Achat Appartement 3pièces à Marguerittes (30) : 7 annonces

L'agence immobilière KW REGARD vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Marguerittes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce superbe T3 de plus de 73 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, offre une belle terrasse. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse, la cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre confortable et une salle d'eau moderne. La terrasse, sans vis-à-vis, est idéale pour profiter d'un petit extérieur. Cet appartement Marguerittes à vendre comprend également un parking privé, avec la possibilité d'en acquérir un second. Idéalement situé, à proximité des commodités et des transports, il est disponible immédiatement avec des frais de notaire réduits. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 70m carré permettant d'aménager un coin cuisine et un espace séjour/salon qui se prolonge grâce à une magnifique terrasse parfaitement exposée et sans vis-à-vis. Vous y retrouvez deux chambres équipées de placard, un wc séparé, un placard dans l'entrée et une salle de bain toute équipée. Une place de parking est comprise avec l'appartement. Logement éligible au prêt à taux 0% (PTZ). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Profitez immédiatement des avantages du neuf : - Frais de notaires offerts - Garantie constructeur 10 ans - Garantie de parfaite achèvement 2 ans - Nouvelle norme d'isolation thermique et acoustique - Logement basse consommation - Logement climatisé - Exonération taxe foncière pendant deux ans - Eligible PTZ prêt à taux 0% A visiter sans tarder avec Orpi Vie&Logis Référence agence : 2321

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Marguerittes (30)

Marguerittes, dans une petite copropriété à faibles charges, proche commerces et commodités, Appartement au 1er et dernier étage, composé d'un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, dont une pour enfant, une mezzanine, une salle d'eau et wc. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. (Une projection par IA vous aidera à visualiser le potentiel de l'appartement) Eté loué 800€/mois cc. Actuellement vide de locataires. Charges 600€/an Idéal première acquisition ou investissement locatif (rentabilité possible 5,7%). A découvrir! rdv diag pris projection en attendant la réalité Référence agence : 4748

Grand appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Vous trouverez une grande pièce principale permettant de distinguer le coin cuisine du séjour qui se prolonge sur une belle terrasse. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Une place de parking privée est comprise avec le logement. Référence agence : 2211

Grand appartement T3 situé au R+1 d'une résidence neuve et sécurisée. Tout le charme de cet appartement réside dans son agencement très pratique qui permet d'avoir un vrai espace cuisine avec ouverture sur la terrasse et un coin séjour qui bénéficie également d'une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse équipée de brise vue. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Une place de parking privée est comprise avec le logement. Référence agence : 2211

Grand appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée. Vous trouverez une grande pièce principale permettant de distinguer le coin cuisine du séjour qui se prolonge sur une belle terrasse. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Une place de parking privée est comprise avec le logement. Référence agence : 2211

Grand appartement T3 situé au R+1 d'une résidence neuve et sécurisée. Tout le charme de cet appartement réside dans son agencement très pratique qui permet d'avoir un vrai espace cuisine avec ouverture sur la terrasse et un coin séjour qui bénéficie également d'une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse équipée de brise vue. Pour votre confort la pièce principale est climatisée, et les chambres sont équipées de placards. Vous trouverez ensuite une entrée avec placard, un WC séparé et une d'une salle de bain toute équipée. Une place de parking privée est comprise avec le logement. Référence agence : 2211