Achat Appartement 2pièces à Saint-Gervasy (30) : 411 annonces

Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 23m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier rechercher Véritable atout du bien : une terrasse privative, rare pour ce type de surface, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable plus au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle de bain), laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et potentiel. Référence agence : 5017

Exclusivité, dernier étage, balcon, parking : un studio rare à vivre comme un appartement. À Nîmes, au sein de la résidence sécurisée et verdoyante Le Prieuré, quartier Kennedy, découvrez ce studio d'environ 33 m², situé au 3e et dernier étage, offrant lumière, vue dégagée et calme au quotidien. Dès l'entrée, la sensation est immédiate : un espace ouvert, lumineux et agréable à vivre. Son balcon d'environ 4 m² prolonge naturellement le lieu de vie et apporte un véritable confort extérieur. L'appartement bénéficie d'une configuration intelligente avec une entrée indépendante, des WC séparés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un coin cuisine distinct, permettant une organisation fluide des espaces. Sa double ouverture, avec porte-fenêtre d'un côté et baie vitrée de l'autre, constitue un véritable atout, favorisant la circulation de la lumière et renforçant la sensation d'espace. Ce studio offre également une belle opportunité de projection : sa surface et sa configuration permettent d'envisager un coin nuit distinct, imaginé par exemple avec une verrière, pour créer un lieu de vie plus intime et mieux structuré. Il dispose également d'une place de parking privative, d'une cave et d'un local à vélo, des prestations recherchées qui renforcent son confort et sa valeur. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, avec ascenseur, parc arboré et parties communes soignées, dans un environnement calme et résidentiel, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Un bien rare dans cette configuration, à visiter sans tarder. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Jean Claude Poslon – 06 28 89 54 88 Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Jean-Claude POSLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 115 942. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour ce T2 de 54 m² Quartier Jean Jaures Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant sur une belle terrasse Une chambre avec 2 placards Une salle de bains et des wc séparés Un garage en sous sol fermé Climatisation neuve Charges environ 320 euros par trimestre Taxe foncière 1236 euros Résidence de Standing, au 2ème étage Idéal premier achat ou investissement locatif, à voir très vite !!! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller I2T NIMES : Karima BOUDESSEUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880479837

À quelques minutes du Pont du Gard, au cœur de la campagne dans un château classé monument historique, cet appartement duplex 2 pièces de standing, lumineux et calme, offre une superficie de 68 m² (loi Carrez). La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. À l'étage, une grande suite comprend une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking est disponible dans la cour commune. Libre de tout occupant, cet achat duplex à Remoulins représente un investissement à la hauteur de vos ambitions dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

iad France - Stéphane Constant vous propose : Appartement T2 à vendre à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Découvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la ville dynamique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 34 m² sera parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou pour un primo-accédant désireux d'acquérir son premier appartement à acheter à Nîmes. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec espace de rangement, une salle de bain fonctionnelle, un séjour agréable ouvert et une cuisine équipée. Les pièces sont agencées de manière optimisée pour un confort de vie quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement authentique dégage un certain cachet et offre une atmosphère chaleureuse. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon à votre image. Profitez des nombreux points d'intérêt autour de l'appartement pour vos moments de détente. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Dans un secteur calme, cette résidence sécurisée avec interphone offre un environnement paisible pour ses résidents. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m2 et d'une cour commune pour vos moments de détente au soleil. Cet appartement à Nîmes représente une opportunité à saisir tant pour ceux recherchant un investissement locatif rentable que pour ceux souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Ne manquez pas cette chance, venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 55€ (660 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080.

iad France - Charlotte Bresson vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et portail électrique, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, donnant accès à un grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.Avec la climatisation et une place de parking privative, cet appartement à acheter à Nîmes représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant un bien sans travaux dans un secteur dynamique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à une vente interactive, avec un prix de départ fixé à 108 000 €. Les offres d'achat en ligne commenceront le 29/04/2026 à 08h00 et se termineront le 30/04/2026 à 20h00. Le vendeur a la possibilité de contresigner toute offre qui lui convient. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 178 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont en moyenne de 60 € (720 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes ? Découvrez ce T2 rénové avec soin, d'une surface de 42 m², situé en rez-de-chaussée dans le quartier Carnot. Cet appartement Nîmes à vendre comprend une chambre et une cour de 15 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 €. Pour un achat appartement Nîmes, contactez-nous au 07.60.09.14.14. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement ne manquera pas de vous séduire.

Votre agence Laforêt de Nîmes Jaurès vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Nîmes, situé dans une petite copropriété. Ce grand appartement climatisé de 2 pièces, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, a été entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée avec placard, un séjour double de 26 m², une cuisine aménagée avec loggia, une salle d'eau, une chambre et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. Avec des charges faibles, il représente une option idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt, spécialiste de la vente d'appartement à Nîmes, pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette copropriété compte 299 lots, dont 100 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 660 euros.

L'agence LAFORET Nîmes Jaurès vous propose à la vente cet appartement à Nîmes, situé dans un immeuble de caractère datant du début du XXe siècle. Ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent le cachet de l'ancien, des volumes agréables et une proximité immédiate avec l'écusson. Idéal pour un achat appartement Nîmes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité à ne pas manquer. Pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt, spécialisée dans la transaction d'appartements et maisons dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, afin de concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Copropriété de 25 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 675,16 euros.Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 255 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Gervasy (30)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES vous proposent :Appartement à vendre - NIMES (30000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Emplacement idéal, proche Esplanade, dans un bel immeuble bourgeois: appartement de type 2 de 54 m² situé au 3éme et dernier étage, comprenant séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec mezzanine et grenier, ainsi qu'une cave en sous-sol.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.72.84.31.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL GHd NOTAIRES & ASSOCIES - Notaires à Nîmes - N° SIRET : 38878201300030- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Nîmes Appartement T2 de 37,74 m² à vendre, idéalement situé au 137 Rue Émile Vidal à Nîmes. Construit en 2005 et en bon état, il comprend un séjour lumineux, une terrasse agréable sans vis-à-vis, une chambres et une salle de bains. Le plus un parking dans la résidence. Proche des transports en commun et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. a Référence agence : 5027

À vendre : appartement à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre un garage de 20 m². D'une superficie de 54,29 m² (loi Carrez), cet appartement lumineux dispose d'un espace de vie ouvrant sur une terrasse exposée Sud, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte est aménagée sur mesure, et vous trouverez une chambre avec placard, une salle de douche, un cabinet de toilettes ainsi qu'un petit débarras-buanderie. Les charges de copropriété s'élèvent à 130€ par mois, sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Uzès.

La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée au vaste domaine méditerranéen. Elle propose 22 logements, du 2 au 4 pièces, pensés pour s’harmoniser avec leur environnement naturel. Située dans le quadrant nord-est de la ville, la résidence s’intègre harmonieusement dans un quartier verdoyant, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et agréable. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_18 Photos non contractuelles.

Uzès un appartement de prestige au coeur historique. Idéalement situé en plein centre historique d'Uzès, à deux pas de la place aux herbes, Cet appartement d'exception s'inscrit dans un environnement intimiste et chargé d'histoire. Entièrement rénové avec des matériaux hors normes, ol offre des prestations rares, sublimées par un escalier central, véritable pièce d'architecture, desservant le premier étage. Traversant et baigné de lumière naturelle, il propose une cuisine sur mesure, un espace de vie élégant, une chambre, un bureau (possibilité seconde chambre) Ainsi qu'une salle d'eau aux finitions remarquables. Une cave de 7 m² complète ce bien. Atout rare en coeur de ville : accès à un agréable jardin d'environ 30 m2, véritable havre de paix. Calme absolu, vue sur un jardin et cadre privilégié viennent parfaire cette adresse unique. Possibilité de louer une à deux places de parking à proximité. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16

À vendre en Exclusivité, cet appartement type 2 avec garage fermé et une place de parking est situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le secteur de la Route de Beaucaire à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Stéphanie AZEVEDO vous propose cet appartement de 34,19 m² loi carrez, idéal pour un achat appartement Nîmes ou pour une vente appartement Nîmes. Au premier étage, cet appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, un toilette indépendant, un séjour avec un coin cuisine donnant sur le balcon, ainsi qu'une chambre. L'emplacement de parking et le garage fermé sont très prisés en revente ou en location. Profitez d'un espace agréable sans vis-à-vis direct, proche de toutes les commodités. Cet appartement à acheter Nîmes est parfait pour une résidence principale ou comme investissement locatif. Les diagnostics et informations sur les risques sont disponibles sur demande, avec le DPE réalisé le 09 février 2026. Pour plus d'informations et pour programmer une visite sans tarder, contactez-moi au 07 71 71 30 20 ou par courrier électronique à stephanie.azevedo@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie AZEVEDO, inscrite au RSAC de Nîmes n° 895 404 986. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 lumineux situé sur l'avenue Gambetta à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Nîmes à vendre se trouve en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable. Baigné de lumière, il dispose d'une cuisine récente et moderne, ainsi que d'une chambre spacieuse facilitant l'aménagement. Niché au 3ᵉ étage, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Sa localisation privilégiée, à deux pas des Halles et de la Maison Carrée, permet de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec commerces, restaurants et transports à proximité. Idéal pour un premier achat appartement Nîmes, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Libre dans environ 3 mois. La copropriété compte 16 lots avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 688€, soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.947877

Appartement à vendre situé au deuxième étage d'un bel hôtel particulier dans le centre-ville d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Dès l'entrée, le séjour présente un espace aux volumes remarquables avec de belles hauteurs sous plafond, baigné de lumière et donnant accès à une cuisine parfaitement aménagée et équipée. À quelques marches se trouve une suite de plus de 30 m2, offrant un espace nuit unique, avec une chambre confortable ouverte sur un dressing et une salle d'eau avec un cabinet de toilette séparé.La situation de cet appartement est rare et exceptionnelle, au cœur du centre historique, à proximité immédiate de la place aux Herbes. Ce bien constitue une opportunité unique, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots de commerces et appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

Coup de cœur du secteur

238 500 €

5 118 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,6 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Gervasy (30)

À quelques minutes à pied du centre d'Uzès, découvrez cet appartement à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement récent de 46,60 m2 est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 26 m2, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m2 exposée Est, parfaite pour apprécier les matinées ensoleillées. L'appartement comprend également une chambre confortable d'environ 14 m2 et une spacieuse salle d'eau avec WC de 6,50 m2. Ce bien, entièrement aménagé avec goût, offre des prestations de qualité telles qu'une cuisine Mobalpa entièrement équipée avec des appareils SMEG, un lave-linge séchant, des placards aménagés avec dressings Mobalpa, la climatisation réversible dans le séjour, et un chauffe-eau thermodynamique. La vue dégagée sans vis-à-vis et la place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, arborée et bien entretenue, dispose d'une piscine accessible du 15 mai au 15 septembre. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement Uzès, que ce soit en résidence principale, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Pour toute demande d'informations ou pour une visite, contactez Laurence de Swixim International Uzès au 0607351943. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Nîmes, dans un quartier calme et ensoleillé, découvrez cet appartement à vendre de type 2 situé dans le quartier Camplanier, accompagné d'un garage. À seulement 400 m du Jardin de la Fontaine, soit 5 minutes à pied, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. En rez-de-jardin, il dispose d'un grand extérieur de 40 m², surélevé, vous garantissant une vue dégagée orientée plein sud. Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain et des toilettes séparées, d'un séjour avec un coin cuisine, ainsi que d'une chambre d'environ 12 m². La chambre et le séjour s'ouvrent sur un bel extérieur avec une terrasse et un jardin, offrant ainsi intimité et tranquillité. Un garage fermé de type box, mesurant 17 m², complète ce bien. Les charges sont faibles, à seulement 85 € par mois, eau comprise, dans une copropriété sécurisée.L'appartement est équipé de la fibre internet, de chauffage individuel électrique et de volets roulants manuels. Des travaux de mise aux normes électriques, d'amélioration de la performance énergétique et quelques réparations sont à prévoir pour optimiser ce bien, notamment pour générer un déficit foncier. Le bien est actuellement vendu loué, avec une valeur de loyer hors charges de 480 €. Cet appartement à acheter à Nîmes représente une belle opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place EI - Helena MARTZ, inscrite au RSAC de Nîmes n° 919 720 169. Veuillez présenter une pièce d’identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 103108 - À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez un emplacement idéal à quelques pas du centre historique, avec commerces, services et restaurants à proximité, ainsi que la Place aux Herbes et son marché à 500 m. Cet appartement à acheter à Uzès permet également de rejoindre Nîmes en 30 min, l'autoroute A9 en 25 min et les gares TGV de Nîmes Pont-du-Gard et Avignon en 45 à 50 min. Laissez-vous séduire par ce T2 de 49 m². Son séjour cuisine de 23 m² s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée sud. L'espace nuit comprend une chambre avec placard de 11 m², une salle de bain et un WC séparé. Stationnement en sous-sol commun compris dans le prix de vente. Résidence répondant à la norme RE2020, garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité. Opportunité à saisir pour un achat appartement Uzès.

A Nîmes, achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès ! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes. De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Nîmes et concrétiser votre projet immobilier !

Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence contemporaine se distingue par une architecture soignée qui mêle modernité et matières brutes. Pensée comme un véritable cocon lumineux, elle propose des appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Uzès est une charmante ville du Gard, classée Ville d'Art et d'Histoire, connue pour son riche patrimoine médiéval et son atmosphère élégante. Son centre historique, ses ruelles pavées et son célèbre marché de la Place aux Herbes en font une destination prisée. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30700_06 Photos non contractuelles.

Découvrez cette magnifique opportunité d'achat appartement Uzès. Situé dans l'une des résidences les plus prisées et calmes d'Uzès, à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commerces, cet appartement Uzès à vendre est un véritable coup de cœur. Rénové avec un sens aigu du détail, ce bien lumineux se distingue par ses prestations haut de gamme et son ameublement sur mesure, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'espace de vie offre un élégant salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un cadre convivial et harmonieux. Une agréable terrasse de 9 m², exposée plein sud, vous invite à profiter du soleil et d'une vue dégagée. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec placards muraux, d'une salle d'eau raffinée et de toilettes séparées. Un cellier pratique vient également compléter les prestations de cet appartement à acheter Uzès. Pour votre confort quotidien, cette résidence sécurisée comprend un ascenseur, un parking privatif et un garage fermé en sous-sol. La copropriété, constituée de 32 lots, est bien entretenue et sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 EUR, et l'immeuble a été construit en 2007. Ne manquez pas cette occasion rare alliant élégance, confort et emplacement privilégié dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Une visite s'impose pour découvrir ce bien exceptionnel.

Découvrez cet appartement à acheter à Tarascon, Bouches-du-Rhône, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dans un état presque neuf, il propose une chambre lumineuse et une salle de bain moderne, offrant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. Le véritable atout de ce bien est son magnifique balcon, un espace de détente s'ouvrant sur une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet appartement à Tarascon à vendre allie la sérénité du paysage provençal à la sécurité d'une copropriété récente et soignée. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Copropriété de 160 lots, dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

EN EXCLUSIVITÉ - Appartement entouré de verdure et proche des commerces Découvrez le charme et le raffinement de cet appartement atypique, proche d'Uzès dans la commune de Laudun. Un cadre unique et paisible, au coeur d'une commune offrant toutes les commodités nécessaires à votre confort. Caractéristiques principales - Situation : Environnement calme et verdoyant. - Espace de vie lumineux : Belle pièce à vivre avec cuisine équipée. - Chambre élégante : Une chambre, salle d'eau avec WC à proximité, possibilité de créer un espace nuit supplémentaire - Matériaux : Tomettes d'origine au sol, poutres apparentes, éléments architecturaux préservés qui racontent l'histoire du lieu. - Confort moderne : Chauffage au sol, parc arboré, grande piscine , parking privatif. - Ambiance conviviale : Résidence à taille humaine, parfaite pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Atouts supplémentaires - Idéal pied à terre ou résidence principale. - Faibles charges de copropriété. - Opportunité rare sur le marché. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la Copropriété : 16 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laetitia EXPOSITO inscrite au RSAC de NIMES n° 418 607 537 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Dans un cadre naturel d'exception, cette résidence contemporaine se distingue par une architecture soignée qui mêle modernité et matières brutes. Pensée comme un véritable cocon lumineux, elle propose des appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. Uzès est une charmante ville du Gard, classée Ville d'Art et d'Histoire, connue pour son riche patrimoine médiéval et son atmosphère élégante. Son centre historique, ses ruelles pavées et son célèbre marché de la Place aux Herbes en font une destination prisée. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30700_06 Photos non contractuelles.

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes , conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante , tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC , permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranéenne intégrant de nombreux parements en pierre sèche typique des garigues Nîmoise, ainsi que des toitures constituées de tuiles régionales contribuera à une parfaite intégration de lensemble immobilier dans le quartier. Cette typologie dappartements est une excellente alternative pour les personnes qui souhaitent résider dans le quartier de Castanet sans forcément avoir les contraintes dhabiter en villa individuelle. Intimiste avec seulement 17 appartements du T2 au T5, CASTANET GARDEN ne pourra satisfaire que quelques privilégiés !! Chaque appartement bénéficiera dune ou deux places de parking situées en sous sol ainsi que des caves privatives fermées. Comme dans toutes ses réalisations, NARIXA apportera un soin irréprochable aux finitions et aux équipements. Les appartements seront livrés avec cuisines équipées, Portes dintérieur design en essence de bois fine, grands carreaux, chauffage par pompe à chaleur, menuiserie Aluminium, fermeture par volets roulants électriques, accès sécurisé Que vous recherchiez votre futur lieu de vie ou que vous souhaitiez investir dans un bien locatif de valeur, OSEZ la résidence CASTANET GARDEN !

Prix au m² le plus bas

62 000 €

1 550 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Saint-Gervasy (30)

Nous vous présentons un appartement de 40m² situé à Nîmes, au 3e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Venez découvrir cet appartement très lumineux se composant d'une pièce à vivre, une salle d'eau, une chambre, ainsi que d'un espace annexe pouvant servir de dressing ou de rangement. Traversant, il bénéficie de fenêtres de part et d'autre, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Appartement à rafraîchir, présentant un bon potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. ORZY IMMOBILIERS contact@orzy.fr Tél : 04 84 51 26 28 Portable : 0609570855 DPE E Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 913.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Océane PETIT-TESTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéal pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, présente une rentabilité optimisée et ne nécessite aucun travaux. Ce T2 de 38 m2, entièrement rénové, est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de seulement 3 lots. Il comprend une pièce de vie de 19 m2 avec une cuisine ouverte équipée, un salon confortable, une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Les atouts de cet appartement Uzès à vendre incluent : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, charges de copropriété faibles, forte demande locative dans le secteur, stationnement gratuit à proximité, et centre-ville accessible à pied en seulement 2 minutes. Ce bien 'clé en main' est parfait pour une mise en location immédiate, que ce soit en longue durée ou meublée, offrant un excellent potentiel de rendement et une gestion simplifiée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.