Achat Appartement avec cave à Aigues-Mortes (30220) : 177 annonces

Situé dans le quartier prisé du Seaquarium / Palais de la Mer à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces cabine est à vendre en exclusivité. Il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée offrant des piscines et des terrains de pétanque. À l'entrée, une cabine avec lits superposés optimise le nombre de couchages. Le séjour, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements, propose un espace de vie agréable et pratique. Ce bien comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour savourer des moments de détente. Un cellier privatif complète cette offre. Les atouts : emplacement recherché, résidence avec de belles prestations (piscines, boulodrome), et proximité immédiate avec les commerces (100 m) et la plage (600 m). Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Grau-du-Roi, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. En option, il est possible d'acquérir un garage au prix de 29 000 € ou 32 000 € selon le lot. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Découvrez cet appartement à acheter à Le Grau du Roi, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Ce studio cabine, situé au 1er étage, offre une superficie d'environ 24 m² et est en très bon état, vendu meublé. Il comprend des toilettes séparées, une salle d'eau avec douche et une cuisine équipée. Profitez du confort du double vitrage, de volets électriques et d'une électricité aux normes, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un système de vidéosurveillance. Située dans le secteur Palais de la Mer, vous serez à seulement 50 m des commerces et à 400 m de la plage. L'estimation du rapport locatif annuel est de 6 000 €. Ne manquez pas cette vente appartement Le Grau du Roi.

À vendre : appartement T2 lumineux à Mauguio, Hérault, Languedoc-RoussillonEn exclusivité, votre conseiller immobilier Yoann MARTIN – 07 67 66 84 90 – vous fait découvrir cet appartement à acheter à Mauguio, d'une surface de 41 m², situé au 2ème et dernier étage. Vendu libre de toute occupation, ce bien lumineux et bien agencé est prêt à vous accueillir.Idéalement placé à proximité du port de Carnon, cet appartement se compose d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous apprécierez une grande chambre de plus de 12 m² avec placard de rangement. Pour compléter ce bien, une salle d'eau moderne est également incluse.Son emplacement privilégie vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, port, plages, écoles, parcs et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 737 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Agence Welcome : Yoann MARTIN, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 809339674.

En EXCLUSIVITÉ, dans la commune de Vauvert, découvrez cet appartement T4 à vendre. Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux orienté plein sud vous séduira dès l'entrée grâce à sa pièce de vie spacieuse. La cuisine est séparée et fonctionnelle, et le bien dispose également d'un grenier et d'une cave. Cet appartement à acheter à Vauvert est idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Appartement en vente dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette annonce vous est présentée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Pour plus d'informations, veuillez consulter cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande-Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée de standing, ce confortable 2 pièces de 48 m² habitable est agrémenté de vastes loggias vitrées et aménagées d'environ 39 m². Situé en étage élevé sans vis-à-vis, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées, avec une exposition sud-est. Le séjour salon s'ouvre sur une grande loggia au sud offrant une vue mer, tandis que la chambre orientée à l'Est donne accès à une deuxième loggia. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un bon état général, de double vitrage, de volets électriques et de climatisation réversible. Ce bien dispose également d'un cellier en sous-sol, d'un ascenseur accessible de plain-pied, d'une piscine, d'un ravalement effectué et d'une option de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Grande-Motte.

Découvrez cet appartement de standing à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse de dix étages, cet appartement spacieux de 125 m² bénéficie d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable. Ce duplex en parfait état comprend un vaste séjour traversant de 58 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. De plus, deux grands garages et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Une véritable opportunité pour tous ceux qui envisagent un achat appartement La Grande-Motte. À visiter sans tarder !

À Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, nous vous présentons un appartement F3 d'exception à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une villa dans une station balnéaire très prisée, cet appartement de 77 m² habitable dispose d'un jardin de 170 m². Il inclut un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier pour un espace de rangement optimal. L'appartement est idéalement exposé plein sud, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité et d'un confort accru grâce à une climatisation réversible. Le jardin ensoleillé tout au long de la journée comprend aussi une terrasse abritée, un abri voiture pour trois véhicules, un local à vélos et un forage. Cet appartement à acheter au Grau-du-Roi est situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, restaurants, écoles et à quelques pas de la marina de Port Camargue et des plages, notamment l'Espiguette. À découvrir sans tarder!

MAUGUIO - Un secteur agréable et recherché dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon !Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 101 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour/cuisine spacieux de plus de 42 m², d'un cellier, de trois chambres avec placards (10,4 + 10,6 + 14,3 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Profitez également d'une magnifique terrasse de 79 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.C'est un appartement à acheter à Mauguio idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie. Ce bien est en vente, donc n'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Studio double cabines situé au 1er étage offrant un aperçu sur la mer, comprenant un parking et un cellier privés. Cet appartement à acheter à Port Camargue est vendu meublé et dispose d'une agréable loggia, d'une grande cabine, de toilettes séparées et d'une salle d'eau avec douche. Equipé de la climatisation réversible et d'un lave-linge, il se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'emplacements pour vélos. Idéalement situé dans le secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 150 m de la plage et 250 m des commerces. Estimation du rapport locatif annuel : 9 600 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Port Camargue dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

4 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Aigues-Mortes (30)

APPARTEMENT T3 À VENDRE - SAINT-AUNESSébastien PEREZ 06 84 72 00 27 vous propose à la vente un appartement de standing situé dans une résidence récente (2023) au calme, dans un quartier alliant villas individuelles et résidences collectives. À proximité du centre de Saint-Aunès et de ses commerces de proximité (boulangerie, tabac/presse, primeur, boucherie, pharmacie, poste...) cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Aunès.Ce bel appartement T3 d'environ 60m² se trouve au premier étage et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le séjour ainsi que les deux chambres s'ouvrent sur une grande terrasse agréable d'environ 18m² exposée sud-ouest.De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, facilitant ainsi le stationnement et le stockage. Prix : 289 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cet appartement à acheter à Saint-Aunès est soumis au statut juridique de la copropriété, avec un DPE et GES de classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, sont estimées entre 300 et 600 €. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez, agent commercial (entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélie Veloso vous propose un studio cabine à vendre à La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 21,30 m², lumineux et en excellent état, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à proximité de la mer dans le secteur prisé du Couchant. Idéal pour un achat appartement La Grande-Motte, ce studio ne nécessite aucune rénovation, vous permettant de profiter immédiatement d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif clé en main. À l'entrée, un placard spacieux offre un rangement pratique. La salle d'eau est équipée de WC et la pièce de vie fonctionnelle comprend une cuisine moderne, entièrement rénovée et équipée (four, plaque vitrocéramique). Un espace cabine permet d'installer des lits superposés, offrant un coin nuit supplémentaire très apprécié lors de séjours en famille ou entre amis. La loggia fermée de 7,15 m², aménagée en espace repas, s'ajoute à la pièce de vie et apporte luminosité et confort. Avec une surface totale au sol de 28,45 m², ce studio constitue une rare opportunité sur le marché. L'appartement à acheter à La Grande-Motte dispose d'équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage, VMC et un carrelage rénové effet parquet, avec une bonne performance énergétique (classe C). Vendu avec une cave privative de 5 m² et une place de stationnement, ces éléments ajoutent du confort et de la praticité au quotidien. La résidence, calme et sécurisée, est entourée d'espaces verts et se trouve à moins de cinq minutes à pied de la plage et à environ 7 minutes des commerces et du centre-ville. Ce studio cabine constitue ainsi une option idéale pour ceux cherchant un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso, mandataire indépendant en immobilier.

À Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en première ligne de mer. Situé au 1er et dernier étage d'une maison, cet appartement F4 dispose d'une vaste terrasse de 35 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend un salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Parmi les atouts de ce bien, on trouve également un parking et un cellier. Ne manquez pas cette chance rare de vivre au bord de la mer, ce bien est idéal pour votre projet d'achat appartement Le Grau-du-Roi. Pour plus d'informations, contactez l'AGENCE JNCA - Johan NAVARRO au 06 47 39 77 65. Dossier sur demande.

À vendre dans le secteur de Port Camargue, au Grau du Roi, Gard, cet appartement bien entretenu d'environ 26m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre comprend une pièce de vie lumineuse, un coin nuit fonctionnel, une salle de bain et un wc. De plus, vous bénéficierez d'un parking privatif et d'un cellier. Profitez de cet emplacement idéal en Languedoc-Roussillon.

MAUGUIO - Opportunité à saisir pour un appartement T4 avec un spacieux séjour/cuisine de 41m2. Situé à l'Est de Mauguio, dans le quartier La Font de Mauguio, ce projet immobilier s'inscrit dans un environnement végétalisé au charme de village. En plus des commerces, cet espace accueillera une maison de santé, un laboratoire d'analyses, un gymnase et près de 9 hectares d'espaces verts, favorisant ainsi une qualité de vie optimale et le respect du patrimoine naturel et culturel de la ville. Ce bel appartement de 95m2, à vendre, se trouve au 2ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine ouvert, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards (dont une avec dressing de 14 + 10,8 + 9,4 m²), une salle de bains, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Une terrasse de 30m2 et deux places de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. Cette annonce représente une excellente opportunité pour un achat appartement Mauguio dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Orietta OLIVIER, agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre : superbe appartement traversant situé à Port Camargue, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de type P2 offre une vue imprenable sur le port et les espaces verts, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à son exposition sud/ouest. Il dispose d'un parking et d'une cave privés d'environ 4 m², ainsi que d'une terrasse en angle d'environ 13 m². Vous trouverez une toilette séparée, une salle d'eau avec douche, une chambre avec placard et une cuisine entièrement équipée. En plus, l'appartement est doté de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle. La résidence est sécurisée et offre un local à vélo fermé, avec un gardien et l'eau chaude incluse dans les charges. Situé dans le secteur Plage Nord, cet appartement est idéalement placé avec un accès direct au port et aux commerces, à seulement 300 m de la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Port Camargue.

iad France - Corinne Flagel vous propose: Emplacement et vue d’exception! 3 pièces traversant entièrement refait à neuf . A deux pas de la capitainerie, cet appartement 3 pièces de 71 m² est situé au 1er étage d’une résidence plage Nord . Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et ses volumes parfaitement optimisés. L’espace de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse de 23 m², offrant une vue sur le port et la mer. L’appartement propose deux chambres confortables avec rangements, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau élégante. double vitrage, volets roulants électriques, store banne motorisé. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d’acquisition entièrement meublé. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.75€ par mois (soit 2109 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 524 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Aigues-Mortes (30)

Lunel, à deux pas du centre-ville ! T5 lumineux de 82m² avec 4 chambres, séjour agréable, cuisine équipée, salle de bain et WC séparé. Terrasse de 9m2 Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 115102 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à LUNEL, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de type 3 se situe dans une résidence sécurisée et verdoyante. Il comprend un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée en 2023 et un WC séparé. Perché au 3ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée.Ce bien inclut également une cave, une place de parking sécurisée et dispose de la climatisation ainsi que de fenêtres en double vitrage. De plus, vous serez à seulement 10 minutes à pied de la gare, un atout non négligeable. La copropriété se compose de 70 lots avec des charges annuelles s'élevant à 750 euros. C'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à LUNEL.

CARNON-PLAGE, agréable F2 de 42 m2 idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de rangements. Vous profiterez également d'une terrasse de 7 m2 exposée ouest avec vue dégagée. Un cellier privatif sur le palier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement est très lumineux et agréable à vivre. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol dans la résidence, un vrai plus dans le secteur. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien

Exclusivité : Situé à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI. Niché au sein d'une petite résidence moderne construite en 2022, ce P1 dispose d'une chambre et d'une superficie de 36,10 m², mariant confort et fonctionnalité. L'appartement, vendu meublé, bénéficie d'un agréable espace de vie ouvert sur une terrasse de 10,39 m² offrant une vue latérale sur la mer, parfaite pour profiter des extérieurs toute l'année. Accessible aux personnes à mobilité réduite, la résidence est également dotée d'un ascenseur pour un confort quotidien optimal. Une cave privative en rez-de-chaussée ajoute une praticité supplémentaire pour le rangement. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 221 130 Euros (incluant 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210 000 Euros). DPE réalisé le 05/10/2022, Classe Énergie A : 67 kWh/m²/an, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 211 et 286 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 876 Euros/an (soit 73 Euros/mois). Cette affaire est suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) du Réseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou au prix d'une communication locale). Les informations relatives aux risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cyriane Riel (06 99 71 34 02) vous invite à découvrir cet appartement T4 FRONT DE MER à vendre à LE GRAU-DU-ROI, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé au sein d'une résidence de standing avec piscine et accès direct à la plage, cet appartement de 105 m² environ se trouve au 1er étage avec ascenseur. L'entrée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine ouverte et prolongée par une superbe terrasse de 15 m² environ offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit est composé d'une grande chambre avec dressing, d'une petite chambre, d'un coin nuit ou bureau, ainsi que d'une salle d'eau double vasque et d'un WC séparé. Ce bien rare, calme et lumineux, se distingue par son cadre de vie privilégié au cœur du Boucanet. De plus, il bénéficie d'un stationnement sécurisé au sein de la résidence, d'une cave et d'un concierge. Avec des prestations de confort telles que des rangements, du double vitrage et un chauffage au gaz, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme résidence principale ou secondaire. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 800 €/an et la taxe foncière à 1 329 €/an. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à acheter à LE GRAU-DU-ROI, une opportunité à ne pas manquer dans un environnement de qualité.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

6 607 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,2 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Aigues-Mortes (30)

À saisir, appartement à vendre à Carnon Plage, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence en première ligne. Ce superbe T2 de plus de 39 m² offre une vue imprenable et dégagée sur la mer. À l'entrée, vous serez captivé par la disposition optimale des pièces. L'espace séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée Sud, idéale pour profiter d'un panorama unique, avec également une exposition Ouest. Une cuisine séparée complète cet espace de vie. La zone nuit se compose d'une chambre confortable orientée Est. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement, en vente dans le département de l'Hérault, bénéficie de diverses prestations telles que des menuiseries double vitrage, des volets roulants électriques et une porte blindée. De plus, il dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence et d'une cave de 3 m². Bien qu'il nécessite quelques petits rafraîchissements pour révéler tout son potentiel, cet appartement est une opportunité rare à découvrir rapidement, grâce à son accès direct à la plage et à son environnement calme, recherché. Cette annonce concerne l'achat appartement Carnon Plage et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SILVÈRE SCANNAVINO (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000). Prix du bien : 259 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, elle comprend 72 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 300 €. Les performances énergétiques du bien affichent un DPE de 205 kWhEP/m²/an et un GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1 130 € par an.

Située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette annonce présente un appartement à acheter Le Grau-du-Roi. Dans la résidence de Port-Camargue plage nord, ce charmant studio cabine de 24 m² (4 couchages) a été entièrement rénové avec soin et comprend un cellier ainsi qu'une place de parking privative et numérotée. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et d'une agréable loggia idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. AUCUN TRAVAUX À PRENDRE EN COMPTE, vendu meublé. Profitez de belles promenades le long du quai d'Honneur, avec la possibilité de flâner près des bateaux ou de savourer un verre au coucher du soleil. Les restaurants et commerces sont à proximité, tout comme la plage et le lac de Salonique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre et d'imaginer votre futur chez-vous. Cette annonce référence 308702 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, DEBORAH SOLIGNAC (EIRL), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 150 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A noter : pas de procédure en cours pour la copropriété, comprenant 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 667,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 04/04/2024, score DPE de 249 kWhEP/m²/an, score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 410,00 € et 610,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de La Grande-Motte, cet appartement P2/P3 de 89 m² est désormais en vente. Profitez de deux terrasses contiguës de 12 m² et d'une loggia vitrée de 6 m². Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon pouvant faire office de 2ème chambre, de WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'un coin bureau pouvant être transformé en suite parentale. Le séjour spacieux, la chambre avec placard, et la cuisine aménagée complètent ce bien. En bon état, ce bien offre une magnifique vue sur la mer et le port. Équipé de la climatisation, de double vitrage, de volets et de stores électriques, il inclut également deux caves et deux parkings privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à La Grande-Motte, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

LE GRAU DU ROI. A 5 mn de la plage, appartement T2 bis au 1er et dernier étage d'une maison composée de 5 lots. Tres calme, Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour cuisine US donnant sur une loggia + balcon expo nord ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave complète ce bien. Chauffage éclectique, clim réversible, double vitrage, très faible charge car syndic bénévole. A voir rapidement. Pierre Olivier Clary O6 5O 19 29 6O Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Michel DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 904 234

À Lunel, idéalement situé à deux pas du centre-ville, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce charmant appartement T3 au 3? et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur. Baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée et se compose de : - Une entrée - Un séjour exposé plein Sud avec accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours - Une cuisine indépendante équipée - Deux chambres - Une salle d’eau - Un WC séparé Une cave complète ce bien. - Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70 Aucune procédure en cours

Profitez de cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Vauvert, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien est éligible au dispositif fiscal Denormandie, destiné aux logements anciens rénovés en centre-ville, permettant aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % du montant de l'investissement, sous certaines conditions. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vauvert, cet appartement de type T2 de 34 m2, au sein d'une maison de maître entièrement réhabilitée, dispose d'une terrasse généreuse de 46 m2. Rénové avec soin, il offre des prestations haut de gamme telles qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, et des matériaux de qualité dans un cadre élégant et raffiné. N'attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à acheter à Vauvert. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations. Référence agence : 7569

Éligible au dispositif Denormandie, cet appartement à vendre à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre une opportunité rare pour les investisseurs. Ce bien fait partie du dispositif fiscal Denormandie, qui s'applique aux logements anciens réhabilités en centre-ville et permet de bénéficier d'une réduction d'impôt pouvant atteindre 21 % de l'investissement, sous réserve de respecter les conditions de location et de durée.Situé dans un quartier résidentiel prisé de Vauvert, cet appartement de type T1 d'une superficie de 33 m² se trouve dans une maison de maître entièrement rénovée. Les prestations de qualité de ce bien incluent :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse,- Une cuisine entièrement aménagée,- Une salle d'eau moderne,- Des matériaux raffinés dans un cadre élégant et sobre.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Vauvert. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations. Référence agence : 7569.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

5 049 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,53 m²
• 1 chambre
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À 6km de Aigues-Mortes (30)

À vendre : appartement Le Grau-du-Roi - GARD - 30240 - Studio cabine de 27,53 m² avec place de parking privative et cave, idéalement situé à Port Camargue, Plage Sud, à proximité des commerces et de la plage. Ce studio, récemment rafraîchi (22,06 m² Carrez), se trouve au premier étage d'une résidence ''La Croisière''. Il se compose d'une entrée, d'une cabine avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, et d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Ce bien est équipé de chauffage électrique, de volets roulants électriques et de menuiseries en aluminium à double vitrage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 279 lots principaux, avec des charges annuelles de 362 euros et une taxe foncière de 529 euros/an. Le DPE est classé D et le GES classé B, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 680 euros et 6880 euros. Prix : 139 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour la visite de cet appartement à acheter Le Grau-du-Roi, contactez Jérôme CAÏTO au 06 29 16 56 77 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vérification d'identité requise pour la visite.

En vente en première ligne- Le Grau-du-Roi, dans une résidence sécurisée et entretenue ''Le Frédéric Mistral '' , découvrez ce 3 pièces de 65 m², avec terrasse loggia de 14 m² donnant sur une vue mer et sans vis à vis, ascenseur, une place de parking compris dans cette offre à la vente et avec la possibilité d'un garage en sus du prix. Idéal pour une résidence secondaire ou principale au bord de la Méditerranée. Une atmosphère de vacances toute l'année. Dès l'entrée, la lumière s'impose, le séjour et la cuisine s'ouvrent généreusement sur une terrasse de 14 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une vue dégagée. Le calme domine, loin de l'agitation, tout en restant à proximité des plages et des commodités. Il se compose : d'un entrée, d'un séjour de 19,57 m2 et d'une cuisine de 7,66 m2 pouvant être réunie et offrir un espace de vie de plus de 27 m2 , l'ensemble donnant sur la terrasse coté ouest, coté nuit, vous y trouverez les deux chambres avec pour l'une un balcon et placard de 14 m2 et pour l'autre de 9,64 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, un vrai plus au quotidien. Double vitrage, volets roulants. Nombreux rangements. Chauffage au gaz sans anomalie. -Charges annuelles de copropriété : 1093,61 euros - Sans procédure. -Nombres de lots : 92 lots principaux. -Taxe foncière 2025 : 1 167 euros -Prix: 449 000 euros -Honoraires charge acquéreur de 4 % TTC (Prix hors honoraires de 431 730 euros). -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou, par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com- -DPE : D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 179 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 1093.61 euros. Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Nathalie Guedj vous propose : Emplacement n°1 ! Appartement La Grande-Motte à vendre !Très GRAND T2 de 48 m2 Carrez mais 63 m2 habitables avec 1 LOGGIA et 2 BALCONS. Situé en étage élevé avec VUE MER DIRECT, au cœur d'une résidence très entretenue et sécurisée ayant bénéficié d'un ravalement récent. Tout est accessible à pieds en moins de 3 minutes : la plage, le port, le marché et les commerces.Un GRAND PLUS : Vous profiterez également d'une PISCINE au sein de la résidence. Appartement tout confort et lumineux avec climatisation, doubles vitrages, volets roulants électriques. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.Idéal pour un investissement avec un fort rendement en location saisonnière, compte tenu de la localisation exceptionnelle.Parking fermé de 19 m2 disponible en sus.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.