Achat Appartement 6pièces dans le Gard (30) : 24 annonces

iad France - Peggy Vidal vous propose un excellent investissement avec ces appartements à vendre à Redessan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur l'axe Nîmes/Beaucaire, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Beaucaire, 10 minutes de Nîmes, à proximité de l'autoroute A9 et à quelques minutes du centre du village et de ses commodités. Vous découvrirez deux appartements mitoyens : un T4 de 163 m² en R+1 et un T3 de 77 m². Le T4 comprend un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte, un bureau, un WC, et une buanderie avec accès direct au garage, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC à l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le T3, situé au premier étage, nécessite la pose d'une cuisine et quelques travaux de peinture. Il bénéficie également d'une climatisation existante. Ce bien est complété par deux garages, un jardin, une cour, et de nombreux stationnements. Les caractéristiques incluent du double vitrage, des compteurs d'eau et d'électricité pour chaque appartement, ainsi qu'une fosse septique aux normes. Les entrées sont distinctes et la vente en lots séparés est possible. Idéal pour un achat appartement Redessan pour les investisseurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez l'affichage énergétique avec une classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Découvrez un potentiel unique pour cet appartement à vendre à Marguerittes, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement spacieux de 126,27 m² présente des volumes généreux et une configuration idéale pour les familles. Bien que parfaitement habitable, avec climatisation et double vitrage, quelques rafraîchissements intérieurs permettront d'exprimer tout son charme. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de plus de 43 m², divisé en deux volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, allant de 11 m² à 16 m², et d'une grande salle de bain de presque 10 m². Un large balcon extérieur et une terrasse couverte avec barbecue complètent cet espace de vie, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Les annexes sont un véritable atout, avec un grand garage privatif de 41 m² et trois places de stationnement, un confort rare pour un appartement. De plus, le bien est attractif sur le plan financier, car aucune charge de copropriété n'est à prévoir. Grâce à un forage et à une fosse septique pour les eaux usées, vos factures d'eau seront considérablement réduites. L'emplacement est idéal pour votre quotidien, à proximité immédiate des supermarchés, des arrêts de bus, et d'un accès rapide à l'autoroute. Le diagnostic énergétique est excellent (classé B), garantissant une consommation maîtrisée. Pour tout projet d'achat d'appartement à Marguerittes, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Au cœur du centre historique de Nîmes, découvrez cet appartement à vendre avec un patio de 22 m2. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond instaurent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L’appartement s’organise harmonieusement autour d’un agréable patio intérieur, un véritable havre de paix en pleine ville. Entièrement rénové il y a quelques années, il allie subtilement le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 127 m², cet appartement à acheter à Nîmes offre de multiples possibilités d’aménagement : quatre chambres, ou trois chambres agrémentées d’un vaste bureau, parfait pour un espace de travail adapté. Situé dans une petite copropriété, ce bien dispose également d’annexes pratiques telles qu’un grenier et une cave. Profitez d’un emplacement privilégié au cœur de l’Écusson, à proximité des commerces, restaurants et de l'animation du centre historique, tout en préservant calme et intimité. Prix de vente : 320 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur. Surface Loi Carrez : 127,78 m². Classe énergétique C (consommation d'énergie primaire : 112 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an), classe climat C (22 kg CO2/m²/an). Montant des dépenses d'énergie estimé entre 1050 € et 1480 € par an. Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 4. Charges annuelles 2026 : 1493,03 € (quote-part de l’assurance de la copropriété). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nîmes en plein coeur de l'Ecusson et du centre historique, dans les zones piétonnes entre les Arènes et la Maison Carrée, appartement de type 6 de 127,78 m² Carrez et 168,83 m² de surface au sol totale situé en 1er étage dans une petite copropriété bien entretenue. Ce bel appartement se compose d'une entrée, séjour, salon, balcon, cour, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, dressing, salle d'eau, 2 wc, buanderie, ainsi que d'une cave au sous-sol et d'un grenier au dernier étage utiles pour du rangement. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que ses hauteurs sous plafond, son cachet, sa situation et sa grande cour de 22 m² pour profiter de moments de détente en extérieur bien au calme. Les pièces principales sont les seules à donner sur la rue et sont des pièces agréables à vivre avec leurs grandes ouvertures. La sensation de vis-à-vis est quasiment e, ce qui est rare pour le centre-ville historique. Les chambres offrent un espace nuit indépendant et jouissent de la vue et du calme procuré par la cour ombragée. La disposition des pièces confère un côté pratique aux lieux avec des espaces clairement définis qui permettent aussi de créer un aménagement personnalisé et atypique. La présence de la climatisation réversible et du double vitrage offrent un confort supplémentaire à ce logement classé en double C au niveau énergétique. L'emplacement de cet appartement est très central et permet un accès facile aux commerces et aux services du centre-ville (Halles, commerces de proximité, transports en commun). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 493,03 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

413 000 €

2 366 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 174,54 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

À vendre, dans le quartier Carnot à Nîmes, un superbe appartement traversant de type 7, situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon lumineux, un séjour et une salle à manger communiquant avec la cuisine, ainsi qu'un bureau et une chambre parentale dotée d'un dressing, de WC intégrés et d'une terrasse privative. La partie nuit comprend deux chambres supplémentaires, dont une avec douche, un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bain/douche et un autre WC. Inclus sont un grenier et une cave. Il est également possible d'acheter un garage en supplément dans le quartier. Pour un achat d'appartement à Nîmes, contactez Samuel MAZEL au 06.26.03.84.52 ou au 04.66.06.30.00. Cette vente appartement Nîmes se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 8 lots (3 lots d'habitation). Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1300 euros.

À vendre : appartement d'exception avec terrasse panoramique au cœur d'Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette exclusivité de l'Agence Gimmot se situe dans un immeuble de caractère en copropriété, offrant une expérience de vie unique et lumineuse, au-dessus de la ville. En entrant, vous serez séduit par l'esprit haussmannien caractérisé par une généreuse hauteur sous plafond, des parquets, des moulures délicates et de magnifiques cheminées anciennes, soulignant la noblesse des espaces. Cet appartement, d'environ 220 m² habitables (185,80 m² loi Carrez avec des annexes), allie le charme de l'ancien au confort moderne. La pièce de réception se prolonge par une véranda chauffée de 21,5 m², créant un lien parfait entre l'intérieur et l'extérieur, avant de s'ouvrir sur une terrasse panoramique de 240 m², une rareté en centre-ville. Cet espace extérieur, véritable écrin à ciel ouvert, offre une vue dégagée sur une place, idéal pour des réceptions, l'aménagement d'un jardin urbain ou des moments de détente. La distribution des espaces a été soigneusement pensée pour assurer un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chaufferie et un atelier. Au premier étage, un appartement raffiné entièrement rénové comprend un salon de 38 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau, deux WC et une buanderie. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse exceptionnelle de 240 m² et d'une pièce annexe de 12 m² (cuisine d'été ou autre usage). Les prestations de qualité incluent un chauffage central par pompe à chaleur, une climatisation réversible multi-split et un stationnement privatif sécurisé au deuxième sous-sol d'un parking voisin. Idéalement situé au cœur d'Alès, cet appartement à acheter se distingue par sa situation prisée alliant accessibilité immédiate et atmosphère préservée. Entre élégance haussmannienne et modernité, ce bien rare séduira les amateurs d'adresses confidentielles qui recherchent des volumes généreux, un confort contemporain et une vie extérieure exceptionnelle en centre urbain.

iad France - Déborah Quincieu vous propose à la vente un duplex exceptionnel à Nîmes, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Situé à quelques pas des Arènes, cet appartement T6 en duplex de 215 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'une résidence de standing. Ce bien rare offre une qualité de vie inégalée, alliant des volumes généreux, une luminosité abondante et des vues imprenables sur les toits et monuments de Nîmes. L'espace de vie spacieux comprend un salon de 50 m², une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, toutes ces pièces étant prolongées par de larges terrasses, favorisant une harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une deuxième chambre avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, un espace buanderie et un placard. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec une terrasse offre un espace polyvalent, tandis que la suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d'une terrasse privée ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire, laissant entrer le ciel, et d'un WC indépendant. Les prestations sont de haut standing : climatisation gainable, chauffage au sol, baies vitrées à galandage, velux, volets motorisés, stores bannes et pergola, ainsi que des matériaux de grande qualité. Un garage complète cet appartement unique sur le marché nîmois. Ce duplex à acheter à Nîmes se distingue par son emplacement privilégié, ses vues d'exception, ses nombreux extérieurs et ses prestations de luxe. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement spacieux de 213,43 m² est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et garage. À proximité du Centre Historique, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel et un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité qui inonde l'espace, avec un séjour/salon orienté vers cette vue splendide. La cuisine équipée, véritable espace convivial, est accompagnée d'un cellier. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres, de sanitaires, d'un dressing et d'une buanderie. Le garage en rez-de-chaussée vous permet de stationner jusqu'à 3 véhicules. En résumé, c'est un appartement à acheter à Nîmes, idéal pour une vie paisible en ville. Charges annuelles : 3929.47 euros. Pas de procédure en cours. Mandat n° 15550 hcv.

À Nîmes, dans le quartier recherché de Cigale, Corinne Ponce Immobilier vous propose un appartement exceptionnel à acheter. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et terrains de tennis, cet appartement P6 de 160 m² dispose d'une terrasse et d'un jardin de 100 m², ainsi que d'un garage et d'une place de parking. Au cœur d'un magnifique parc arboré, ce bien rare en rez-de-jardin offre un calme absolu. Très lumineux, l'appartement bénéficie de volumes appréciables : une belle entrée, un double séjour avec baies vitrées, une cuisine dinatoire, une buanderie attenante, trois chambres avec salles d'eau, et une suite parentale avec dressing et salle de bain. Profitez d'un cadre verdoyant dans une copropriété bien entretenue, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour cette vente d'appartement à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À Nîmes, dans le quartier Préfecture, à proximité immédiate des Arènes, nous vous présentons un appartement à vendre exceptionnel de 180 m² (173 m² en loi Carrez). Ce bien, situé dans un hôtel particulier du début du XXe siècle, comprend des balcons et une chambre de bonne de 9 m². Corinne Ponce Prestige et Tradition vous propose cet appartement à acheter à Nîmes, entièrement rénové, alliant confort, luminosité et charme, dans l'un des plus beaux quartiers du Gard en Languedoc-Roussillon.

Situé au dernier étage ,dans une résidence sécurisée ,venez découvrir ce superbe appartement composé de 6 pièces de 122 m² habitables offrant au total 150 m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 47m² baignée de lumière grâce à son séjour cathédrale . La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le coin nuit du rez-de-chaussée accueille deux belles chambres, une salle d'eau avec WC. Une agréable mezzanine faisant office d'espace bureau desservira à l'étage deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'appartement se prolonge par une grande terrasse exposée sud-ouest, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours . - climatisation dans la pièce de vie - ascenseur - 2 places de parking sécurisées - 1 cave Pour toute information ou visite, contactez-nous. Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros.

Exclusivité – Duplex 120 m² avec terrasses – Résidence sécurisée à Villeneuve-lès-Avignon En exclusivité, au sein d'une résidence fermée et joliment arborée, découvrez ce duplex lumineux de 120 m², offrant un cadre de vie calme et recherché aux portes d'Avignon. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès extérieur. Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé, une place de stationnement privative et un environnement particulièrement paisible viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, proposé en exclusivité. À découvrir sans tarder. À noter : L'appartement est vendu vide de mobilier. Les photos présentées montrent un aménagement meublé à titre d'illustration pour mieux visualiser l'espace. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 € et 1494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Laëtitia FLOURY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 308 384 RCP MRCSACI202109FR00000000036829A00

Nîmes proche allées Feuchères / Préfecture, appartement Haussmannien de type 6 de 173 m² en vente au coeur d'un quartier recherché du centre-ville de Nîmes. Situé en 1er étage d'une copropriété intimiste, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses parquets, ses sols mosaïques, ses hauteurs sous plafond, son charme typique de l'architecture Haussmannienne et son cadre raffiné. Traversant et très lumineux, cet appartement bourgeois offre un espace de vie confortable comprenant : - entrée - cuisine équipée indépendante et rénovée - vaste séjour/salon de 35 m² - salle à manger de 23 m² - un espace parental avec une chambre, salle d'eau et toilettes - trois chambres avec salle de bains et toilettes séparés - dégagements et rangements - 2 balcons Cet appartement se situe en centre-ville de Nîmes dans un beau quartier Haussmannien, privilégié et au calme, à proximité des Allées Feuchères, de l'Esplanade et des Arènes. Accès aux commodités du centre-ville : commerces, transports, écoles, gare. Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour découvrir cet appartement chic et élégant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 157,50 €. Pas de procédure en cours.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

619 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Bessèges (30)

Découvrez cet appartement à vendre à BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé dans un village pittoresque des Cévennes méridionales, ce bel appartement bourgeois de 128 m², au 1er étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures et balcons. Le spacieux couloir mène à une cuisine dînatoire entièrement équipée de qualité supérieure, ainsi qu'à un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de douche, d'un bureau et de toilettes séparées. Après quelques aménagements, cet appartement soigné se transformera en un véritable cocon idéal pour une vie de famille épanouie. C'est également une opportunité parfaite pour un investissement avec potentiel de rentabilité. Les atouts incluent deux caves, une cheminée et fourneau/poêle en état de fonctionnement, ainsi qu'un jardin commun. Proximité des commerces, des médecins et des écoles accessibles à pied, avec une gare SNCF prévue pour fin 2026. Possibilité d'acquérir un garage. Aucun charge de copropriété, avec syndic bénévole. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement BESSEGES. Le bien comprend trois lots, au sein d'une copropriété de neuf lots sans charges courantes, et aucune procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

NIMES, Centre ville , dans le quartier prisé de la Préfecture, Corinne Ponce IMMOBILIER vous présente ce bien d'exception de 283 m2 habitables, incroyablement décoré. Ce magnifique appartement, chargé d'histoire , révèle une ambiance toute particulière. L'empreinte artistique règne dans chaque pièces, le cachet est préservé , la luminosité à e autre pareille vous invite à découvrir un élégant hall d'entrée, de belles pièces de réception cuisine dinatoire, 3 chambres dont une suite de 40m2 , salle de bains complète et salle d'eau. Au deuxième niveau ,belle surprise d'une jolie pèce bureau qui pourrait convenir en chambre d'amis ou tout comme aujourd'hui en atelier d'artiste. Un rêve éveillé !

À la recherche d'un investissement exceptionnel ? Découvrez cet appartement à vendre à ALES, dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de caractère d'environ 150 m² habitables est situé au premier étage d'une copropriété discrète et propose des prestations rares : garage spacieux, cave, jardin privatif et terrasse. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec sa hauteur sous plafond impressionnante, ses moulures délicates et ses cheminées en marbre. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger accueillante de 31 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La véranda vous conduit vers une terrasse, parfaite pour des instants de détente. Le salon, d'une superficie de 28 m², est un véritable espace de réception pour vos convives. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes de 14 et 16 m², ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec wc. Les espaces annexes incluent un cellier fonctionnel de 8 m², une buanderie indépendante de 10 m² et des toilettes supplémentaires. Côté technique, cet appartement à acheter à ALES présente plusieurs atouts : électricité refaite, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, double vitrage, toiture rénovée en 2022, et un ascenseur.Le garage, d'une superficie de 75 m², peut accueillir deux véhicules et permet d'accéder directement au jardin privé. Ce jardin, de 254 m², est clos, sans vis-à-vis, et vous offre un havre de paix en plein cœur de la ville. Cet appartement allie charme, confort moderne et espaces extérieurs remarquables, une occasion à ne pas manquer ! Videos disponibles sur demande. Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Vani Mercier basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26061

APPARTEMENT DE 6 PIECES 2 TERRASSES ET 1 BALCON UN AUTRE SUPERBE APPARTEMENT INTRA MUROS AVEC TERRASSE EST ACTUELLEMENT EN VENTE Renseignements et accompagnements dans tous les projets professionnels et/ou personnels sur demande à Séverine ORTEGA 06 19 42 80 36, Agence Immo'Camargue Merci. Dans maison de ville, Séverine, Dr House Immo, vous proposent de visiter ce magnifique logement de 6 pièces dont 4 chambres avec placard + 1 bureau avec placard, avec 137m² de surface habitable (mesures réalisées par le diagnostiqueur certifié) avec 2 terrasses et 1 balcon. Avec ses 4 chambres spacieuses, il sera idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez la luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie généreuse de 50m² offre un large espace pour un salon avec cheminée et une salle à manger pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Avec ses équipements modernes, sa cuisine aménagée et ouverte invite à la convivialité et à la création de bons repas. L'atout charme de cet appartement est sans conteste son balcon et ses 2 terrasses privées dont une dominante sur les toits et les remparts, idéals pour profiter des douces soirées sous le ciel de la Camargue. Le plus, un bureau avec placard et pour encore plus de rangement au quotidien, vous profiterez également d'un cellier. Pour finir, sachez que ce bien est mitoyen, garantissant une qualité d'isolation optimale tout en conservant votre intimité. La classe énergétique est en B. Situé dans une ville pleine de charme aux portes de la Camargue, vous serez séduit par son patrimoine historique, sa gastronomie riche avec ses exceptionnels restaurants et sa douceur de vivre. STATIONNEMENT FACILE AVEC MACARON DE LA VILLE GRATUIT ET CARTE DE PARKING Ce bien vous est présenté par Séverine Ortega, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Situé à Champclauson, à seulement 5 minutes de La Grand-Combe, ce duplex d'environ 109 m2 se trouve dans une petite copropriété sans charges, au calme et au pied des Cévennes gardoises. Vous profiterez d'un cadre naturel privilégié, proche de la rivière, du Parc Dinopedia et de magnifiques balades en forêt, tout en restant à 28 minutes d'Alès. L'entrée se fait par une passerelle extérieure pouvant être aménagée en terrasse. Elle mène à la cuisine semi-équipée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Ce niveau comprend également deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, dont une suite avec baignoire. L'étage mansardé propose une pièce supplémentaire ainsi qu'une chambre. L'appartement est équipé d'un chauffage électrique à inertie, du double vitrage, d'une électricité refaite à neuf et de la fibre optique. Un bien spacieux et modulable, idéal pour profiter du calme des Cévennes tout en restant proche des commodités. Ce bien est soumis au régime légal des copropriétés. Aucune procédure en cours n'est menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. L'appartement fait partie d'une copropriété de 12 lots. La taxe foncière est de 1173 EUR par an. Les charges de copropriétés sont de 160 EUR/an. Consommation énergétique : classé D, pour une consommation totale comprise entre 1670 EUR /an et 2310 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Nîmes, dans le Gard, découvrez ce spacieux appartement T5 en duplex de 167 m² à vendre, idéal pour un achat duplex Nîmes. Situé en plein cœur du quartier Carnot, ce bien se trouve au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. Le duplex, avec ascenseur accédant directement à l'habitation, offre 4 chambres, dont deux suites parentales. Profitez également d'une terrasse de 32 m² sans vis-à-vis, donnant sur un lumineux séjour exposé plein sud, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Une place de parking est incluse dans le prix, avec la possibilité d'en obtenir d'autres à un coût supplémentaire. Pour le duplex à acheter à Nîmes, contactez-moi au 07.60.09.14.14. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 053 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

NÎMES D'ALZON. L'agence immobilière MCI vous propose un immeuble avec extérieur situé au cœur de la ville de Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet immeuble est constitué de deux appartements indépendants : un appartement Nîmes à vendre en rez-de-chaussée, de type 3 d'environ 60 m², et un autre appartement à l'étage, également de type 3, d'environ 70 m² avec terrasse. Vous disposerez également d'une cour de 68 m² avec un atelier. L'immeuble est équipé de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Nîmes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un magnifique duplex de 224 m², situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Nîmes. L'appartement comprend au total trois chambres, toutes avec salle de bain privative et rangements intégrés. Vous pourrez également profiter de trois superbes terrasses, idéales pour vos moments de détente en plein air. Un garage double complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Proposé à la vente à 1 150 000 Euros (dont 4,55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1 100 000 Euros). DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe Énergie A : 1 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4 540 Euros/an (soit 378 Euros/mois). Contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) pour ne pas passer à côté de cet appartement à vendre à Nîmes.

À Nîmes, dans le cadre prestigieux du quai de la Fontaine, découvrez cet appartement exceptionnel à vendre. Occupant l'ensemble de l'étage, cet espace de 220 m2 avec ascenseur dispose également d'une terrasse privative de 160 m2 offrant une vue imprenable sur la Tourmagne. En plus, vous profiterez d'un double garage de 30 m2 et d'une cave de 30 m2. Ce bien rare, avec ses magnifiques prestations anciennes telles que parquets, mosaïques au sol, peintures murales et vitraux, combine le charme de l'ancien et le confort moderne, parfait pour un achat appartement Nîmes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.