Achat Appartement à Le Vigan (30) : 11 annonces

Découvrez cet appartement à vendre Le Vigan, idéalement situé au coeur de la ville. Cette propriété chaleureuse de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse appréciable et une cave viennent compléter ce bien. Les volumes lumineux de l'appartement mettent en avant son potentiel. Certaines photos proposent des idées d'aménagement et de décoration pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter facilement. L'agencement permet une personnalisation selon les envies, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien accueillant et plein de charme se situe dans un emplacement recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours.

Local de 81 m², actuellement utilisé comme magasin de couture, idéalement situé en plein centre-ville du Vigan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Le Vigan à vendre se compose d'une belle pièce de réception avec une cabine et un bureau, ainsi qu'une seconde grande pièce servant d'atelier à l'arrière. La taxe foncière s'élève à 622 euros. DPE : D, consommation : 206, GES : B. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cet appartement à acheter Le Vigan et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 423264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 600 euros.

À vendre, ce duplex situé à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, se trouve au cœur d'un charmant village, à seulement 2 minutes de la rivière et des sentiers de randonnée, à proximité du Parc National des Cévennes et des Causses. Ce bien en excellent état comporte une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, meublée et équipée avec soin, est idéale pour les amateurs de cuisine. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau bien aménagée avec WC et un coin rangement. La petite terrasse offre un espace extérieur agréable. Le parking communal est situé à proximité. La toiture est en bon état et les menuiseries ont été remplacées par du double vitrage en PVC. Ce duplex à acheter à Le Vigan est entouré de commerces, d’un café de village, d'une maison d'hôtes, d'une épicerie, de la poste et de rivières. Que ce soit pour un achat duplex Le Vigan comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien rare par son emplacement est une belle opportunité sur le marché. Nombre de lots : 3. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Annonce référence 327844 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI), immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 60 000,00 €. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Performance énergétique : DPE réalisé le 27/03/2026, score DPE : 248 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 970,00 € et 1340,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Daniel Kuenemann vous présente cet appartement à vendre à Le Vigan, situé dans le quartier paisible du vieux pont, à quelques pas du centre-ville. Ce bel appartement de troisième étage, traversant, dispose d'un balcon et d'un garage au rez-de-chaussée, parfait pour vélos et motos. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon et d'une cuisine équipée, avec un mur de briques attrayant, une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, et des velux. Entièrement rénové, ce duplex offre des prestations de qualité, dont un plancher chauffant et un poêle à bois de 15KW, garantissant un confort optimal. À ce niveau, vous trouverez également une chambre et une salle d’eau. Une grande mezzanine offre un espace polyvalent pour aménager un bureau, une chambre avec rangements ou un petit salon, accompagnée d'une seconde salle d’eau. Cet appartement à acheter au Vigan est à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 7 lotset n’est soumise à aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré : 17,08 €/mois (205 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe C (indice 125) et climat C (indice 21). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Daniel Kuenemann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913.

Ce duplex de caractère offre le confort d'une maison avec la praticité d'un grand et chaleureux appartement. Une belle alchimie entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.Situé au dans un quartier très recherché, entre nature et centre ville. Les travaux ont été réalisés en 2010, grâce à la collaboration de professionnels (architecte, artisans). Situé au 3ème et 4ème étage, aucun voisin au-dessus. Entièrement réagencé, reconstruit, rénové, isolé et décoré, daes sols à la toiture, travaux et matériaux de qualité, isolation +++ Il se compose d'un palier, d'une entrée, d'un grand espace à vivre lumineux donnant sur le balcon plein Sud et vue dégagée, cuisine équipée ouverte avec îlot central, et pour être davantage agréable un poêle à bois performant, 1 chambre, salle d'eau avec WC. De nombreux rangements et placards équipent chacune des pièces. Au-dessus, accès par un escalier, 1 grande chambre avec coin bureau, sous-pente avec velux au-dessus, vue sur le séjour, salle d'eau + WC, rangements. Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz à condensation - plancher chauffant pour un confort thermique optimal, fenêtres double vitrage PVC. Garage ou grande cave très bon état. Commodités surplace : piscine, médiathèque, grandes surfaces, rivière, cinéma à min à pied, plus besoin de prendre la voiture. Petite copropriété avec syndic bénévole, faibles charges 200 EUROS/AN environ. Aucun travaux envisagés. Foncier 2025 - 979 euros. Surface loi Carrez - 70 m2. Interphone Une visite s'impose ! Cette annonce référence 316948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BRESSON (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75221232400020. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

140 000 €

933 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Le Vigan (30)

Découvrez cet appartement à vendre Le Vigan, idéalement situé au coeur de la ville. Cette propriété chaleureuse de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. Une terrasse appréciable et une cave viennent compléter ce bien. Les volumes lumineux de l'appartement mettent en avant son potentiel. Certaines photos proposent des idées d'aménagement et de décoration pour permettre aux futurs acquéreurs de se projeter facilement. L'agencement permet une personnalisation selon les envies, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. Ce bien accueillant et plein de charme se situe dans un emplacement recherché du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE en cours.

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose à la vente ce duplex atypique à Le Vigan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une vue imprenable, cet appartement de 61 m² se situe au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Il dispose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 26 m², traversante, agrémentée d'une cheminée et d'un balcon surplombant la ville. La propriété comprend également une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le niveau supérieur, semi-indépendant, offre un bel espace de 13 m² en carrez, avec 24 m² supplémentaires au sol, également isolé et équipé d'un WC. Ce duplex à acheter à Le Vigan est en parfait état et se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 65,33 € (soit 784 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé C avec un indice de 91 pour la consommation d'énergie et C avec un indice de 18 pour le climat. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Calzaroni, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Valérie Millard vous propose: EXCLUSIVITÉ - T2 de 32m2 calme et bien exposé - 4ème étage au centre ville (immeuble propre avec syndic) offre un espace confortable parfaitement agencé, maximisant l'espace à vivre. Cet appartement en copropriété, dans immeuble calme de 4 étages, peut être loué entre 450 et 550€/ mois charges comprises. Rénové entièrement, ce T2 offre un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre spacieuse avec fenêtre et vue sur les toits et les montagnes, sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. La résidence sécurisée assure votre tranquillité d'esprit. L'entrée de l'immeuble ouvre sur une jolie cage d'escalier d'origine en fer forgé avec du carrelage ancien. À proximité des commodités, des transports en commun, des commerces, des écoles et du cinéma, ce T2 est libre d'occupation et peut être vendu meublé, prêt à être loué. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.33€ par mois (soit 1503.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 45500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

128 000 €

1 391 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Le Vigan (30)

À vendre Le Vigan (30120) proche Appartement T3 avec jardin privatif en cour de rénovation avec vue panoramique. -Excellent possibilité de travaux pour créer un déficit foncier, idéal investisseurs. Idéal lieu de vacances ou de retraite à seulement 15mn de Ganges/Le Vigan, 1h30 de Nimes/Montpellier Au coeur des Cévennes méridionales à 400m d'Altitude ce situe le petit village qui nous offre un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault et le Mont-Aigoual Lieu reposant ou le calme règne en maitre, il est aussi le départ de nombreuses randonnées NOUVEAU : Lancement de la réhabilitation d'un ensemble immobilier en 19 logements -Chauffage central et eaux sanitaire collectif par pompe à chaleur Air/Eaux dernière génération, double vitrage, cuisine aménagée -La première tranche 7 Lots du T2 de 59M2 avec terrasse au T3 de 92M2 avec jardin. Prix de vente à partir de 96 000 euros PHOTOS 3 D Cette annonce vous est proposée par Joël TEISSIER - EI - NoRSAC: 428 410 849, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 047 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

Le Vigan (30)

À vendre : appartement de 43 m² en rez-de-chaussée, situé en plein centre du Vigan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Vigan, se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine-salon de 28 m², d'une chambre de 9 m² avec dressing, et d'une salle d'eau avec wc. Le mode de chauffage est électrique et la taxe foncière s'élève à 449 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet de vente appartement Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Opportunité pour investisseur. Vente d'un appartement Le Vigan à vendre : local commercial de 83 m², actuellement loué par des pompes funèbres avec un loyer mensuel de 700 euros. Ce bien situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, n'est pas soumis au DPE. Pour avoir accès aux informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat appartement Le Vigan, contactez Guylan AUBOIROUX au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guylan AUBOIROUX, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 417752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.