Achat Studios à Aigues-Mortes (30) : 378 annonces

Meilleur rendement locatif

120 000 €

6 036 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,88 m²
• 

Quartier Centre Ville

Aigues-Mortes (30)

Découvrez cet appartement Aigues-Mortes à vendre, un véritable havre de paix situé à proximité du centre historique. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce charmant studio de 20 m² en rez-de-chaussée allie confort et fonctionnalité. Profitez de son jardin clos de 30 m² orienté sud-est, parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse est dotée d'une kitchenette aménagée, idéale pour un usage quotidien ou comme pied-à-terre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, du double vitrage pour la loggia et d'une salle d'eau comprenant une douche et des WC séparés, un atout non négligeable pour un studio. Une place de parking privative est incluse dans le bien. Le prix affiché tient compte des rafraîchissements nécessaires. Les avantages incluent une résidence calme, un jardin privatif orienté sud-est, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces et des remparts, à seulement 5 minutes. Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en Camargue. Profitez de cette occasion rare pour acquérir votre appartement à acheter Aigues-Mortes et laissez-vous séduire par le charme de la cité médiévale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon camarguais.

34280 - LA GRANDE MOTTE - Devenez propriétaire de ce lumineux appartement de 2 pièces au 4e et dernier étage sans ascenseur dans le quartier calme du Ponant - Niché au milieu de la verdure, vous serez séduits par la sérénité et les volumes de ce bien de 47 m² prolongé par 13 m² de terrasses sans vis-à-vis - Vous pourrez profiter pleinement de ce bien rare comprenant une belle pièce de vie, une cuisine indépendante avec fenêtre, une grande chambre avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un grand cellier sur le palier - Pour votre confort, possibilité d'une place de parking en supplément - A visiter sans tarder ! Votre contact : 04.67.56.43.33 Copropriété de 44 lots. Charges annuelles : 1311 euros. Patricia LARUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Studio au 1er étage dans petite Résidence avec piscine au Centre du village composé de : Entrée avec placard, salle d'eau avec WC, séjour/kitchenette et une petite terrasse. Un cellier de 4,30m² environ vient compléter ce bien qui est actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter! Référence agence : 66

À VENDRE – Appartement T2 de 49 m² avec balcon à Lunel, Hérault. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments chaleureux au quotidien. L'appartement se compose de :- Une chambre confortable- Une salle de bain- Un WC indépendant- Un balcon agréable- Une place de stationnement privativeCet appartement à acheter à Lunel est parfait pour un premier achat, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7795

STUDIO ALCOVE REZ DE JARDIN (25 M2) TERRASSE (12 M2) SUD OUEST- PARKING PRIVE - Se composant d'une entrée alcôve 2 lits superposés - une salle d'eau refaite + WC + fenestron - salon/coin cuisine et loggia intégrée - accès terrasse extérieure - Bien en copropriété (69 lots hab.) Charges : 25 EUR / mois - Volets pvc accordeons, cumulus (2021), baie vitrée simple - Possible clim et volet roulant élec sur demande AG - Mandat no 203 et AV no 245 - Prix de vente : 131 000 EUR (à charge vendeur) - Informations risques : www.georisques.gouv.fr - A aménager à son goût - Vendu meublé - DPE vierge

Situé au sein d'une copropriété sécurisée et agréablement arborée, cet appartement en rez-de-jardin est une véritable opportunité pour un achat appartement Le Grau-du-Roi. Dans le quartier de la Rive gauche, à proximité de la plage et des commerces, ce bien se compose d'une entrée cabine avec deux lits simples, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. En plus d'une loggia de 7m2, l'appartement dispose d'un jardinet. Avec une superficie totale de 20m2, il est en bon état et équipé de double vitrage et de volets roulants. Pour plus d'informations sur la vente appartement Le Grau-du-Roi, contactez-moi au 06.24.44.60.44 afin d'organiser une visite dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, un appartement Le Grau-du-Roi dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 23 m², agrémenté d'une loggia de 6 m², est situé au premier étage d'une résidence sécurisée. Rénové avec soin, il offre une agréable pièce de vie, un coin cabine aménagé en espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau charmante. La loggia vous permettra de profiter d'une vue sur la mer. Idéalement situé près de la plage Nord et des commerces, cet appartement est à visiter sans tarder pour un futur achat appartement Le Grau-du-Roi.

iad France - Laurent Fournis vous propose: Le Grau-du-Roi - Port Camargue - Studio Cosy avec Terrasse Bienvenue dans ce charmant studio situé au Grau-du-Roi, à quelques pas des plages et du port de plaisance. Idéalement niché au premier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1976, ce studio offre un bel espace de vie de 25.11 m² et une belle terrasse de 6.52 m² avec sa petite vue mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce studio. La pièce principale, comprenant le séjour et la cuisine, vous offre un espace lumineux de 15.66 m² pour vous détendre, cuisiner et partager des repas conviviaux. Une salle d'eau équipée et rénové, un WC indépendant et une agréable terrasse viennent compléter ce bien. Profitez de moments de détente en plein air sur votre terrasse privative, idéale pour prendre votre café du matin ou admirer les magnifiques couchers de soleil. Ce studio cosy est en bon état général et ne nécessite pas travaux. Il est situé dans une résidence sécurisée et il a sa propre place de stationnement, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé à proximité des plages nord, de la capitainerie et du port, des commerces, restaurants et activités nautiques, ce studio est idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Une escapade au bord de la Méditerranée vous attend ! Ne tardez plus et venez découvrir ce petit havre de paix au Grau-du-Roi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Grau-du-Roi, Port-Camargue plage nord, proche du nouveau pôle médical et de la plage, EN 1 ÈRE LIGNE. Welcome aboard ! Coup de coeur assuré pour ce joli et lumineux studio de 21 m2 environ. Situé au 2nd et DERNIER ÉTAGE (sans ascenseur), d'une résidence aux parties communes élégantes et dotée d'une piscine face à la mer, il se compose d'une entrée avec grand placard, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, joliment décoré. Jolie vue dégagée depuis le balcon, aucun vis à vis. Climatisation, vendu meublé, parking non attribué (placement libre). Jolie piscine vue mer. Commerces et port proches, mer à quelques enjambées. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises .... On visite ? Pensez à visionner la VISITE VIRTUELLE Cette annonce référence 310327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 626,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : L'agence Odyssea propose à la vente un appartement à LA GRANDE-MOTTE, situé en centre-ville, offrant un magnifique studio de 40 m² habitables. Ce bien se trouve en angle d'immeuble, offrant d'incroyables vues sur la ville et la mer. L'espace habitable se compose d'une salle d’eau avec WC, d'un séjour spacieux, ainsi que d'une cuisine équipée. En supplément, cet appartement dispose d'une loggia fermée de 10 m² aménagée en coin nuit et d'une terrasse de 10 m² exposée Sud. Les prestations sont de qualité : parquet, double vitrage, volets et stores électriques, climatisation. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking privatif. Bien soumis au DPE : Oui. Bien en copropriété : Oui. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Numéro de lot : 1300. Nombre de lots : 300. Quote-part annuelle des charges pour le vendeur : 960 euros. Soumis au statut de copropriété : Oui. Aucun plan de sauvegarde en cours. Prix de vente (TTC) : 289 000 euros* (*Honoraires Charge Vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'ODYSSEA, SARL, immatriculée au RSAC/SIRET : 52964705900011. Appartement LA GRANDE-MOTTE à vendre, une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À La Grande Motte, dans le très recherché quartier du Couchant, à deux pas des commerces et de la plage, venez découvrir ce studio de 21,32 m² situé au 1er étage, au calme absolu, au sein d’une résidence sécurisée avec façade récemment refaite et portail électrique. Il se compose de : -Une entrée -Une cuisine américaine entièrement équipée -Une pièce de vie lumineuse -Une terrasse de 6,64 m² avec vue dégagée sur parc arboré Place de parking privée incluse Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Bien soumis au statut de copropriété (408 lots). Aucune procédure en cours. À visiter rapidement !

Meilleur rendement locatif

96 000 €

4 362 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,01 m²

À 6km de Aigues-Mortes (30)

Exclusivité Arthurimmo – Idéal investisseur ou primo-accédant. À seulement quelques pas de la plage, des commerces et du célèbre Seaquarium, venez découvrir ce studio cabine plein de charme, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi. Il se compose d'une entrée cabine avec lits superposés, d’une salle d'eau avec WC, et d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Le tout complété par une place de parking privée, un vrai plus en bord de mer ! Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein et rentable. Belle opportunité à saisir avec prix négociable !

Studio à vendre à Port Camargue, situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et un aperçu sur le port. Orienté plein sud, il comprend un parking et une cave privés, ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis. L'appartement, en bon état, dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un volet électrique et d'un lave-linge. La résidence sécurisée inclut un local à vélo fermé. Situé dans le secteur Plage Nord, cet appartement à acheter à Port Camargue bénéficie d'un accès direct à la plage et aux commerces, à seulement 100 mètres du port. Vente appartement Port Camargue avec visite virtuelle disponible. Situé dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Située à quelques minutes de Montpellier, Mauguio offre un équilibre parfait entre nature et dynamisme. Son centre historique, son célèbre marché du dimanche et ses ruelles animées séduisent les amateurs d'authenticité et de convivialité. Dans un quartier résidentiel recherché cette résidence offre un cadre de vie paisible et raffiné. Les appartements, conçus avec des matériaux de qualité, disposent de prestations soignées : carrelage et faïence assortis, volets roulants électriques, salles d'eau meublées et confort thermique conforme à la RE2020. Un local à vélos, un ascenseur, un portail automatique pour les stationnements facilitent les déplacements quotidiens. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34130_19 Photos non contractuelles.

Beau studio cabine de 24m2 + loggia à vendre à Le Grau-du-Roi, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Situé à quelques pas de la plage et des commerces, dans une charmante résidence. Ce studio comprend une entrée avec espace cabine, une salle d'eau et WC séparés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et une loggia. Au 2ème et dernier étage. Contactez-nous au 06.24.44.60.44. Plus de biens similaires sur notre site: www.grauduroi.letuc.com

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

5 920 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 8km de Aigues-Mortes (30)

iad France - Rémy Buxo vous propose: Studio de décorateur – La Grande-Motte Véritable coup de cOEur, ce studio entièrement rénové et aménagé par un décorateur séduit par ses prestations haut de gamme et son atmosphère contemporaine. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité, offrant une capacité d’accueil jusqu’à 4 personnes grâce à un lit escamotable design se transformant en canapé et un canapé-lit confortable. L’appartement est vendu clé en main, intégralement meublé et équipé avec du mobilier et des équipements de grande qualité, incluant la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Son exposition ouest et sa vue dégagée apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme, à proximité des plages et des commodités, ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un pied-à-terre de standing que pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel de rendement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

239 400 €

7 389 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32,4 m²
• 

À 8km de Aigues-Mortes (30)

Achat appartement LA GRANDE MOTTE - Charmant appartement de 32 m² en rez-de-jardin disponible à la vente à LA GRANDE MOTTE, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Entièrement meublé, équipé et décoré, ce logement offre une surface confortable et optimisée avec une terrasse de 23 m². Il est accompagné d'un stationnement privatif. Idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Possibilité de récupérer la TVA sous condition de location meublée. Frais de notaire réduits. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles de 800 euros. Contactez Nelly Martignole (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 839 728 - Nimes.

À vendre : studio cabine en rez-de-chaussée avec parking privé, situé à Le Grau du Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter Le Grau du Roi est en bon état et vendu meublé. Il dispose d'une agréable loggia, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de la climatisation réversible et du double vitrage. De plus, il est équipé d'un lave-linge et l'électricité est aux normes. La résidence est sécurisée avec vidéosurveillance. Idéalement situé en centre-ville, cet appartement Le Grau du Roi à vendre se trouve à environ 50 m des commerces, 100 m de la plage et 300 m du port et de la gare.

Derniers lots disponibles – Résidence de tourisme en LMNP à La Grande-Motte Une opportunité à forte rentabilité, à saisir sans attendre ! Investissez dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen : La Grande-Motte, perle de l'Hérault, station balnéaire renommée et port de plaisance animé, à seulement quelques minutes de Montpellier. Idéalement connectée grâce aux transports en commun, à sa piste cyclable de 7 km et à ses voies rapides, la ville offre une accessibilité optimale. Vous profitez aussi d'un cadre de vie exceptionnel : plages de sable fin (Couchant, Grand Travers, La Boca), golf de La Grande-Motte, activités nautiques et culturelles, et lieux emblématiques comme l'église Saint-Augustin ou le circuit Holimok. T1 au T3 – derniers logements à saisir ! Chaque bien bénéficie d'atouts incomparables : extérieurs avec vue, parking, proximité immédiate des commerces, écoles, services, loisirs sportifs et culturels. Profitez du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour allier rendement attractif et optimisation fiscale tout en sécurisant votre investissement dans un secteur touristique à forte demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre logement et garantir votre place dans ce programme exclusif. Rejoignez-nous sur Facebook - @Novanea Neuf Occitanie Bord de mer Référence du programme : 34280_394 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Situé à Le Grau-du-Roi, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce charmant studio en rez-de-jardin, proposé dans le cadre d'une vente appartement Le Grau-du-Roi, saura vous séduire. Au sein d'une petite copropriété de 7 logements, il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa terrasse de 9 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des jours ensoleillés. La résidence, construite en 2005, bénéficie du double vitrage, de la climatisation et de murs isolés. En prime, une place de parking est incluse. Pour votre projet d'achat appartement Le Grau-du-Roi, contactez-nous au 06.24.44.60.44 pour plus d'informations. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la Grande Motte, dans un secteur calme et recherché, proche des commerces et de la plage, découvrez cet appartement LA GRANDE MOTTE à vendre. Ce studio de 21 m² est situé au 2e et dernier étage. Il comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et dispose d'une place de parking privative, un atout considérable dans la région. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement présente un beau potentiel, que ce soit pour un pied-à-terre agréable à la mer ou un investissement locatif. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou pour profiter de vacances au bord de l'eau. Situé dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon.

Située dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette annonce présente un appartement à acheter Le Grau-du-Roi. Dans la résidence de Port-Camargue plage nord, ce charmant studio cabine de 24 m² (4 couchages) a été entièrement rénové avec soin et comprend un cellier ainsi qu'une place de parking privative et numérotée. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée cabine, d'une salle d'eau avec WC, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et d'une agréable loggia idéale pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. AUCUN TRAVAUX À PRENDRE EN COMPTE, vendu meublé. Profitez de belles promenades le long du quai d'Honneur, avec la possibilité de flâner près des bateaux ou de savourer un verre au coucher du soleil. Les restaurants et commerces sont à proximité, tout comme la plage et le lac de Salonique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre et d'imaginer votre futur chez-vous. Cette annonce référence 308702 est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, DEBORAH SOLIGNAC (EIRL), immatriculé au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 150 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A noter : pas de procédure en cours pour la copropriété, comprenant 3 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 667,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 04/04/2024, score DPE de 249 kWhEP/m²/an, score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 410,00 € et 610,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²

À 6km de Aigues-Mortes (30)

Découvrez cet appartement à acheter Le Grau du Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio avec grande cabine fermée, en rez-de-chaussée, offre un cadre calme et agréable. D'une superficie d'environ 30 m², il est complété par une terrasse, des toilettes séparées et une salle d'eau avec douche italienne. Profitez également de la climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal. Cette petite résidence sécurisée dispose d'un interphone. Idéalement situé à proximité du centre-ville, à seulement 50 mètres du port et des commerces, et 250 mètres de la plage ainsi que de la gare. Actuellement loué à l'année pour 500 € par mois, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat appartement Le Grau du Roi.

Cette résidence, nichée dans un cadre paisible et verdoyant proche des plages et du centre-ville, offre des appartements modernes aux aménagements soignés, souvent agrémentés de spacieuses terrasses avec vues dégagées. Idéalement située, elle combine proximité des commerces, restaurants et loisirs avec la sérénité d'une station balnéaire. La Grande-Motte, station balnéaire méditerranéenne au design architectural unique, séduit par ses plages de sable fin, ses marinas, et ses activités nautiques variées. Entre espaces verts, pistes cyclables et promenades en bord de mer, elle offre un cadre estival idéal, prisé des familles et des amateurs de loisirs en plein air. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34280_01 Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - Secteur Palais de la Mer - Idéal pour un investissement locatif ou comme pied à terre en bord de mer ! Découvrez cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre, un studio cabine de 19,50 m², accompagné d'une loggia ouverte de 6,16 m², situé dans une résidence sécurisée aux faibles charges. Occupant le deuxième et dernier étage, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur le parc. Il se compose d'un hall d'entrée avec un coin cabine et des rangements, d'un séjour lumineux menant à la terrasse, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est inclus avec un emplacement de parking privatif numéroté et des locaux à vélos sécurisés au sein de la résidence. Il est à proximité de tous commerces et de la plage. Vendu meublé selon inventaire. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat appartement LE GRAU DU ROI ! Proposé à la vente au prix de 127 800 Euros, dont 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 Euros. DPE réalisé le 25/02/2023 - Classe Énergie C : 137 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 240 et 390 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 413 Euros/an (soit 34 Euros/mois). Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

IMMOBILIER DEPLAGNE vous propose à la vente un appartement à acheter Le Grau-du-Roi, situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce studio de 28m2 comprend une pièce de vie de 20m2, une cuisine indépendante de 5m2 et une salle d'eau de 3m2. Vous aurez accès à un balcon/terrasse de 6.5m2 depuis le salon, lequel peut être transformé en Logia pour agrandir la superficie habitable. L'appartement nécessite des travaux de modernisation et de décoration, notamment des menuiseries à remplacer, une remise à niveau de l'électricité et des rafraîchissements de peinture. À l'extérieur, vous profiterez de trois places de parking privatives. Le centre-ville, avec ses commerces et restaurants, se trouve à moins de 5 minutes à pied, tandis que la plage est à seulement 2 minutes à pied.

À vendre : studio en rez-de-chaussée à Le Grau du Roi, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement, en excellent état et vendu meublé, dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un double vitrage et d'une climatisation pour plus de confort. Situé dans une résidence sécurisée avec emplacements pour vélos et vidéosurveillance, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et à environ 400 mètres de la plage. Avec une estimation de rapport locatif annuel de 5 400 €, c'est une belle opportunité d'achat d'appartement à Le Grau du Roi.

Au cœur du centre-ville, cet appartement à vendre à La Grande-Motte est idéal pour un rendement locatif. Ce studio de 24 m² habitable (20,58 m² selon la loi Carrez), situé au 2ème étage sans ascenseur, comprend une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour avec placard et loggia intégrée. En bon état, il bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue citadine. Le bien est proche de la plage et des commodités. Informez-vous sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Achetez cet appartement La Grande-Motte et profitez de la beauté du département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

SPECIAL ACHAT EN RESIDENCE SECONDAIRE OU SOUS LE REGIME DU PARA-HÔTELIER. Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, la Grande-Motte est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d’une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d’elle la station la plus verte d’Europe. C’est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se love Nymphéa. Le quartier du Couchant est situé à l’Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d’activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s’anime autour d’une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants. Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, Nymphéa est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l’ancien hôtel Acropolis, situé allée d’Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. Nymphéa propose 18 appartements, de 32 à 71 m², accueillant de 2 à 6 couchages. Baignés de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, les logements bénéficient de superficies confortables et optimisées. Les pièces de vie sont prolongées par d’agréables terrasses, naturellement ombragées par les arbres de haute tige bordant le bâtiment. Nymphéa offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d’un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers, ou idéal pour votre résidence secondaire. Chaque appartement dispose également d’une place de stationnement. L’investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : • la récupération de la TVA sur le prix d’achat du bien • sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie • un gestionnaire s’occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) *les prix indiqués comprennent le mobilier.

À Port Camargue Plage SUD, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement LE GRAU DU ROI à vendre. Idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage et des commerces, cet agréable studio double cabine lumineux en rez-de-chaussée de 26m², exposé plein sud, dispose d'une belle loggia ouverte de 5m² avec vue sur jardins. Ce bien, vendu meublé, offre 6 couchages, dont deux avec lits de 140 cm. Il bénéficie également d'un cellier privatif en sous-sol et d'une place de parking privative, le tout dans une résidence de standing très prisée, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Idéal pour un achat appartement LE GRAU DU ROI, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement. Produit rare à la vente, à visiter sans tarder ! Mentions légales : Proposé à la vente à 133 000 Euros (Dont 6.4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125 000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas des plages et des commerces, découvrez cet appartement à acheter au Grau-du-Roi, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en rez-de-jardin, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, est meublé et soigneusement entretenu. Climatisé et orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une terrasse ensoleillée de 11 m2 donnant sur un jardin arboré, parfait pour un cadre de vie calme et agréable. Stationnement facile à proximité de la résidence, cet appartement Le Grau-du-Roi à vendre présente également un grand potentiel locatif.