l'exception d'un léger relooking de la cuisine. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave privative. Un balcon de 10 m² ajoute un agréable espace extérieur à l'ensemble. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations récentes, notamment un cumulus neuf, une climatisation neuve et des radiateurs neufs. La copropriété, saine et bien entretenue, présente des charges très faibles, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif rentable ou comme résidence principale économique. Situé au cœur de Bagnols-sur-Cèze, cet appartement est à proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des services, des restaurants et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Bagnols-sur-Cèze, idéal comme premier achat ou pour un investissement immobilier dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Situé au cœur de l'Ardèche méridionale, l'appartement à vendre à Ruoms bénéficie d'un emplacement privilégié, connu pour son charme pittoresque et sa proximité avec les Gorges de l'Ardèche. Ce village dynamique propose des ruelles animées, des commerces de proximité, ainsi que des marchés et des espaces naturels préservés. Cet appartement de 47 m², situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec piscine et ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, d'une salle d'eau moderne et d'un wc séparé. Les deux chambres offrent des espaces confortables, idéaux pour une famille ou des invités. Climatisé pour un confort optimal, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Ruoms ou comme investissement locatif. Le bien comprend un lot au sein d'une copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1266 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie BROUCHIER, au 06 88 14 14 66 ou par e-mail à stephanie.brouchier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À la recherche d'un appartement à acheter à RUOMS, en Ardèche (07) ? Découvrez cet appartement à vendre situé au premier étage, au cœur de Ruoms, un village touristique prisé pour son ambiance chaleureuse et sa proximité avec les rives de l'Ardèche. Ce bien allie charme et modernité dans un cadre agréable alliant nature préservée et commodités à proximité. La copropriété met à disposition des résidents une piscine, parfaite pour des moments de détente. Avec une superficie de 46 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, agrémenté d'un balcon avec une vue dégagée. Il est climatisé et comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine, à aménager, s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie. La bâtisse a été entièrement restaurée en 2024, alliant caractère et modernité, ce qui en fait un cadre de vie unique pour les futurs acquéreurs en quête d'authenticité et de confort. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 27 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1164 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Stéphanie BROUCHIER, conseiller SAFTI, au 06 88 14 14 66 ou par email à stephanie.brouchier@safti.fr, immatriculée au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Appartement 3 pièces à vendre - Saint-Nazaire 30200Situé au cœur de Saint-Nazaire dans le département du Gard, cet appartement de type 3 d'une superficie de 48 m² constitue une opportunité d'achat appartement Saint-Nazaire particulièrement intéressante pour un investissement locatif.Actuellement loué à 550 euros charges comprises, il offre une rentabilité immédiate avec un locataire en place. L'appartement comprend : deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.Situé au 3ème étage sans ascenseur, le bien est en très bon état d'entretien, sans travaux à prévoir.Parmi les atouts, on note : bien déjà loué, bon état général, secteur calme, cave en sous-sol et place de parking.Idéal pour un investisseur désireux de sécuriser un rendement locatif dès l'acquisition.Prix : 50 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB au 0610 79 9527 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575. Mandat réf : 444354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU Situé au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue pour 2026, cet appartement de Type 3 offrira un cadre de vie moderne et fonctionnel, alliant confort et accessibilité. Ce logement situé en RDC se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec cuisine ouverte, à aménager par l'acquéreur selon ses goûts et ses besoins. Coté nuit se trouve les 2 chambres, la salle de bains et WC indépendant. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité pour personnes à mobilité réduite, l'appartement offre des espaces optimisés et une circulation fluide. En complément ce logement vous disposerez d'une cave et de 2 places de parking. Vous désirez en savoir plus, contactez-nous au 0490342316! Le TUC IMMO BOLLENE au 11 avenue Pasteur. www.bollene.letuc.com bollene@letuc.com

À vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement lumineux de plus de 86 m² se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose d'un grand séjour lumineux, de 2 chambres spacieuses, ainsi que d'une cuisine séparée aménagée avec loggia. Vous apprécierez aussi son grand balcon, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. De nombreux rangements sont à votre disposition et une cave en sous-sol est incluse pour le stockage. Le chauffage central collectif complété par une climatisation réversible assure votre confort. Cet appartement à acheter à Pierrelatte est idéalement situé à proximité des écoles et du centre-ville. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à vendre à Pierrelatte, contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Exclusivité du réseau Orpi ! Référence agence : 50

Découvrez cet appartement à vendre à Bagnols-sur-Cèze, situé dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet agréable logement, très bien entretenu, se trouve dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec plusieurs placards, d'un salon/salle à manger lumineux grâce à sa baie vitrée, donnant sur un petit balcon avec une vue dégagée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge), dispose également d'une fenêtre. Vous trouverez deux chambres avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les équipements comprennent des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz de ville et électrique. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'un parking sécurisé, avec un accès à une station de navette juste en face de la résidence et à proximité des commodités accessibles à pied. Actuellement vendu loué à 460 euros hors charges et 510 euros charges incluses. Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat d'appartement à Bagnols-sur-Cèze, n’hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations.

Appartement T3 en rez-de-jardin – 78,60 m² avec jardin de 210m², Garage, cave et places de stationnement Dans une résidence sécurisée de standing à Lapalud, découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 79 m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et luminosité. Livraison prévue courant 2026. Des prestations de qualité : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, deux chambres confortables, salle de bains moderne, WC indépendant, Cellier / buanderie équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, Normes PMR respectées pour un confort optimal. Espace extérieur : Profitez d'un superbe jardin privatif de 210m² sans vis-à-vis, complété par une terrasse couverte de 12,50m², idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Atouts supplémentaires : - Garage - Cave - Deux places de stationnement privatives, Copropriété sécurisée, cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, accessibilité et tranquillité. Localisation : Lapalud – proche commerces, écoles et axes principaux. Livraison prévue : courant 2026. Référence agence : 1101-3

Référence : 202PCÀ la recherche d'un appartement à acheter à Bagnols-sur-Cèze ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'un bel appartement de 80 m², situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend trois pièces lumineuses et agréables à vivre. La pièce principale est dotée de grandes fenêtres en aluminium double vitrage, permettant une excellente luminosité naturelle et une isolation efficace. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée, forme un espace de vie moderne et convivial, parfait pour le quotidien et les réceptions.Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année et dispose d'une connexion internet haut débit. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, facilitant l'accès à tous les étages.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement à vendre à Bagnols-sur-Cèze allie confort et modernité.Atout supplémentaire : il est actuellement loué jusqu'en août 2026 pour un loyer mensuel de 800 €. Il est possible de conserver le locataire, faisant de cet appartement une opportunité intéressante pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un nouveau foyer.

Meilleur rendement locatif

95 000 €

1 553 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,17 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Le Garn (30)

BAGNOLS SUR CEZE - En Exclusivité avec votre agence Century21 LA BIG, nous vous proposons un appartement à vendre à BAGNOLS SUR CEZE, situé au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur. Ce bel appartement de type 3 est actuellement loué au prix de 650€ charges comprises. Il dispose d'un espace cuisine semi-ouvert sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien est vendu avec deux places de parking dans un garage souterrain. Investisseurs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat appartement BAGNOLS SUR CEZE. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 331.0 € et 331.0 €, indexées à l'année 2017 (abonnements compris). Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-Saint-Andéol, situé en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, situé au 3ᵉ étage et traversant Est/Ouest, comprend 2 chambres, 2 balcons pour profiter de l'extérieur et des espaces de rangement pratiques. Idéalement localisé dans le sud de Bourg-Saint-Andéol, cet emplacement est proche des commodités et des écoles. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, c'est une belle oportunidade pour personnaliser ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette offre d'achat appartement Bourg-Saint-Andéol. Pour plus d'informations, contactez rapidement votre agence ORPI.

Découvrez cet appartement à vendre à Vallon-Pont-d'Arc, situé dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat d'appartement à Vallon-Pont-d'Arc est idéale pour un investissement locatif avec une rentabilité locative de 6,33%. Actuellement, vous bénéficierez d'un loyer annuel hors taxe de 4.659 EUR (soit 5.124 EUR toutes taxes comprises), le tout régi par un bail commercial meublé valide jusqu'au 20 septembre 2026, avec possibilité de prolongation. L'appartement de type 3 pièces se trouve au premier étage d'une résidence-services, incluant un séjour, un coin cuisine, un WC indépendant, deux chambres avec placard et une salle de bains. Une place de parking est également disponible. La résidence, située à seulement 10 minutes à pied de la célèbre arche naturelle de Vallon Pont d'Arc, vous offre des appartements équipés, avec accès Wi-Fi et des maisonnettes ouvertes sur une terrasse. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine extérieure chauffée dès la mi-avril. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 173 lots, sans aucune procédure en cours. L'occupation du propriétaire est prévue pour 2 semaines conformément aux conditions du bail commercial. En somme, vous réalisez un achat appartement Vallon-Pont-d'Arc, tout en laissant Odalys gérer l'intégralité de la location, y compris le choix des locataires et l'entretien du bien, le tout avec des avantages fiscaux grâce au statut LMNP. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pierrelatte, dans le département de la Drôme, cet appartement T3 lumineux de 73 m2 avec balcon. Situé au 2e étage d'une résidence au calme dans un environnement verdoyant avec parc arboré, cet appartement à acheter à Pierrelatte ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et de places de parking disponibles. Le bien est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Cet appartement à vendre à Pierrelatte est idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité et visitez-le sans tarder !

iad France - Pauline Giza vous propose : Appartement lumineux avec vue dégagée à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence entièrement sécurisée, cet appartement à vendre offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. D'une superficie de 89 m², il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec accès direct à une véranda fermée, parfaite pour un espace détente. Vous trouverez également une salle de bain, une loggia pour le coin buanderie et de nombreux rangements, très pratiques au quotidien. L'appartement est doté de climatisations, garantissant un confort optimal en toute saison. Les avantages incluent : résidence sécurisée, ascenseur, aucune nuisance visuelle, vue dégagée, véranda fermée, climatisation, rangements nombreux, appartement fonctionnel et lumineux, ainsi qu'une cave sur le palier. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Bagnols-sur-Cèze en tant que résidence principale que pour un investissement. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 225 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 210€ (soit 2520 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 224 et classe climat : C, indice 29. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de Bagnols-sur-Cèze, en centre-ville, cet appartement d'environ 50 m² offre une solution idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. - Environ 50 m² habitables avec séjour, deux chambres et salle d'eau - Situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Cave et stationnement privatif, rare en centre-ville - Bien entretenu, exploitable immédiatement Implanté au centre de Bagnols-sur-Cèze, ce logement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant la vie quotidienne et l'accès à l'ensemble des commodités. La distribution des espaces est rationnelle, offrant un séjour lumineux, deux chambres permettant différents usages ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est en bon état général et permet une occupation ou une mise en location sans délai. La présence d'une cave apporte un confort de rangement appréciable, tandis que la place de stationnement privative constitue un réel avantage dans ce secteur. Ce bien répond parfaitement aux attentes d'un investisseur souhaitant s'inscrire sur un marché locatif actif avec un faible ticket d'entrée, tout en conservant un potentiel de valorisation patrimoniale. Il conviendra également à un acquéreur recherchant un logement pratique et facile à vivre en centre-ville. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 875 € et 950€ par an. Référence agence : 1145

iad France - Pauline Giza vous propose à la vente cet appartement de 64 m² situé au centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Bagnols-sur-Cèze à vendre se trouve en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour un espace de vie convivial, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec toilette. L’agencement est fonctionnel et optimisé, ce qui en fait un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts de cet appartement incluent sa rénovation complète, sa climatisation réversible et une place de parking à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à vendre à RUOMS, situé dans un village dynamique et touristique de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Grâce à son emplacement privilégié, il offre une vue pittoresque sur le village et se trouve à proximité des commodités, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en ayant accès aux services essentiels. L'appartement, situé au premier étage d'une copropriété, comprend deux places de parking, une terrasse agréable avec une belle vue, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que sans ascenseur, les deux places de stationnement en font un atout pratique. Avec une superficie de plus de 66 m², l'intérieur se compose d'une entrée menant à une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, ainsi que de deux chambres avec rangements. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'ensemble dans un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour un quotidien confortable. Ce bien inclut 4 lots dans une copropriété de 72 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 840 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à RUOMS, contactez votre conseillère SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À Bagnols sur Cèze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre d'environ 90m², situé au 3ème étage d'une belle résidence du centre historique avec ascenseur et sécurité. Ce bien comprend un garage spacieux de plus de 23m², équipé d'électricité et d'une porte électrique. L'appartement, qui offre la possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour, dispose d'une vaste pièce de vie de près de 45m². Entre le charme de l'ancien et des prestations de qualité, cet appartement à acheter à Bagnols sur Cèze représente une occasion unique. N'hésitez pas à contacter votre conseiller Century21 pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1540,0 €, abonnements inclus.

Appartement T3 au deuxieme et dernier étage avec ascenseur – 78,15 m² avec une terrasse de 11,90m², cave et 2 places de stationnement Dans une résidence sécurisée de standing à Lapalud, découvrez ce superbe appartement T3 de 78,15m², idéalement conçu pour allier confort, modernité et luminosité. Livraison prévue courant 2026. Des prestations de qualité : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse plein sud d'environ 12m², deux chambres confortables, dont une avec accès à la deuxième terrasse, salle de bains moderne, WC indépendant. Normes PMR respectées pour un confort optimal. Atouts supplémentaires : - chauffe-eau thermodynamique - Cave - Deux places de stationnement privatives, Copropriété sécurisée, cadre calme et agréable. Un bien rare sur le secteur, combinant modernité, accessibilité et tranquillité. Localisation : Lapalud – proche commerces, écoles et axes principaux. Livraison prévue : courant 2026. Référence agence : 1101-5

Coup de cœur du secteur

40 000 €

816 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Le Garn (30)

À vendre : Appartement à Saint-Nazaire, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Cet appartement 3 pièces, d'une surface de 49 m², est situé au 2e étage et comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il est proposé avec une cave privative en sous-sol et une place de parking, offrant ainsi un confort au quotidien. L'appartement est traversant, bien agencé et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, présentant une belle occasion de personnalisation ou de valorisation. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Nazaire. Prix : 40 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.