Achat Appartement 2pièces à Aigues-Mortes (30) : 523 annonces

RARE : Superbe duplex rénové au coeur des remparts d'Aigues-Mortes ! Découvrez ce charmant duplex situé au 2 étage d'une résidence calme, à faibles charges et sans aucun vis-à-vis, en plein coeur de la cité médiévale. Un bien rare sur le secteur, idéal pour : Un premier achat, Une résidence secondaire, Un investissement locatif à forte demande. Ses atouts : Rénovation récente : salle de bain moderne, cuisine équipée, finitions soignées Confort total : climatisation, menuiseries aluminium offrant isolation + luminosité Espace optimisé : WC séparé, pièce de vie lumineuse, ambiance chaleureuse et cosy Emplacement exceptionnel : au sein même des remparts, à deux pas des commerces, restaurants et monuments historiques Investissement sûr : Loyer envisageable : 795 euros Rentabilité locative minimale : 5,20 % Opportunité à saisir rapidement ! Envie de le découvrir : Jean-Marie et son équipe se tiennent à votre disposition au 06 07 52 16 53. Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

4 417 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Aigues-Mortes (30)

Appartement lumineux intra-muros – Aigues-Mortes Situé au coeur des remparts d'Aigues-Mortes, découvrez cet appartement d'environ 36 m², au premier étage d'une petite copropriété de 8 lots aux faibles charges. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse et cosy. En très bon état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Son emplacement privilégié intra-muros permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Julien JOURDAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992947630

Fiche N°Id-EXP179599 : Située dans un cadre paisible et naturel, à quelques pas du marché et des remparts d'Aigues Mortes, découvrez cet appartement AIGUES MORTES à vendre. Ce charmant T2 en mezzanine se trouve dans une copropriété horizontale à faibles charges, reconnue pour son cadre de vie agréable. Avec une superficie de 40 m² (32 m² loi Carrez), cet appartement astucieusement agencé offre jusqu'à 6 couchages, ce qui le rend parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon double hauteur baigné de lumière, une cuisine équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage comprend une mezzanine lumineuse, adaptée à plusieurs usages tels qu'une chambre supplémentaire, une chambre enfant, ou un bureau. Entièrement rénové (y compris l'isolation, la climatisation, et les menuiseries), cet appartement allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Vendu meublé. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 235 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 590 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'intérieur des remparts d'Aigues-Mortes, dans une rue calme et agréable, cet appartement 2 pièces à vendre se distingue par son emplacement idéal. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, il se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre confortable de 19 m² permet de profiter d'un espace nuit et bureau bien séparé. Ce bien, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie recherché : le charme de l'intra-muros, le calme d'une rue peu passante et tout accessible à pied. Que ce soit pour un achat appartement Aigues-Mortes comme résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Un bien rare par son emplacement à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780 €, soit 65 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) au 06 62 81 77 75 (réf. 604796).

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence recherchée à Aigues-Mortes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement entièrement rénové est une opportunité idéale pour un achat appartement Aigues-Mortes sans contrainte. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement en toute sérénité. L'emplacement de cet appartement Aigues-Mortes à vendre est un véritable atout au quotidien, avec un accès rapide aux commerces, services et axes routiers. Un cadre pratique qui facilite l'organisation de votre vie de tous les jours. La pièce de vie, lumineuse, est dotée d'une cuisine équipée ouverte et s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m², exposée Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, tout en offrant une distribution fonctionnelle et efficace. Que ce soit pour y vivre à l'année, pour un pied-à-terre ou en tant qu'investissement, ce bien répond à toutes vos attentes : emplacement, état, confort et facilité. Une valeur sûre dans un secteur toujours prisé. La copropriété comprend 88 lots et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie OSICKI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 071 725 Greffe de NIMES) au 06 63 94 13 59 (réf. 604130)

34280 - LA GRANDE MOTTE - RARE ! Au coeur du Centre Ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage, vous aurez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 54 m² en surface utile (45,28 m² Carrez + 9 m² de loggia aménagée) au 1er étage d'une résidence très recherchée avec piscine. Entièrement rénové et meublé avec goût, vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes. Vous apprécierez également son parking couvert et sécurisé. Quant au ravalement de la résidence, il date de 2025. Possibilité d'un cellier en option. Idéal pour une résidence principale ou secondaire ! Votre contact : 04.67.56.43.33 Copropriété de 559 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1660 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio double cabines situé au 1er étage offrant un aperçu sur la mer, comprenant un parking et un cellier privés. Cet appartement à acheter à Port Camargue est vendu meublé et dispose d'une agréable loggia, d'une grande cabine, de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec douche. Equipé de la climatisation réversible et d'un lave-linge, il se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'emplacements pour vélos. Idéalement situé dans le secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation du rapport locatif annuel : 9 600 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port Camargue dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : superbe appartement traversant situé à Port Camargue, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type P2 offre une vue imprenable sur le port et les espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition sud/ouest. Il dispose d'un parking et d'une cave privés d'environ 4 m², ainsi que d'une terrasse en angle d'environ 13 m². Vous trouverez une toilette séparée, une salle d'eau avec douche, une chambre avec placard et une cuisine entièrement équipée. En plus, l'appartement est doté de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. La résidence est sécurisée et offre un local à vélo fermé, avec un gardien et l'eau chaude incluse dans les charges. Situé dans le secteur Plage Nord, cet appartement est idéalement placé avec un accès direct au port et aux commerces, à seulement 300 m de la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Port Camargue.

Situé dans la résidence Belambra Club ''Presqu'île du Ponant'' à La Grande-Motte, cet appartement T2 est idéal pour un achat appartement La Grande-Motte. D'ores et déjà loué, il offre un excellent rendement locatif avec une location longue durée de 9 ans, allant jusqu'en 2026, avec possibilité de prolongation via Belambra. Le loyer annuel net dépasse les 6000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement La Grande-Motte, dans le département Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon.

T2 (35 M2) BOUCANET GRAU DU ROI - BON ETAT AU 2E ETAGE - LOGGIA OUVERTE SUD EST DE 7,7 M2 ET PARKING PRIVE - GARAGE EN SUS POSSIBLE - Se compose d'une entrée - une chambre - salon/coin cuisine - salle d'eau - WC indep - Bien en copro (138 lots) - Mandat de vente : no238 - Prix de vente : 198 000 EUR (à charge vendeur) DPE vierge - Bon état général - Charges : /mois : 60 EUR - Taxe foncière : 768 EUR- Info sur ce bien : www.georisques.gouv.fr - Vendu meublé. Proximité plage et commerces - idéalement placé avec parking privé - Garage en option.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF CE STUDIO BON ETAT DE PLAIN PIED SITUE RIVE DROITE PRES PLAGE ET CENTRE - CALME - UN SALON / COIN CUISINE - UNE CHAMBRE ALCOVE - UNE SALLE D'EAU AVEC WC - Double vitrage et volets élec. - Climatisation - Vendu meublé - Bien en copropriété (6 lots) Avenant de Mandat de vente : no 251b - Prix de vente : 105 000 euros (dont 5 000 EUR (5% TTC) commission à charge acquéreur) Information sur ce bien : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE CE T2 RENOVE EN REZ DE JARDIN RIVE DROITE AVEC TERRASSE SUD EST A PROXIMITE COMMERCES - CENTRE VILLE ET PLAGE- Se composant d'un salon / cuisine ouverte et fenêtre - une chambre double avec baie (accès terrasse) - une salle d'eau et cumulus de 100 L (installé en 2017) - WC indep - Prestations : double vitrage - volet roulant élec, radiateur élec - Isolation murs - Bien en copropriété (5 lots) - 0 charges à ce jour - Taxe foncière : 551 EUR - Pas de procédures en cours - Mandat de vente no 218 - Prix de vente : 198 000 EUR (à charge vendeur) - Consulter le site www.georisques.gouv.fr pour information sur ce bien - Vendu meublé selon liste

Découvrez cet appartement T2 de 44m², situé au 1er étage avec une exposition plein sud. Profitez d'un balcon de 7,5 m², idéal pour savourer le soleil. Il inclut également un parking de catégorie B. Cette résidence sécurisée bénéficie de jolis espaces paysagers méditerranéens, offrant un cadre de vie agréable. À seulement 250 mètres de la plage et à 5 minutes à pied des commerces et services, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre est parfait pour une vie tranquille. Avec seulement deux étages, l'intimité est assurée. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cette offre est à ne pas manquer. Accès facile aux transports : 6 minutes en voiture de la gare TER et bus vers Nîmes et Montpellier. La Marina est à 4 minutes en voiture et la plage de L'Espiguette à 12 minutes. Situé dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, cette ville dynamique est à proximité de La Grande Motte, Montpellier et Nîmes. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Le Grau-du-Roi !

À vendre : Appartement de 2 pièces en duplex situé à Pérols, Hérault (34), dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien rénové de 41 m² comprend une chambre, un séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m² et une loggia sans vis-à-vis de 8 m². Il dispose également d'un parking privatif et présente beaucoup de charme avec de faibles charges. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Pérols et de ses commerces, et à 7 minutes à pied de la ligne 3 du tramway, ce appartement PEROLS à vendre est également proche de l'aéroport et de la gare TGV. DPE E. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 20 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.94% TTC.

Le Grau-du-Roi – Appartement 2 pièces avec parking, à proximité des plagesSitué dans un quartier recherché du Grau-du-Roi, à proximité immédiate des commerces, des plages et du célèbre Seaquarium, cet appartement 2 pièces de 35 m² en rez-de-chaussée surélevé se trouve au sein d'une résidence sécurisée récemment ravalée.L'appartement possède un espace de vie d'environ 25 m² intégrant séjour, cuisine équipée et alcôve, offrant ainsi un volume rare pour un bien de cette typologie. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur un agencement fonctionnel et soigné.La partie nuit se compose d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.Les prestations incluent : double vitrage, volets roulants électriques, parquet flottant neuf, porte blindée et ventilateurs plafonniers dans le séjour et la chambre. L'appartement est vendu meublé.Un parking privatif avec arceau complète ce bien, un atout non négligeable dans ce secteur. Idéalement situé près de Port-Camargue et des plages naturelles de la Plage de l'Espiguette, cet appartement à acheter au Grau-du-Roi bénéficie également d'un accès rapide à la gare TGV et à l'aéroport de Montpellier, facilitant les déplacements depuis les grandes métropoles.C'est un bien clé en main, parfait pour profiter du littoral ou envisager un projet locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 498, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 710€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle VALLERIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de Nîmes) 06 70 08 14 52 (réf. 599828)

A ne pas manquer, appartement au boucanet, idéalement situé en parfait état. Son emplacement, proche de la plage et du centre commercial et top pour profiter de notre charmante station Balnéaire. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, l'espace extérieur de 8 m2 est trés agréable. De plus une chambre avec son petit balcon et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir... double vitrage, climatisation et carrelage uniforme. Contactez-nous au plus vite au 06.24.44.60.44 afin de visiter ce superbe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec patio – Résidence avec piscineDécouvrez cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 35m² offre un cadre de vie agréable, avec des espaces extérieurs et des équipements dédiés au bien-être, tels qu'une piscine, un sauna et une salle de sport.L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine récemment rénovée, prolongé par un patio d'environ 19 m², créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.La chambre indépendante assure une distribution fonctionnelle, idéale pour un usage à l'année ou en tant que résidence secondaire.Un stationnement privé à proximité immédiate vient compléter les atouts de ce bien, facilitant le quotidien de ses occupants.Dans un environnement où les prestations de la résidence favorisent le confort, cet appartement à vendre au Grau-du-Roi représente un bon équilibre entre usage personnel et potentiel locatif.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE : CCopropriété : OuiNombre de lots : 127Charges Annuelles : 1800€En procédure : NonBien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Découvrez ces appartements T2 et T3 à Mauguio ! Les points forts de ces appartements : - Une loggia pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Des espaces spacieux, parfaits pour aménager selon vos envies - Un intérieur lumineux - Des prestations de qualité pour un confort quotidien - Un emplacement privilégié à Mauguio, proche des commerces et transports Mauguio, à seulement quelques kilomètres de Montpellier et des plages, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y trouverez une vie de village dynamique, avec ses commerces de proximité, ses écoles et un environnement naturel préservé. Contactez nous pour plus d'informations ! Référence du programme : 34130_638 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Laurent Bentolila vous propose en exclusivité cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi, situé dans le quartier Port Royal, au sein d'un quartier calme à seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres de l'Hôtel de Ville. Ce charmant T2 de 41 m² dispose d'un balcon de 6 m² et se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Description :- Hall d'entrée- Séjour lumineux et climatisé, exposé sud, avec un coin salon/salle à manger comprenant un canapé convertible, une table et des chaises, ouvrant sur un balcon avec volet roulant électrique.- Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements haut et bas.- Chambre confortable avec placard, lit 140x200 et volet roulant électrique, exposée nord.- Salle d'eau avec lave-linge et wc. Les atouts :Cet appartement traversant Sud/Nord est très agréable en été, et le balcon est aménagé pour profiter pleinement du soleil. Une rénovation complète a été réalisée en 2022, et il dispose d'une place de parking privative dans la résidence. L'espace commun à l'arrière de la copropriété est convivial, idéal pour partager un repas à l'ombre ou pour stationner des vélos.Option supplémentaire :Possibilité d'acquérir ou de louer un garage de 19 m² situé à 100 mètres, dans la copropriété voisine. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, selon le vendeur, est de 60.67 € (soit 728.04 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 152 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Laurent Bentolila, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908.

À vendre : appartement T2 cabine rénové avec terrasse et parking, situé à seulement 150 mètres de la plage au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier offre un emplacement prisé entre mer et nature, à proximité de la plage de l'Espiguette. Au premier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 42 m² se distingue par sa luminosité grâce à sa configuration en angle. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. L'intérieur a été agencé pour offrir confort et fonctionnalité : entrée avec coin cabine, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, chambre avec rangements, salle d'eau avec fenêtre et WC séparé. De plus, il comprend une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette région. La résidence propose également de beaux espaces verts, des terrains de boules et des racks à vélos. Cet appartement à acheter au Grau-du-Roi représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif saisonnier. Accessibilité facilité avec la gare TGV, l'aéroport et l'autoroute à environ vingt minutes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché : confort, emplacement privilégié et potentiel de valorisation. Renseignements et visites sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 470, quote-part annuelle des charges : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence PARC-IMMO360 du Grau-du-Roi vous propose de découvrir au Boucanet cet appartement de type P2 cabine, traversant, lumineux et accueillant, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Avec une superficie de 35,43 m2, cet espace bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les couples, les investisseurs ou les vacanciers à la recherche d'une résidence secondaire au bord de la mer. Le bien est composé, d'une kitchenette ouverte sur le séjour, une chambre avec grand placard de rangement, d'une salle de bain, toilettes séparées ainsi qu'une jolie terrasse de 5,68m2. De plus, un garage de 17 m2 avec électricité, parfait pour stationner votre véhicule, ranger vos affaires ou même aménager un petit coin de bricolage. Prix frais d'agence inclus. Hors frais de notaire et d'enregistrement. Pour plus d'information : Carole 06.31.38.25.02 / 04.66.46.56.57 carole.c@parc-immo360.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez vous installer dans le calme camarguais ! Aimargues est une petite ville du sud de la France, située dans le département du Gard, en région Occitanie. Avec ses racines historiques et culturelles, elle fait partie de la Camargue gardoise, une région connue pour ses paysages naturels, ses élevages de taureaux et de chevaux, et ses traditions locales. Découvrez une résidence intimiste et sécurisée qui vous offre des prestations et des équipements de qualité, avec un parking pour certains logements, un ascenseur pour desservir chaque étage et qui respecte des normes thermiques et acoustiques. Des appartements de T2 à T3, avec un séjour lumineux et spacieux, de une à deux chambres donnant accès à la terrasse possédant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Vous trouverez à proximité de chez vous des commerces, les services médicaux et administratifs, les loisirs sportifs et culturels, les établissements scolaires, des restaurants, les accès aux transports en commun, les axes routiers vers Montpellier et Nîmes, ainsi que l'aéroport et la gare TGV de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 30470_434 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Impossible de manquer cette occassion de devenir propriétaire de cet appartement... Il se compose d'une belle pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une belle loggia. L'emplacement de ce bien est juste parfait, au niveau du cinéma, des commerces et aussi de la plage, d'ailleurs l'appartement dispose d'une petite vue mer. Il a également entièrement était rénové, notamment le double vitrage, volet roulant, climatisation, électricité ou encore les sols. Un grand parking commun clôture la visite. Il ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi au 06.43.18.68.03 D'autres biens simlilaires sur www.grauduroi.letuc.com

Découvrez cet appartement à vendre au Grau du Roi, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce studio avec grande cabine fermée ajourée et mezzanine traversante offre un espace de vie idéal pour 6 couchages. Situé au 1er et dernier étage, dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un grand parking privé. D'une superficie d'environ 40 m², il dispose d'une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, d'une toilette séparée et d'une salle d'eau avec douche. La copropriété est recherchée et sécurisée, avec des emplacements pour vélos, un boulodrome et un gardien. Situé dans le secteur Le Boucanet, cet appartement est à seulement 250 m de la plage et 300 m des commerces, parfait pour un achat appartement Le Grau du Roi.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

3 317 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Aigues-Mortes (30)

À Marsillargues, idéalement situé à deux pas des commerces, Optimhome vous propose cet agréable appartement 2 pièces TRAVERSANT de 59,13m² Carrez, situé au 3ᵉ et DERNIER étage d'une résidence de 2009. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'une belle exposition plein SUD et d'une terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, au CALME car non accessible. L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse avec parquet et sa cuisine américaine toute équipée. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie et parfait pour profiter d'un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace dressing. Les WC sont indépendants. DPE en B. Immeuble de 2009 et appartement en parfait état. Garage fermé en rez-de-chaussée d'environ 13 m² proposé en SUS du prix. Marsillargues est un village authentique de la Petite Camargue, apprécié pour son cadre de vie paisible entre nature et traditions. Situé à proximité de Lunel, des plages et de Montpellier, il offre commerces, écoles et commodités tout en conservant une atmosphère conviviale et un véritable art de vivre. Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Parties communes, Ascenseur et Box) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 603517 )

MAUGUIO - OÏKOS, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANTA Mauguio, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce nouveau cadre de vie a été pensé pour offrir aux familles un environnement paisible et verdoyant, en lisière de la plaine agricole, avec les écoles, des commerces et des équipements publics. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour répondre à toutes les exigences de confort moderne.Et si c'était le moment de devenir enfin propriétaire de votre résidence principale ?Avec le nouveau Prêt à Taux Zéro, c'est non seulement possible, mais plus accessible que jamais :- Jusqu'à 50 % du prix d'achat financé à 0 % d'intérêt- Possibilité de différer le remboursement jusqu'à 15 ansProfitez de cette opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier, tout en maîtrisant votre budget.*Sous conditions de ressources, dispositif réservé aux primo-accédants.OÏKOS est un choix pertinent également pour investirIci, vous pouvez également vos impôts en patrimoine immobilier grâce au nouveau dispositif Jeanbrun dit Statut du bailleur privé !Dans un quartier en plein essor, OÏKOS bénéficie d'un fort potentiel locatif, d'une architecture durable et d'un emplacement stratégique au coeur de Mauguio.Contactez votre conseillère au 0800.800.090Prix hors stationnement : Parking sous-sol 11.500 € - Parking sous-sol double 15.500 €

Coup de cœur du secteur

108 944 €

3 457 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,51 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Aigues-Mortes (30)

Opportunité d'achat appartement à LA GRANDE MOTTE, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement type 2 de 31,51 m², avec un patio de 12 m², est proposé en vente dans une résidence Tourisme avec services. Actuellement meublé et loué, il représente un investissement locatif idéal. Le loyer annuel s'élève à 6 100 euros, offrant un rendement locatif de 5,6 %, soit net de charges et taxe foncière 5,14 %. L'immeuble, géré par BELAMBRA CLUBS, est situé dans la résidence Presqu'île du Ponant, entre plages de sable fin et parc verdoyant, parfait pour les amateurs de détente et d'activités nautiques. La location meublée (LMNP) permet de se constituer un patrimoine de qualité tout en bénéficiant d'un statut fiscal avantageux. Cette vente appartement à LA GRANDE MOTTE présente plusieurs bénéfices, notamment des loyers garantis dès la signature notariale et des frais de gestion réduits. L'AGENCE DU LMNP vous accompagne dans cet investissement, spécialisée dans la revente et l'investissement en résidences avec services sur toute la France.

À vendre, appartement La Grande-Motte, idéalement situé au cœur de cette charmante station balnéaire dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 46.41 m², au rez-de-chaussée surélevé, se trouve à quelques pas du port et des plages, dans une résidence calme et bien entretenue. Composé à l'origine de deux studios réunis, cet appartement peut facilement retrouver sa configuration initiale grâce à ses deux salles d'eau, sa cuisine équipée et ses deux entrées distinctes. Il comprend : une grande chambre avec dressing et salle de bain attenante, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une loggia fermée de plus de 6 m². Sans travaux à prévoir, cet appartement à acheter La Grande-Motte est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort rendement. Les charges de copropriété sont faibles, et une place de parking privée peut également être acquise en supplément. Cette annonce, référencée 288297, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurence Mathé (EI), immatriculée au RSAC de Montpellier. Prix : 235 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours pour la copropriété avec des charges annuelles estimées à 800,00 €. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce T2 de 32 m² situé dans le quartier prisé du Ponant. Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, de WC et d'une terrasse fermée, parfait pour agrandir votre espace de vie. L'appartement offre également un stationnement privatif et un local à vélos. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5.68 %. Prix hors honoraires : 160391 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

MAUGUIO - OÏKOS, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS UN QUARTIER CALME ET VERDOYANTA Mauguio, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce nouveau cadre de vie a été pensé pour offrir aux familles un environnement paisible et verdoyant, en lisière de la plaine agricole, avec les écoles, des commerces et des équipements publics. Les appartements, spacieux et lumineux, sont conçus pour répondre à toutes les exigences de confort moderne.Et si c'était le moment de devenir enfin propriétaire de votre résidence principale ?Avec le nouveau Prêt à Taux Zéro, c'est non seulement possible, mais plus accessible que jamais :- Jusqu'à 50 % du prix d'achat financé à 0 % d'intérêt- Possibilité de différer le remboursement jusqu'à 15 ansProfitez de cette opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier, tout en maîtrisant votre budget.*Sous conditions de ressources, dispositif réservé aux primo-accédants.OÏKOS est un choix pertinent également pour investirIci, vous pouvez également vos impôts en patrimoine immobilier grâce au nouveau dispositif Jeanbrun dit Statut du bailleur privé !Dans un quartier en plein essor, OÏKOS bénéficie d'un fort potentiel locatif, d'une architecture durable et d'un emplacement stratégique au coeur de Mauguio.Contactez votre conseillère au 0800.800.090Prix hors stationnement : Parking sous-sol 11.500 € - Parking sous-sol double 15.500 €

iad France - Apolline Gonon vous propose : appartement à vendre à La Grande-Motte, Quartier du Couchant. Situé dans le quartier paisible du Couchant à La Grande Motte, cet appartement T2 en rez-de-jardin vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à seulement 8 minutes à pied de la mer. Avec une surface Carrez de 32,82 m² (35 m² au sol incluant une loggia intégrée), il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle inclus) ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'un grand placard facilement aménageable en coin buanderie. Ce bien dispose également d'un jardin privatif de 20 m², parfait pour savourer le calme et la pinède environnante. Un parking privé devant la porte est inclus, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour un véhicule électrique. Cet appartement confortable et fonctionnel se situe dans une résidence calme et sécurisée — idéal pour un achat appartement à La Grande-Motte, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme investissement locatif. À visiter sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-agence ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 83,33 € (soit 1 000 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien et l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Apolline Gonon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.