Achat Appartement 3pièces à Le Martinet (30) : 70 annonces

Coup de cœur du secteur

110 000 €

2 087 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,7 m²
• 1 chambre
• 

Le Martinet (30)

A vendre Gard (30) Cet appartement se situe dans un ensemble en copropriété, avec plus de 13 700 m² de terrain, une partie est attenante de 2 000 m² environ, une autre partie dans les bois de 10 000m². Le tout situé dans un environnement calme en pleine nature. La copropriété est partagé avec un seul voisin. L'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte et cave, la partie habitation est au 1er étage avec une cuisine, salon, chambre, bureau et salle de bains indépendante. Assainissement individuel type fosse septique non conforme. Ce bien s'adapte parfaitement à un amoureux de la nature. A retrouver sur notre site Le TUC Immobilier Saint-Ambroix - Réf : 92659 Copropriété de 8 lots - dont 1, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

SUD ARDECHE LES VANS - Secteur réf : 6849À la recherche d'un achat appartement Les Vans ? Découvrez ce charmant triplex de 127 m² situé au cœur du village des Vans, en Ardèche, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal, avec tous les commerces et transports à portée de main.Rénové avec soin en 2014, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques principales :• Séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse partiellement couverte• 5 chambres à coucher• 1 salle de bain et 1 salle d'eau• WC à chaque niveau• Grande cour partiellement couverte• Balcon et 2 terrasses pour profiter de l'extérieur• Grand grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.Cet appartement à acheter Les Vans est parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace dans une commune dynamique tout au long de l'année ! Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter ! ORPI Drôme Ardèche Gard, votre partenaire de confiance pour votre projet immobilier. Référence agence : 7211

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

Prix au m² le plus bas

45 000 €

753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,76 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Le Martinet (30)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 situé à Branoux-les-Taillades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, d'une surface d'environ 60 m2, se trouve dans un village calme et paisible, idéal pour un projet de rénovation et de location. Il offre un fort potentiel de valorisation avec ses 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une terrasse privée qui permet de profiter d'un cadre extérieur agréable. Cet appartement est à rénover entièrement pour aménager l'espace selon vos besoins et votre style. La toiture a été refaite en 2024 et un jardin collectif est également à disposition.

Nouvelle exclusivité STB Immobilier – Les Vans STB Immobilier vous propose cet appartement de type T3 d'une surface de 40,10m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 15 lots, au coeur du charmant village des Vans. Le bien se compose de trois pièces à rénover entièrement : murs, sols, équipements et aménagements intérieurs sont à repenser pour redonner tout son potentiel à cet appartement. L'environnement est calme et la copropriété ne compte que deux étages. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Ardèche méridionale, ce bien constitue une opportunité rare à petit prix, à deux pas des commerces, des rivières et des sentiers de randonnée. Prix de vente : 44 900 € (soit environ 1 120 €/m2) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence STB Immobilier au 04.75.65.71.85 ou par mail : contact@stbimmo.com. Honoraires inclus de 12.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STB Immobilier : Magali LEVASSEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055

Beau T3 de 58m² au RDC, expo ouest. Annexe de 8.5 m². Espace fonctionnel, lumineux, parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Proche des commerces, supérette à 2 pas, primeur juste à côté. Gare d'Alès à 5mn à vélo, facile d'accès. Transports en commun à proximité pour faciliter vos déplacements. Résidence sécurisée, ambiance conviviale. Gardien sur place, laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking, espace arboré pour se détendre. Moments de partage sur la terrasse commune. Beaucoup de charme, à saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Laurent Doff de l'agence Regard vous propose cet appartement à vendre à Alès, rénové en 2023, d'une superficie de 86 m² loi Carrez. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de six logements, cet immeuble ancien de caractère est en bon état général, avec toiture et façade récemment refaites. Cet appartement à acheter à Alès offre de beaux volumes et une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée d'époque, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'un cellier, de deux chambres de 13 m² et 18 m², ainsi que d'une salle d'eau. Les prestations récentes et de qualité incluent des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible, des radiateurs électriques connectés, du parquet flottant et la fibre optique. L'ensemble a été remis au goût du jour. Le jardin, appartenant à la copropriété, est un espace extérieur calme pour les occupants. Une cave privative complète ce bien. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Au cœur d'Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 64 m2, il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, accessible par ascenseur. L'espace de vie est spacieux et lumineux, accompagné d'une cuisine équipée. Il comprend également une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. La seconde chambre, initialement séparée, a été ouverte pour agrandir le salon, mais peut facilement être réaménagée. Le point fort de ce bien est sa superbe terrasse de 30 m2 orientée Sud-Est, offrant une abondance de lumière et un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour un maximum de confort, cet appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une chaudière à gaz récente, de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Une cave complète ce bien, avec la possibilité de louer une place de parking dans la résidence ou de se garer gratuitement à proximité. C'est un appartement à acheter à Alès de qualité, avec des prestations recherchées, à visiter sans tarder. Ce bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 163 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 0662732370, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 931933634.

À la recherche d'un appartement à acheter à BESSEGES, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon ? Ce bien, situé au premier étage d'un petit bâtiment, s'étend sur environ 65 m². Idéalement placé dans un quartier calme, à proximité immédiate du cœur de ville et des commodités. Le salon, très lumineux, s'ouvre sur une loggia d'environ 5 m² offrant une vue magnifique sur les Cévennes. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine moderne et entièrement équipée a été conçue avec soin (facture de cuisiniste disponible). Pour plus de confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Les matériaux de finition sont de grande qualité, incluant de belles pierres apparentes, et l'ensemble est toujours très bien entretenu. Cet appartement BESSEGES à vendre est parfait tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter rapidement ! Le bien comprend un lot, situé dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 233 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Claire BRUNEL, au 0698958511 ou par e-mail à claire.brunel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Exclusivité : 07140 Les Vans proche centre ville, appartement de plain pied avec terrasse. Idéalement situé, dans une copropriété parfaitement tenue, cet appartement de 60 m² se compose de deux chambres, d'un séjour ouvert et d'un garage indépendant. Actuellement loué 520 € / mois il peut être vendu libre d'occupation à compter du printemps 2026. Bien très rare / excellent rapport qualité / prix Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1351.00 € et 1827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

À vendre à Alès (30100), un appartement T3 de 78 m² en excellent état, situé au cœur du centre-ville au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec petit balcon, une buanderie, deux chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est complété par une cave et un grenier. Côté technique, il est équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'une chaudière récente de 2022, de fenêtres en PVC double vitrage et de la fibre. Un atout majeur : toutes les commodités à proximité immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 800€, soit environ 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Alès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de Nîmes) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.943434.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 764 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Martinet (30)

Alès, Gard (30) - En plein centre-ville, cet appartement ALES à vendre en duplex de 72 m² habitables se démarque par des prestations de qualité et une localisation idéale. Situé au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec placard, deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des WC séparés, ainsi qu'un salon agréable et une cuisine ouverte menant à une terrasse sans vis-à-vis. Ce bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave. Côté techniques, l'appartement bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un chauffage par climatisation gainable complété par des radiateurs électriques. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira de poser vos valises. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Achat appartement ALES, vente appartement ALES - Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

A proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché, cet appartement T3 de plain-pied avec jardin bénéficie d'un emplacement pratique avec des facilités de stationnement. Au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien sain, sans vis à vis, profite d'une belle exposition garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une large terrasse couverte et un jardin plat d'environ 125 m², agrémenté d'une petite remise et d'un cellier. Une cave en sous-sol complète les prestations techniques, qui incluent déjà le double vitrage et un chauffage individuel au gaz de ville. Bien que l'appartement soit sain, des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir pour valoriser son potentiel. Ce bien constitue une opportunité rare pour un acquéreur recherchant le calme d'une petite copropriété avec un véritable espace vert privatif. Référence agence : 3616

Appartement rénové et ensoleillé vendu meublé et libre situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme 3 pièces 65 m² + loggia fermée 5 m² dont une récente cuisine aménagée et équipée avec ilot central chauffage central collectif au fuel avec répartiteur cave & parking extérieur commerces à pied

Situé au cœur des Salles du Gardon dans le département du Gard, cet appartement T3 de 61m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois appartements. Il dispose d'un petit jardinet privatif, d'un garage ainsi que de deux caves, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. L'appartement, à remettre au goût du jour, se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres de 14m² et 16m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. À quelques minutes des commodités de la Grand-Combe, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Équipements : double vitrage, chaudière à gaz, tout à l'égout. N'attendez pas pour consulter cet appartement à acheter à LES SALLES DU GARDON. Bien proposé par Audrey BOULAY EI, agent commercial (RSAC 900668153).

Appartement à vendre à ALES, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, proche du centre-ville et bénéficiant d'un parking privatif. Ce bien comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une cuisine aménagée avec cellier attenant, des toilettes, une salle d'eau, et deux chambres, dont l'une donne également sur la loggia, ainsi qu'un espace de rangement. Rénové entièrement en 2023, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les façades ont été votées à la charge du vendeur. Avec son bel agencement, cet appartement à acheter à ALES mérite une visite sans tarder. Situé dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée d'une maison composée de deux appartements, cet espace de 86 m2, sans syndic ni charges de copropriété, vous séduira par ses volumes généreux. Vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur un séjour qui s'ouvre sur une cour, ainsi que deux chambres pour la partie nuit. De plus, cet appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cave, d'un jardin privatif et d'un garage. Avec un nombre total de 2 lots dans la copropriété et des charges annuelles s'élevant à 0€, cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement ALES. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°995 104 502 - Greffe de NIMES) Annick IANETTI Entrepreneur Individuel 06 10 63 70 26 - Réf.945899.

Profitez d'une opportunité d'achat d'appartement à BERRIAS ET CASTELJAU, en Ardèche, au cœur de la région Rhône-Alpes. Pourquoi payer 40% de plus pour votre résidence secondaire dans une région au patrimoine historique exceptionnel ? Économisez environ 20 000 euros dès l'achat grâce à un bail commercial qui assure une gestion professionnelle sans frais. Dites adieu aux préoccupations du quotidien et aux charges de copropriété élevées : seulement 30 euros par mois grâce à ce bail. Vous bénéficiez d'une flexibilité totale : occupez votre appartement quand vous le souhaitez et recevez 20 % de réduction sur chaque séjour. Les économies réalisées financeront vos futures vacances tout en augmentant la valeur de votre bien. Générer des revenus garantis de 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation, sans impôts ni CSG pendant un certain temps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur et profitez de la liberté de vendre quand vous le désirez, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et envisagez cette vente d'appartement à BERRIAS ET CASTELJAU, un investissement sûr et rentable.

À LA GRAND COMBE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé sur Champclauson, cet appartement en rez-de-chaussée offre une superficie de 70 m² dans un bâtiment ancien en pierre. Ce bien dispose d'un jardin privatif de 332 m², idéal pour profiter du calme de ce quartier bien exposé au sud-est. L'appartement se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, et est en bon état général. Vous apprécierez le spacieux séjour de 35 m², la véranda de 5 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique, complété par un insert à bois pour plus de confort. Une dépendance de 10 m² vient également s'ajouter à cet ensemble. Copropriété de 2 lots, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement LA GRAND COMBE.

Appartement situé en centre ville d'Alès proche du théâtre le cratère et de tous commerces, accessible à pied. Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 96.30m2 au 3ème étages en copropriété bénévole. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante meublée, deux chambres dont une dispose d'une salle de bain, d'un dressing et une climatisation et l'autre d'une salle d'eau et d'un grand placard et d'une climatisation, un WC indépendant . Au rez de chaussé un jardin en copropriété. A Visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Virginie MALLUS EI, agent commercial (RSAC 918853664)

À vendre : appartement P3 de 71 m² situé à Alès, dans le quartier Clavière, Gard, Languedoc-Roussillon. Cet appartement Alès à vendre comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine séparée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1277 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Alès, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, agréable appartement en duplex d'environ 65 m2 situé au troisième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un petit balcon, d'une chambre au niveau principal, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre à l'étage. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Vous profiterez également d'une place de parking au sein de la résidence. Situé au calme tout en étant à proximité du centre ville et des commerces accessibles à pied, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Charges annuelles de copropriété : 1600 euros environ. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Saint-Brès (30500), ce spacieux appartement de 102 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois, tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il jouit d'une vue dégagée et d'un calme environnant, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon, ainsi que de la cave et de la véranda pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking et d'un garage ajoute une touche pratique à ce bien.À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierres, cet appartement allie charme et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, E-mail : patricia.zanetti@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292

URBANEO Les Mines – T3 Rez-de-Chaussée à Alès Alliez modernité, confort et praticité au cœur d'URBANEO Les Mines, une résidence neuve, sécurisée et fermée sur 2 étages, avec des appartements allant du STUDIO au T3. Ce T3 de 60 m² est idéal pour ceux qui veulent vivre confortablement ou réaliser un investissement locatif sûr et rentable. Points forts de l'appartement : Accès pratique au rez-de-chaussée, idéal pour la vie quotidienne ou la location facile Sécurité renforcée avec gardien sur place Local à vélos sécurisé pour les déplacements éco-responsables Laverie équipée pour un quotidien simplifié Espace coworking pour travailler ou étudier à domicile Terrasse commune conviviale pour partager des moments agréables Que vous soyez acheteur pour votre résidence principale, premier logement, pied-à-terre malin ou investisseur à la recherche d'un bien attractif à la location, ce T3 répond à toutes les attentes. Emplacement stratégique, équipements modernes et résidence sécurisée : URBANEO Les Mines combine qualité de vie et rentabilité, pour un projet immobilier réussi, qu'il soit personnel ou locatif. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour obtenir plus de renseignements ! Référence agence : 346

Coup de cœur du secteur

145 000 €

2 071 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Martinet (30)

À Ales, dans le quartier des Maladreries, découvrez cet appartement à vendre de type duplex de 70 m² au sol, situé au 1er étage sans syndic. Ce bien comprenant un petit garage se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une pièce mansardée qui peut faire office de bureau ou de seconde chambre. L'appartement est entièrement électrique. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Ales. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.83.26.97.48. (Honoraires de 4.32 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre – Appartement T3 en duplex loué – Alès – Exclusivité. Sur la commune d'Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 en duplex déjà loué (668 euros par mois), parfait pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien, construit en 2008, se distingue par sa modernité et sa luminosité, avec une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres à l'étage, créant un véritable espace nuit indépendant. De plus, l'appartement dispose de deux terrasses privatives, idéales pour profiter des extérieurs, et d’une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement à vendre incluent : appartement T3 en duplex déjà loué avec un locataire en place, deux terrasses privatives, cave individuelle, et une construction récente de 2008. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Alès, avec un revenu locatif immédiat et un bien facile à gérer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (frais assurance immeuble). Copropriété en cours de constitution. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bel appartement de 61 m² offre un espace lumineux avec une vue dégagée. Il se compose de deux chambres dont l'une dispose d'un balcon, d'un dressing, d'un coin buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur le salon (balcon également disponible dans les deux pièces). Il comprend des WC suspendus et une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y poser vos valises et profiter de l'espace ! Une place de parking sécurisée avec un portail à télécommande est incluse. L'entrée est sécurisée par interphone et chaque pièce est équipée de climatisation réversible. Situé au 2ème étage, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal sans vis-à-vis et à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement Alès qui saura vous séduire ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRISTINE ALBÉROLA (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 90891106800033. Prix de vente : 155 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 6, charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 21/12/2023, score DPE : 137 kWhEP/m²/an, score GES : 4 kgepCO2/m²/an, dépenses annuelles d'énergie estimées entre 603,00 € et 815,00 € par an selon les prix de l'année 2021 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Secteur LES VANS, au cœur du village historique, au 2ème étage d'un immeuble ancien, appartement de 48 m² composé d'une entrée sur salon 15,17 m², cuisine 8 m², chambre 12,15 m², chambre d'appoint 8.06m² ou volume pouvant être annexe à la cuisine, salle de bains avec wc 5.10 m². Lumineux (larges fenêtres en pvc double vitrage) avec jolie vue sur le quartier. Rue calme, piétonne , accès voiture et grand parking proche. Radiateur électrique, 2 ballons d'eau chaude, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10090

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Le Martinet (30)

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.