Achat Studios à Villeneuve-les-avignon (30) : 103 annonces

Meilleur rendement locatif

329 900 €

3 547 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 93 m²
• 3 chambres

Villeneuve-les-avignon (30)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose à la vente cet appartement T4 neuf avec terrasse et parking situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 93 m² se trouve dans la Résidence Jean Vilar, une copropriété contemporaine offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une grande terrasse de 15 m² et de deux places de parking privatives incluses dans l'achat. Découvrez cet appartement à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et jouissant d'une bonne exposition. À seulement 5 minutes d'Avignon, cet emplacement privilégie la proximité des écoles, commerces et transports en commun. De plus, l'achat de cet appartement vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et d'un bien conforme aux normes énergétiques en vigueur.Villeneuve-lès-Avignon est une ville au charme provençal, offrant un environnement paisible tout en restant proche d'Avignon. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie tranquille pour les séniors. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à Villeneuve-lès-Avignon. Contactez votre conseiller immobilier, Bruno VEILLON, au 07 67 22 51 56 ou par email à bruno.veillon@123webimmo.com pour plus d’informations ou une visite.

Idéalement situé, proche de toutes commodités cet appartement lumineux avec balcon, aux beaux volumes 80m² offre un cadre de vie confortable avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon, ses trois belles chambres, ainsi qu'un garage et un parking, dans une résidence avec ascenseur. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CHANGEMENT PROBABLE SYNDIC LAMY JUIN 2026 Référence agence : 1942

Sur la commune de Monteux venez vite découvrir sans tarder ce charmant appartement en duplex de 112 m² au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée . Vous serez séduit par son espace de vie spacieux et lumineux prolongé par une agréable terrasse.. Quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. La cuisine moderne, ouverte est entièrement aménagée et équipée : Il ne vous reste qu'a poser vos valises . A proximité immédiate du centre accessible à pied, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et confortable. Accès rapide aux axes Avignon, Le Pontet ,ainsi qu'a l'autoroute A7 en seulement 15 mn ! Fort potentiel locatif pour investissement ou grande famille. Deux places de parking. Aucun travaux à prévoir ! Le coup de coeur est proche et si c'était le votre ? Contactez- nous AGENCE LUBERON VENTOUX ST DIDIER 04.90.51.13.58 / 06.16.46.30.05 Copropriété de 144 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros.

Montfavet, en exclusivité; Situé au cœur du secteur dynamique d'Agroparc, ce studio de 25 m² représente une opportunité rare au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue. L'appartement se trouve au deuxième étage du bâtiment et profite d'un aménagement moderne pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie principale bénéficie d'un confort thermique idéal en toute saison grâce à son système de climatisation réversible performant. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative qui prolonge agréablement la surface habitable vers l'extérieur. L'ensemble combine ainsi fonctionnalité et prestations actuelles dans un environnement calme et recherché. Référence agence : 2729

Charmant studio situé au cœur du centre-ville d'Avignon, dans un immeuble classé. Ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, tout en préservant la pierre historique du bâtiment. Vous disposerez d'une cour intérieure de 23m², parfaitement réaménagée, offrant un espace de tranquillité avec un bassin pour vous rafraîchir en été. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont très faibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour tout achat d'appartement à Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre à Avignon est soumis au régime de la copropriété, avec un montant de charges annuelles de 250 euros. Date de réalisation des diagnostics : 28/05/2024. Logement exempté de DPE en raison de son statut de bâtiment classé à l'inventaire des monuments remarquables. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots, dont 6 d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Opportunité d'achat appartement à Orange, Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est un investissement immobilier destiné aux investisseurs, situé dans la résidence senior "La Cité des Princes", au 10 Avenue de l'Arc de Triomphe, 84100 Orange. Il n'est pas destiné à une occupation personnelle (pendant la durée du bail) ni à celle de ses ascendants.L'appartement T1 meublé de 34,52 m2 se trouve au 3e étage et est vendu au prix de 114 462 EUR. Vous bénéficierez également d'un parking. Avec un loyer annuel de 4 778 EUR, des charges annuelles de 301 EUR et une taxe foncière de 520 EUR, ce bien offre un nouveau bail de 11 ans.Ce projet est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un placement immobilier sans gestion, bénéficier d'un revenu locatif stable et sécurisé, et optimiser leur fiscalité grâce aux avantages du statut LMNP. Ne manquez pas cette occasion de vente d'appartement à Orange.

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement , idéalement situé au coeur d'Avignon. a deux pas de la place Saint Pierre et du Palais des Papes, des zones piètonnes et du quartier des Halles. D'une superficie de 19.56 m², cet appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble calme -coté patio interieur- offrant ainsi une tranquillité appréciable . Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un agencement optimisé. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Longtemps loué cet appartement vient d'etre entierement remis au gout du jour - menuiserie neuve - radiateur- sèche serviette- coin cuisine- salle d'eau- et pret pour etre remis immediatement a la location. Bel outil de rentabilité, idéal etudiant , jeune couple ou bail a mobilté par exemple. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes et un accès au tramway ainsi qu'a la gare centre en 10 minutes. Vous profiterez également de la proximité de nombreux restaurants et d'une boulangerie, rendant votre quotidien des plus agréables. Le bien est sécurisé par un digicode, et bien qu'il n'y ait pas de cave, son emplacement et ses caractéristiques en font un investissement de choix. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant se positionner sur le marché immobilier d'Avignon. N'attendez plus pour visiter ce bien rare, contactez l'agence LA VIE DE CHATEAU pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 47 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1870 euros.

Fiche N°Id-EXP178763 : À vendre, un studio à Sorgues, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Sorgues à vendre est situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée, avec cave et garage. En parfait état, il ne nécessite aucun travaux. Le jardin d'environ 15 m² est exposé à l'ouest. Les charges de copropriété comprennent le chauffage. Ce bien est proposé à la vente au prix de 57 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 24/11/2025, Classe Énergie E : 284.6 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 et 1 170 Euros. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Sorgues, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP179514 : Appartement SORGUES à vendre. Découvrez ce studio situé au premier étage d'une petite résidence calme, à proximité du centre de Sorgues, dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio agréable dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une cave. Faibles charges annuelles de seulement 40 Euros (soit 3 Euros par mois). Ce bien, libre de suite, est proposé à la vente pour 62 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 19/07/2023 avec une classe énergie F (399 kWh/m2.an), indiquant un logement à consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 et 1150 Euros. Bien en copropriété. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter SORGUES, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Entraigues-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, nous vous proposons un loft à acheter. Cet ancien hangar, situé en bordure de rivière, est raccordé à l'électricité et comprend des installations telles que l'évacuation et des WC. Avec une surface brute de 116 m² et une hauteur exploitable de 7,83 m, le tout sur un terrain de 432 m², ce bien atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Hypothèse n°1 : Transformez cet espace en une habitation originale de type loft industriel. C'est une page blanche idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Hypothèse n°2 : Si vous êtes artisan, profitez de cet espace pour stocker vos biens et aménager votre logement à l'étage. Hypothèse n°3 : Professionnels du bâtiment, ce bien vous permet de créer jusqu'à 3 appartements de 100 m² chacun, grâce à un permis de construire déjà purgé. Ce loft à vendre à Entraigues-sur-la-Sorgue saura séduire les acquéreurs en quête d’un bien unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Annonce référence 319372 présentée par Guillaume Castot, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Avignon (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 211 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – STUDIO AVIGNON INTRA-MUROS – IDÉAL INVESTISSEMENT Situé à quelques pas des Halles d'Avignon, en plein cœur du centre historique, venez découvrir ce charmant studio de 17,38 m², niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère du XVIIIème siècle. Les atouts du bien : Immeuble ancien plein de cachet Salle d'eau avec WC Coin cuisine fonctionnel Belle luminosité grâce aux ouvertures Un investissement stratégique : Forte demande locative (étudiants, saisonnier) Faibles charges Rentabilité intéressante Emplacement premium intra-muros Idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif clé en main dans une ville dynamique et touristique toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1213

Bien le moins consommateur d'énergie

132 300 €

4 224 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,32 m²
• 

À 2km de Villeneuve-les-avignon (30)

Opportunité d'achat appartement à Avignon, idéal pour un premier investissement locatif ou en Loueur Meublé Non Professionnel. Situé à seulement 10 minutes des portes d'Avignon, ce studio, vendu avec son mobilier et ses équipements neufs, se trouve dans une résidence récente, livrée en janvier 2025, et bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.Détails du logement :Superficie : 31 m2Terrasse couverte : 8 m2Stationnement : parking privatif dans la résidence sécuriséeChauffage : Climatisation réversible et production d'eau chaude via pompe à chaleur.Aménagements :Cuisine entièrement équipée avec électroménager neuf : four, plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.Espace de vie optimisé : lit mezzanine 190x140, canapé-lit, dressing et bureau.Cet appartement à vendre à Avignon est vendu loué avec un bail meublé de 12 mois à 499 EUR net, plus des provisions pour les charges de copropriété.Quartier et commodités :À proximité immédiate d'un centre commercial (Super U, Basic Fit, boulangerie Marie Blachère, et autres enseignes reconnues) à seulement 5 minutes à pied.Transports accessibles :Ligne de bus desservant la gare SNCF pour rejoindre Avignon en TER et ligne de bus vers la gare d'Avignon.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

8 personnes déjà intéressées

69 500 €

3 658 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 2km de Villeneuve-les-avignon (30)

Ce studio à forte rentabilité est une véritable opportunité pour un achat appartement AVIGNON. Rénové avec soin, il bénéficie d'un emplacement privilégié près de la faculté d'Avignon et de toutes ses commodités. Cet appartement AVIGNON à vendre est entièrement meublé, ce qui vous permettra de l'acquérir et de le louer rapidement. Avec plus de 8500 euros de revenus annuels, il représente un investissement intéressant. Proposé au prix de 69500 euros FAI, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Situé dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Offres EXCEPTIONNELLES* : Jusqu'à 16 000 € de remise + vos frais de notaire offerts ! VISITEZ L'APPARTEMENT TÉMOIN Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro pour financer jusqu'à 50 % du montant de votre achat en primo-accession (selon conditions). Venez découvrir la résidence « Les Jardins Harmonia », qui bénéficie d'un emplacement unique à proximité immédiate du lac de Monteux et de nombreux commerces. Destination privilégiée des amateurs de culture, de gastronomie, de nature et de sports, Monteux est le symbole de la douceur de vivre provençale par excellence. La résidence est composée d'appartements du studio au 3 pièces et de villas-appartements en duplex avec jardin (3 et 4 pièces), offrant des prestations soignées pour un confort de vie au quotidien : balcon ou terrasse, carrelage en grès cérame, salles de bains et d'eau faïencées avec miroir, bandeau lumineux, meuble vasque et sèche-serviettes, volets roulants électriques, placards équipés, accès sécurisé avec badge, etc. Nos équipes commerciales se tiennent à votre disposition sur l'espace de vente, rue Châteaubriand à Monteux ou par téléphone au 04 81 46 00 09. * Détail des offres disponible auprès de votre conseiller de vente Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Situé dans le quartier de la place des Corps Saints, cet appartement Avignon à vendre est un studio entièrement rénové, situé au second étage. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Avignon, notamment pour un investissement locatif. Ce bien se trouve dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 580.

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Studio rénové – Classe C – Parking sécurisé – Idéal investisseur ou 1er achat Rare sur le secteur : studio entièrement rénové avec performance énergétique C, prêt à être habité ou loué immédiatement. Situé extra-muros à Avignon, à quelques minutes à pied des remparts et de l’Avenue de la République, dans une résidence calme, fermée et sécurisée. Appartement d’environ 31 m² comprenant : une pièce de vie lumineuse côté cour une cuisine séparée (véritable plus) une salle d’eau rénovée Rénovation récente : peintures refaites cuisine neuve équipée chaudière neuve amélioration énergétique Stationnement sécurisé dans la résidence (accès télécommandé). Charges : 65 € / mois Taxe foncière : 509 € Bien libre, aucun travaux à prévoir. Un produit rare à ce niveau de prestation, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 101 € • Rentabilité : 6,70 % • Gestionnaire : Golden Tulip Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Golden Tulip), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre une disposition optimisée et agréable : une chambre principale, un dégagement, un placard, une salle de bains, un WC et une terrasse couverte. À propos de la résidence : La résidence Golden Tulip Le Paradou est une résidence de tourisme/affaires, idéalement située à Avignon, dans le quartier de Montfavet, à proximité immédiate de l’aéroport d’Avignon-Provence, du centre-ville, des axes routiers et des zones d’activités, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle d’affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. L’établissement propose un ensemble de services globaux : piscine extérieure, parking, restaurant, bar, room-service, réception 24h/24, salles de réunion, Wi-Fi, blanchisserie, accessibilité PMR, jardin, terrasse, sécurité. La copropriété comprend 98 logements. A propos du gestionnaire occupant : Golden Tulip est une enseigne hôtelière internationale, implantée dans plus de 40 pays, avec une forte présence en France dans le secteur de l’hébergement d’affaires et de tourisme, reconnue pour son savoir-faire et la qualité de ses prestations. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25700 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 145 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Mme Lajournade vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Avignon, situé dans la résidence le Moulin de l’épi (n°5). Ce bien de 33m2, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, offre une vue sur le canal. Il comprend une pièce de vie climatisée avec accès à une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. En termes de confort, l'appartement dispose de la climatisation, de double vitrage et d'une résidence sécurisée. La taxe foncière s'élève à 606 € par an et les charges de copropriété, qui incluent l'eau, sont d'environ 105 € par mois. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété comprenant 157 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 1256 € et le syndicat ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Avignon, contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE au 0625684869 ou par e-mail à aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 492 244 074.

Monteux, le charme provençal avec une touche de modernité ! Découvrez une résidence lumineuse où confort rime avec praticité : espaces accueillants, extérieur privatif, parking sécurisé, hall avec interphone et local à vélos. À deux pas : commerces, restaurants, centres sportifs, parc aquatique, lac et même un parc d'attractions pour les journées en famille. Transports faciles pour bouger librement : bus, train et axes routiers à proximité. Venez goûter à la douceur de vivre à Monteux… votre futur chez-vous vous attend ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Monteux Référence du programme : 84170_590 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

1 €

0 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 220 m²

À 2km de Villeneuve-les-avignon (30)

Appartement à vendre à AVIGNON, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché de la ville. Il offre un espace lumineux et agréable. Pour plus d'informations, visitez notre site web : https://www.youtube.com/watch?v=t5YI-FlWjP4

À vendre - Idéal investisseur ! Situé au cœur du centre-ville d'Avignon, Rue J. Vernet, cet appartement Avignon à vendre de type T1, d'une superficie de 30 m², représente une belle opportunité d'achat appartement Avignon. Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien est vendu loué, générant un loyer mensuel de 490 € (charges comprises), garantissant un rendement immédiat. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement à acheter Avignon offre un confort rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. La copropriété comprend 10 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 960,00 euros.

À vendre - Avignon Intra-muros (84) Studio lumineux - Idéal investisseur Situé au coeur d'Avignon, dans une petite copropriété de 6 lots, cet appartement à acheter à Avignon bénéficie de deux fenêtres et se trouve au 1er étage de l'immeuble. Il se compose de : une pièce de vie, un coin nuit avec placards, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine fonctionnel. Ce bien présente de très faibles charges de copropriété. Il est vendu loué, avec un loyer mensuel de 410 €, offrant une rentabilité immédiate. Idéal pour un investisseur, avec un fort potentiel de valorisation : possibilité de transformation en T2. Les équipements ont été récemment renouvelés : chauffe-eau, plaque vitrocéramique et lave-linge. Opportunité rare en Intra-muros, à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 6 Honoraires de 5.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 400 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amélie MOREAU inscrite au RSAC de NIMES n° 822 864 807 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, situé au cœur de l'intra-muros d'Avignon, dans un quartier recherché et facile d'accès, cet appartement de 34 m² offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien séduit par son environnement privilégié et son absence de vis-à-vis. Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'un espace bureau dédié. Grâce à sa configuration actuelle, vous aurez la possibilité de transformer facilement cet intérieur en un véritable appartement de type 2. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique, tout en nécessitant un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'un lycée et des commodités, tout en préservant une atmosphère paisible. Atout rare et précieux dans le centre historique, ce bien dispose d'un garage indépendant qui facilite grandement votre stationnement au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une possibilité de location saisonnière. Je me tiens à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce projet au fort potentiel. Référence agence : 2664

À 15 km d’Avignon, au cœur du Vaucluse, Châteauneuf-de-Gadagne dévoile un programme immobilier exclusif. Niché sur une colline entre vallée du Rhône et Comtat Venaissin, ce village de caractère offre un cadre rare, empreint d’histoire et de nature. La résidence s’implante à l’entrée Ouest du village, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, équipements sportifs et culturels, avec accès rapide aux bus, à l’A7 et à la gare TGV d’Avignon. Le projet se déploie sur 8 500 m² et propose une offre d'appartements et de villas contemporaines. L’architecture s’inspire des bastides provençales, mariant volumes actuels et matériaux authentiques : enduits argile et blanc, pierres beiges, menuiseries taupe, tuiles en terre cuite vieillie et garde-corps couleur rouille. Les appartements de 2 et 3 pièces, bénéficient tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Les villas de 4 pièces offrent des séjours spacieux, cuisines ouvertes, suites parentales et terrasses prolongées par des jardins clôturés. Le domaine est complété d’espaces verts, de jardins partagés et cheminements arborés favorisant le bien-être. Conçu selon la réglementation environnementale RE2020, le programme garantit confort thermique, sobriété énergétique et qualité constructive. Pour découvrir ce programme, contactez dès à présent les équipes VINCI Immobilier et profitez de l'art de vivre provençal aux portes d’Avignon.

Meilleur rendement locatif

68 000 €

3 197 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,27 m²
• 

À 2km de Villeneuve-les-avignon (30)

Dans une rue calme mais proche des commodités, ce studio est le bien que vous recherchez pour un investissement locatif ou un pied à terre! Situé en rez de chaussée mais avec un élargissement de rue, il est lumineux et accessible. Il va nécessiter quelques travaux de rafraichissement mais une cuisine est déjà installée et le budget d'acquisition est abordable pour un bien dont la rentabilité peut être excellente! Petit plus du bien, il dispose d'une petite cave. Vous souhaitez des renseignements complémentaires? Appelez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 ref: 4905 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

À Avignon, en exclusivité intra-muros, proche de la place des Corps Saint, découvrez cet appartement Avignon à vendre. Situé au 1er étage, ce T.1 de 27m² a été entièrement refait à neuf et est idéal pour tous types de location, offrant un fort rendement locatif. La climatisation est également envisageable. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Avignon, contactez Vincent LAHOUSE au 06.19.58.59.69. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C, le logement a une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2022, varie entre 760,00 et 1070,00 euros. Retrouvez des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 84012020000045208.

EXCLUSIVITÉ // Découvrez ce spacieux studio ( T2 possible) en bon état, situé au sein d'une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une large baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'agencement est optimisé avec une salle d'eau séparée ainsi que des WC indépendants, offrant un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le chauffage est collectif au gaz, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Actuellement loué. Prix: 128 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE:C GES:C REF: MRCS1966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Audrey Franquet vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Avignon, idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce studio de 37m², en première ceinture, se prête parfaitement à un investissement locatif ou à un premier achat. Construit en 2005, il se trouve au 2ème étage d’un immeuble de 2 étages, garantissant tranquillité et confort en centre-ville. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un coin salon, un hall d'entrée, une salle de bain et un WC. La luminosité naturelle apporte une touche agréable à ce studio, qui convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. Cet appartement à vendre à Avignon est en bon état général et dispose de prestations de qualité telles que l'assainissement collectif, la ventilation mécanique, le double vitrage, la climatisation réversible et la fibre. En outre, une place de parking privative est incluse, un atout précieux en centre-ville. La proximité avec les commodités, les transports en commun et les commerces facilite le quotidien des résidents. N'hésitez pas à venir le visiter, vous serez séduits par son charme, sa clarté et son emplacement très recherché dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 89,33€ (soit 1072€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Monteux, le charme provençal avec une touche de modernité ! Découvrez une résidence lumineuse où confort rime avec praticité : espaces accueillants, extérieur privatif, parking sécurisé, hall avec interphone et local à vélos. À deux pas : commerces, restaurants, centres sportifs, parc aquatique, lac et même un parc d'attractions pour les journées en famille. Transports faciles pour bouger librement : bus, train et axes routiers à proximité. Venez goûter à la douceur de vivre à Monteux… votre futur chez-vous vous attend ! Et si vous voulez avoir plus de détails, rejoignez-nous sur Facebook : Novanéa Neuf Monteux Référence du programme : 84170_590 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Caroline Galea vous propose: Studio d’environ 30,9 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Les Centaurées, dans un quartier vivant et populaire de Sorgues, à proximité immédiate des commerces, d’une boulangerie et des transports en commun. En bon état général, il vient d’être entièrement repeint et offre une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et d’une salle d’eau. Il dispose du double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Une cour privative d’environ 12 m², un garage d’environ 16 m² et une cave d’environ 3 m² complètent l’ensemble. Copropriété de 94 lots. Idéal premier achat ou investissement locatif. vendu libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Galea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 490468592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Maby vous propose un appartement climatisé et cosy avec une belle hauteur sous plafond, situé en plein cœur d'Avignon, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre.Ce charmant appartement à vendre à Avignon vous séduira par son agencement bien pensé et sa luminosité, grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une pièce à vivre, un espace cuisine, un coin salon, une mezzanine pour optimiser l'espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement dispose également d'une cave.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Avignon, idéalement placé au cœur de l'animation de la ville. Venez le visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son excellent potentiel d'investissement !La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 100€ (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E, indice 310 et classe CLIMAT E, indice 59. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Maby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 948394721.