Achat Appartement à Saint-Christol-lès-Alès (30) : 7 annonces

A Saint Christol-Les-Alès (Gard), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec accès par digicode et badge, je vous propose ce charmant appartement T2 de 45 m² qui vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec îlot central parfaite pour partager des moments conviviaux ! L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10m² avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC de 4,50 m². Très lumineux, cet appartement est agrémenté d'un balcon, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur. Proche des commodités, lumineux, c'est un vrai coup de cœur ! Cette annonce référence 325219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ALBÉROLA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90891106800033. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, appartement P3 à Saint-Christol-lez-Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Saint-Christol-lez-Alès, est situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 2012 bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement d'une superficie de 61 m2 se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 25,80 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m2. Vous y trouverez également deux chambres avec placards (10,16 m2 et 12,87 m2, dont une avec accès à la terrasse), une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien inclut un garage fermé de 13 m2 et une place de parking privative. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage en menuiseries PVC, volets roulants manuels, eau chaude sanitaire par thermodynamique Hitachi de 260 L. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1015 euros. La copropriété comprend 86 lots et les charges annuelles, incluant l'eau froide, s'élèvent à 1763 euros (charges trimestrielles de 441 euros). Prix de vente honoraires inclus : 168 000 euros, avec des honoraires forfaitaires de 6 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez Sandrine PRADEILLES, agent commercial au 06 32 89 71 79, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

1 720 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Christol-lès-Alès (30)

À vendre, cet appartement ST CHRISTOL LES ALES propose un cadre de vie paisible dans une résidence de 4 lots, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 100 m², cet appartement à acheter ST CHRISTOL LES ALES comprend une entrée indépendante ainsi qu'un parking privé. Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 18 m². Vous profiterez également de 3 chambres, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Ce bien présente un excellent rapport qualité-prix, à 1800 euros/m². Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mr Renouard au 06.87.83.95.55. (4.24 % de frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Nous vous proposons un appartement à vendre à ST CHRISTOL LES ALES, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 200 m². Il se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 42 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Un parking privé est également inclus. Cet appartement à acheter à ST CHRISTOL LES ALES présente un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mr Renouard au 06.87.83.95.55 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots.

NOUVEAUTÉ, BAISSE DE PRIX !! À Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé en hypercentre. Ce village de 7 500 habitants offre toutes les commodités : bus, commerces et médecins à proximité. Situé au premier et unique étage d'un immeuble avec un local commercial au rez-de-chaussée, cet appartement d'environ 110 m2 (et potentiel 130 m2) bénéficie d'une vaste cour/jardin arborée de 200 m2 avec puits. Il se compose d'une belle pièce à vivre de 21 m2 avec cheminée et terrasse, d'une cuisine salle à manger de 25 m2, de 2 chambres de 10 et 11 m2, ainsi qu'une suite parentale en duplex de 22 m2 avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC complètent cet espace. De plus, un local de 20 m2 en RDC peut être aménagé selon vos envies (cuisine d'été, petit studio, etc.). Cet appartement Saint-Christol-lès-Alès à vendre est en excellent état et convient aussi bien à un projet de vie qu'à un investissement locatif prometteur affichant un rendement brut d'environ 7 %. Ne manquez pas cette belle opportunité, car il reste peu d'appartements à acheter à Saint-Christol-lès-Alès qui offrent une telle rentabilité.

Meilleur rendement locatif

70 000 €

2 258 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• Terrain 5 m²
• 

Saint-Christol-lès-Alès (30)

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : APPARTEMENT À ACHETER SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement de type 1 se situe dans une résidence récente de 2007, au 1er étage sur 2. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un séjour lumineux avec possibilité d’aménager un coin nuit, une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse, idéale pour des moments conviviaux ou pour se détendre en fin de journée. Les points forts de ce bien incluent : une place de parking privative, du double vitrage et une climatisation réversible. La résidence est récente et bien entretenue, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat réussi. Contactez-nous pour la vente appartement Saint-Christol-lès-Alès au 0680652683. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 596€. Nombre de procédures en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette annonce de vente de duplex à Saint-Christol-lez-Alès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira. Ce charmant duplex de 53 m² est niché au cœur de la campagne paisible et propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités urbaines.Cet élégant duplex Saint-Christol-lez-Alès à vendre, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, comprend 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le mélange de charme d'antan et de confort moderne est accentué par un chauffage électrique individuel et une climatisation réversible.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie bien agencé, avec des matériaux de qualité et un double vitrage pour une isolation optimale. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente avec une vue dégagée.Deux places de parking sont également réservées et incluses dans la vente. L'emplacement de cet appartement, proche des transports en commun et des commodités, assure un confort au quotidien. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 184 euros par an, correspondant à l'assurance, et la taxe foncière est de 679,00 €.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Carole Deslee. Ce duplex à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est un véritable havre de paix en campagne qui ne manquera pas de vous séduire.