Achat Appartement 4pièces à Milhaud (30) : 309 annonces

Appartement avec terrasses en plein centre de Milhaud - Résidence sécurisée Parking Privatif. À seulement 7 km de Nîmes. En plein coeur de Milhaud, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement idéalement situé, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une place de parking privative vient compléter le bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall d'entrée avec cellier pratique pour le rangement. Aux premières étage, une belle pièce de vie accueillante avec son coin salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse couverte, Parfaite pour vos repas à l'extérieur, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre, une spacieuse terrasse de 17 m². Un vrai plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien agréable à vivre. À seulement 7 km de Nîmes, autoroute A9 environ 4 km, autoroute A54 à environ 6 km, ainsi qu'à la RN 113 facilitant les déplacements vers Montpellier, Arles ou Avignon. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

2 459 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Milhaud (30)

iad France - Keltoume Maroc vous propose: Dans la charmante commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, découvrez ce ravissant appartement au rdc d'une villa de 85 m2 dans une petite copro de 3 logements. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'un seul niveau, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour des moments inoubliables. Les 3 chambres spacieuses climatisées vous offrent un espace intime pour chacun des membres de votre famille. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité au quotidien. La cuisine équipée (avec hotte, four et plaque), bien agencée, sera le lieu de préparation de délicieux repas en famille. La pièce à vivre est également climatisée. Volets roulants Un jardin en L de 180 m2 2 places de parking Parfaitement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez également de l'absence de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour vous installer confortablement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume Maroc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NÎMES - Résidence Le Celtique - 56 route de Beaucaire Appartement lumineux et traversant de 65 m², à deux pas des commodités. Il offre 2 chambres, un séjour convivial qui donne sur une belle terrasse plein sud, une cuisine avec loggia ainsi qu'une salle de bains. Parking sécurisé et cave. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Référence agence : 2708

A Saint-Gilles (Gard) et pour investisseur, vous attend un appartement T3 de type maison de village situé dans le centre-ville, en cours de réaménagement et proche des commodités. En bon état, d'une surface habitable d'environ 69m² en duplex, il est composé d'une belle pièce de vie au niveau rez-de-chaussée; à l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Actuellement loué 630€ CC (590 € hors charges), il permet une belle rentabilité proche de 6%. Possibilité d'un garage également vendu loué. Référence agence : 462

NIMES, quartier Mont Duplan, appartement à vendre dans une résidence récente (2025) avec ascenseur. Ce duplex de type P4, d'une superficie de 73.51 m² habitables, est situé au 3ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un dégagement, 2 chambres dont une avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes indépendants. Ce bien bénéficie de 2 places de parking privatives. DPE : A. Charges annuelles : 1670.20 euros. Copropriété de 115 lots dont 49 principaux. Le prix, sous conditions de revenus pour un achat appartement NIMES en résidence principale, est de 258 915 euros avec TVA réduite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Nîmes, dans le quartier prisé de Capouchiné, l'agence Lotier immobilier vous présente un appartement à acheter à Nîmes. Situé dans une belle résidence neuve comprenant 22 logements, cet appartement type 4 au dernier étage, accessible par ascenseur, dispose d'une spacieuse terrasse de 32 m². La pièce de vie, avec sa cuisine équipée ouverte, mesure 35 m² et s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la ville de Nîmes. Il comprend également 3 chambres avec rangements, de 10 à 13 m², dont une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Les atouts de ce bien incluent sa luminosité, son emplacement, son ascenseur, son parking et le fait qu'il soit récent, permettant ainsi de bénéficier de frais de notaire réduits. Pour toute information complémentaire sur cette vente appartement Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

À vendre, appartement T4 de 91m² situé au 1er étage à Lunel, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement à acheter à Lunel dispose d'une grande terrasse de 23m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte. Situé à proximité de la gare et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable à vivre. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette vente appartement Lunel, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Situé à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre une belle opportunité d'achat. Proche de la gare, dans une résidence neuve, cet appartement type 4 très lumineux est situé au 3ème étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 74 m2, il dispose d'une terrasse de 15 m2. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m2 avec une cuisine équipée ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Vous trouverez également 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau et des toilettes séparées. Conçu avec des matériaux de qualité, cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements concernant la vente de cet appartement à Nîmes, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez en exclusivité la vente d'un appartement à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, proposé par Laforêt Nîmes Jaurès. Cet appartement 4 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, se trouve entre l'Avenue Jean Jaurès et l'Avenue Pompidou, au sein de la Résidence L'Horizon. Il dispose d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante aménagée permet également d'accéder à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant une vue imprenable sur le parc de la Résidence, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien vous offre de nombreux rangements, une place de parking individuelle en sous-sol et une cave. Pour un projet d'achat appartement Nîmes, contactez dès maintenant votre agence Laforêt, spécialiste de l'immobilier à Nîmes, pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier. Copropriété de 92 lots, dont 52 lots d'habitation. Charges annuelles : 1515 euros. Baptiste GACHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 166 530 - NIMES.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Excluivement proposé par la Bastide Immobilière, ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 122 m2, se trouve au 1er étage avec ascenseur, au cœur d'un quartier prisé proche des Jardins de la Fontaine et du secteur Montaury. Traversant et lumineux, il dispose d'une vaste pièce de vie de 40 m2 orientée à l'Ouest, avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que de trois grandes chambres (21 m2, 13,3 m2, et 13 m2) bénéficiant de placards. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec douche italienne et baignoire, et de WC séparés. Les prestations incluent du triple vitrage, une climatisation réversible neuve, un chauffage individuel, une porte blindée, la fibre optique, et une cave en sous-sol. La possibilité de stationnement est un atout supplémentaire. Avec des commerces à proximité, des transports en commun (bus lignes T1, 7, 11), la gare SNCF Nîmes Centre, ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A9 et A54, cet appartement à acheter à Nîmes est idéal pour une résidence principale. Pour plus d'informations, contactez Annabelle LAFON au 0761781187 ou par email à annabellelafon.besthome@gmail.com.

4 pièces - Lunel Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 85.00 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 26.5 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

EXCLUSIVITÉ NÎMES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement à vendre situé dans une résidence de bon standing, au sein du secteur Est. Cet appartement de 78 m² se distingue par son agencement idéal, sa luminosité et son ambiance chaleureuse, témoignant d'un excellent entretien. Dès l’entrée, un coin bureau accueillant ajoute un espace de vie supplémentaire. Ce bien comprend un salon, un séjour pouvant facilement être transformé en troisième chambre, deux chambres raffinées, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent cet intérieur soigné. Avec ses belles prestations, telles que la climatisation et de larges baies vitrées, cet appartement Nîmes à vendre est très attractif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand balcon bien orienté, d’une cave et d’un parking privatif. Un garage fermé est également disponible à l’achat en supplément. Cet appartement à acheter à Nîmes est idéalement situé, proche des commerces et des transports, et offre une vue dégagée. Prix : 126 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. La résidence dispose d'un chauffage semi-collectif, et les charges annuelles comprennent ce chauffage. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À voir sans tarder... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE VOTRE APPARTEMENT T4 EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC GRANDE TERRASSE DANS RESIDENCE SENIOR SECURISEE Dans une résidence dédiée aux séniors, découvrez ce spacieux T4 de plain-pied, aux normes PMR, doté d'une agréable terrasse. La résidence, sécurisée et idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces, offre un cadre de vie pratique et serein. L'appartement, en excellent état, propose une lumineuse pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse privative d'environ 30 m², exposée plein sud, s'ouvre sur le charmant patio intérieur paysagé de la résidence. Les résidents bénéficient d'une présence sur place au quotidien, d'un “club-house” convivial proposant de nombreuses activités et de sorties organisées. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à vous installer et couler des jours heureux. Contactez nous pour toutes informations complémentaires et organisation de visites selon vos convenances.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Découvrez une résidence d'exception, où élégance et confort redéfinissent votre quotidien. Située au cœur de Nîmes, cette nouvelle résidence en copropriété vous propose une gamme d'appartements allant du T2 au T4, certains en duplex. Spacieux, lumineux et au design contemporain, chaque logement offre un espace unique avec une terrasse privée ou un jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, idéal pour profiter de moments en plein air. Pensée pour votre bien-être, la résidence dispose de places de parking sécurisées pour un stationnement sans souci et d'espaces piétons qui créent une ambiance conviviale et apaisante. Parfaitement située, elle vous place à deux pas des écoles, des commerces, des services médicaux et des espaces verts. Grâce à son emplacement stratégique, vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers majeurs (A9, N106, N113), à l'aéroport de Nîmes, à la gare SNCF et aux lignes de bus. Offrez-vous un cadre de vie harmonieux, entre sérénité et proximité des commodités urbaines. Référence du programme : 30000_739 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez nos partenaires promoteurs au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, un bien plein de charme situé au cœur de la ville, dans un bel immeuble bourgeois à proximité de la préfecture et des Arènes. Ce chaleureux appartement de caractère, à acheter à Nîmes, dispose d'une terrasse exceptionnelle de 95 m2 sans vis-à-vis, d'une cave et d'un stationnement sécurisé pouvant accueillir deux véhicules. Jouissant d'un dernier étage avec ascenseur, il est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Les matériaux anciens comme les parefeuilles, ainsi que l'ambiance des plafonds cathédrales et sa grande luminosité, lui confèrent un charme indéniable. Actuellement aménagé en deux chambres, séjour, salon et cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, il offre également un coin bureau et une bibliothèque en mezzanine, avec la possibilité d'agencer une troisième chambre si nécessaire. L'appartement propose de nombreux rangements, deux WC et une salle de bains, ainsi que la climatisation et un chauffage central. La terrasse, aménagée et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie unique, entouré de verdure, donnant l'impression de vivre dans une maison perchée sur les toits. Rare opportunité à découvrir. Nombre de lots : 11, absence de procédure en cours. Cet appartement à acheter à Nîmes avec terrasse et ascenseur est proposé par l'Agence Best Home, située au 6 Place Questel à Nîmes (Gard, Languedoc-Roussillon). Pour plus d'informations, contactez Claire RICHAUD au 0615272384. Les risques naturels liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Depuis 2007, l'agence Best Home est à votre service pour sécuriser vos projets immobiliers avec un professionnalisme inégalé. Retrouvez toutes nos offres de vente sur www.best-home.fr.

À Nîmes, dans le quartier Richelieu, cet appartement de type 4 de plus de 90 m² habitables est en vente. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes. Il se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos goûts. Ce bien est idéal pour une famille ou un primo-accédant souhaitant réaliser un achat d'appartement à Nîmes. Vous disposerez également de deux caves. Le prix de vente est de 157 500 €, honoraires d'agence inclus. La surface Loi Carrez est de 90,80 m², et la classe énergétique est E. Les dépenses d'énergies annuelles varient entre 1870 € et 2570 €. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, avec 13 lots principaux et des charges prévisionnelles de 416,94 €/an. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

NÎMES CARMES - Dans le cadre d'un projet d'achat appartement Nîmes, l'agence MCI vous invite à découvrir cet appartement à vendre de quatre pièces, accompagné d'un GARAGE, d'un ASCENSEUR et d'une cave. Nichée au cœur d'une résidence sécurisée et de qualité, cet appartement se situe dans le centre-ville animé de Nîmes, entre le Mont Duplan et les Carmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À proximité immédiate de l'Écusson, cet appartement à acheter Nîmes se distingue par sa luminosité et sa vue agréable. Fonctionnel, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de douche, de toilettes, ainsi que d'une loggia fermée et d'une loggia ouverte. Il dispose également d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation. Ne manquez pas cette opportunité!

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

Nouvelle résidence à Nîmes – Appartements T3 à T5 en duplex avec extérieurs privatifs Découvrez une nouvelle adresse résidentielle à Nîmes, alliant modernité, confort et qualité de vie. Située dans un quartier prisé, cette résidence intimiste en copropriété offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commodités et des transports. Les appartements, du T3 au T4 en duplex, se distinguent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement dispose soit d'une terrasse privative, soit d'un jardin individuel pour les appartements en rez-de-chaussée, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de la résidence : * Résidence sécurisée à taille humaine * Appartements spacieux et bien agencés * Terrasses ou jardins privatifs * Stationnements sécurisés inclus * Espaces piétons paysagés pour un cadre de vie apaisant À deux pas des écoles, commerces, services de santé et espaces verts, vous bénéficierez également d'une excellente accessibilité : * Proximité immédiate des grands axes routiers * Accès rapide à l'aéroport de Nîmes et à la gare SNCF * Réseau de transports en commun à proximité Un lieu de vie privilégié, pensé pour les familles, les actifs et les investisseurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Nîmes et sa région Référence du programme : 30000_738 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, un appartement T4 de 86,33 m² à vendre, doté d'une terrasse de 30,88 m², d'un jardin privatif de 187 m², ainsi que de deux emplacements de parking en sous-sol et d'une cave de 11 m². Découvrez une occasion unique d'achat d'appartement à Nîmes avec cette résidence intimiste. Composée de quelques appartements de qualité soigneusement conçus, cette copropriété se concentre sur le confort et la tranquillité de ses futurs résidents. Chaque logement offre une optimisation des espaces et des prestations haut de gamme, prolongé par un espace extérieur privé sur un terrain paysagé. Ce cadre naturel vous garantit un environnement calme, tout en restant à quelques pas des commodités.Investir dans cet appartement à acheter à Nîmes, c'est s'assurer une place dans un quartier très recherché, où les opportunités sont rares. Grâce à la planification de cette résidence, vous deviendrez l'un des privilégiés avant même l'achèvement des travaux.Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Barra de l'Agence Regard.

SOUS OFFRENÎMES MARRONNIERS - PROCHE GARE ET CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES, 1 BUREAU - 104.5 M² - APPARTEMENT AVEC PARKING ET CAVE.Groupe C2i by EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Nîmes. Idéalement situé à deux pas du futur parc Jacques Chirac et du centre-ville, ce bien de 104.5 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La proximité de la gare Nîmes Centre et des transports en commun facilite vos déplacements quotidiens, et vous trouverez à proximité immédiate des écoles, des commerces, ainsi que le Parc Jacques Chirac qui viendra renforcer l'attrait de cet appartement à acheter à Nîmes.Ce bien dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que d'un grand parking intérieur et d'une cave attenante. Construit en 1979, l'état général de l'immeuble est bon, et les parties communes sont bien entretenues, offrant un voisinage agréable et respectueux.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce spacieux bien. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nîmes, contactez-moi au 06 63 86 96 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAnne-Laure Breant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501461784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A vendre Beau et Grand T4 avec terrasse et parking, Nîmes Capouchiné Découvrez cet appartement de 95?m², situé au 4? étage d'une résidence récente (2020) et sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. L'appartement séduit par sa luminosité et sa terrasse de 57?m² exposée ouest avec une vue dégagée, véritable prolongement de la pièce de vie. Il propose trois chambres confortables, un séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée semi-indépendante, un cellier, une salle d'eau moderne et deux WC, dont un indépendant. Parmi les prestations?: chauffage individuel gaz, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, VMC simple flux et nombreux rangements intégrés. L'ensemble est en excellent état, tout comme les parties communes. Une place de parking privative couverte en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une 2ème place en supplément. La résidence bénéficie d'un environnement de qualité, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes facilitant l'accès au centre historique de Nîmes et aux zones périphériques. Un bien d'exception, idéal pour une famille ou un projet résidentiel de qualité, à découvrir avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 927 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

Cette résidence intimiste de 49 appartements affiche une architecture contemporaine avec des toits en tuiles, parfaitement harmonisée avec son environnement de maisons de ville. Elle se distingue par ses deux jardins intérieurs ornés de magnolias et d'oliviers, offrant un véritable havre de verdure en pleine ville. Connu pour son ambiance conviviale et ses charmantes maisons de ville, le quartier Mont Duplan offre des espaces verts appréciés des familles et des promeneurs. Avec ses rues calmes et son cadre arboré, il allie le charme d'un quartier tranquille et l'accessibilité urbaine, faisant de lui un lieu de vie idéal. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_04 Photos non contractuelles.

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À 6km de Milhaud (30)

EN EXCLUSIVITE - NIMES EST Route de BEAUCAIRE, dans une copropriété récemment rénovée (ravalement de façade et travaux de rénovation énergétique tout juste achevés), découvrez cet agréable appartement de 69,61 m2 situé en étage supérieur, offrant une vue dégagée et une excellente orientation qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine équipée avec loggia attenante, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle de bains, WC. Vous profiterez également d'un balcon bien orienté et d'une cave. Les prestations sont de qualité : climatisation, double vitrage, cuisine contemporaine... Côté pratique, tout est à portée de main : centre-ville à 5 min à pied, gare à 10 min, commerces et transports à proximité immédiate. Prix : 107 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. La quote-part des charges annuelles inclue le chauffage de l'appartement et l'eau. A voir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

58 000 €

720 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,56 m²
• 3 chambres
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À 6km de Milhaud (30)

À Nîmes, dans le département du Gard, cet appartement à vendre est une opportunité idéale pour les investisseurs. Situé dans la résidence Le Ferigoulier, cet appartement de 81 m² est sécurisé avec gardien et ascenseur. Comprenant un spacieux salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, il est actuellement loué 733 € charges comprises. Le bien inclut également une cave et un parking en sous-sol. Vous profiterez d'un accès facile aux tramways, bus, écoles et commerces à proximité. Les charges s'élèvent à 213 € dont 59 € restant à la charge du propriétaire, et la taxe foncière est de 1516 € hors TOM. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Nîmes, idéalement situé.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

3 390 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 6km de Milhaud (30)

iad France - Mathilde Tresch vous présente un magnifique appartement à vendre à Nîmes, dans le quartier des Marronniers, à proximité immédiate du parc Jacques Chirac. Ce T4, situé au 2e étage d'une résidence livrée en 2021, dispose de garanties décennales et d'une grande terrasse couverte en angle, sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée. À proximité de la future coulée verte et à seulement 15 minutes à pied des Arènes, il se trouve au calme tout en étant proche de toutes les commodités telles que la gare, les sorties de ville et les supermarchés. Cette résidence de 23 appartements fonctionnels et de qualité offre une grande terrasse orientée au sud, une climatisation réversible, du carrelage de belle facture et des volets électriques centralisés. L'appartement comprend 3 spacieuses chambres de plus de 12 m² avec placards aménagés, un vaste séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un atout supplémentaire : un double parking clos et couvert équipé de bornes électriques ainsi qu'une grande cave. Habité pendant 3 ans, cet appartement pourrait être vendu meublé suite à une mutation. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 71 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 106€ par mois (soit 1272€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Tresch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 813141124.

Cette résidence intimiste de 49 appartements affiche une architecture contemporaine avec des toits en tuiles, parfaitement harmonisée avec son environnement de maisons de ville. Elle se distingue par ses deux jardins intérieurs ornés de magnolias et d'oliviers, offrant un véritable havre de verdure en pleine ville. Connu pour son ambiance conviviale et ses charmantes maisons de ville, le quartier Mont Duplan offre des espaces verts appréciés des familles et des promeneurs. Avec ses rues calmes et son cadre arboré, il allie le charme d'un quartier tranquille et l'accessibilité urbaine, faisant de lui un lieu de vie idéal. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_30000_04 Photos non contractuelles.

MICHAEL MERCIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE P4 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE DE 74M2 Découvrez ce spacieux appartement de type P4 de 74 m², niché dans une copropriété bien entretenue à Nîmes Est. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. L'appartement se compose de trois chambres accueillantes, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa cave pour stocker vos affaires, et son garage privé en sous-sol, un atout rare pour stationner en toute sécurité. Au cœur d'un quartier animé, vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et aux écoles. Parfait pour un quotidien pratique et dynamique, cet appartement est une véritable pépite à ne pas manquer. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, il saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts ! Un coup de cœur vous attend ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Bérengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier vous propose un appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 74 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence neuve, sécurisée et conforme aux dernières normes. Plusieurs options d'appartements sont disponibles à la vente dans la résidence, incluant un T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif, ainsi qu'un T4 en rez-de-jardin avec jardin et terrasse. Cet appartement neuf, jamais habité et prêt à emménager, comprend : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain moderne, des WC séparés, et une terrasse de 10,8 m² donnant sur un jardin privatif de 64,2 m², idéal pour profiter de repas en plein air ou d'un espace de jeux. Une place de parking privative est également incluse dans un parking sous-sol sécurisé, accessible depuis la résidence. Les avantages de cet achat d'appartement à Nîmes incluent des frais de notaire réduits, des garanties décennale et biennale, ainsi que des normes RE 2020 / RT 2012 assurant de faibles consommations énergétiques. Ce bien rare est parfait pour une famille, un achat en résidence principale ou un investissement sécurisé. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Nîmes, contactez Bérengère Jourdan de l'agence Regard Immobilier.