À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² avec balcon à Lunel, Hérault. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. L'appartement se compose de :- Une chambre confortable- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon agréable- Une place de stationnement privativeCet appartement à acheter à Lunel est parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7795
Au sein d'une résidence calme et fermée, découvrez cet appartement de type P3 d'environ 68 m2 habitables (dont une véranda de 17 m2), idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose de deux chambres, d'une cabine, d'un séjour spacieux de 17 m2, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 31 m2 et d'une terrasse de 8,70 m2, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privative complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Prix : 349 000 EUR FAI Contact : Angela FOTI 06.72.23.12.03
Maison de ville T2 avec mezzanine, idéalement situé au centre de Saint-Aunès composée d'un séjour lumineux avec une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et une mezzanine avec velux. Elle offre un confort pratique pour primo-accédant ou investisseur, quelques travaux sont à prévoir. Proche de tous commerces et transports. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 92
MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 43M2 AU COEUR D'UNE STATION BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé en plein centre d'une station balnéaire animée. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux et sa proximité immédiate des commerces et de la plage, il allie confort et praticité. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien saura séduire les amoureux de la mer et de la vie balnéaire. Visitez sans tarder – coup de cœur garanti !
À vendre – T2 de 31 m² au Boucanet, à seulement 100 mètres de la plage. Situé dans le secteur prisé du Boucanet, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre se trouve dans une petite résidence intimiste composée de 4 appartements. Dans un environnement calme, ce bien présente un beau potentiel après rénovation. Il comprend un séjour lumineux, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de la mer, du calme du quartier, et des faibles charges grâce à un syndic bénévole. Cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour visiter cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges : 180€, soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.947716.
Urgent à vendre, appartement LE GRAU DU ROI à vendre, charmant 2 pièces lumineux au dernier étage. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement de 32 m² saura vous séduire par sa belle luminosité et son emplacement pratique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son exposition favorable et à son étage élevé, le logement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un stationnement sécurisé avec des places libres au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'emplacement est un véritable atout : accès rapide aux plages et aux commerces, permettant de profiter pleinement du cadre de vie. Appartement à acheter LE GRAU DU ROI, à visiter sans tarder.
À Carnon, au pied des commerces et parking, à proximité immédiate de la mer, studio lumineux situé au 4eme étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 conforme PMR. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ouvrant sur une terrasse bien exposée de 6 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Excellent produit pour rentabilité locative saisonnière et/ou pied-à-terre. Infos clés : o DPE : F (améliorable en D avec climatisation réversible et double vitrage) o Charges annuelles : 1 300 EUR o Taxe foncière : 681 EUR o Bien soumis au statut de la copropriété o Prix : 125 000 EUR o Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % TTC Eleonora Martinelli Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no 919 291 880. Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC: 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Découvrez cet appartement à vendre à Port Camargue, situé au deuxième étage de la résidence Ulysse, très recherchée et sécurisée. Profitez de ses nombreuses commodités, telles qu'une piscine, un terrain de tennis, un salon de coiffure, ainsi que la proximité d'une Thalassothérapie et d'une gendarmerie, sans oublier l'accès facile à un centre commercial. Cet appartement de deux pièces comprend une entrée avec dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse avec vue sur la mer. La chambre, également orientée vers la mer, saura vous séduire. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Port Camargue dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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iad France - Veronique Dadolle vous propose : Au cœur de Sommières, dans le département du Gard, cet appartement de 72 m² est une belle opportunité pour un achat appartement Sommières. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, cet appartement allie charme de l'ancien et modernité, offrant un cadre de vie paisible pour une petite famille. Composé de 3 chambres, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte, non équipée mais bien agencée, permet de préparer des repas conviviaux. De plus, une terrasse partagée constitue un espace extérieur agréable pour se détendre lors des journées ensoleillées. Les équipements comme la climatisation et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts indéniables pour le confort quotidien. Toutefois, quelques améliorations thermiques sont à prévoir. Cette vente appartement Sommières est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Sommières. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 19 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 46.37€ par mois (soit 556.4€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques classent ce bien ENERGIE G indice 506 et CLIMAT C indice 16. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Veronique Dadolle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
LA-GRANDE-MOTTE T2 Cabine – Dernier étage – Terrasses – Motte du Couchant Découvrez ce T2 cabine situé au 2? et dernier étage, au coeur du quartier recherché de la Motte du Couchant. Un appartement lumineux, calme, entouré de verdure… et avec une grande terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter du soleil ! Ses atouts : Terrasses offrant une vue dégagée sur les espaces verts Séjour lumineux avec baie vitrée donnant accès à la terrasse Cabine avec fenêtre Salle d'eau avec WC et fenêtre Chambre ouvrant également sur l'extérieur Parking extérieur inclus Appartement à rafraîchir, parfait pour créer un espace à votre goût ! Emplacement idéal : proche de la plage, des commerces, du port et des pistes cyclables. Un pied-à-terre parfait ou un investissement sûr dans un secteur très demandé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 334 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Nathalie Sotton vous propose : Découvrez cet agréable studio d'environ 28 m2, situé à Le Grau-du-Roi, dans le quartier prisé de Port Camargue. Cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre dispose d'un espace de vie aménagé de manière fonctionnelle, incluant un coin extérieur parfait pour déguster un café ou un repas en toute intimité. Situé au rez-de-chaussée, le studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, et d'une salle d’eau avec toilettes. La résidence sécurisée offre un cadre de vie serein, accompagné d'un accès à une piscine privée et d'un parking collectif pour un stationnement facile. L’emplacement privilégié garantit un accès facile au port, aux commerces, et à la plage à pied, tout en offrant un environnement tranquille. Ce bien est vendu meublé, incluant une armoire lit escamotable. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 375 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 77 € par mois (924 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT D indice 49. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À vendre : studio cabine traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence sécurisée face au port, au Grau du Roi, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement, entièrement meublé, offre une vue latérale sur la mer et l'étang, avec un balcon, une salle d'eau équipée d'une douche et une cuisine séparée avec double vitrage. Profitez d'un accès direct au port et de commerces à proximité, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage. Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat d'appartement au Grau du Roi, avec une estimation de rapport locatif de 7 200 €/an.
STUDIO MEUBLÉ EN PARFAIT ÉTAT-TERRASSE VUE MER Carnon à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités (commerces, parking, transport) Jérôme a le plaisir de vous présenter ce très beau studio entièrement meublé avec terrasse vue mer. Cet appartement sans travaux et en installation immédiate est Idéal pour un pied à terre à la mer ou pour un investissement locatif. Son prix est de 115 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Il est situé dans une copropriété loi N°65-557 du 10-07-1965 de 80 lots Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 87 euros.( chauffage et eau chaude compris) Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement idéalement situé à proximité de la plage et de toutes les commodités, sans travaux et dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez Jérôme Vesson agent commercial immobilier en Entreprise Individuelle au O6 61 05 80 62 immatriculé au RSAC de Montpellier 843 601 584. Disponible 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 et 770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jérôme Vesson Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843601584
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iad France - Chantal Derre vous présente une opportunité à saisir : un appartement T3 avec vue imprenable sur le port de Port Camargue, idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Ce bien, construit dans les années 1970, s'étend sur 42m2 et requiert des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un appartement Le Grau-du-Roi à vendre, à ne pas manquer. Les atouts de ce bien incluent : - Une magnifique vue sur le port, offrant un spectacle maritime quotidien. - Deux terrasses pour profiter de l'extérieur. - Une exposition traversante est-ouest, garantissant une bonne ventilation et un ensoleillement naturel. - Proximité des commerces pour un quotidien pratique. Cet appartement est parfait pour ceux souhaitant réaliser un projet personnalisé. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 245 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 100€ (soit 1200€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 410 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour les informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mme Chantal Derre est mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469.
L'agence PARC-IMMO360 du Grau-du-Roi vous propose sur le secteur du Boucanet, dans une résidence sécurisée avec piscine, à proximité de la plage et de la place du marché, studio grande cabine de 26,48m2 exposé EST. Le bien se compose d'une kitchenette, d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'une grande cabine et d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking privée compléte le bien. Possibilité d'acquérir le bien sans la place de parking. Frais d'agence inclus inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'informations : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARNON PLAGEEn Exclusivité :À la recherche d'un appartement à acheter à Carnon Plage ? Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63m2, situé dans l'une des résidences les plus prisées du secteur, bénéficiant d'un emplacement idéal au pied des plages, tout en étant proche du centre et du port.Ce bien de standing, situé au dernier étage de la résidence, est entièrement climatisé et propose des prestations de qualité ainsi que de nombreux rangements.L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux décoré avec goût, dont la terrasse offre une vue imprenable sur l'entrée du port et la mer. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec dressing privatif, une seconde chambre avec rangement et accès direct à la deuxième terrasse, ainsi qu'une literie de très bonne qualité. La salle d'eau moderne est équipée de WC.Cet appartement à vendre à Carnon Plage sera vendu entièrement équipé. Bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Découvrez cet appartement à vendre à Lunel, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 50 m², cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une bâtisse datant du 17ème siècle, avec de belles voûtes en pierre et une hauteur de plafond impressionnante. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Une terrasse complète ce bien, et la possibilité d'acquérir une place de parking est également proposée. Ce bien, référence 311478, vous est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Maria Le Bonniec (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 81308893700020. Le prix de cet appartement à acheter à Lunel est de 122 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, avec un total de 262 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 10,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/04/2025, avec un score DPE de 330 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1240,00 € et 1720,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé au cœur de la ville, à seulement 150 mètres de la plage et du port. Au calme, cet agréable deux pièces se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une surface confortable de 38 m². Il comprend une loggia vitrée de 4,36 m² côté séjour ainsi qu'une loggia vitrée de 4,34 m² côté chambre. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée entièrement rénovée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les loggias ouvrent sur une cour intérieure paisible, et l'exposition Ouest assure une luminosité optimale. Proche de toutes les commodités, cet appartement dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, est idéal tant pour un achat appartement La Grande-Motte que pour un investissement en résidence secondaire. De plus, un ravalement récent a été effectué, garantissant un bel aspect extérieur.
iad France - Mégane Proriol vous propose : Découvrez cet appartement La Grande-Motte à vendre, un studio lumineux de 25 m², ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. Situé à moins de 10 minutes à pied des plages et du port de La Grande-Motte, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Il comprend une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un placard double, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Ce studio est vendu meublé et dispose de nombreux stationnements devant la résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT C indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier.
À vendre à Vauvert, Gard (30), Languedoc-Roussillon: Appartement 3 pièces en exclusivité. Situé en plein coeur de la ville près des commerces, à seulement dix minutes de l'autoroute A9 et à quinze minutes des plages de La Grande Motte et du Grau du Roi. Ce logement se trouve au dernier étage d'une copropriété de 2 appartements et comprend un espace de vie spacieux, une cuisine équipée séparée, une salle de bains, une chambre, une pièce à aménager, un garage ainsi qu'un toit terrasse à exploiter. Pas de charges, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur demande. À saisir!
En exclusivité dans votre agence Côté Particuliers, découvrez cet appartement à acheter LE GRAU DU ROI, idéalement situé dans le secteur Boucanet. Ce studio cabine en rez-de-jardin d'environ 29 m² est vendu avec une place de parking privative. Il comprend une entrée avec un espace cabine, une salle d'eau et un salon-séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse exposée nord-ouest, parfaite pour des repas en extérieur. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lecomte Mathéo.
À proximité des plages et du port de La Grande Motte, cet appartement à vendre de 18 m² au 3ᵉ étage est idéalement situé et présente un fort potentiel locatif. Composé d’une pièce principale lumineuse, il dispose d’un espace séjour/nuit ouvert, d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d'eau avec WC. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité et offre une vue dégagée. Atouts localisation : - Proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des transports. Que ce soit pour un achat appartement La Grande Motte, pour un investissement saisonnier, ou comme premier achat, ce bien répondra à vos attentes. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 8,75% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.917581
Situé dans la commune de La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet appartement de 31 m2 avec terrasse de 11.3 m2 est à vendre. Composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une terrasse offrant une surface totale de 42 m2, ce bien est idéalement situé au bord de la mer. Il est situé dans une résidence de vacances renommée, offrant l'accès à deux piscines dans le parc. Parfait pour un investissement ou pour profiter de vacances sur place. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat appartement à La Grande-Motte. Contactez votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI) pour plus d'informations. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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